名鉄尾西線

名鉄尾西線沿線の土地評価額の動向

鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。名鉄尾西線の該当の都市は、愛知県弥富市、愛知県愛西市、愛知県津島市、愛知県稲沢市、愛知県一宮市です。

名鉄尾西線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均8万6681円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均28万6551円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は+2.50％です。

名鉄尾西線の沿線の公示地価は平均8万7789円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均29万0214円/坪で、前年からの変動率は+2.61％です。基準地価（地価調査価格）は平均8万4175円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均27万8265円/坪で、前年からの変動率は+2.24％です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2845円/m²（1991年）、最低価格は7万6083円/m²（2012年）で、双方の差は2.01倍です。基準地価の最高値は13万5582円/m²（1991年）、最低値は7万5148円/m²（2011年）で、両者の差は1.80倍です。

名鉄尾西線の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2003円/m2	27万1084円/坪
1984年［昭和59年］	8万4361円/m2	27万8881円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	8万7269円/m2	28万8494円/坪	+1.51％
1986年［昭和61年］	8万7946円/m2	29万0732円/坪	+0.75％
1987年［昭和62年］	8万8605円/m2	29万2912円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	9万4589円/m2	31万2692円/坪	+4.59％
1989年［平成元年］	11万1790円/m2	36万9554円/坪	+14.23％
1990年［平成2年］	13万1587円/m2	43万5000円/坪	+14.87％
1991年［平成3年］	14万4438円/m2	47万7482円/坪	+8.44％
1992年［平成4年］	13万6443円/m2	45万1051円/坪	-4.65％
1993年［平成5年］	12万9066円/m2	42万6667円/坪	-5.35％
1994年［平成6年］	12万3239円/m2	40万7404円/坪	-3.50％
1995年［平成7年］	11万9471円/m2	39万4946円/坪	-1.90％
1996年［平成8年］	11万5030円/m2	38万0266円/坪	-2.62％
1997年［平成9年］	11万3367円/m2	37万4768円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	11万1907円/m2	36万9942円/坪	-1.51％
1999年［平成11年］	10万8224円/m2	35万7765円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	10万7553円/m2	35万5549円/坪	-2.20％
2001年［平成13年］	10万4201円/m2	34万4467円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	9万8478円/m2	32万5549円/坪	-4.89％
2003年［平成15年］	9万4152円/m2	31万1248円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	8万8653円/m2	29万3067円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	8万4222円/m2	27万8422円/坪	-4.81％
2006年［平成18年］	8万1943円/m2	27万0888円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	8万2127円/m2	27万1494円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	8万1440円/m2	26万9223円/坪	-0.79％
2009年［平成21年］	7万9096円/m2	26万1475円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	7万6895円/m2	25万4198円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	7万6206円/m2	25万1921円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	7万5800円/m2	25万0580円/坪	-0.77％
2013年［平成25年］	7万6864円/m2	25万4096円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	7万8216円/m2	25万8567円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	7万8645円/m2	25万9985円/坪	+0.43％
2016年［平成28年］	7万8138円/m2	25万8309円/坪	+0.60％
2017年［平成29年］	7万9312円/m2	26万2189円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	8万0033円/m2	26万4572円/坪	+0.53％
2019年［令和元年］	8万1181円/m2	26万8368円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	8万1635円/m2	26万9870円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	8万1067円/m2	26万7990円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	8万2063円/m2	27万1283円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	8万3675円/m2	27万6614円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	8万6681円/m2	28万6551円/坪	+2.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3841円/m2	27万7160円/坪
1984年［昭和59年］	8万6137円/m2	28万4752円/坪	+2.50％
1985年［昭和60年］	9万0983円/m2	30万0771円/坪	+1.60％
1986年［昭和61年］	9万2880円/m2	30万7041円/坪	+0.77％
1987年［昭和62年］	9万3170円/m2	30万7999円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	9万7113円/m2	32万1037円/坪	+3.02％
1989年［平成元年］	11万4453円/m2	37万8357円/坪	+15.17％
1990年［平成2年］	13万3625円/m2	44万1736円/坪	+14.63％
1991年［平成3年］	15万2845円/m2	50万5274円/坪	+12.41％
1992年［平成4年］	14万5752円/m2	48万1827円/坪	-3.04％
1993年［平成5年］	13万4955円/m2	44万6134円/坪	-5.93％
1994年［平成6年］	12万7676円/m2	42万2072円/坪	-3.95％
1995年［平成7年］	12万3163円/m2	40万7152円/坪	-1.96％
1996年［平成8年］	11万8057円/m2	39万0273円/坪	-2.91％
1997年［平成9年］	11万6241円/m2	38万4270円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	11万4685円/m2	37万9124円/坪	-1.25％
1999年［平成11年］	11万0194円/m2	36万4278円/坪	-2.81％
2000年［平成12年］	10万9284円/m2	36万1271円/坪	-2.36％
2001年［平成13年］	10万6329円/m2	35万1502円/坪	-2.29％
2002年［平成14年］	10万0404円/m2	33万1915円/坪	-5.07％
2003年［平成15年］	9万6659円/m2	31万9534円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	9万0872円/m2	30万0405円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	8万6382円/m2	28万5560円/坪	-5.01％
2006年［平成18年］	8万2696円/m2	27万3376円/坪	-4.01％
2007年［平成19年］	8万2324円/m2	27万2147円/坪	-1.45％
2008年［平成20年］	8万1644円/m2	26万9899円/坪	-0.78％
2009年［平成21年］	7万9989円/m2	26万4426円/坪	-2.57％
2010年［平成22年］	7万7675円/m2	25万6778円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	7万6695円/m2	25万3538円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	7万6083円/m2	25万1515円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	7万7303円/m2	25万5549円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	7万9039円/m2	26万1286円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	7万9483円/m2	26万2756円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	7万8465円/m2	25万9390円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	7万9926円/m2	26万4218円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	8万0689円/m2	26万6740円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	8万2091円/m2	27万1376円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	8万2961円/m2	27万4253円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	8万2271円/m2	27万1970円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	8万2827円/m2	27万3810円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	8万4719円/m2	28万0064円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	8万7789円/m2	29万0214円/坪	+2.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0050円/m2	26万4628円/坪
1984年［昭和59年］	8万2450円/m2	27万2564円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	8万3115円/m2	27万4762円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	8万2465円/m2	27万2612円/坪	+0.73％
1987年［昭和62年］	8万3534円/m2	27万6147円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	9万1745円/m2	30万3289円/坪	+6.43％
1989年［平成元年］	10万8985円/m2	36万0282円/坪	+13.20％
1990年［平成2年］	12万9441円/m2	42万7905円/坪	+15.13％
1991年［平成3年］	13万5582円/m2	44万8207円/坪	+4.20％
1992年［平成4年］	12万5892円/m2	41万6171円/坪	-6.40％
1993年［平成5年］	12万0345円/m2	39万7836円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	11万5713円/m2	38万2525円/坪	-2.82％
1995年［平成7年］	11万2273円/m2	37万1151円/坪	-1.81％
1996年［平成8年］	10万9129円/m2	36万0757円/坪	-2.04％
1997年［平成9年］	10万7866円/m2	35万6584円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	10万6623円/m2	35万2473円/坪	-2.05％
1999年［平成11年］	10万4013円/m2	34万3846円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	10万3640円/m2	34万2613円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	9万9389円/m2	32万8561円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	9万4124円/m2	31万1155円/坪	-4.48％
2003年［平成15年］	8万8195円/m2	29万1555円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	-5.08％
2005年［平成17年］	7万8922円/m2	26万0901円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-2.63％
2007年［平成19年］	8万1651円/m2	26万9922円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	8万0960円/m2	26万7639円/坪	-0.83％
2009年［平成21年］	7万7045円/m2	25万4695円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	7万5164円/m2	24万8476円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	7万5148円/m2	24万8424円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	7万5178円/m2	24万8524円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	7万5866円/m2	25万0797円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	7万6442円/m2	25万2701円/坪	+0.32％
2015年［平成27年］	7万6836円/m2	25万4006円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	7万7370円/m2	25万5769円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	7万7826円/m2	25万7277円/坪	+0.32％
2018年［平成30年］	7万8445円/m2	25万9324円/坪	+0.45％
2019年［令和元年］	7万8978円/m2	26万1087円/坪	+0.23％
2020年［令和2年］	7万8586円/m2	25万9790円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	7万8298円/m2	25万8837円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	8万0305円/m2	26万5471円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	8万1314円/m2	26万8809円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	8万4175円/m2	27万8265円/坪	+2.24％

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愛知県の公示地価・基準地価

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