2022年［令和4年］ 公示地価
平均
18万0863
円/m2
変動率
-0.32
％
下落
坪単価
59万7894
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 京都府 | 京都市下京区 | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | +1.72％ |  |
| 京都府 | 京都市中京区 | 126万2444円/m2 | 417万3370円/坪 | +1.32％ | |
| 京都府 | 京都市右京区 | 19万0875円/m2 | 63万0994円/坪 | +0.26％ | |
| 京都府 | 京都市西京区 | 21万6442円/m2 | 71万5513円/坪 | +1.27％ | |
| 京都府 | 亀岡市 | 7万5680円/m2 | 25万0183円/坪 | -0.26％ |  |
| 京都府 | 南丹市 | 3万5608円/m2 | 11万7713円/坪 | -0.75％ | |
| 京都府 | 京丹波町 | 1万3475円/m2 | 4万4545円/坪 | -3.13％ | |
| 京都府 | 綾部市 | 2万9642円/m2 | 9万7991円/坪 | -0.76％ | |
| 京都府 | 福知山市 | 4万4825円/m2 | 14万8183円/坪 | -0.55％ | |
| 兵庫県 | 朝来市 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.06％ | |
| 兵庫県 | 養父市 | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -3.35％ | |
| 兵庫県 | 豊岡市 | 4万7417円/m2 | 15万6752円/坪 | -2.97％ | |
| 兵庫県 | 香美町 | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -5.23％ | |
| 兵庫県 | 新温泉町 | 2万9745円/m2 | 9万8330円/坪 | -5.02％ | |
| 鳥取県 | 岩美町 | 2万0933円/m2 | 6万9201円/坪 | -0.99％ | |
| 鳥取県 | 鳥取市 | 4万4512円/m2 | 14万7150円/坪 | -0.57％ | |
| 鳥取県 | 湯梨浜町 | 1万7890円/m2 | 5万9140円/坪 | -1.29％ | |
| 鳥取県 | 倉吉市 | 2万8825円/m2 | 9万5291円/坪 | -0.82％ | |
| 鳥取県 | 北栄町 | 1万5587円/m2 | 5万1528円/坪 | -0.83％ | |
| 鳥取県 | 琴浦町 | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -1.50％ | |
| 鳥取県 | 大山町 | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -1.10％ | |
| 鳥取県 | 米子市 | 3万5742円/m2 | 11万8158円/坪 | -0.37％ | |
| 島根県 | 安来市 | 3万0337円/m2 | 10万0289円/坪 | -1.75％ | |
| 島根県 | 松江市 | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -0.01％ | |
| 島根県 | 出雲市 | 3万6978円/m2 | 12万2242円/坪 | -0.36％ | |
| 島根県 | 大田市 | 1万9187円/m2 | 6万3429円/坪 | -1.74％ | |
| 島根県 | 江津市 | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -0.97％ | |
| 島根県 | 浜田市 | 3万4822円/m2 | 11万5114円/坪 | -0.73％ | |
| 島根県 | 益田市 | 3万7818円/m2 | 12万5020円/坪 | -3.06％ | |
| 山口県 | 萩市 | 3万3840円/m2 | 11万1867円/坪 | -2.06％ | |
| 山口県 | 阿武町 | 9157円/m2 | 3万0272円/坪 | -2.73％ | |
| 山口県 | 長門市 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -1.34％ | |
| 山口県 | 下関市 | 4万4875円/m2 | 14万8349円/坪 | +0.14％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。JR山陰本線の該当する市区町村は、京都府京都市下京区、京都府京都市中京区、京都府京都市右京区、京都府京都市西京区、京都府亀岡市、京都府南丹市、京都府船井郡京丹波町、京都府綾部市、京都府福知山市、兵庫県朝来市、兵庫県養父市、兵庫県豊岡市、兵庫県美方郡香美町、兵庫県美方郡新温泉町、鳥取県岩美郡岩美町、鳥取県鳥取市、鳥取県東伯郡湯梨浜町、鳥取県倉吉市、鳥取県東伯郡北栄町、鳥取県東伯郡琴浦町、鳥取県西伯郡大山町、鳥取県米子市、島根県安来市、島根県松江市、島根県出雲市、島根県大田市、島根県江津市、島根県浜田市、島根県益田市、山口県萩市、山口県阿武郡阿武町、山口県長門市、山口県下関市です。
JR山陰本線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均13万5140円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均44万6745円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-1.01％です。
JR山陰本線の沿線の公示地価は平均18万0863円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均59万7894円/坪で、前年からの変動率は-0.32％です。地価調査価格（基準地価）は平均10万2939円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万0294円/坪で、前年からの変動率は-1.13％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万0315円/m2（1992年）、最安値は11万7369円/m2（2012年）で、両者の差異は5.63倍です。基準地価の最高値は47万1610円/m2（1990年）、最安値は7万0822円/m2（1983年）で、両者の差異は6.66倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万4483円/m2 | 34万5400円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万6101円/m2 | 38万3807円/坪 | +2.74％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万1274円/m2 | 40万0907円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万7533円/m2 | 48万7714円/坪 | +2.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1173円/m2 | 63万1977円/坪 | +2.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万6570円/m2 | 98万0397円/坪 | +4.57％ | |
| 1989年［平成元年］ | 40万0351円/m2 | 132万3476円/坪 | +9.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万4434円/m2 | 173万3668円/坪 | +17.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 50万2765円/m2 | 166万2035円/坪 | +3.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万4666円/m2 | 140万3854円/坪 | -4.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万6383円/m2 | 94万6721円/坪 | -3.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万5604円/m2 | 74万5798円/坪 | -1.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万6107円/m2 | 64万8288円/坪 | -0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万6168円/m2 | 58万2375円/坪 | -1.36％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1170円/m2 | 53万2795円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万0947円/m2 | 49万8999円/坪 | -0.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万5276円/m2 | 44万7194円/坪 | -1.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万4699円/m2 | 41万2228円/坪 | -1.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万7334円/m2 | 38万7883円/坪 | -2.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万1161円/m2 | 36万7475円/坪 | -3.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万7582円/m2 | 35万5644円/坪 | -4.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万0845円/m2 | 33万3373円/坪 | -4.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万7889円/m2 | 32万3600円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万0162円/m2 | 33万1117円/坪 | -2.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万7376円/m2 | 35万4962円/坪 | -0.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0030円/m2 | 36万3738円/坪 | -1.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万6718円/m2 | 35万2787円/坪 | -3.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万0599円/m2 | 33万2560円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万7504円/m2 | 32万2330円/坪 | -3.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万5445円/m2 | 31万5520円/坪 | -3.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万4917円/m2 | 31万3776円/坪 | -3.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万4675円/m2 | 31万2978円/坪 | -2.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6571円/m2 | 31万9243円/坪 | -1.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0785円/m2 | 33万3174円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7533円/m2 | 35万5483円/坪 | -0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7539円/m2 | 38万8561円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7409円/m2 | 42万1187円/坪 | +0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万7191円/m2 | 45万3524円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5140円/m2 | 44万6745円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万9925円/m2 | 52万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万2759円/m2 | 53万8047円/坪 | +3.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万3471円/m2 | 54万0399円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万2375円/m2 | 63万5952円/坪 | +2.41％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万2705円/m2 | 80万2332円/坪 | +2.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万5654円/m2 | 120万8775円/坪 | +4.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万8573円/m2 | 151万5944円/坪 | +11.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万2475円/m2 | 202万4711円/坪 | +20.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万5709円/m2 | 213万4576円/坪 | +9.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 66万0315円/m2 | 218万2860円/坪 | -5.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万5661円/m2 | 144万0203円/坪 | -5.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万3118円/m2 | 100万2044円/坪 | -3.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万2228円/m2 | 83万3814円/坪 | -1.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万4298円/m2 | 74万1481円/坪 | -1.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7168円/m2 | 68万4854円/坪 | -1.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 19万1535円/m2 | 63万3175円/坪 | -0.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万0841円/m2 | 56万4765円/坪 | -2.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8375円/m2 | 52万3555円/坪 | -2.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万9661円/m2 | 49万4748円/坪 | -2.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万9792円/m2 | 46万2123円/坪 | -3.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万7727円/m2 | 45万5296円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万7871円/m2 | 42万2714円/坪 | -5.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3062円/m2 | 40万6818円/坪 | -4.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万4213円/m2 | 41万0623円/坪 | -2.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4231円/m2 | 44万3740円/坪 | -0.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万8920円/m2 | 45万9242円/坪 | -0.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万2412円/m2 | 43万7726円/坪 | -3.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万3396円/m2 | 40万7920円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万0204円/m2 | 39万7370円/坪 | -3.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7369円/m2 | 38万7999円/坪 | -3.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万8420円/m2 | 39万1472円/坪 | -3.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万8117円/m2 | 39万0470円/坪 | -2.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2190円/m2 | 40万3935円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4855円/m2 | 41万2745円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0775円/m2 | 43万2316円/坪 | -0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万2607円/m2 | 47万1430円/坪 | +0.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万4742円/m2 | 51万1544円/坪 | +1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4272円/m2 | 57万6108円/坪 | +1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1250円/m2 | 56万6117円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万0863円/m2 | 59万7894円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万0822円/m2 | 23万4125円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万7340円/m2 | 28万8729円/坪 | +2.58％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3694円/m2 | 30万9735円/坪 | +1.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万9197円/m2 | 39万4042円/坪 | +1.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万9041円/m2 | 52万5756円/坪 | +2.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 25万4372円/m2 | 84万0901円/坪 | +4.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万4705円/m2 | 120万5639円/坪 | +8.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 47万1610円/m2 | 155万9042円/坪 | +15.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万8835円/m2 | 138万4579円/坪 | -0.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万0153円/m2 | 95万9186円/坪 | -4.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万8806円/m2 | 65万7211円/坪 | -2.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万6127円/m2 | 54万9182円/坪 | -0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5649円/m2 | 48万1485円/坪 | -0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4108円/m2 | 44万3332円/坪 | -0.89％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万2690円/m2 | 40万5588円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7767円/m2 | 38万9315円/坪 | -0.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6533円/m2 | 35万2175円/坪 | -1.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7774円/m2 | 32万3223円/坪 | -1.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万1723円/m2 | 30万3217円/坪 | -1.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8704円/m2 | 29万3237円/坪 | -2.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3229円/m2 | 27万5138円/坪 | -3.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8879円/m2 | 26万0757円/坪 | -4.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万7442円/m2 | 25万6009円/坪 | -3.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0751円/m2 | 26万6947円/坪 | -1.84％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5597円/m2 | 28万2965円/坪 | -1.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6581円/m2 | 28万6218円/坪 | -1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万5998円/m2 | 28万4293円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万2125円/m2 | 27万1487円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万9012円/m2 | 26万1197円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万7765円/m2 | 25万7074円/坪 | -3.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5815円/m2 | 25万0628円/坪 | -3.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5629円/m2 | 25万0015円/坪 | -2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万6113円/m2 | 25万1614円/坪 | -2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0285円/m2 | 26万5407円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7028円/m2 | 28万7697円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万5352円/m2 | 31万5214円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万3145円/m2 | 34万0977円/坪 | -0.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4172円/m2 | 34万4372円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2939円/m2 | 34万0294円/坪 | -1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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