2021年［令和3年］ 公示地価
平均
11万7282
円/m2
変動率
+4.71
％
上昇
坪単価
38万7711
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 | 福岡市東区 | 12万8275円/m2 | 42万4051円/坪 | +4.96％ |  |
| 福岡県 | 粕屋町 | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +4.42％ | |
| 福岡県 | 須恵町 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | +3.49％ | |
| 福岡県 | 宇美町 | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | +1.56％ | |
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR香椎線の該当の都市は、福岡県福岡市東区、福岡県糟屋郡粕屋町、福岡県糟屋郡須恵町、福岡県糟屋郡宇美町です。
JR香椎線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均10万3780円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均34万3074円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+6.10％です。
JR香椎線の沿線の地価公示価格は平均11万7282円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均38万7711円/坪で、前年からの変動率は+4.71％です。基準地価は平均9万6100円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均31万7685円/坪で、前年からの変動率は+4.45％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7881円/m2（1991年）、最低価格は6万1500円/m2（1983年）で、双方の差は2.57倍です。基準地価の最高値は13万0262円/m2（1994年）、最低値は6万5635円/m2（2010年）で、両者の差は1.98倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3681円/m2 | 27万6634円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4180円/m2 | 27万8280円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5366円/m2 | 28万2203円/坪 | +1.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3818円/m2 | 27万7086円/坪 | +0.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6273円/m2 | 31万8260円/坪 | +6.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5220円/m2 | 34万7837円/坪 | +11.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万1326円/m2 | 40万1080円/坪 | +16.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7327円/m2 | 45万3975円/坪 | +16.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8411円/m2 | 45万7558円/坪 | +2.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万7347円/m2 | 42万0984円/坪 | -0.97％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万8881円/m2 | 42万6052円/坪 | -0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0179円/m2 | 43万0346円/坪 | -1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万0433円/m2 | 43万1186円/坪 | -1.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4981円/m2 | 41万3162円/坪 | -1.15％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5318円/m2 | 41万4277円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1542円/m2 | 40万1793円/坪 | -1.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5580円/m2 | 38万2083円/坪 | -3.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8937円/m2 | 36万0124円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2003円/m2 | 33万7202円/坪 | -5.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5297円/m2 | 31万5033円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8478円/m2 | 29万2491円/坪 | -6.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3943円/m2 | 27万7499円/坪 | -5.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0615円/m2 | 26万6496円/坪 | -3.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万0121円/m2 | 26万4865円/坪 | -1.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9778円/m2 | 26万3729円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6665円/m2 | 25万3438円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3870円/m2 | 24万4200円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3161円/m2 | 24万1856円/坪 | -3.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2042円/m2 | 23万8156円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3558円/m2 | 24万3169円/坪 | -0.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4332円/m2 | 24万5727円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5173円/m2 | 24万8506円/坪 | +0.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8357円/m2 | 25万9034円/坪 | +1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3966円/m2 | 27万7574円/坪 | +3.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9304円/m2 | 29万5220円/坪 | +4.99％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万6193円/m2 | 31万7994円/坪 | +6.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3780円/m2 | 34万3074円/坪 | +6.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2440円/m2 | 27万2528円/坪 | +4.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6516円/m2 | 28万6005円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3825円/m2 | 34万3223円/坪 | +8.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8010円/m2 | 39万0115円/坪 | +10.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万3027円/m2 | 43万9759円/坪 | +15.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万7881円/m2 | 52万1923円/坪 | +18.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万1766円/m2 | 50万1707円/坪 | +5.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3973円/m2 | 47万5946円/坪 | -0.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万1115円/m2 | 43万3439円/坪 | -1.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万4878円/m2 | 44万5877円/坪 | -1.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万9053円/m2 | 42万6623円/坪 | -1.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0980円/m2 | 43万2993円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7114円/m2 | 42万0214円/坪 | -1.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2365円/m2 | 40万4515円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6517円/m2 | 38万5180円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9729円/m2 | 36万2743円/坪 | -5.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万3306円/m2 | 34万1508円/坪 | -6.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万6235円/m2 | 31万8133円/坪 | -6.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1063円/m2 | 30万1035円/坪 | -6.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7185円/m2 | 28万8217円/坪 | -4.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6616円/m2 | 28万6333円/坪 | -1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6496円/m2 | 28万5937円/坪 | -0.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2953円/m2 | 27万4227円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9730円/m2 | 26万3572円/坪 | -3.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7038円/m2 | 25万4672円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5051円/m2 | 24万8105円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4442円/m2 | 24万6090円/坪 | -1.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4830円/m2 | 24万7371円/坪 | +0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5576円/m2 | 24万9840円/坪 | +0.81％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0521円/m2 | 26万6185円/坪 | +1.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万7280円/m2 | 28万8531円/坪 | +2.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2630円/m2 | 30万6217円/坪 | +4.62％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9982円/m2 | 33万0521円/坪 | +6.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万9568円/m2 | 36万2208円/坪 | +7.33％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万7282円/m2 | 38万7711円/坪 | +4.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4716円/m2 | 28万0055円/坪 | +3.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1610円/m2 | 26万9785円/坪 | +0.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0781円/m2 | 30万0105円/坪 | +5.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6085円/m2 | 31万7638円/坪 | +12.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2746円/m2 | 37万2716円/坪 | +17.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万4766円/m2 | 41万2451円/坪 | +15.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8395円/m2 | 42万4446円/坪 | +1.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5648円/m2 | 38万2307円/坪 | -1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0262円/m2 | 43万0618円/坪 | +0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8963円/m2 | 42万6325円/坪 | -1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4360円/m2 | 41万1107円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9675円/m2 | 39万5622円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7427円/m2 | 38万8189円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3606円/m2 | 37万5557円/坪 | -1.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | -3.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8760円/m2 | 32万6479円/坪 | -4.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1628円/m2 | 30万2904円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4314円/m2 | 27万8724円/坪 | -7.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8136円/m2 | 25万8301円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4252円/m2 | 24万5463円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1913円/m2 | 23万7730円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1345円/m2 | 23万5854円/坪 | -1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7827円/m2 | 22万4221円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5635円/m2 | 21万6975円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7992円/m2 | 22万4767円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8130円/m2 | 22万5223円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2346円/m2 | 23万9162円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3654円/m2 | 24万3486円/坪 | +0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4622円/m2 | 24万6686円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | +2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9270円/m2 | 26万2052円/坪 | +3.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4687円/m2 | 27万9959円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1165円/m2 | 30万1373円/坪 | +7.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +4.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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