2020年［令和2年］ 基準地価
平均
9万6100
円/m2
変動率
+4.45
％
上昇
坪単価
31万7685
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 | 福岡市東区 | 12万3700円/m2 | 40万8925円/坪 | +4.04％ |  |
| 福岡県 | 粕屋町 | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | +4.13％ | |
| 福岡県 | 須恵町 | 5万4875円/m2 | 18万1404円/坪 | +6.33％ | |
| 福岡県 | 宇美町 | 5万0985円/m2 | 16万8547円/坪 | +4.39％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR香椎線の該当の都市は、福岡県福岡市東区、福岡県糟屋郡粕屋町、福岡県糟屋郡須恵町、福岡県糟屋郡宇美町です。
JR香椎線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均10万3417円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均34万1875円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+6.07％です。
JR香椎線の沿線の地価公示価格は平均10万8852円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均35万9844円/坪で、前年からの変動率は+7.27％です。基準地価は平均9万6100円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均31万7685円/坪で、前年からの変動率は+4.45％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7881円/m2（1991年）、最低価格は6万1500円/m2（1983年）で、双方の差は2.57倍です。基準地価の最高値は13万0262円/m2（1994年）、最低値は6万5635円/m2（2010年）で、両者の差は1.98倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5133円/m2 | 24万8374円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3681円/m2 | 27万6634円/坪 | +3.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万4180円/m2 | 27万8280円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万5366円/m2 | 28万2203円/坪 | +1.30％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万3818円/m2 | 27万7086円/坪 | +0.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6273円/m2 | 31万8260円/坪 | +6.69％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万5220円/m2 | 34万7837円/坪 | +11.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万1326円/m2 | 40万1080円/坪 | +16.75％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万7327円/m2 | 45万3975円/坪 | +16.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8411円/m2 | 45万7558円/坪 | +2.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万7347円/m2 | 42万0984円/坪 | -0.97％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万8272円/m2 | 42万4042円/坪 | -0.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9648円/m2 | 42万8590円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9927円/m2 | 42万9513円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4579円/m2 | 41万1832円/坪 | -1.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4927円/m2 | 41万2983円/坪 | -0.90％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1202円/m2 | 40万0669円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5280円/m2 | 38万1092円/坪 | -3.37％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8679円/m2 | 35万9271円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1786円/m2 | 33万6485円/坪 | -5.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万5109円/m2 | 31万4411円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万8325円/m2 | 29万1986円/坪 | -6.85％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3798円/m2 | 27万7020円/坪 | -5.62％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0470円/m2 | 26万6016円/坪 | -3.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9961円/m2 | 26万4335円/坪 | -1.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9612円/m2 | 26万3181円/坪 | -0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6513円/m2 | 25万2936円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3726円/m2 | 24万3724円/坪 | -3.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3007円/m2 | 24万1347円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1882円/m2 | 23万7629円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3389円/m2 | 24万2609円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4159円/m2 | 24万5153円/坪 | +0.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4991円/m2 | 24万7905円/坪 | +0.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8166円/m2 | 25万8400円/坪 | +1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3734円/m2 | 27万6807円/坪 | +3.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万9033円/m2 | 29万4324円/坪 | +4.96％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万5879円/m2 | 31万6957円/坪 | +6.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万3417円/m2 | 34万1875円/坪 | +6.07％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2440円/m2 | 27万2528円/坪 | +4.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6516円/m2 | 28万6005円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3825円/m2 | 34万3223円/坪 | +8.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8010円/m2 | 39万0115円/坪 | +10.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万3027円/m2 | 43万9759円/坪 | +15.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万7881円/m2 | 52万1923円/坪 | +18.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万1766円/m2 | 50万1707円/坪 | +5.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3973円/m2 | 47万5946円/坪 | -0.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6350円/m2 | 41万7685円/坪 | -0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0162円/m2 | 43万0289円/坪 | -1.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3904円/m2 | 44万2660円/坪 | -1.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8256円/m2 | 42万3989円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0193円/m2 | 43万0392円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6425円/m2 | 41万7933円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1712円/m2 | 40万2355円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5912円/m2 | 38万3181円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9193円/m2 | 36万0971円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2820円/m2 | 33万9902円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5812円/m2 | 31万6734円/坪 | -6.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0672円/m2 | 29万9742円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6802円/m2 | 28万6948円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6211円/m2 | 28万4997円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6078円/m2 | 28万4556円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2577円/m2 | 27万2983円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9375円/m2 | 26万2398円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6698円/m2 | 25万3547円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4715円/m2 | 24万6992円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4136円/m2 | 24万5079円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4522円/m2 | 24万6356円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5257円/m2 | 24万8784円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0159円/m2 | 26万4990円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6839円/m2 | 28万7071円/坪 | +2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2118円/m2 | 30万4525円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9381円/m2 | 32万8533円/坪 | +6.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8852円/m2 | 35万9844円/坪 | +7.27％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1950円/m2 | 27万0909円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万4716円/m2 | 28万0055円/坪 | +3.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +2.04％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万1610円/m2 | 26万9785円/坪 | +0.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万0781円/m2 | 30万0105円/坪 | +5.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6085円/m2 | 31万7638円/坪 | +12.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万2746円/m2 | 37万2716円/坪 | +17.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万4766円/m2 | 41万2451円/坪 | +15.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万8395円/m2 | 42万4446円/坪 | +1.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5648円/m2 | 38万2307円/坪 | -1.02％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万0262円/m2 | 43万0618円/坪 | +0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万8963円/m2 | 42万6325円/坪 | -1.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4360円/m2 | 41万1107円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万9675円/m2 | 39万5622円/坪 | -0.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7427円/m2 | 38万8189円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万3606円/m2 | 37万5557円/坪 | -1.80％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万6200円/m2 | 35万1074円/坪 | -3.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8760円/m2 | 32万6479円/坪 | -4.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1628円/m2 | 30万2904円/坪 | -6.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万4314円/m2 | 27万8724円/坪 | -7.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8136円/m2 | 25万8301円/坪 | -7.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4252円/m2 | 24万5463円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1913円/m2 | 23万7730円/坪 | -3.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1345円/m2 | 23万5854円/坪 | -1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -1.10％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7827円/m2 | 22万4221円/坪 | -3.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5635円/m2 | 21万6975円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7992円/m2 | 22万4767円/坪 | -3.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8130円/m2 | 22万5223円/坪 | -1.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万2346円/m2 | 23万9162円/坪 | -0.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3654円/m2 | 24万3486円/坪 | +0.74％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4622円/m2 | 24万6686円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万5383円/m2 | 24万9201円/坪 | +2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9270円/m2 | 26万2052円/坪 | +3.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4687円/m2 | 27万9959円/坪 | +5.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万1165円/m2 | 30万1373円/坪 | +7.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6100円/m2 | 31万7685円/坪 | +4.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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