2019年［平成31年］ 公示地価
平均
9万9381
円/m2
前年比
+6.00
％
上昇
坪単価
32万8533
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 | 福岡市東区 | 10万7898円/m2 | 35万6688円/坪 | +6.00％ |  |
| 福岡県 | 粕屋町 | 6万6475円/m2 | 21万9752円/坪 | +6.13％ | |
| 福岡県 | 須恵町 | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | +9.35％ | |
| 福岡県 | 宇美町 | 6万0333円/m2 | 19万9449円/坪 | +3.47％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR香椎線の該当の都市は、福岡県福岡市東区、福岡県糟屋郡粕屋町、福岡県糟屋郡須恵町、福岡県糟屋郡宇美町です。
JR香椎線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均8万8621円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均29万2964円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+4.91％です。
JR香椎線の沿線の地価公示価格は平均9万9381円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均32万8533円/坪で、前年からの変動率は+6.00％です。基準地価は平均8万3796円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均27万7011円/坪で、前年からの変動率は+5.41％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7881円/m2（1991年）、最低価格は6万1500円/m2（1983年）で、双方の差は2.57倍です。基準地価の最高値は12万8786円/m2（1994年）、最低値は6万5078円/m2（2010年）で、両者の差は1.98倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万2720円/m2 | 24万0396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | +3.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万2293円/m2 | 27万2045円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万3437円/m2 | 27万5826円/坪 | +1.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万2158円/m2 | 27万1599円/坪 | +0.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4260円/m2 | 31万1603円/坪 | +6.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万3476円/m2 | 34万2069円/坪 | +11.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万9574円/m2 | 39万5286円/坪 | +16.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5616円/m2 | 44万8319円/坪 | +16.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6955円/m2 | 45万2745円/坪 | +2.67％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万6468円/m2 | 41万8076円/坪 | -0.95％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 12万7568円/m2 | 42万1713円/坪 | -0.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万9033円/m2 | 42万6558円/坪 | -1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9339円/m2 | 42万7569円/坪 | -1.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4097円/m2 | 41万0239円/坪 | -1.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万4459円/m2 | 41万1435円/坪 | -0.89％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0785円/m2 | 39万9290円/坪 | -1.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4915円/m2 | 37万9886円/坪 | -3.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8314円/m2 | 35万8063円/坪 | -4.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1408円/m2 | 33万5234円/坪 | -5.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4720円/m2 | 31万3123円/坪 | -6.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7938円/m2 | 29万0705円/坪 | -6.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万3416円/m2 | 27万5755円/坪 | -5.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万0106円/m2 | 26万4815円/坪 | -3.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万9624円/m2 | 26万3222円/坪 | -1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万9279円/m2 | 26万2081円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万6189円/m2 | 25万1864円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万3405円/m2 | 24万2662円/坪 | -3.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万2677円/m2 | 24万0255円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1550円/m2 | 23万6528円/坪 | -2.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万3073円/m2 | 24万1563円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万3840円/m2 | 24万4101円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4664円/m2 | 24万6823円/坪 | +0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万7838円/m2 | 25万7318円/坪 | +1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万3364円/m2 | 27万5584円/坪 | +3.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万8621円/m2 | 29万2964円/坪 | +4.91％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万2440円/m2 | 27万2528円/坪 | +4.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +1.93％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6516円/m2 | 28万6005円/坪 | +1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +1.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万3825円/m2 | 34万3223円/坪 | +8.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8010円/m2 | 39万0115円/坪 | +10.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万3027円/m2 | 43万9759円/坪 | +15.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万7881円/m2 | 52万1923円/坪 | +18.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万1766円/m2 | 50万1707円/坪 | +5.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万3973円/m2 | 47万5946円/坪 | -0.91％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万6350円/m2 | 41万7685円/坪 | -0.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0162円/m2 | 43万0289円/坪 | -1.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3904円/m2 | 44万2660円/坪 | -1.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8256円/m2 | 42万3989円/坪 | -1.51％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万0193円/m2 | 43万0392円/坪 | -0.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万6425円/m2 | 41万7933円/坪 | -1.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万1712円/m2 | 40万2355円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5912円/m2 | 38万3181円/坪 | -4.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万9193円/m2 | 36万0971円/坪 | -5.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2820円/m2 | 33万9902円/坪 | -6.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5812円/m2 | 31万6734円/坪 | -6.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0672円/m2 | 29万9742円/坪 | -6.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6802円/m2 | 28万6948円/坪 | -4.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6211円/m2 | 28万4997円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6078円/m2 | 28万4556円/坪 | -0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2577円/m2 | 27万2983円/坪 | -3.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9375円/m2 | 26万2398円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6698円/m2 | 25万3547円/坪 | -3.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4715円/m2 | 24万6992円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4136円/m2 | 24万5079円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4522円/m2 | 24万6356円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5257円/m2 | 24万8784円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0159円/m2 | 26万4990円/坪 | +1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6839円/m2 | 28万7071円/坪 | +2.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万2118円/m2 | 30万4525円/坪 | +4.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万9381円/m2 | 32万8533円/坪 | +6.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7528円/m2 | 25万6292円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万0185円/m2 | 26万5076円/坪 | +3.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +2.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万1590円/m2 | 26万9719円/坪 | +1.16％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9245円/m2 | 26万1968円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7883円/m2 | 29万0523円/坪 | +5.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3786円/m2 | 31万0038円/坪 | +12.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万0325円/m2 | 36万4710円/坪 | +17.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万2726円/m2 | 40万5706円/坪 | +15.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万6376円/m2 | 41万7772円/坪 | +1.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万4589円/m2 | 37万8807円/坪 | -0.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万8786円/m2 | 42万5741円/坪 | +0.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7577円/m2 | 42万1743円/坪 | -1.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万3154円/m2 | 40万7123円/坪 | -1.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8714円/m2 | 39万2445円/坪 | -0.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万6532円/m2 | 38万5230円/坪 | -1.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2823円/m2 | 37万2970円/坪 | -1.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5594円/m2 | 34万9072円/坪 | -3.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8183円/m2 | 32万4572円/坪 | -4.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1027円/m2 | 30万0918円/坪 | -6.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万3694円/m2 | 27万6675円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万7510円/m2 | 25万6234円/坪 | -7.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3610円/m2 | 24万3341円/坪 | -5.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1297円/m2 | 23万5693円/坪 | -3.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0784円/m2 | 23万3997円/坪 | -1.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0155円/m2 | 23万1918円/坪 | -1.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7278円/m2 | 22万2409円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5078円/m2 | 21万5137円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7350円/m2 | 22万2644円/坪 | -3.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7458円/m2 | 22万3003円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万1622円/m2 | 23万6769円/坪 | -0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万2915円/m2 | 24万1043円/坪 | +0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万3860円/m2 | 24万4165円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4665円/m2 | 24万6827円/坪 | +2.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8471円/m2 | 25万9409円/坪 | +3.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3796円/m2 | 27万7011円/坪 | +5.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
