仙台市地下鉄東西線沿線の土地評価額の動向
仙台市地下鉄東西線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、仙台市地下鉄東西線の駅の圏内とします。仙台市地下鉄東西線沿線の地価平均は、平米単価で平均58万2693円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均192万6258円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+6.64%です。
仙台市地下鉄東西線の沿線の公示地価は平均57万6917円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均190万7165円/坪で、前年からの変動率は+6.05%です。基準地価は平均60万0545円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均198万5274円/坪で、前年からの変動率は+8.43%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は310万3062円/m2(1992年)、最安価格は31万4167円/m2(2013年)で、両者の違いは9.88倍です。基準地価の最高値は404万2500円/m2(1991年)、最安値は33万3468円/m2(2013年)で、両者の違いは12.12倍です。