2021年［令和3年］ 基準地価
平均
4万3631
円/m2
変動率
-1.44
％
下落
坪単価
14万4236
円/坪
広告
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 | 亀山市 | 2万3866円/m2 | 7万8898円/坪 | -0.92％ |  |
| 三重県 | 津市 | 4万7146円/m2 | 15万5857円/坪 | -0.99％ | |
| 三重県 | 松阪市 | 3万1538円/m2 | 10万4260円/坪 | -1.85％ | |
| 三重県 | 多気町 | 1万3820円/m2 | 4万5685円/坪 | -1.73％ | |
| 三重県 | 大台町 | 1万1920円/m2 | 3万9404円/坪 | -1.60％ | |
| 三重県 | 大紀町 | 8670円/m2 | 2万8661円/坪 | -2.92％ | |
| 三重県 | 紀北町 | 2万1906円/m2 | 7万2416円/坪 | -3.21％ | |
| 三重県 | 尾鷲市 | 2万5560円/m2 | 8万4495円/坪 | -3.13％ | |
| 三重県 | 熊野市 | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.65％ | |
| 三重県 | 御浜町 | 2万0833円/m2 | 6万8870円/坪 | -2.98％ | |
| 三重県 | 紀宝町 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.53％ | |
| 和歌山県 | 新宮市 | 4万1261円/m2 | 13万6400円/坪 | -1.33％ | |
| 和歌山県 | 那智勝浦町 | 2万6075円/m2 | 8万6198円/坪 | -2.20％ | |
| 和歌山県 | 太地町 | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -1.71％ | |
| 和歌山県 | 串本町 | 2万6025円/m2 | 8万6033円/坪 | -1.55％ | |
| 和歌山県 | すさみ町 | 1万8333円/m2 | 6万0606円/坪 | -2.17％ | |
| 和歌山県 | 白浜町 | 3万6340円/m2 | 12万0132円/坪 | -1.20％ | |
| 和歌山県 | 上富田町 | 2万8175円/m2 | 9万3140円/坪 | -1.23％ | |
| 和歌山県 | 田辺市 | 4万0267円/m2 | 13万3115円/坪 | -1.01％ | |
| 和歌山県 | みなべ町 | 2万6340円/m2 | 8万7074円/坪 | -1.60％ | |
| 和歌山県 | 印南町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -1.01％ | |
| 和歌山県 | 日高川町 | 1万7488円/m2 | 5万7811円/坪 | -1.48％ | |
| 和歌山県 | 御坊市 | 2万8150円/m2 | 9万3057円/坪 | -2.05％ | |
| 和歌山県 | 日高町 | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | -1.47％ | |
| 和歌山県 | 由良町 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -1.97％ | |
| 和歌山県 | 広川町 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -1.73％ | |
| 和歌山県 | 湯浅町 | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -1.93％ | |
| 和歌山県 | 有田川町 | 3万2771円/m2 | 10万8335円/坪 | -1.80％ | |
| 和歌山県 | 有田市 | 3万2840円/m2 | 10万8561円/坪 | -2.34％ | |
| 和歌山県 | 海南市 | 4万2554円/m2 | 14万0676円/坪 | -1.55％ | |
| 和歌山県 | 和歌山市 | 9万0436円/m2 | 29万8963円/坪 | -0.67％ | |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR紀勢本線の該当の都市は、三重県亀山市、三重県津市、三重県松阪市、三重県多気郡多気町、三重県多気郡大台町、三重県度会郡大紀町、三重県北牟婁郡紀北町、三重県尾鷲市、三重県熊野市、三重県南牟婁郡御浜町、三重県南牟婁郡紀宝町、和歌山県新宮市、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町、和歌山県東牟婁郡太地町、和歌山県東牟婁郡串本町、和歌山県西牟婁郡すさみ町、和歌山県西牟婁郡白浜町、和歌山県西牟婁郡上富田町、和歌山県田辺市、和歌山県日高郡みなべ町、和歌山県日高郡印南町、和歌山県日高郡日高川町、和歌山県御坊市、和歌山県日高郡日高町、和歌山県日高郡由良町、和歌山県有田郡広川町、和歌山県有田郡湯浅町、和歌山県有田郡有田川町、和歌山県有田市、和歌山県海南市、和歌山県和歌山市です。
JR紀勢本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均4万8845円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万1473円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-1.34％です。
JR紀勢本線の沿線の公示地価は平均5万4098円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均17万8839円/坪で、前年からの変動率は-1.24％です。基準地価は平均4万3631円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万4236円/坪で、前年からの変動率は-1.44％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2136円/m2（1991年）、最安値は5万4098円/m2（2021年）で、双方の差異は4.11倍です。基準地価の最高値は12万9309円/m2（1991年）、最低値は4万3578円/m2（2020年）で、両者の差異は2.97倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2640円/m2 | 27万3190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5341円/m2 | 28万2120円/坪 | +2.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3232円/m2 | 30万8207円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4357円/m2 | 31万1924円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6813円/m2 | 32万0043円/坪 | +1.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0366円/m2 | 33万1791円/坪 | +1.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万9026円/m2 | 36万0419円/坪 | +2.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万9585円/m2 | 49万4498円/坪 | +16.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万4318円/m2 | 54万3202円/坪 | +9.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万0179円/m2 | 49万6461円/坪 | -1.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5652円/m2 | 48万1495円/坪 | -3.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万6257円/m2 | 45万0438円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万1291円/m2 | 43万4020円/坪 | -1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2202円/m2 | 40万3974円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5653円/m2 | 38万2325円/坪 | -1.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9698円/m2 | 36万2640円/坪 | -2.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5568円/m2 | 34万8985円/坪 | -3.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0193円/m2 | 33万1219円/坪 | -3.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3206円/m2 | 30万8120円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7965円/m2 | 29万0793円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1527円/m2 | 26万9511円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5390円/m2 | 24万9225円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0214円/m2 | 23万2114円/坪 | -5.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6482円/m2 | 21万9777円/坪 | -4.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4111円/m2 | 21万1939円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3183円/m2 | 20万8870円/坪 | -2.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1452円/m2 | 20万3150円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9229円/m2 | 19万5799円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7000円/m2 | 18万8431円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4768円/m2 | 18万1053円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2984円/m2 | 17万5156円/坪 | -3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2165円/m2 | 17万2448円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -2.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0695円/m2 | 16万7589円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0355円/m2 | 16万6465円/坪 | -1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0325円/m2 | 16万6365円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9802円/m2 | 16万4637円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9086円/m2 | 16万2268円/坪 | -1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8845円/m2 | 16万1473円/坪 | -1.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3065円/m2 | 37万3771円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4876円/m2 | 37万9755円/坪 | +3.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万6186円/m2 | 41万7145円/坪 | +2.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0130円/m2 | 43万0182円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万2116円/m2 | 43万6750円/坪 | +1.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5214円/m2 | 44万6990円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万9867円/m2 | 46万2373円/坪 | +3.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万3403円/m2 | 60万6291円/坪 | +16.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万2136円/m2 | 73万4335円/坪 | +19.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8942円/m2 | 69万0717円/坪 | -0.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万7616円/m2 | 65万3276円/坪 | -5.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万8166円/m2 | 55万5921円/坪 | -2.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5660円/m2 | 51万4578円/坪 | -1.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4249円/m2 | 47万6858円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6637円/m2 | 45万1695円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9791円/m2 | 42万9063円/坪 | -2.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0024円/m2 | 39万6773円/坪 | -4.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5612円/m2 | 38万2190円/坪 | -4.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7055円/m2 | 35万3901円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0388円/m2 | 33万1861円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2595円/m2 | 30万6099円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万5017円/m2 | 28万1049円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8665円/m2 | 26万0050円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4290円/m2 | 24万5589円/坪 | -5.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0926円/m2 | 23万4468円/坪 | -3.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0661円/m2 | 23万3592円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8488円/m2 | 22万6407円/坪 | -2.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6350円/m2 | 21万9341円/坪 | -3.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3936円/m2 | 21万1360円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1561円/m2 | 20万3508円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8922円/m2 | 19万4783円/坪 | -3.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7907円/m2 | 19万1430円/坪 | -2.64％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7687円/m2 | 19万0703円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6393円/m2 | 18万6425円/坪 | -1.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6037円/m2 | 18万5247円/坪 | -1.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5828円/m2 | 18万4557円/坪 | -1.55％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5379円/m2 | 18万3074円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4511円/m2 | 18万0203円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4098円/m2 | 17万8839円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3739円/m2 | 21万0708円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5932円/m2 | 21万7959円/坪 | +2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0384円/m2 | 23万2676円/坪 | +1.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5306円/m2 | 24万8946円/坪 | +1.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9071円/m2 | 26万1392円/坪 | +1.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1221円/m2 | 30万1559円/坪 | +2.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8826円/m2 | 42万5873円/坪 | +16.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万9309円/m2 | 42万7470円/坪 | +4.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5524円/m2 | 38万1900円/坪 | -2.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5860円/m2 | 38万3008円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0979円/m2 | 36万6873円/坪 | -1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9479円/m2 | 36万1916円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2678円/m2 | 33万9432円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6655円/m2 | 31万9522円/坪 | -1.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1358円/m2 | 30万2010円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2186円/m2 | 30万4748円/坪 | -2.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5901円/m2 | 28万3970円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9973円/m2 | 26万4374円/坪 | -3.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6143円/m2 | 25万1712円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0925円/m2 | 23万4463円/坪 | -5.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6011円/m2 | 21万8221円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1850円/m2 | 20万4464円/坪 | -5.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8946円/m2 | 19万4864円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7396円/m2 | 18万9739円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5881円/m2 | 18万4730円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4579円/m2 | 18万0429円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2301円/m2 | 17万2896円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0221円/m2 | 16万6021円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8216円/m2 | 15万9392円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7273円/m2 | 15万6277円/坪 | -3.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6614円/m2 | 15万4098円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5647円/m2 | 15万0900円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5089円/m2 | 14万9057円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4582円/m2 | 14万7379円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4690円/m2 | 14万7736円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4160円/m2 | 14万5985円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3578円/m2 | 14万4059円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3631円/m2 | 14万4236円/坪 | -1.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
