2022年［令和4年］ 基準地価
平均
4万3466
円/m2
変動率
-0.98
％
下落
坪単価
14万3691
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 | 亀山市 | 2万3844円/m2 | 7万8824円/坪 | -0.13％ |  |
| 三重県 | 津市 | 4万7187円/m2 | 15万5990円/坪 | -0.20％ | |
| 三重県 | 松阪市 | 3万1306円/m2 | 10万3491円/坪 | -1.12％ | |
| 三重県 | 多気町 | 1万3620円/m2 | 4万5024円/坪 | -1.46％ | |
| 三重県 | 大台町 | 1万1768円/m2 | 3万8902円/坪 | -1.33％ | |
| 三重県 | 大紀町 | 8436円/m2 | 2万7887円/坪 | -2.62％ | |
| 三重県 | 紀北町 | 2万1420円/m2 | 7万0809円/坪 | -2.25％ | |
| 三重県 | 尾鷲市 | 2万5010円/m2 | 8万2677円/坪 | -2.17％ | |
| 三重県 | 熊野市 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.61％ | |
| 三重県 | 御浜町 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -2.00％ | |
| 三重県 | 紀宝町 | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -2.24％ | |
| 和歌山県 | 新宮市 | 4万0806円/m2 | 13万4898円/坪 | -1.16％ | |
| 和歌山県 | 那智勝浦町 | 2万5625円/m2 | 8万4710円/坪 | -1.84％ | |
| 和歌山県 | 太地町 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.48％ | |
| 和歌山県 | 串本町 | 2万5650円/m2 | 8万4793円/坪 | -1.33％ | |
| 和歌山県 | すさみ町 | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -2.23％ | |
| 和歌山県 | 白浜町 | 3万6020円/m2 | 11万9074円/坪 | -1.04％ | |
| 和歌山県 | 上富田町 | 2万7875円/m2 | 9万2148円/坪 | -1.07％ | |
| 和歌山県 | 田辺市 | 4万0142円/m2 | 13万2703円/坪 | -0.76％ | |
| 和歌山県 | みなべ町 | 2万5260円/m2 | 8万3504円/坪 | -1.20％ | |
| 和歌山県 | 印南町 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.82％ | |
| 和歌山県 | 日高川町 | 1万7240円/m2 | 5万6991円/坪 | -1.45％ | |
| 和歌山県 | 御坊市 | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -1.85％ | |
| 和歌山県 | 日高町 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -1.07％ | |
| 和歌山県 | 由良町 | 1万9366円/m2 | 6万4022円/坪 | -1.40％ | |
| 和歌山県 | 広川町 | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -1.89％ | |
| 和歌山県 | 湯浅町 | 3万4775円/m2 | 11万4958円/坪 | -1.63％ | |
| 和歌山県 | 有田川町 | 3万2342円/m2 | 10万6918円/坪 | -1.63％ | |
| 和歌山県 | 有田市 | 3万2080円/m2 | 10万6049円/坪 | -2.34％ | |
| 和歌山県 | 海南市 | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -1.30％ | |
| 和歌山県 | 和歌山市 | 9万0446円/m2 | 29万8995円/坪 | -0.35％ | |
2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR紀勢本線の該当の都市は、三重県亀山市、三重県津市、三重県松阪市、三重県多気郡多気町、三重県多気郡大台町、三重県度会郡大紀町、三重県北牟婁郡紀北町、三重県尾鷲市、三重県熊野市、三重県南牟婁郡御浜町、三重県南牟婁郡紀宝町、和歌山県新宮市、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町、和歌山県東牟婁郡太地町、和歌山県東牟婁郡串本町、和歌山県西牟婁郡すさみ町、和歌山県西牟婁郡白浜町、和歌山県西牟婁郡上富田町、和歌山県田辺市、和歌山県日高郡みなべ町、和歌山県日高郡印南町、和歌山県日高郡日高川町、和歌山県御坊市、和歌山県日高郡日高町、和歌山県日高郡由良町、和歌山県有田郡広川町、和歌山県有田郡湯浅町、和歌山県有田郡有田川町、和歌山県有田市、和歌山県海南市、和歌山県和歌山市です。
JR紀勢本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均4万8474円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均16万0245円/坪（2022年［令和4年］）です。前年からの変動率は-0.99％です。
JR紀勢本線の沿線の公示地価は平均5万3519円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均17万6922円/坪で、前年からの変動率は-1.01％です。基準地価は平均4万3466円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万3691円/坪で、前年からの変動率は-0.98％です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万9458円/m2（1991年）、最安値は5万3519円/m2（2022年）で、双方の差異は4.47倍です。基準地価の最高値は13万4780円/m2（1991年）、最低値は4万2506円/m2（2016年）で、両者の差異は3.17倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1886円/m2 | 27万0699円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5828円/m2 | 28万3731円/坪 | +2.71％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万8620円/m2 | 29万2958円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0951円/m2 | 30万0664円/坪 | +1.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万1955円/m2 | 30万3985円/坪 | +1.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4385円/m2 | 31万2017円/坪 | +1.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万6906円/m2 | 35万3409円/坪 | +3.18％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万8862円/m2 | 49万2107円/坪 | +15.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万6183円/m2 | 54万9367円/坪 | +9.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万7081円/m2 | 51万9276円/坪 | -1.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万3413円/m2 | 44万1035円/坪 | -3.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万5741円/m2 | 41万5673円/坪 | -1.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万0998円/m2 | 39万9996円/坪 | -1.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万3733円/m2 | 37万5979円/坪 | -1.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9509円/m2 | 36万2016円/坪 | -1.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4354円/m2 | 34万4972円/坪 | -2.33％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8819円/m2 | 32万6675円/坪 | -3.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万2252円/m2 | 30万4966円/坪 | -3.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5221円/m2 | 28万1722円/坪 | -4.29％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9555円/m2 | 26万2992円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万3410円/m2 | 24万2679円/坪 | -5.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8042円/m2 | 22万4934円/坪 | -5.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3601円/m2 | 21万0252円/坪 | -5.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1200円/m2 | 20万2315円/坪 | -4.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1241円/m2 | 20万2449円/坪 | -3.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9677円/m2 | 19万7279円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7785円/m2 | 19万1025円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5580円/m2 | 18万3735円/坪 | -3.74％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3211円/m2 | 17万5904円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1720円/m2 | 17万0976円/坪 | -4.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0125円/m2 | 16万5703円/坪 | -3.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9663円/m2 | 16万4176円/坪 | -2.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8953円/m2 | 16万1830円/坪 | -2.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8377円/m2 | 15万9926円/坪 | -2.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9787円/m2 | 16万4586円/坪 | -1.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万9510円/m2 | 16万3671円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9586円/m2 | 16万3921円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万9376円/m2 | 16万3227円/坪 | -1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8845円/m2 | 16万1473円/坪 | -1.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万8474円/m2 | 16万0245円/坪 | -0.99％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3723円/m2 | 37万5943円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9919円/m2 | 39万6429円/坪 | +3.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万3357円/m2 | 40万7791円/坪 | +1.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万7737円/m2 | 42万2272円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万0018円/m2 | 42万9813円/坪 | +1.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万3222円/m2 | 44万0405円/坪 | +1.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万2822円/m2 | 47万2141円/坪 | +3.05％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万7582円/m2 | 62万0108円/坪 | +16.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万9458円/m2 | 79万1597円/坪 | +19.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万3108円/m2 | 77万0606円/坪 | -0.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万7585円/m2 | 65万3174円/坪 | -5.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万7678円/m2 | 55万4307円/坪 | -2.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万7916円/m2 | 52万2039円/坪 | -1.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万7174円/m2 | 48万6526円/坪 | -2.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9044円/m2 | 45万9649円/坪 | -2.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万1650円/m2 | 43万5207円/坪 | -2.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2545円/m2 | 40万5110円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3223円/m2 | 37万4292円/坪 | -4.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4261円/m2 | 34万4666円/坪 | -4.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万5493円/m2 | 31万5679円/坪 | -5.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8020円/m2 | 29万0977円/坪 | -6.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1055円/m2 | 26万7950円/坪 | -6.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5259円/m2 | 24万8791円/坪 | -6.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -5.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9465円/m2 | 22万9637円/坪 | -3.75％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万7892円/m2 | 22万4439円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万5924円/m2 | 21万7933円/坪 | -3.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3598円/m2 | 21万0244円/坪 | -3.69％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1394円/m2 | 20万2956円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9052円/m2 | 19万5213円/坪 | -3.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7253円/m2 | 18万9266円/坪 | -3.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7391円/m2 | 18万9724円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6908円/m2 | 18万8128円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万5874円/m2 | 18万4709円/坪 | -1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5366円/m2 | 18万3029円/坪 | -1.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5034円/m2 | 18万1933円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万4727円/m2 | 18万0916円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4578円/m2 | 18万0425円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4098円/m2 | 17万8839円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3519円/m2 | 17万6922円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万7304円/m2 | 22万2493円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9908円/m2 | 23万1103円/坪 | +2.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万2437円/m2 | 23万9463円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4378円/m2 | 24万5880円/坪 | +1.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万4808円/m2 | 24万7300円/坪 | +1.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万6889円/m2 | 25万4179円/坪 | +1.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1290円/m2 | 30万1786円/坪 | +3.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万2027円/m2 | 43万6455円/坪 | +14.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万4780円/m2 | 44万5555円/坪 | +4.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万4859円/m2 | 41万2759円/坪 | -2.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万7096円/m2 | 35万4037円/坪 | -2.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万2951円/m2 | 34万0334円/坪 | -1.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7207円/m2 | 32万1346円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2183円/m2 | 30万4738円/坪 | -1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9999円/m2 | 29万7519円/坪 | -1.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6156円/m2 | 28万4816円/坪 | -2.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1222円/m2 | 26万8503円/坪 | -3.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6276円/m2 | 25万2154円/坪 | -3.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0844円/m2 | 23万4196円/坪 | -3.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7521円/m2 | 22万3210円/坪 | -4.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2378円/m2 | 20万6211円/坪 | -5.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8217円/m2 | 19万2455円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4851円/m2 | 18万1326円/坪 | -5.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3653円/m2 | 17万7367円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4340円/m2 | 17万9637円/坪 | -2.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3217円/m2 | 17万5924円/坪 | -2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1512円/m2 | 17万0288円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9169円/m2 | 16万2543円/坪 | -3.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7124円/m2 | 15万5784円/坪 | -4.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5996円/m2 | 15万2055円/坪 | -4.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4560円/m2 | 14万7307円/坪 | -3.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3809円/m2 | 14万4825円/坪 | -2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2928円/m2 | 14万1913円/坪 | -2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2506円/m2 | 14万0517円/坪 | -2.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4521円/m2 | 14万7179円/坪 | -1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4126円/m2 | 14万5872円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4464円/m2 | 14万6990円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4193円/m2 | 14万6093円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3631円/m2 | 14万4236円/坪 | -1.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -0.98％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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