2022年［令和4年］ 公示地価
平均
5万3519
円/m2
変動率
-1.01
％
下落
坪単価
17万6922
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 | 亀山市 | 3万1775円/m2 | 10万5041円/坪 | -0.56％ |  |
| 三重県 | 津市 | 5万0747円/m2 | 16万7758円/坪 | -0.52％ | |
| 三重県 | 松阪市 | 3万6993円/m2 | 12万2293円/坪 | -1.14％ | |
| 三重県 | 多気町 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.87％ | |
| 三重県 | 大台町 | 1万1920円/m2 | 3万9404円/坪 | -1.60％ | |
| 三重県 | 大紀町 | 8670円/m2 | 2万8661円/坪 | -2.92％ | |
| 三重県 | 紀北町 | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.54％ | |
| 三重県 | 尾鷲市 | 3万6520円/m2 | 12万0727円/坪 | -2.51％ | |
| 三重県 | 熊野市 | 3万3160円/m2 | 10万9619円/坪 | -2.14％ | |
| 三重県 | 御浜町 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -2.15％ | |
| 三重県 | 紀宝町 | 2万2150円/m2 | 7万3223円/坪 | -2.53％ | |
| 和歌山県 | 新宮市 | 4万6920円/m2 | 15万5107円/坪 | -1.56％ | |
| 和歌山県 | 那智勝浦町 | 2万9533円/m2 | 9万7630円/坪 | -1.61％ | |
| 和歌山県 | 太地町 | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -2.23％ | |
| 和歌山県 | 串本町 | 2万9475円/m2 | 9万7438円/坪 | -2.12％ | |
| 和歌山県 | すさみ町 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.64％ | |
| 和歌山県 | 白浜町 | 3万4680円/m2 | 11万4644円/坪 | -1.27％ | |
| 和歌山県 | 上富田町 | 3万6133円/m2 | 11万9449円/坪 | -0.04％ | |
| 和歌山県 | 田辺市 | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | -0.73％ | |
| 和歌山県 | みなべ町 | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -1.65％ | |
| 和歌山県 | 印南町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -1.01％ | |
| 和歌山県 | 日高川町 | 1万7488円/m2 | 5万7811円/坪 | -1.48％ | |
| 和歌山県 | 御坊市 | 3万9860円/m2 | 13万1768円/坪 | -1.78％ | |
| 和歌山県 | 日高町 | 1万8966円/m2 | 6万2699円/坪 | -1.47％ | |
| 和歌山県 | 由良町 | 2万1333円/m2 | 7万0523円/坪 | -2.66％ | |
| 和歌山県 | 広川町 | 1万8366円/m2 | 6万0716円/坪 | -1.73％ | |
| 和歌山県 | 湯浅町 | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -2.96％ | |
| 和歌山県 | 有田川町 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -2.00％ | |
| 和歌山県 | 有田市 | 4万2040円/m2 | 13万8975円/坪 | -2.31％ | |
| 和歌山県 | 海南市 | 4万9483円/m2 | 16万3581円/坪 | -1.90％ | |
| 和歌山県 | 和歌山市 | 8万0600円/m2 | 26万6446円/坪 | -0.56％ | |
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。JR紀勢本線の該当の都市は、三重県亀山市、三重県津市、三重県松阪市、三重県多気郡多気町、三重県多気郡大台町、三重県度会郡大紀町、三重県北牟婁郡紀北町、三重県尾鷲市、三重県熊野市、三重県南牟婁郡御浜町、三重県南牟婁郡紀宝町、和歌山県新宮市、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町、和歌山県東牟婁郡太地町、和歌山県東牟婁郡串本町、和歌山県西牟婁郡すさみ町、和歌山県西牟婁郡白浜町、和歌山県西牟婁郡上富田町、和歌山県田辺市、和歌山県日高郡みなべ町、和歌山県日高郡印南町、和歌山県日高郡日高川町、和歌山県御坊市、和歌山県日高郡日高町、和歌山県日高郡由良町、和歌山県有田郡広川町、和歌山県有田郡湯浅町、和歌山県有田郡有田川町、和歌山県有田市、和歌山県海南市、和歌山県和歌山市です。
JR紀勢本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均4万8713円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万1037円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-1.34％です。
JR紀勢本線の沿線の公示地価は平均5万3519円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均17万6922円/坪で、前年からの変動率は-1.01％です。基準地価は平均4万3631円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万4236円/坪で、前年からの変動率は-1.44％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万2136円/m2（1991年）、最安値は5万3519円/m2（2022年）で、双方の差異は4.15倍です。基準地価の最高値は12万9309円/m2（1991年）、最低値は4万3578円/m2（2020年）で、両者の差異は2.97倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万2640円/m2 | 27万3190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万5341円/m2 | 28万2120円/坪 | +2.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3232円/m2 | 30万8207円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万4357円/m2 | 31万1924円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万6813円/m2 | 32万0043円/坪 | +1.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0366円/m2 | 33万1791円/坪 | +1.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万9026円/m2 | 36万0419円/坪 | +2.92％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万9585円/m2 | 49万4498円/坪 | +16.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万4318円/m2 | 54万3202円/坪 | +9.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万0179円/m2 | 49万6461円/坪 | -1.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万5652円/m2 | 48万1495円/坪 | -3.86％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万5873円/m2 | 44万9167円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0955円/m2 | 43万2910円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1869円/m2 | 40万2874円/坪 | -2.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万5347円/m2 | 38万1312円/坪 | -1.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9408円/m2 | 36万1680円/坪 | -2.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5325円/m2 | 34万8184円/坪 | -3.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9972円/m2 | 33万0486円/坪 | -3.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万2999円/m2 | 30万7435円/坪 | -4.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7774円/m2 | 29万0163円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1347円/m2 | 26万8918円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万5226円/m2 | 24万8683円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0060円/m2 | 23万1603円/坪 | -5.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6331円/m2 | 21万9277円/坪 | -4.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3960円/m2 | 21万1438円/坪 | -3.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3032円/m2 | 20万8373円/坪 | -2.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1304円/m2 | 20万2659円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9087円/m2 | 19万5330円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6862円/m2 | 18万7976円/坪 | -3.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4634円/m2 | 18万0611円/坪 | -3.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2868円/m2 | 17万4773円/坪 | -3.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2047円/m2 | 17万2058円/坪 | -2.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1443円/m2 | 17万0061円/坪 | -2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0567円/m2 | 16万7166円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0224円/m2 | 16万6031円/坪 | -1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0194円/m2 | 16万5931円/坪 | -1.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万9670円/m2 | 16万4199円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万8952円/m2 | 16万1826円/坪 | -1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万8713円/m2 | 16万1037円/坪 | -1.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万3065円/m2 | 37万3771円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4876円/m2 | 37万9755円/坪 | +3.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万6186円/m2 | 41万7145円/坪 | +2.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0130円/m2 | 43万0182円/坪 | +1.77％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万2116円/m2 | 43万6750円/坪 | +1.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5214円/m2 | 44万6990円/坪 | +1.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万9867円/m2 | 46万2373円/坪 | +3.23％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万3403円/m2 | 60万6291円/坪 | +16.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万2136円/m2 | 73万4335円/坪 | +19.01％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万8942円/m2 | 69万0717円/坪 | -0.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万7616円/m2 | 65万3276円/坪 | -5.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万7556円/m2 | 55万3904円/坪 | -2.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5115円/m2 | 51万2780円/坪 | -1.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3689円/m2 | 47万5007円/坪 | -2.62％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6128円/m2 | 45万0013円/坪 | -2.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9309円/m2 | 42万7469円/坪 | -2.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9608円/m2 | 39万5398円/坪 | -4.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万5244円/m2 | 38万0973円/坪 | -4.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6710円/m2 | 35万2762円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万0066円/m2 | 33万0798円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万2288円/m2 | 30万5087円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万4735円/m2 | 28万0117円/坪 | -6.81％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万8397円/m2 | 25万9166円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4022円/m2 | 24万4703円/坪 | -5.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0653円/m2 | 23万3566円/坪 | -3.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0393円/m2 | 23万2704円/坪 | -2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万8220円/m2 | 22万5521円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万6095円/m2 | 21万8496円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万3689円/m2 | 21万0544円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1319円/m2 | 20万2710円/坪 | -3.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8737円/m2 | 19万4172円/坪 | -3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7716円/m2 | 19万0799円/坪 | -2.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7488円/m2 | 19万0045円/坪 | -2.19％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6182円/m2 | 18万5726円/坪 | -1.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5821円/m2 | 18万4534円/坪 | -1.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5611円/m2 | 18万3840円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万5158円/m2 | 18万2342円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4286円/m2 | 17万9459円/坪 | -0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万3872円/m2 | 17万8091円/坪 | -1.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3519円/m2 | 17万6922円/坪 | -1.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3739円/m2 | 21万0708円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5932円/m2 | 21万7959円/坪 | +2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0384円/m2 | 23万2676円/坪 | +1.42％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万5306円/m2 | 24万8946円/坪 | +1.10％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万9071円/m2 | 26万1392円/坪 | +1.74％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万1221円/m2 | 30万1559円/坪 | +2.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万8826円/m2 | 42万5873円/坪 | +16.94％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万9309円/m2 | 42万7470円/坪 | +4.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万5524円/m2 | 38万1900円/坪 | -2.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5860円/m2 | 38万3008円/坪 | -2.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万0979円/m2 | 36万6873円/坪 | -1.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9479円/m2 | 36万1916円/坪 | -1.52％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2678円/m2 | 33万9432円/坪 | -1.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6655円/m2 | 31万9522円/坪 | -1.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1358円/m2 | 30万2010円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2186円/m2 | 30万4748円/坪 | -2.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5901円/m2 | 28万3970円/坪 | -3.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9973円/m2 | 26万4374円/坪 | -3.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6143円/m2 | 25万1712円/坪 | -4.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0925円/m2 | 23万4463円/坪 | -5.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6011円/m2 | 21万8221円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1850円/m2 | 20万4464円/坪 | -5.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8946円/m2 | 19万4864円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7396円/m2 | 18万9739円/坪 | -2.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5881円/m2 | 18万4730円/坪 | -2.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4579円/m2 | 18万0429円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2301円/m2 | 17万2896円/坪 | -3.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0221円/m2 | 16万6021円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8216円/m2 | 15万9392円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7273円/m2 | 15万6277円/坪 | -3.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6614円/m2 | 15万4098円/坪 | -2.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5647円/m2 | 15万0900円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5089円/m2 | 14万9057円/坪 | -2.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万4582円/m2 | 14万7379円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4690円/m2 | 14万7736円/坪 | -1.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万4160円/m2 | 14万5985円/坪 | -1.22％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3578円/m2 | 14万4059円/坪 | -1.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万3631円/m2 | 14万4236円/坪 | -1.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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