2019年［平成31年］ 公示地価
平均
23万3715
円/m2
前年比
+7.04
％
上昇
坪単価
77万2612
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 | 札幌市北区 | 12万4801円/m2 | 41万2567円/坪 | +6.87％ |  |
| 北海道 | 札幌市中央区 | 48万7888円/m2 | 161万2853円/坪 | +10.63％ | |
| 北海道 | 札幌市西区 | 9万9964円/m2 | 33万0461円/坪 | +4.54％ | |
| 北海道 | 当別町 | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -5.74％ |  |
| 北海道 | 月形町 | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -4.18％ | |
| 北海道 | 浦臼町 | 3033円/m2 | 1万0027円/坪 | -5.56％ | |
| 北海道 | 新十津川町 | 6633円/m2 | 2万1928円/坪 | -3.37％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR札沼線（学園都市線）の該当の都市は、北海道札幌市北区、北海道札幌市中央区、北海道札幌市西区、北海道石狩郡当別町、北海道樺戸郡月形町、北海道樺戸郡浦臼町、北海道樺戸郡新十津川町です。
JR札沼線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均20万9981円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均69万4152円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+5.22％です。
JR札沼線の沿線の地価公示価格は平均23万3715円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均77万2612円/坪で、前年からの変動率は+7.04％です。基準地価は平均21万8670円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均72万2876円/坪で、前年からの変動率は+4.85％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は163万0867円/m2（1991年）、最低価格は14万4107円/m2（2005年）で、双方の差は11.32倍です。基準地価の最高値は83万1560円/m2（1991年）、最低値は4万8427円/m2（1983年）で、両者の差は17.17倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万7230円/m2 | 55万2827円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6923円/m2 | 58万4870円/坪 | +4.22％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万1339円/m2 | 83万0874円/坪 | +4.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 38万4979円/m2 | 127万2658円/坪 | +5.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 53万2324円/m2 | 175万9748円/坪 | +8.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 76万7505円/m2 | 253万7206円/坪 | +13.34％ | |
| 1989年［平成元年］ | 94万8831円/m2 | 313万6633円/坪 | +24.01％ | |
| 1990年［平成2年］ | 114万9730円/m2 | 380万0763円/坪 | +24.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 129万7091円/m2 | 428万7904円/坪 | +15.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 103万0184円/m2 | 340万5568円/坪 | -5.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 78万8559円/m2 | 260万6808円/坪 | -6.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万7852円/m2 | 194万3314円/坪 | -9.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万4399円/m2 | 143万6031円/坪 | -8.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 34万5795円/m2 | 114万3126円/坪 | -6.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7206円/m2 | 94万9441円/坪 | -5.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万4616円/m2 | 84万1707円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万3354円/m2 | 67万2245円/坪 | -13.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万6016円/m2 | 58万1873円/坪 | -8.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万7695円/m2 | 55万4364円/坪 | -4.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7382円/m2 | 52万0274円/坪 | -5.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万7178円/m2 | 48万6539円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9686円/m2 | 46万1773円/坪 | -5.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9687円/m2 | 46万1775円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +2.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2568円/m2 | 57万0473円/坪 | +7.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6357円/m2 | 64万9115円/坪 | +4.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6579円/m2 | 58万3734円/坪 | -5.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9453円/m2 | 52万7118円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1051円/m2 | 49万9345円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7151円/m2 | 48万6450円/坪 | -2.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5937円/m2 | 48万2438円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8321円/m2 | 49万0319円/坪 | +1.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2167円/m2 | 50万3031円/坪 | +1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万7055円/m2 | 55万2247円/坪 | +4.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万7291円/m2 | 61万9147円/坪 | +4.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万9981円/m2 | 69万4152円/坪 | +5.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万2768円/m2 | 83万5596円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万8068円/m2 | 88万6175円/坪 | +4.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万6550円/m2 | 101万3388円/坪 | +6.03％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 51万0158円/m2 | 168万6474円/坪 | +6.88％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 69万9176円/m2 | 231万1327円/坪 | +10.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 107万7040円/m2 | 356万0464円/坪 | +16.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 120万3032円/m2 | 397万6966円/坪 | +27.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 144万6665円/m2 | 478万2364円/坪 | +24.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 163万0867円/m2 | 539万1298円/坪 | +23.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 122万4876円/m2 | 404万9179円/坪 | -4.33％ | |
| 1993年［平成5年］ | 95万1134円/m2 | 314万4246円/坪 | -6.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 66万9374円/m2 | 221万2809円/坪 | -9.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万6986円/m2 | 157万6815円/坪 | -9.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万2783円/m2 | 126万5398円/坪 | -7.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万1592円/m2 | 99万7000円/坪 | -6.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4113円/m2 | 87万3103円/坪 | -4.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万7946円/m2 | 72万0485円/坪 | -13.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3682円/m2 | 60万7215円/坪 | -10.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万4968円/m2 | 57万8407円/坪 | -4.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5018円/m2 | 54万5517円/坪 | -5.31％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万4478円/m2 | 51万0673円/坪 | -6.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6828円/m2 | 48万5385円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万4107円/m2 | 47万6387円/坪 | -2.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9061円/m2 | 49万2765円/坪 | +1.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1626円/m2 | 56万7359円/坪 | +7.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万9172円/m2 | 65万8421円/坪 | +6.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万3328円/m2 | 60万6045円/坪 | -5.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万4396円/m2 | 54万3459円/坪 | -6.51％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4837円/m2 | 51万1859円/坪 | -4.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0317円/m2 | 49万6918円/坪 | -2.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万6947円/m2 | 48万5776円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9874円/m2 | 49万5452円/坪 | +1.82％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万3174円/m2 | 50万6361円/坪 | +1.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万7759円/m2 | 55万4575円/坪 | +4.90％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5532円/m2 | 61万3329円/坪 | +4.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万6505円/m2 | 68万2663円/坪 | +5.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万3715円/m2 | 77万2612円/坪 | +7.04％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万8427円/m2 | 16万0091円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万0333円/m2 | 16万6391円/坪 | +3.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万6090円/m2 | 61万5176円/坪 | +2.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万3720円/m2 | 77万2630円/坪 | +4.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万3758円/m2 | 107万0275円/坪 | +5.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0648円/m2 | 132万4456円/坪 | +9.17％ | |
| 1989年［平成元年］ | 66万6386円/m2 | 220万2929円/坪 | +20.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 81万3726円/m2 | 269万0004円/坪 | +23.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 83万1560円/m2 | 274万8960円/坪 | +6.52％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万7157円/m2 | 230万4654円/坪 | -6.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 53万9915円/m2 | 178万4845円/坪 | -6.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 43万5575円/m2 | 143万9918円/坪 | -7.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万8464円/m2 | 115万1948円/坪 | -6.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2470円/m2 | 90万0727円/坪 | -6.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万6944円/m2 | 84万9404円/坪 | -4.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万5305円/m2 | 77万7867円/坪 | -5.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -13.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万9151円/m2 | 52万6121円/坪 | -5.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万1695円/m2 | 50万1471円/坪 | -4.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0859円/m2 | 46万5649円/坪 | -5.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0781円/m2 | 43万2337円/坪 | -5.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3788円/m2 | 40万9218円/坪 | -4.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9865円/m2 | 42万9306円/坪 | -0.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7574円/m2 | 48万7849円/坪 | +4.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万4676円/m2 | 57万7441円/坪 | +6.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0012円/m2 | 62万8141円/坪 | +1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1604円/m2 | 53万4230円/坪 | -7.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8408円/m2 | 49万0606円/坪 | -5.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万2534円/m2 | 47万1188円/坪 | -3.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0087円/m2 | 46万3098円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万3576円/m2 | 47万4634円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万4651円/m2 | 47万8186円/坪 | -0.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9776円/m2 | 49万5130円/坪 | +1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万5284円/m2 | 54万6395円/坪 | +3.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万1729円/m2 | 63万3817円/坪 | +3.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万8670円/m2 | 72万2876円/坪 | +4.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
