札沼線沿線の土地評価額の動向
鉄道路線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。JR札沼線(学園都市線)の該当の都市は、北海道札幌市北区、北海道札幌市中央区、北海道札幌市西区、北海道石狩郡当別町です。
札沼線沿線の土地価格相場は、平米単位で平均31万1842円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均103万0884円/坪(2022年[令和4年])です。前年からの変動率は+7.72%です。
札沼線の沿線の地価公示価格は平均32万4585円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均107万3009円/坪で、前年からの変動率は+12.85%です。基準地価は平均36万5411円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均120万7972円/坪で、前年からの変動率は+9.36%です。
1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は96万3446円/m2(1991年)、最低価格は12万2700円/m2(2005年)で、双方の差は7.85倍です。基準地価の最高値は64万4962円/m2(1991年)、最低値は8万0465円/m2(1983年)で、両者の差は8.02倍です。