2019年［平成31年］ 公示地価
平均
14万8921
円/m2
前年比
+1.31
％
上昇
坪単価
49万2301
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 | 大阪市淀川区 | 33万6272円/m2 | 111万1645円/坪 | +4.74％ |  |
| 兵庫県 | 神戸市中央区 | 84万6871円/m2 | 279万9576円/坪 | +8.47％ | |
| 兵庫県 | 明石市 | 12万1096円/m2 | 40万0317円/坪 | +0.72％ | |
| 兵庫県 | 姫路市 | 9万2683円/m2 | 30万6390円/坪 | -0.30％ |  |
| 兵庫県 | 相生市 | 4万2158円/m2 | 13万9366円/坪 | -3.43％ | |
| 岡山県 | 岡山市北区 | 15万1180円/m2 | 49万9771円/坪 | +2.04％ | |
| 岡山県 | 倉敷市 | 5万2233円/m2 | 17万2671円/坪 | -0.44％ | |
| 広島県 | 福山市 | 6万0758円/m2 | 20万0855円/坪 | +0.53％ | |
| 広島県 | 尾道市 | 4万8426円/m2 | 16万0086円/坪 | -1.30％ | |
| 広島県 | 三原市 | 5万1271円/m2 | 16万9492円/坪 | -1.90％ | |
| 広島県 | 東広島市 | 6万1847円/m2 | 20万4454円/坪 | +1.04％ | |
| 広島県 | 広島市南区 | 29万7564円/m2 | 98万3684円/坪 | +5.54％ | |
| 山口県 | 岩国市 | 5万1755円/m2 | 17万1090円/坪 | +0.07％ | |
| 山口県 | 周南市 | 4万0615円/m2 | 13万4265円/坪 | -0.39％ | |
| 山口県 | 山口市 | 5万2495円/m2 | 17万3537円/坪 | +0.17％ | |
| 山口県 | 山陽小野田市 | 3万0114円/m2 | 9万9551円/坪 | -0.20％ | |
| 山口県 | 下関市 | 4万4226円/m2 | 14万6203円/坪 | +0.27％ | |
| 福岡県 | 北九州市小倉北区 | 14万4241円/m2 | 47万6831円/坪 | +1.58％ | |
| 福岡県 | 福岡市博多区 | 68万2827円/m2 | 225万7282円/坪 | +11.36％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線ごとの土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅の位置する市区町村とします。山陽新幹線の該当する都市は、大阪府大阪市淀川区、兵庫県神戸市中央区、兵庫県明石市、兵庫県姫路市、兵庫県相生市、岡山県岡山市北区、岡山県倉敷市、広島県福山市、広島県尾道市、広島県三原市、広島県東広島市、広島県広島市南区、山口県岩国市、山口県周南市、山口県山口市、山口県山陽小野田市、山口県下関市、福岡県北九州市小倉北区、福岡県福岡市博多区です。
山陽新幹線沿線の土地価格相場は、平方メートル単位で平均13万4682円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均44万5232円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+0.77％です。
山陽新幹線の沿線の地価公示価格は平均14万8921円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均49万2301円/坪で、前年からの変動率は+1.31％です。基準地価は平均13万0699円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均43万2065円/坪で、前年からの変動率は+0.65％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万0537円/m2（1991年）、最低値は11万5475円/m2（2013年）で、双方の落差は5.63倍です。基準地価の最高値は65万7161円/m2（1991年）、最安価格は9万2995円/m2（1984年）で、両者の落差は7.07倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万9877円/m2 | 39万6290円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万9312円/m2 | 39万4421円/坪 | +3.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万2119円/m2 | 43万6758円/坪 | +3.05％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万8103円/m2 | 45万6539円/坪 | +2.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 22万0591円/m2 | 72万9227円/坪 | +2.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万0147円/m2 | 105万8340円/坪 | +4.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万8664円/m2 | 148万3189円/坪 | +6.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万7692円/m2 | 194万2784円/坪 | +18.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万3808円/m2 | 216万1349円/坪 | +12.45％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万0364円/m2 | 185万2445円/坪 | -1.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万6212円/m2 | 144万2026円/坪 | -3.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万9326円/m2 | 118万7856円/坪 | -2.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万9942円/m2 | 105万7661円/坪 | -2.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0980円/m2 | 92万8860円/坪 | -2.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1428円/m2 | 83万1167円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2646円/m2 | 76万9078円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万3561円/m2 | 70万5988円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3902円/m2 | 64万1001円/坪 | -3.42％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万6286円/m2 | 58万2764円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万8670円/m2 | 52万4531円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万5667円/m2 | 48万1546円/坪 | -7.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万3323円/m2 | 44万0738円/坪 | -7.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4466円/m2 | 41万1460円/坪 | -6.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2022円/m2 | 40万3379円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万7458円/m2 | 42万1349円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万1303円/m2 | 43万4059円/坪 | -0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万4044円/m2 | 41万0063円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万6332円/m2 | 38万4570円/坪 | -4.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万2597円/m2 | 37万2223円/坪 | -3.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1984円/m2 | 37万0196円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万9604円/m2 | 36万2328円/坪 | -2.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万9738円/m2 | 36万2773円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0743円/m2 | 36万6093円/坪 | -0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万4641円/m2 | 37万8978円/坪 | -0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3356円/m2 | 40万7788円/坪 | +0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万4682円/m2 | 44万5232円/坪 | +0.77％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万8136円/m2 | 45万6649円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万9696円/m2 | 46万1806円/坪 | +3.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万0787円/m2 | 53万1528円/坪 | +3.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万6638円/m2 | 55万0871円/坪 | +2.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万2058円/m2 | 63万4905円/坪 | +2.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万7207円/m2 | 94万9445円/坪 | +4.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9608円/m2 | 132万1021円/坪 | +6.16％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万0590円/m2 | 175万4016円/坪 | +17.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万0537円/m2 | 215万0537円/坪 | +17.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 56万9809円/m2 | 188万3667円/坪 | +0.17％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万5718円/m2 | 153万9565円/坪 | -4.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万1887円/m2 | 122万9379円/坪 | -3.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万3230円/m2 | 113万4646円/坪 | -2.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万6634円/m2 | 98万0610円/坪 | -3.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万2352円/m2 | 86万7282円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0870円/m2 | 79万6264円/坪 | -2.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万1696円/m2 | 73万2881円/坪 | -2.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万1599円/m2 | 66万6445円/坪 | -3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4267円/m2 | 60万9148円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5628円/m2 | 54万7532円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3032円/m2 | 50万5891円/坪 | -7.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万9880円/m2 | 46万2413円/坪 | -7.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万9834円/m2 | 42万9203円/坪 | -6.65％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万5823円/m2 | 41万5944円/坪 | -4.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万0444円/m2 | 43万1221円/坪 | -1.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万7336円/m2 | 45万4003円/坪 | -0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万1409円/m2 | 43万4411円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1991円/m2 | 40万3276円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7735円/m2 | 38万9207円/坪 | -3.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万8554円/m2 | 39万1916円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万5475円/m2 | 38万1736円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万5715円/m2 | 38万2531円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万6686円/m2 | 38万5740円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8421円/m2 | 39万1476円/坪 | -0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9276円/m2 | 42万7360円/坪 | +0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7608円/m2 | 45万4902円/坪 | +0.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万8921円/m2 | 49万2301円/坪 | +1.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4884円/m2 | 31万3667円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万2995円/m2 | 30万7423円/坪 | +3.41％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3285円/m2 | 30万8381円/坪 | +2.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万2019円/m2 | 33万7254円/坪 | +2.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万4432円/m2 | 84万1097円/坪 | +2.76％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万9254円/m2 | 118万7616円/坪 | +4.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 50万1593円/m2 | 165万8159円/坪 | +7.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万6817円/m2 | 213万8240円/坪 | +20.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万7161円/m2 | 217万2435円/坪 | +6.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万0058円/m2 | 181万8376円/坪 | -2.50％ | |
| 1993年［平成5年］ | 40万6393円/m2 | 134万3449円/坪 | -3.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万3512円/m2 | 113万5579円/坪 | -2.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7200円/m2 | 94万9424円/坪 | -2.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万9595円/m2 | 85万8168円/坪 | -2.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万6720円/m2 | 78万2545円/坪 | -1.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万1705円/m2 | 73万2912円/坪 | -1.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万2673円/m2 | 66万9995円/坪 | -2.82％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万3417円/m2 | 60万6339円/坪 | -3.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万5357円/m2 | 54万6637円/坪 | -5.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万9195円/m2 | 49万3208円/坪 | -6.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万5545円/m2 | 44万8084円/坪 | -7.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万4420円/m2 | 41万1306円/坪 | -6.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7235円/m2 | 38万7555円/坪 | -5.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万6921円/m2 | 38万6517円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万3472円/m2 | 40万8174円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3363円/m2 | 40万7813円/坪 | -1.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4452円/m2 | 37万8354円/坪 | -4.26％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万8980円/m2 | 36万0266円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5882円/m2 | 35万0023円/坪 | -3.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3426円/m2 | 34万1906円/坪 | -2.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1828円/m2 | 33万6621円/坪 | -2.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1888円/m2 | 33万6820円/坪 | -1.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万3060円/m2 | 34万0696円/坪 | -0.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万9571円/m2 | 36万2218円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万5214円/m2 | 38万0874円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万0699円/m2 | 43万2065円/坪 | +0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
