近鉄南大阪線沿線の土地評価額の動向
近鉄南大阪線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、近鉄南大阪線の駅の圏内とします。近鉄南大阪線沿線の地価総平均は、平米単位で平均15万5897円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均51万5363円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+0.34%です。
近鉄南大阪線の沿線の公示地価は平均14万3046円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均47万2879円/坪で、前年からの変動率は+0.23%です。基準地価(地価調査価格)は平均18万5456円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均61万3077円/坪で、前年からの変動率は+0.59%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万9827円/m2(1991年)、最低価格は11万9348円/m2(2012年)で、両者の差は3.52倍です。基準地価の最高値は43万6034円/m2(1990年)、最低価格は12万1369円/m2(2013年)で、双方の差は3.59倍です。