2020年［令和2年］ 基準地価
平均
39万6204
円/m2
変動率
+1.03
％
上昇
坪単価
130万9767
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 台東区 | 153万3192円/m2 | 506万8404円/坪 | +2.19％ |  |
| 東京都 | 荒川区 | 68万6214円/m2 | 226万8476円/坪 | +2.35％ | |
| 東京都 | 足立区 | 42万0959円/m2 | 139万1600円/坪 | +1.60％ | |
| 東京都 | 葛飾区 | 37万8310円/m2 | 125万0612円/坪 | +1.08％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 44万5200円/m2 | 147万1735円/坪 | +1.20％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 35万2350円/m2 | 116万4793円/坪 | +1.53％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 21万1131円/m2 | 69万7956円/坪 | +0.64％ | |
| 千葉県 | 習志野市 | 18万1928円/m2 | 60万1416円/坪 | +0.87％ | |
| 千葉県 | 八千代市 | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | +0.07％ | |
| 千葉県 | 佐倉市 | 7万2895円/m2 | 24万0975円/坪 | -0.36％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3648円/m2 | 14万4291円/坪 | +0.10％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。京成本線の対象都市は、東京都台東区、東京都荒川区、東京都足立区、東京都葛飾区、東京都江戸川区、千葉県市川市、千葉県船橋市、千葉県習志野市、千葉県八千代市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井、千葉県成田市です。
京成本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均39万1649円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均129万4709円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+3.23％です。
京成本線の沿線の公示地価は平均38万9542円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均128万7744円/坪で、前年からの変動率は+4.24％です。基準地価は平均39万6204円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均130万9767円/坪で、前年からの変動率は+1.03％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万6226円/m2（1991年）、最安値は27万2305円/m2（1983年）で、双方の差異は4.61倍です。基準地価の最高値は103万0567円/m2（1991年）、最安値は20万8065円/m2（1983年）で、両者の差異は4.95倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万2818円/m2 | 80万2704円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万8652円/m2 | 85万5049円/坪 | +1.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万5489円/m2 | 91万0709円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 36万9454円/m2 | 122万1337円/坪 | +3.46％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 63万0674円/m2 | 208万4875円/坪 | +38.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 96万7160円/m2 | 319万7223円/坪 | +58.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 100万9157円/m2 | 333万6057円/坪 | +9.36％ | |
| 1990年［平成2年］ | 112万3363円/m2 | 371万3599円/坪 | +15.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 115万5092円/m2 | 381万8488円/坪 | +4.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 104万8198円/m2 | 346万5120円/坪 | -13.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万4089円/m2 | 282万3434円/坪 | -17.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万8185円/m2 | 247万3339円/坪 | -9.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万7393円/m2 | 207万4028円/坪 | -6.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万1600円/m2 | 172万4300円/坪 | -9.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万1030円/m2 | 155万7125円/坪 | -6.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1871円/m2 | 142万7673円/坪 | -6.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万1924円/m2 | 132万8677円/坪 | -9.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万4412円/m2 | 120万4671円/坪 | -9.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5831円/m2 | 111万0187円/坪 | -7.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万0580円/m2 | 109万2828円/坪 | -6.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万2021円/m2 | 103万1476円/坪 | -5.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8737円/m2 | 98万7562円/坪 | -4.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4201円/m2 | 97万2566円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万2288円/m2 | 99万9302円/坪 | +1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万9325円/m2 | 112万1736円/坪 | +7.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万1122円/m2 | 122万6850円/坪 | +5.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万4747円/m2 | 113万9662円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万3029円/m2 | 106万7866円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万6045円/m2 | 104万4778円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万1465円/m2 | 102万9637円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万6504円/m2 | 101万3237円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万1088円/m2 | 102万8392円/坪 | +0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万5686円/m2 | 104万3591円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9905円/m2 | 105万7538円/坪 | +1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万8432円/m2 | 108万5727円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万4174円/m2 | 113万7766円/坪 | +2.91％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万0978円/m2 | 122万6373円/坪 | +3.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万1649円/m2 | 129万4709円/坪 | +3.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万2305円/m2 | 90万0181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万3100円/m2 | 93万5870円/坪 | +2.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万3520円/m2 | 130万0893円/坪 | +2.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万9463円/m2 | 221万3102円/坪 | +23.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万5815円/m2 | 372万1705円/坪 | +78.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 112万8987円/m2 | 373万2188円/坪 | +6.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 122万8918円/m2 | 406万2540円/坪 | +12.09％ | |
| 1991年［平成3年］ | 125万6226円/m2 | 415万2814円/坪 | +9.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万7815円/m2 | 382万7490円/坪 | -11.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 92万8199円/m2 | 306万8427円/坪 | -18.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万4615円/m2 | 269万2943円/坪 | -10.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万5978円/m2 | 223万4640円/坪 | -6.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万7266円/m2 | 184万2203円/坪 | -9.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 49万0693円/m2 | 162万2127円/坪 | -6.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 45万0808円/m2 | 149万0276円/坪 | -5.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万9963円/m2 | 135万5252円/坪 | -9.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万9838円/m2 | 122万2606円/坪 | -9.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万9715円/m2 | 112万3025円/坪 | -7.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万1438円/m2 | 112万8722円/坪 | -6.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万1505円/m2 | 106万2827円/坪 | -5.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万7266円/m2 | 101万5758円/坪 | -4.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万1054円/m2 | 99万5221円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万4404円/m2 | 100万6295円/坪 | +0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 34万0619円/m2 | 112万6015円/坪 | +7.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 38万1297円/m2 | 126万0486円/坪 | +7.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万6668円/m2 | 117万9070円/坪 | -4.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 33万0126円/m2 | 109万1327円/坪 | -5.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万2884円/m2 | 106万7385円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万6584円/m2 | 104万6559円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万8658円/m2 | 102万0359円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万2510円/m2 | 103万3091円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万6054円/m2 | 104万4808円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9419円/m2 | 105万5931円/坪 | +1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万5360円/m2 | 107万5571円/坪 | +1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万1331円/m2 | 112万8367円/坪 | +2.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 36万1478円/m2 | 119万4970円/坪 | +3.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万9542円/m2 | 128万7744円/坪 | +4.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万8065円/m2 | 68万7819円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万0083円/m2 | 76万0605円/坪 | +1.61％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万4861円/m2 | 77万6401円/坪 | +1.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 34万1613円/m2 | 112万9301円/坪 | +4.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 58万4128円/m2 | 193万1003円/坪 | +54.71％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 75万9907円/m2 | 251万2089円/坪 | +33.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 87万0407円/m2 | 287万7380円/坪 | +13.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 99万7284円/m2 | 329万6808円/坪 | +20.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 103万0567円/m2 | 340万6834円/坪 | -1.02％ | |
| 1992年［平成4年］ | 91万1177円/m2 | 301万2157円/坪 | -15.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 74万5421円/m2 | 246万4204円/坪 | -15.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万7220円/m2 | 210万6514円/坪 | -8.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万9566円/m2 | 178万3690円/坪 | -7.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万7209円/m2 | 151万1437円/坪 | -9.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万5961円/m2 | 144万1194円/坪 | -5.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万8183円/m2 | 131万6308円/坪 | -7.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万7866円/m2 | 128万2203円/坪 | -9.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万4976円/m2 | 117万3475円/坪 | -8.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万8971円/m2 | 108万7510円/坪 | -7.06％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0059円/m2 | 102万4990円/坪 | -6.72％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万3837円/m2 | 97万1363円/坪 | -5.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万2367円/m2 | 93万3446円/坪 | -3.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万1066円/m2 | 92万9146円/坪 | -1.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万8248円/m2 | 98万5945円/坪 | +3.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万6852円/m2 | 111万3562円/坪 | +7.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万1713円/m2 | 116万2687円/坪 | +2.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万2003円/m2 | 106万4473円/坪 | -6.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万9510円/m2 | 102万3174円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万2979円/m2 | 100万1584円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万1771円/m2 | 99万7590円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万2357円/m2 | 99万9528円/坪 | +0.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万8429円/m2 | 101万9601円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4995円/m2 | 104万1308円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万0963円/m2 | 106万1035円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万5332円/m2 | 110万8536円/坪 | +2.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万0444円/m2 | 115万8494円/坪 | +3.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万1696円/m2 | 129万4862円/坪 | +4.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 39万6204円/m2 | 130万9767円/坪 | +1.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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