2019年［令和元年］ 基準地価
平均
38万9988
円/m2
前年比
+4.06
％
上昇
坪単価
128万9219
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 台東区 | 150万6884円/m2 | 498万1436円/坪 | +13.81％ |  |
| 東京都 | 荒川区 | 66万9642円/m2 | 221万3695円/坪 | +9.19％ | |
| 東京都 | 足立区 | 41万2959円/m2 | 136万5154円/坪 | +5.57％ | |
| 東京都 | 葛飾区 | 37万7551円/m2 | 124万8104円/坪 | +4.23％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 43万7950円/m2 | 144万7768円/坪 | +4.76％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 33万6683円/m2 | 111万3002円/坪 | +3.62％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 20万6189円/m2 | 68万1617円/坪 | +2.11％ | |
| 千葉県 | 習志野市 | 18万0214円/m2 | 59万5749円/坪 | +1.80％ | |
| 千葉県 | 八千代市 | 12万2436円/m2 | 40万4749円/坪 | +0.84％ | |
| 千葉県 | 佐倉市 | 7万3030円/m2 | 24万1421円/坪 | -0.04％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3984円/m2 | 14万5403円/坪 | +0.70％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。京成本線の対象都市は、東京都台東区、東京都荒川区、東京都足立区、東京都葛飾区、東京都江戸川区、千葉県市川市、千葉県船橋市、千葉県習志野市、千葉県八千代市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井、千葉県成田市です。
京成本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均36万9399円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均122万1154円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+3.89％です。
京成本線の沿線の公示地価は平均35万9905円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均118万9769円/坪で、前年からの変動率は+3.82％です。基準地価は平均38万9988円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均128万9219円/坪で、前年からの変動率は+4.06％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万8748円/m2（1991年）、最安値は27万2392円/m2（1983年）で、双方の差異は4.58倍です。基準地価の最高値は103万0115円/m2（1991年）、最安値は21万4373円/m2（1983年）で、両者の差異は4.81倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万5399円/m2 | 81万1237円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 26万0842円/m2 | 86万2288円/坪 | +1.87％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万7282円/m2 | 91万6635円/坪 | +1.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0678円/m2 | 122万5383円/坪 | +3.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 63万2969円/m2 | 209万2462円/坪 | +38.72％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 96万7161円/m2 | 319万7228円/坪 | +57.82％ | |
| 1989年［平成元年］ | 100万5870円/m2 | 332万5191円/坪 | +9.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 111万9629円/m2 | 370万1253円/坪 | +15.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 114万9905円/m2 | 380万1340円/坪 | +4.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 104万3244円/m2 | 344万8741円/坪 | -13.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万0797円/m2 | 281万2555円/坪 | -17.16％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万3651円/m2 | 245万8351円/坪 | -9.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万3834円/m2 | 206万2263円/坪 | -6.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 51万9260円/m2 | 171万6565円/坪 | -9.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万9201円/m2 | 155万1078円/坪 | -6.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万0266円/m2 | 142万2368円/坪 | -6.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万9929円/m2 | 132万2081円/坪 | -9.64％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万2691円/m2 | 119万8980円/坪 | -9.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万4346円/m2 | 110万5276円/坪 | -7.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9038円/m2 | 108万7730円/坪 | -6.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0624円/m2 | 102万6857円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万7444円/m2 | 98万3288円/坪 | -4.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万2980円/m2 | 96万8531円/坪 | -2.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万1050円/m2 | 99万5208円/坪 | +1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万7907円/m2 | 111万7051円/坪 | +7.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万9382円/m2 | 122万1099円/坪 | +5.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万3214円/m2 | 113万4593円/坪 | -5.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万1668円/m2 | 106万3365円/坪 | -4.88％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万4717円/m2 | 104万0388円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万0252円/m2 | 102万5627円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万5083円/m2 | 100万8539円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万9690円/m2 | 102万3770円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4277円/m2 | 103万8935円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万8548円/m2 | 105万3053円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万7085円/m2 | 108万1274円/坪 | +1.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万2749円/m2 | 113万3056円/坪 | +2.90％ | |
| 2019年［令和元年］ | 36万9399円/m2 | 122万1154円/坪 | +3.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万2392円/m2 | 90万0469円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万3138円/m2 | 93万5993円/坪 | +2.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万8345円/m2 | 101万9322円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万2734円/m2 | 129万8295円/坪 | +2.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万7097円/m2 | 220万5281円/坪 | +23.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万3365円/m2 | 371万3603円/坪 | +78.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 112万0801円/m2 | 370万5128円/坪 | +6.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 122万0994円/m2 | 403万6344円/坪 | +12.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万8748円/m2 | 412万8094円/坪 | +9.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万1145円/m2 | 380万5440円/坪 | -11.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 92万4391円/m2 | 305万5840円/坪 | -18.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万8297円/m2 | 267万2056円/坪 | -10.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万0712円/m2 | 221万7231円/坪 | -6.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万3451円/m2 | 182万9591円/坪 | -9.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万7703円/m2 | 161万2243円/坪 | -6.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万8248円/m2 | 148万1814円/坪 | -5.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万7697円/m2 | 134万7759円/坪 | -9.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万7905円/m2 | 121万6215円/坪 | -9.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万8042円/m2 | 111万7496円/坪 | -7.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万9769円/m2 | 112万3203円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0006円/m2 | 105万7872円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万5900円/m2 | 101万1241円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万9762円/m2 | 99万0949円/坪 | -2.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3150円/m2 | 100万2151円/坪 | +0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万9243円/m2 | 112万1467円/坪 | +7.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万9635円/m2 | 125万4994円/坪 | +7.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万5213円/m2 | 117万4260円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万8841円/m2 | 108万7080円/坪 | -5.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万1643円/m2 | 106万3283円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5425円/m2 | 104万2727円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万7081円/m2 | 101万5144円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万0940円/m2 | 102万7901円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4478円/m2 | 103万9598円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万7944円/m2 | 105万1054円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万3941円/m2 | 107万0879円/坪 | +1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万9832円/m2 | 112万3411円/坪 | +2.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万9905円/m2 | 118万9769円/坪 | +3.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万4373円/m2 | 70万8672円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万5395円/m2 | 77万8167円/坪 | +1.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万9940円/m2 | 79万3191円/坪 | +1.07％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 34万5681円/m2 | 114万2750円/坪 | +4.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 59万2837円/m2 | 195万9794円/坪 | +55.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 76万7111円/m2 | 253万5905円/坪 | +33.77％ | |
| 1989年［平成元年］ | 87万4038円/m2 | 288万9382円/坪 | +12.90％ | |
| 1990年［平成2年］ | 99万9646円/m2 | 330万4615円/坪 | +20.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 103万0115円/m2 | 340万5339円/坪 | -1.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 91万0442円/m2 | 300万9726円/坪 | -14.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 74万4451円/m2 | 246万0995円/坪 | -15.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 63万6614円/m2 | 210万4511円/坪 | -8.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 53万9656円/m2 | 178万3988円/坪 | -7.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万7935円/m2 | 151万3836円/坪 | -9.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万6401円/m2 | 144万2649円/坪 | -5.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万8465円/m2 | 131万7241円/坪 | -7.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万6483円/m2 | 127万7629円/坪 | -9.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万3712円/m2 | 116万9299円/坪 | -8.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7881円/m2 | 108万3905円/坪 | -7.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万8973円/m2 | 102万1398円/坪 | -6.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万2827円/m2 | 96万8025円/坪 | -5.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万1385円/m2 | 93万0201円/坪 | -3.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万0116円/m2 | 92万6005円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万7079円/m2 | 98万2080円/坪 | +3.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万5380円/m2 | 110万8696円/坪 | +7.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0015円/m2 | 115万7075円/坪 | +2.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万0544円/m2 | 105万9650円/坪 | -6.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万8133円/m2 | 101万8623円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万1610円/m2 | 99万7060円/坪 | -2.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万0546円/m2 | 99万3541円/坪 | -0.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万1264円/m2 | 99万5915円/坪 | +0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万7367円/m2 | 101万6091円/坪 | +1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万3903円/m2 | 103万7698円/坪 | +1.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9856円/m2 | 105万7376円/坪 | +1.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万4102円/m2 | 110万4471円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万9144円/m2 | 115万4198円/坪 | +3.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万9988円/m2 | 128万9219円/坪 | +4.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
