2019年［平成31年］ 公示地価
平均
35万9905
円/m2
前年比
+3.82
％
上昇
坪単価
118万9769
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 台東区 | 137万6259円/m2 | 454万9617円/坪 | +10.59％ |  |
| 東京都 | 荒川区 | 60万5586円/m2 | 200万1937円/坪 | +8.89％ | |
| 東京都 | 足立区 | 36万7663円/m2 | 121万5416円/坪 | +5.16％ | |
| 東京都 | 葛飾区 | 36万2640円/m2 | 119万8811円/坪 | +3.83％ | |
| 東京都 | 江戸川区 | 39万2703円/m2 | 129万8192円/坪 | +4.83％ | |
| 千葉県 | 市川市 | 27万7773円/m2 | 91万8258円/坪 | +2.37％ | |
| 千葉県 | 船橋市 | 19万4781円/m2 | 64万3907円/坪 | +1.95％ | |
| 千葉県 | 習志野市 | 18万0100円/m2 | 59万5371円/坪 | +2.21％ | |
| 千葉県 | 八千代市 | 11万7247円/m2 | 38万7595円/坪 | +1.23％ | |
| 千葉県 | 佐倉市 | 6万3465円/m2 | 20万9804円/坪 | -0.19％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 6万2826円/m2 | 20万7690円/坪 | +1.03％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。京成本線の対象都市は、東京都台東区、東京都荒川区、東京都足立区、東京都葛飾区、東京都江戸川区、千葉県市川市、千葉県船橋市、千葉県習志野市、千葉県八千代市、千葉県佐倉市、千葉県印旛郡酒々井、千葉県成田市です。
京成本線沿線の土地価格相場は、平方メートル単価で平均34万3575円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均113万5787円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+2.92％です。
京成本線の沿線の公示地価は平均35万9905円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均118万9769円/坪で、前年からの変動率は+3.82％です。基準地価は平均35万1498円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均116万1978円/坪で、前年からの変動率は+3.18％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は124万8748円/m2（1991年）、最安値は27万2392円/m2（1983年）で、双方の差異は4.58倍です。基準地価の最高値は107万7477円/m2（1991年）、最安値は21万3027円/m2（1983年）で、両者の差異は5.06倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万4272円/m2 | 80万7511円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万9417円/m2 | 85万7578円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 27万5651円/m2 | 91万1243円/坪 | +1.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 38万9628円/m2 | 128万8029円/坪 | +3.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 65万6553円/m2 | 217万0425円/坪 | +38.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万3433円/m2 | 325万1021円/坪 | +57.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 102万7983円/m2 | 339万8293円/坪 | +9.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 114万0713円/m2 | 377万0953円/坪 | +15.84％ | |
| 1991年［平成3年］ | 116万9391円/m2 | 386万5756円/坪 | +4.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 105万8642円/m2 | 349万9643円/坪 | -13.18％ | |
| 1993年［平成5年］ | 85万9856円/m2 | 284万2500円/坪 | -17.21％ | |
| 1994年［平成6年］ | 74万9621円/m2 | 247万8088円/坪 | -9.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万7402円/m2 | 207万4057円/坪 | -6.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万1657円/m2 | 172万4487円/坪 | -9.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万0959円/m2 | 155万6891円/坪 | -6.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 43万1641円/m2 | 142万6914円/坪 | -6.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万0808円/m2 | 132万4985円/坪 | -9.65％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万3706円/m2 | 120万2335円/坪 | -9.06％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万5286円/m2 | 110万8386円/坪 | -7.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9672円/m2 | 108万9827円/坪 | -6.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万1250円/m2 | 102万8928円/坪 | -5.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8094円/m2 | 98万5434円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万3656円/m2 | 97万0765円/坪 | -2.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万1806円/m2 | 99万7705円/坪 | +1.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万8776円/m2 | 111万9923円/坪 | +7.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万9998円/m2 | 122万3133円/坪 | +5.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 34万3622円/m2 | 113万5941円/坪 | -5.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万2186円/m2 | 106万5077円/坪 | -4.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万5289円/m2 | 104万2278円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万0835円/m2 | 102万7556円/坪 | -1.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万5845円/m2 | 101万1060円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万0432円/m2 | 102万6222円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万5026円/m2 | 104万1411円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9257円/m2 | 105万5396円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万7839円/m2 | 108万3765円/坪 | +1.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万3575円/m2 | 113万5787円/坪 | +2.92％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27万2392円/m2 | 90万0469円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万3138円/m2 | 93万5993円/坪 | +2.10％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 30万8345円/m2 | 101万9322円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万2734円/m2 | 129万8295円/坪 | +2.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 66万7097円/m2 | 220万5281円/坪 | +23.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 112万3365円/m2 | 371万3603円/坪 | +78.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 112万0801円/m2 | 370万5128円/坪 | +6.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 122万0994円/m2 | 403万6344円/坪 | +12.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万8748円/m2 | 412万8094円/坪 | +9.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 115万1145円/m2 | 380万5440円/坪 | -11.65％ | |
| 1993年［平成5年］ | 92万4391円/m2 | 305万5840円/坪 | -18.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 80万8297円/m2 | 267万2056円/坪 | -10.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 67万0712円/m2 | 221万7231円/坪 | -6.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 55万3451円/m2 | 182万9591円/坪 | -9.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 48万7703円/m2 | 161万2243円/坪 | -6.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万8248円/m2 | 148万1814円/坪 | -5.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 40万7697円/m2 | 134万7759円/坪 | -9.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万7905円/m2 | 121万6215円/坪 | -9.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万8042円/m2 | 111万7496円/坪 | -7.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万9769円/m2 | 112万3203円/坪 | -6.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0006円/m2 | 105万7872円/坪 | -5.85％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万5900円/m2 | 101万1241円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万9762円/m2 | 99万0949円/坪 | -2.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3150円/m2 | 100万2151円/坪 | +0.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万9243円/m2 | 112万1467円/坪 | +7.48％ | |
| 2008年［平成20年］ | 37万9635円/m2 | 125万4994円/坪 | +7.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万5213円/m2 | 117万4260円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万8841円/m2 | 108万7080円/坪 | -5.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 32万1643円/m2 | 106万3283円/坪 | -1.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5425円/m2 | 104万2727円/坪 | -1.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万7081円/m2 | 101万5144円/坪 | -0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万0940円/m2 | 102万7901円/坪 | +0.87％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万4478円/m2 | 103万9598円/坪 | +0.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万7944円/m2 | 105万1054円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万3941円/m2 | 107万0879円/坪 | +1.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万9832円/m2 | 112万3411円/坪 | +2.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 35万9905円/m2 | 118万9769円/坪 | +3.82％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万3027円/m2 | 70万4224円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万3472円/m2 | 77万1811円/坪 | +1.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万7953円/m2 | 78万6621円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 38万6269円/m2 | 127万6922円/坪 | +4.59％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 64万4703円/m2 | 213万1251円/坪 | +55.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 81万1753円/m2 | 268万3483円/坪 | +33.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 92万6015円/m2 | 306万1208円/坪 | +12.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 105万0006円/m2 | 347万1095円/坪 | +19.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 107万7477円/m2 | 356万1908円/坪 | -0.98％ | |
| 1992年［平成4年］ | 94万9680円/m2 | 313万9441円/坪 | -14.94％ | |
| 1993年［平成5年］ | 77万0053円/m2 | 254万5631円/坪 | -15.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 65万6050円/m2 | 216万8760円/坪 | -8.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万2451円/m2 | 182万6285円/坪 | -7.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万6667円/m2 | 154万2701円/坪 | -9.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万2290円/m2 | 146万2116円/坪 | -5.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3386円/m2 | 133万3508円/坪 | -7.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万9315円/m2 | 128万6993円/坪 | -9.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万6764円/m2 | 117万9386円/坪 | -8.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0657円/m2 | 109万3083円/坪 | -7.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万1525円/m2 | 102万9837円/坪 | -6.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万5287円/m2 | 97万6155円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万3831円/m2 | 93万8285円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万2504円/m2 | 93万3900円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万9355円/m2 | 98万9606円/坪 | +3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万7925円/m2 | 111万7108円/坪 | +7.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万2443円/m2 | 116万5101円/坪 | +2.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万2501円/m2 | 106万6119円/坪 | -6.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万0070円/m2 | 102万5025円/坪 | -3.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3725円/m2 | 100万4050円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万2544円/m2 | 100万0147円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万3576円/m2 | 100万3560円/坪 | +0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万9523円/m2 | 102万3217円/坪 | +1.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万6011円/m2 | 104万4665円/坪 | +1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万1996円/m2 | 106万4449円/坪 | +1.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万6228円/m2 | 111万1498円/坪 | +2.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万1498円/m2 | 116万1978円/坪 | +3.18％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
