大阪モノレール沿線の土地評価額の動向
鉄道沿線の土地代を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が位置する市区町村とします。大阪高速鉄道大阪モノレール線の対象都市は、大阪府豊中市、大阪府吹田市、大阪府茨木市、大阪府摂津市、大阪府守口市、大阪府門真市です。
大阪モノレール沿線の土地価格相場は、平米単価で平均23万0634円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均76万2429円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.65%です。
大阪モノレールの沿線の公示地価は平均22万6218円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均74万7828円/坪で、前年からの変動率は+1.44%です。基準地価は平均24万3351円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均80万4468円/坪で、前年からの変動率は+2.25%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は89万0148円/m2(1991年)、最安価格は19万3075円/m2(2013年)で、双方の違いは4.61倍です。基準地価の最高値は100万8346円/m2(1990年)、最安値は19万4855円/m2(1983年)で、両者の違いは5.17倍です。