2019年［平成31年］ 公示地価
平均
4万8545
円/m2
前年比
+1.14
％
上昇
坪単価
16万0481
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 | 福島市 | 5万4766円/m2 | 18万1046円/坪 | +2.20％ |  |
| 山形県 | 米沢市 | 2万5362円/m2 | 8万3842円/坪 | -0.75％ |  |
| 山形県 | 高畠町 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -0.82％ | |
| 山形県 | 南陽市 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | +0.02％ | |
| 山形県 | 上山市 | 2万7955円/m2 | 9万2415円/坪 | -0.96％ | |
| 山形県 | 山形市 | 6万3191円/m2 | 20万8896円/坪 | +1.77％ | |
| 山形県 | 天童市 | 3万8542円/m2 | 12万7414円/坪 | -0.13％ | |
| 山形県 | 東根市 | 3万2640円/m2 | 10万7900円/坪 | +0.47％ | |
| 山形県 | 村山市 | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | -1.10％ | |
| 山形県 | 大石田町 | 1万3166円/m2 | 4万3526円/坪 | -1.93％ | |
| 山形県 | 新庄市 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -1.28％ | |
2019年［平成31年］公示地価
2018年［平成30年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道の沿線の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅が存在する市区町村とします。山形新幹線の該当の市町村は、福島県福島市、山形県米沢市、山形県東置賜郡高畠町、山形県南陽市、山形県上山市、山形県山形市、山形県天童市、山形県東根市、山形県村山市、山形県北村山郡大石田町、山形県新庄市です。
山形新幹線沿線の地価総平均は、平方メートル単位で平均4万3970円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均14万5356円/坪（2018年［平成30年］）です。前年からの変動率は+0.83％です。
山形新幹線の沿線の地価公示価格は平均4万8545円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均16万0481円/坪で、前年からの変動率は+1.14％です。調査地価（基準地価）は平均4万0933円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万5318円/坪で、前年からの変動率は+0.61％です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万9562円/m2（1993年）、最低値は4万4228円/m2（2014年）で、両者の落差は4.51倍です。基準地価の最高値は10万3069円/m2（1991年）、最小価格は3万8611円/m2（2013年）で、双方の落差は2.67倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万5198円/m2 | 31万4704円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万6958円/m2 | 32万0525円/坪 | +0.81％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万5829円/m2 | 31万6791円/坪 | +0.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万8290円/m2 | 32万4926円/坪 | +0.63％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万9437円/m2 | 32万8717円/坪 | +0.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万1409円/m2 | 33万5238円/坪 | +1.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万4372円/m2 | 37万8089円/坪 | +1.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万3685円/m2 | 40万8877円/坪 | +5.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万4848円/m2 | 44万5781円/坪 | +6.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8019円/m2 | 45万6262円/坪 | +3.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万8766円/m2 | 45万8732円/坪 | +0.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万8839円/m2 | 42万5916円/坪 | +0.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万8468円/m2 | 39万1630円/坪 | +0.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2331円/m2 | 37万1344円/坪 | -0.26％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万2821円/m2 | 37万2962円/坪 | -0.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万7106円/m2 | 35万4071円/坪 | -0.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2434円/m2 | 33万8626円/坪 | -2.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3954円/m2 | 31万0593円/坪 | -2.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5961円/m2 | 28万4171円/坪 | -3.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万8921円/m2 | 26万0897円/坪 | -4.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万0914円/m2 | 23万4429円/坪 | -5.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4852円/m2 | 21万4388円/坪 | -5.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0601円/m2 | 20万0336円/坪 | -6.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6864円/m2 | 18万7981円/坪 | -5.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4166円/m2 | 17万9063円/坪 | -4.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2436円/m2 | 17万3344円/坪 | -3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0051円/m2 | 16万5460円/坪 | -4.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7750円/m2 | 15万7853円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5341円/m2 | 14万9890円/坪 | -4.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2826円/m2 | 14万1576円/坪 | -4.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1738円/m2 | 13万7977円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1985円/m2 | 13万8795円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2821円/m2 | 14万1558円/坪 | -0.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3197円/m2 | 14万2801円/坪 | +0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3335円/m2 | 14万3256円/坪 | +0.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3970円/m2 | 14万5356円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万9381円/m2 | 46万0766円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万5469円/m2 | 48万0891円/坪 | +1.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万3379円/m2 | 47万3980円/坪 | +0.61％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万8864円/m2 | 49万2112円/坪 | +0.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万7150円/m2 | 48万6446円/坪 | +0.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 15万0850円/m2 | 49万8677円/坪 | +1.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万2735円/m2 | 50万4911円/坪 | +2.53％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万8910円/m2 | 55万8381円/坪 | +6.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万5887円/m2 | 61万4505円/坪 | +9.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万9769円/m2 | 62万7336円/坪 | +4.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万9562円/m2 | 65万9709円/坪 | +0.89％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万9720円/m2 | 56万1059円/坪 | -0.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万2175円/m2 | 47万0001円/坪 | +0.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万3391円/m2 | 44万0963円/坪 | -0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万0028円/m2 | 42万9847円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万2399円/m2 | 37万1566円/坪 | -2.44％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2412円/m2 | 33万8553円/坪 | -3.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4464円/m2 | 31万2280円/坪 | -3.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7302円/m2 | 28万8604円/坪 | -4.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7885円/m2 | 25万7472円/坪 | -6.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万1037円/m2 | 23万4833円/坪 | -6.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5891円/m2 | 21万7824円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1794円/m2 | 20万4280円/坪 | -5.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9118円/m2 | 19万5432円/坪 | -4.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7191円/m2 | 18万9062円/坪 | -3.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万4851円/m2 | 18万1327円/坪 | -3.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2194円/m2 | 17万2545円/坪 | -4.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9849円/m2 | 16万4790円/坪 | -4.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6269円/m2 | 15万2958円/坪 | -5.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4604円/m2 | 14万7451円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4228円/m2 | 14万6209円/坪 | -0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5621円/m2 | 15万0815円/坪 | -0.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6268円/m2 | 15万2953円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5997円/m2 | 15万2057円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6615円/m2 | 15万4102円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万8545円/m2 | 16万0481円/坪 | +1.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2796円/m2 | 20万7592円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3148円/m2 | 20万8755円/坪 | +0.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2264円/m2 | 20万5833円/坪 | +0.33％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万3169円/m2 | 20万8824円/坪 | +0.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万4977円/m2 | 21万4802円/坪 | +0.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万6667円/m2 | 22万0388円/坪 | +1.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9959円/m2 | 29万7385円/坪 | +1.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万5173円/m2 | 31万4624円/坪 | +4.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万3069円/m2 | 34万0726円/坪 | +4.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万1979円/m2 | 33万7122円/坪 | +2.86％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0769円/m2 | 33万3121円/坪 | +0.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8179円/m2 | 32万4559円/坪 | +0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万6395円/m2 | 31万8664円/坪 | +0.79％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万2691円/m2 | 30万6418円/坪 | +0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万6168円/m2 | 31万7911円/坪 | +0.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3992円/m2 | 31万0717円/坪 | -0.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万2164円/m2 | 30万4677円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5069円/m2 | 28万1222円/坪 | -2.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7208円/m2 | 25万5235円/坪 | -3.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0129円/m2 | 23万1832円/坪 | -4.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3681円/m2 | 21万0516円/坪 | -5.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8494円/m2 | 19万3369円/坪 | -5.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5311円/m2 | 18万2847円/坪 | -5.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2019円/m2 | 17万1964円/坪 | -5.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9340円/m2 | 16万3110円/坪 | -4.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7801円/m2 | 15万8022円/坪 | -3.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5372円/m2 | 14万9993円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3343円/m2 | 14万3285円/坪 | -4.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0724円/m2 | 13万4626円/坪 | -5.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9103円/m2 | 12万9269円/坪 | -3.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8611円/m2 | 12万7641円/坪 | -2.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9575円/m2 | 13万0828円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9749円/m2 | 13万1403円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 3万9748円/m2 | 13万1399円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0254円/m2 | 13万3072円/坪 | +0.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0933円/m2 | 13万5318円/坪 | +0.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
