2020年［令和2年］ 公示地価
平均
19万9165
円/m2
前年比
+1.67
％
上昇
坪単価
65万8397
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 葛飾区 | 37万6250円/m2 | 124万3801円/坪 | +3.26％ |  |
| 千葉県 | 松戸市 | 18万3037円/m2 | 60万5081円/坪 | +1.59％ | |
| 千葉県 | 鎌ケ谷市 | 9万9040円/m2 | 32万7404円/坪 | +0.53％ | |
| 千葉県 | 印西市 | 4万8761円/m2 | 16万1196円/坪 | -0.51％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 6万3820円/m2 | 21万0977円/坪 | +0.91％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。京成成田空港線の対象の市区町村は、東京都葛飾区、千葉県松戸市、千葉県鎌ケ谷市、千葉県印西市、千葉県成田市です。
京成成田空港線沿線の地価平均は、平米単位で平均18万7745円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均62万0647円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+1.89％です。
京成成田空港線の沿線の地価公示価格は平均19万9165円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均65万8397円/坪で、前年からの変動率は+1.67％です。地価調査価格（基準地価）は平均17万4741円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均57万7658円/坪で、前年からの変動率は+1.84％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5076円/m2（1991年）、最低価格は18万1321円/m2（2013年）で、両者の差は3.94倍です。基準地価の最高値は52万1497円/m2（1991年）、最低価格は16万0150円/m2（2005年）で、両者の差は3.26倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万6310円/m2 | 61万5900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万3069円/m2 | 63万8246円/坪 | +1.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3503円/m2 | 63万9679円/坪 | +0.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3690円/m2 | 64万0298円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 35万2658円/m2 | 116万5813円/坪 | +26.46％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 52万3182円/m2 | 172万9528円/坪 | +50.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 53万3714円/m2 | 176万4346円/坪 | +12.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 58万3552円/m2 | 192万9098円/坪 | +19.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 61万6103円/m2 | 203万6706円/坪 | +5.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 52万1686円/m2 | 172万4582円/坪 | -14.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万2531円/m2 | 129万7623円/坪 | -15.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万3370円/m2 | 116万8165円/坪 | -7.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万7842円/m2 | 108万3778円/坪 | -4.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万6379円/m2 | 101万2826円/坪 | -6.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8564円/m2 | 95万3930円/坪 | -4.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9981円/m2 | 92万5559円/坪 | -5.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万5561円/m2 | 84万4829円/坪 | -8.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万9431円/m2 | 75万8451円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万0916円/m2 | 69万7243円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1478円/m2 | 66万6043円/坪 | -8.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0779円/m2 | 63万0677円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万4359円/m2 | 60万9451円/坪 | -4.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9979円/m2 | 59万4972円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1726円/m2 | 60万0747円/坪 | -0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万3264円/m2 | 63万8890円/坪 | +2.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1816円/m2 | 66万7160円/坪 | +2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1189円/m2 | 63万2032円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2731円/m2 | 60万4071円/坪 | -3.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万9940円/m2 | 59万4844円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万9074円/m2 | 59万1981円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4546円/m2 | 57万7012円/坪 | -0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5200円/m2 | 57万9175円/坪 | +0.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6398円/m2 | 58万3137円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8293円/m2 | 58万9400円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万9407円/m2 | 59万3083円/坪 | +1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万2592円/m2 | 60万3610円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万7745円/m2 | 62万0647円/坪 | +1.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6068円/m2 | 64万8161円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1572円/m2 | 69万9412円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万0859円/m2 | 69万7055円/坪 | +0.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万2995円/m2 | 70万4118円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万8178円/m2 | 115万1004円/坪 | +12.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万4151円/m2 | 199万7195円/坪 | +73.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万4566円/m2 | 206万4683円/坪 | +8.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万8725円/m2 | 217万7605円/坪 | +14.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万5076円/m2 | 236万3890円/坪 | +12.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万0669円/m2 | 201万8740円/坪 | -12.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万5876円/m2 | 147万3971円/坪 | -17.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万2812円/m2 | 129万8552円/坪 | -8.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万8848円/m2 | 118万6274円/坪 | -4.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万4144円/m2 | 107万1550円/坪 | -6.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万3562円/m2 | 100万3512円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3037円/m2 | 100万1776円/坪 | -4.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4451円/m2 | 90万7278円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5858円/m2 | 81万2756円/坪 | -9.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6156円/m2 | 74万7623円/坪 | -8.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7130円/m2 | 71万7787円/坪 | -8.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5725円/m2 | 68万0085円/坪 | -6.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7872円/m2 | 65万4123円/坪 | -4.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万2643円/m2 | 63万6839円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4505円/m2 | 67万6050円/坪 | +2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万6186円/m2 | 71万4665円/坪 | +3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5211円/m2 | 67万8385円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5671円/m2 | 64万6848円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1725円/m2 | 63万3802円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8995円/m2 | 62万4780円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1321円/m2 | 59万9408円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3385円/m2 | 60万6231円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万4189円/m2 | 60万8889円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6288円/m2 | 61万5830円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万6583円/m2 | 61万6805円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0704円/m2 | 63万0426円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万4765円/m2 | 64万3853円/坪 | +1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9165円/m2 | 65万8397円/坪 | +1.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万6551円/m2 | 58万3640円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万4952円/m2 | 57万8353円/坪 | +0.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万5785円/m2 | 58万1108円/坪 | +0.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万5841円/m2 | 58万1294円/坪 | +2.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 35万6972円/m2 | 118万0073円/坪 | +39.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万3216円/m2 | 143万2121円/坪 | +29.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万5793円/m2 | 147万3697円/坪 | +17.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万2934円/m2 | 169万5652円/坪 | +24.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万1497円/m2 | 172万3957円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万3992円/m2 | 143万4686円/坪 | -15.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万3917円/m2 | 110万3858円/坪 | -13.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5162円/m2 | 100万8803円/坪 | -5.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5737円/m2 | 94万4585円/坪 | -3.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万2622円/m2 | 93万4290円/坪 | -6.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万8271円/m2 | 88万6848円/坪 | -4.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8180円/m2 | 82万0431円/坪 | -6.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9241円/m2 | 75万7823円/坪 | -9.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万7047円/m2 | 68万4453円/坪 | -10.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9982円/m2 | 62万8041円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万8165円/m2 | 58万8978円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8516円/m2 | 55万7079円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4158円/m2 | 54万2673円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0150円/m2 | 52万9423円/坪 | -2.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5568円/m2 | 54万7332円/坪 | +0.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6681円/m2 | 58万4070円/坪 | +3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0401円/m2 | 59万6370円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0225円/m2 | 56万2728円/坪 | -4.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万3446円/m2 | 54万0317円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2374円/m2 | 53万6775円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万4284円/m2 | 54万3088円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3482円/m2 | 54万0438円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2206円/m2 | 53万6218円/坪 | +0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3962円/m2 | 54万2024円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5852円/m2 | 54万8274円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7585円/m2 | 55万3999円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4741円/m2 | 57万7658円/坪 | +1.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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