2020年［令和2年］ 基準地価
平均
17万4782
円/m2
変動率
+0.59
％
上昇
坪単価
57万7792
円/坪
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| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 葛飾区 | 37万8310円/m2 | 125万0612円/坪 | +1.08％ |  |
| 千葉県 | 松戸市 | 18万5730円/m2 | 61万3986円/坪 | +0.96％ | |
| 千葉県 | 鎌ケ谷市 | 11万0525円/m2 | 36万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 千葉県 | 印西市 | 4万8681円/m2 | 16万0929円/坪 | -0.39％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3648円/m2 | 14万4291円/坪 | +0.10％ | |
2020年［令和2年］基準地価
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。京成成田空港線の対象の市区町村は、東京都葛飾区、千葉県松戸市、千葉県鎌ケ谷市、千葉県印西市、千葉県成田市です。
京成成田空港線沿線の地価平均は、平米単位で平均19万0644円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均63万0231円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.29％です。
京成成田空港線の沿線の地価公示価格は平均19万9165円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均65万8397円/坪で、前年からの変動率は+1.67％です。地価調査価格（基準地価）は平均17万4782円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均57万7792円/坪で、前年からの変動率は+0.59％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万5076円/m2（1991年）、最低価格は18万1321円/m2（2013年）で、両者の差は3.94倍です。基準地価の最高値は49万6444円/m2（1991年）、最低価格は15万7672円/m2（2005年）で、両者の差は3.15倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万8852円/m2 | 59万1248円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万6080円/m2 | 61万5143円/坪 | +1.31％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万6664円/m2 | 61万7072円/坪 | +0.57％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万4716円/m2 | 61万0634円/坪 | +1.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万6874円/m2 | 111万3634円/坪 | +25.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万8785円/m2 | 168万1936円/坪 | +51.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万0357円/m2 | 172万0188円/坪 | +12.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万0824円/m2 | 188万7022円/坪 | +19.68％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万4104円/m2 | 199万7039円/坪 | +5.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万1110円/m2 | 168万9620円/坪 | -14.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万5504円/m2 | 127万4395円/坪 | -15.77％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8249円/m2 | 115万1236円/坪 | -7.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万3989円/m2 | 107万1039円/坪 | -4.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万3148円/m2 | 100万2144円/坪 | -6.76％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万5903円/m2 | 94万5135円/坪 | -4.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万7845円/m2 | 91万8497円/坪 | -5.32％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万3865円/m2 | 83万9225円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万7942円/m2 | 75万3530円/坪 | -10.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9580円/m2 | 69万2829円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0415円/m2 | 66万2531円/坪 | -8.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9791円/m2 | 62万7410円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万3451円/m2 | 60万6452円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9068円/m2 | 59万1963円/坪 | -3.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0806円/m2 | 59万7706円/坪 | -0.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2132円/m2 | 63万5150円/坪 | +2.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万0645円/m2 | 66万3290円/坪 | +2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0092円/m2 | 62万8406円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1656円/m2 | 60万0518円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8887円/m2 | 59万1362円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万7974円/m2 | 58万8344円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3425円/m2 | 57万3308円/坪 | -0.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4044円/m2 | 57万5355円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万5196円/m2 | 57万9163円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万7161円/m2 | 58万5659円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8263円/m2 | 58万9301円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1382円/m2 | 59万9612円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万6448円/m2 | 61万6357円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万0644円/m2 | 63万0231円/坪 | +1.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万6068円/m2 | 64万8161円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 21万1572円/m2 | 69万9412円/坪 | +1.83％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 21万0859円/m2 | 69万7055円/坪 | +0.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万2995円/m2 | 70万4118円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万8178円/m2 | 115万1004円/坪 | +12.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万4151円/m2 | 199万7195円/坪 | +73.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 62万4566円/m2 | 206万4683円/坪 | +8.03％ | |
| 1990年［平成2年］ | 65万8725円/m2 | 217万7605円/坪 | +14.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 71万5076円/m2 | 236万3890円/坪 | +12.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万0669円/m2 | 201万8740円/坪 | -12.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万5876円/m2 | 147万3971円/坪 | -17.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万2812円/m2 | 129万8552円/坪 | -8.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万8848円/m2 | 118万6274円/坪 | -4.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万4144円/m2 | 107万1550円/坪 | -6.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万3562円/m2 | 100万3512円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万3037円/m2 | 100万1776円/坪 | -4.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万4451円/m2 | 90万7278円/坪 | -7.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万5858円/m2 | 81万2756円/坪 | -9.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万6156円/m2 | 74万7623円/坪 | -8.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万7130円/m2 | 71万7787円/坪 | -8.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5725円/m2 | 68万0085円/坪 | -6.86％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7872円/m2 | 65万4123円/坪 | -4.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万2643円/m2 | 63万6839円/坪 | -0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4505円/m2 | 67万6050円/坪 | +2.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万6186円/m2 | 71万4665円/坪 | +3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万5211円/m2 | 67万8385円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万5671円/m2 | 64万6848円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1725円/m2 | 63万3802円/坪 | -1.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8995円/m2 | 62万4780円/坪 | -1.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万1321円/m2 | 59万9408円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3385円/m2 | 60万6231円/坪 | +0.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万4189円/m2 | 60万8889円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万6288円/m2 | 61万5830円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万6583円/m2 | 61万6805円/坪 | +0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万0704円/m2 | 63万0426円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万4765円/m2 | 64万3853円/坪 | +1.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9165円/m2 | 65万8397円/坪 | +1.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1245円/m2 | 53万3042円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万0589円/m2 | 53万0873円/坪 | +0.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万1440円/m2 | 53万3687円/坪 | +0.36％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万8069円/m2 | 52万2542円/坪 | +2.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 32万5783円/m2 | 107万6968円/坪 | +38.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 40万0824円/m2 | 132万5039円/坪 | +29.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 41万7855円/m2 | 138万1341円/坪 | +18.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万6980円/m2 | 160万9851円/坪 | +24.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万6444円/m2 | 164万1139円/坪 | -1.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万1551円/m2 | 136万0500円/坪 | -15.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万8341円/m2 | 105万2367円/坪 | -13.73％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万3102円/m2 | 96万8933円/坪 | -5.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万6058円/m2 | 91万2590円/坪 | -3.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万4728円/m2 | 90万8191円/坪 | -6.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1727円/m2 | 86万5214円/坪 | -4.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万2694円/m2 | 80万2294円/坪 | -6.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4857円/m2 | 74万3332円/坪 | -9.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3258円/m2 | 67万1930円/坪 | -10.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6560円/m2 | 61万6727円/坪 | -8.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万5253円/m2 | 57万9351円/坪 | -8.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万5806円/m2 | 54万8120円/坪 | -6.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万1670円/m2 | 53万4449円/坪 | -4.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7672円/m2 | 52万1231円/坪 | -2.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3109円/m2 | 53万9203円/坪 | +0.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万3698円/m2 | 57万4208円/坪 | +2.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万7257円/m2 | 58万5974円/坪 | +0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万7266円/m2 | 55万2947円/坪 | -4.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万0566円/m2 | 53万0799円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万9568円/m2 | 52万7499円/坪 | -2.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万1389円/m2 | 53万3519円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0412円/m2 | 53万0290円/坪 | -0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万9084円/m2 | 52万5897円/坪 | +0.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万0714円/m2 | 53万1286円/坪 | +0.47％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万0574円/m2 | 53万0825円/坪 | +0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2412円/m2 | 53万6899円/坪 | +1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3993円/m2 | 54万2126円/坪 | +1.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万0913円/m2 | 56万5002円/坪 | +1.80％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4782円/m2 | 57万7792円/坪 | +0.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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