2019年［令和元年］ 基準地価
平均
17万4741
円/m2
前年比
+1.84
％
上昇
坪単価
57万7658
円/坪
| 都道府県 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東京都 | 葛飾区 | 37万7551円/m2 | 124万8104円/坪 | +4.23％ |  |
| 千葉県 | 松戸市 | 18万2961円/m2 | 60万4831円/坪 | +1.86％ | |
| 千葉県 | 鎌ケ谷市 | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | +1.23％ | |
| 千葉県 | 印西市 | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -0.20％ |  |
| 千葉県 | 成田市 | 4万3984円/m2 | 14万5403円/坪 | +0.70％ | |
2019年［令和元年］基準地価
2019年［平成31年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鉄道路線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅のある市区町村とします。京成成田空港線の対象の市区町村は、東京都葛飾区、千葉県松戸市、千葉県鎌ケ谷市、千葉県印西市、千葉県成田市です。
京成成田空港線沿線の地価平均は、平米単位で平均18万6845円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均61万7670円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+1.87％です。
京成成田空港線の沿線の地価公示価格は平均19万3293円/m2（2019年［平成31年］）、坪単価では平均63万8986円/坪で、前年からの変動率は+1.89％です。地価調査価格（基準地価）は平均17万4741円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均57万7658円/坪で、前年からの変動率は+1.84％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万4850円/m2（1991年）、最低価格は17万9661円/m2（2013年）で、両者の差は3.92倍です。基準地価の最高値は52万1497円/m2（1991年）、最低価格は16万0150円/m2（2005年）で、両者の差は3.26倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万5466円/m2 | 61万3111円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2191円/m2 | 63万5344円/坪 | +1.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万2674円/m2 | 63万6941円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万2926円/m2 | 63万7774円/坪 | +1.93％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万9035円/m2 | 115万3835円/坪 | +25.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 51万9274円/m2 | 171万6608円/坪 | +51.66％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万9920円/m2 | 175万1804円/坪 | +12.48％ | |
| 1990年［平成2年］ | 57万9805円/m2 | 191万6711円/坪 | +19.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 61万2494円/m2 | 202万4776円/坪 | +5.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万8654円/m2 | 171万4560円/坪 | -14.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万0931円/m2 | 129万2337円/坪 | -15.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万2179円/m2 | 116万4228円/坪 | -7.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 32万6937円/m2 | 108万0786円/坪 | -4.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万5529円/m2 | 101万0013円/坪 | -6.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7850円/m2 | 95万1571円/坪 | -4.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9292円/m2 | 92万3282円/坪 | -5.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4997円/m2 | 84万2967円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8971円/m2 | 75万6930円/坪 | -9.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万0490円/m2 | 69万5835円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1063円/m2 | 66万4671円/坪 | -8.39％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万0370円/m2 | 62万9325円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万3962円/m2 | 60万8141円/坪 | -4.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9588円/m2 | 59万3680円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1320円/m2 | 59万9406円/坪 | -0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2774円/m2 | 63万7270円/坪 | +2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万1278円/m2 | 66万5383円/坪 | +2.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万0701円/m2 | 63万0419円/坪 | -4.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2266円/m2 | 60万2533円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万9474円/m2 | 59万3305円/坪 | -2.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万8597円/m2 | 59万0406円/坪 | -1.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3580円/m2 | 57万3818円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4253円/m2 | 57万6043円/坪 | +0.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万5445円/m2 | 57万9986円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万7407円/m2 | 58万6470円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8548円/m2 | 59万0242円/坪 | +1.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万1718円/m2 | 60万0720円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万6845円/m2 | 61万7670円/坪 | +1.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万4002円/m2 | 64万1329円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9079円/m2 | 69万1172円/坪 | +1.84％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 20万8570円/m2 | 68万9489円/坪 | +0.80％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万0682円/m2 | 69万6470円/坪 | +0.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万1098円/m2 | 112万7597円/坪 | +11.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 59万4227円/m2 | 196万4388円/坪 | +73.78％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万4048円/m2 | 202万9912円/坪 | +7.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万8765円/m2 | 214万4679円/坪 | +14.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万4850円/m2 | 233万0085円/坪 | +12.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万2107円/m2 | 199万0436円/坪 | -12.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 44万1681円/m2 | 146万0103円/坪 | -17.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 38万9885円/m2 | 128万8876円/坪 | -8.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 35万6734円/m2 | 117万9288円/坪 | -4.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万2353円/m2 | 106万5632円/坪 | -6.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万2074円/m2 | 99万8592円/坪 | -4.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万1479円/m2 | 99万6626円/坪 | -4.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万3190円/m2 | 90万3109円/坪 | -7.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万4805円/m2 | 80万9274円/坪 | -9.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5185円/m2 | 74万4413円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6220円/m2 | 71万4778円/坪 | -8.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万4840円/m2 | 67万7157円/坪 | -6.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万7030円/m2 | 65万1340円/坪 | -4.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2503円/m2 | 63万6374円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万1822円/m2 | 63万4122円/坪 | -0.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万3538円/m2 | 67万2854円/坪 | +2.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万5105円/m2 | 71万1093円/坪 | +3.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4221円/m2 | 67万5113円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万4733円/m2 | 64万3745円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万0803円/m2 | 63万0756円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万8081円/m2 | 62万1758円/坪 | -1.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万9661円/m2 | 59万3920円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万1716円/m2 | 60万0716円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万2522円/m2 | 60万3379円/坪 | +0.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万4804円/m2 | 61万0923円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万5179円/m2 | 61万2163円/坪 | +0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万9255円/m2 | 62万5638円/坪 | +1.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万3293円/m2 | 63万8986円/坪 | +1.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万6551円/m2 | 58万3640円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万4952円/m2 | 57万8353円/坪 | +0.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万5785円/m2 | 58万1108円/坪 | +0.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万5841円/m2 | 58万1294円/坪 | +2.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 35万6972円/m2 | 118万0073円/坪 | +39.50％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万3216円/m2 | 143万2121円/坪 | +29.53％ | |
| 1989年［平成元年］ | 44万5793円/m2 | 147万3697円/坪 | +17.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万2934円/m2 | 169万5652円/坪 | +24.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万1497円/m2 | 172万3957円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 43万3992円/m2 | 143万4686円/坪 | -15.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万3917円/m2 | 110万3858円/坪 | -13.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万5162円/m2 | 100万8803円/坪 | -5.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5737円/m2 | 94万4585円/坪 | -3.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万2622円/m2 | 93万4290円/坪 | -6.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万8271円/m2 | 88万6848円/坪 | -4.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8180円/m2 | 82万0431円/坪 | -6.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9241円/m2 | 75万7823円/坪 | -9.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万7047円/m2 | 68万4453円/坪 | -10.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万9982円/m2 | 62万8041円/坪 | -8.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万8165円/m2 | 58万8978円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万8516円/m2 | 55万7079円/坪 | -6.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万4158円/m2 | 54万2673円/坪 | -4.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万0150円/m2 | 52万9423円/坪 | -2.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5568円/m2 | 54万7332円/坪 | +0.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6681円/m2 | 58万4070円/坪 | +3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万0401円/m2 | 59万6370円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0225円/m2 | 56万2728円/坪 | -4.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万3446円/m2 | 54万0317円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2374円/m2 | 53万6775円/坪 | -2.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万4284円/m2 | 54万3088円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3482円/m2 | 54万0438円/坪 | -0.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万2206円/m2 | 53万6218円/坪 | +0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3962円/m2 | 54万2024円/坪 | +0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万3888円/m2 | 54万1781円/坪 | +0.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万5852円/m2 | 54万8274円/坪 | +1.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7585円/m2 | 55万3999円/坪 | +1.33％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4741円/m2 | 57万7658円/坪 | +1.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
