沿線地価・坪単価｜2026年［令和8年］

沿線別の土地価格平均
路線	地価平均	坪単価平均	変動率
北海道新幹線	7万7253円/m²	25万5384円/坪	+0.42％
東北新幹線	35万3849円/m²	116万9749円/坪	+2.11％
秋田新幹線	85万3160円/m²	282万0365円/坪	+2.67％
山形新幹線	4万4437円/m²	14万6901円/坪	+0.23％
上越新幹線	12万0019円/m²	39万6758円/坪	+0.66％
北陸新幹線	34万5728円/m²	114万2905円/坪	+2.45％
東海道新幹線	102万5248円/m²	338万9251円/坪	+3.13％
山陽新幹線	43万2796円/m²	143万0732円/坪	+3.23％
九州新幹線	44万6687円/m²	147万6653円/坪	+2.52％
西九州新幹線	7万3513円/m²	24万3021円/坪	+1.85％
中央新幹線	200万7352円/m²	663万5875円/坪	+4.35％
函館本線	13万4201円/m²	44万3640円/坪	+0.78％
室蘭本線	1万5603円/m²	5万1580円/坪	-0.21％
札沼線	51万9400円/m²	171万7024円/坪	+0.85％
石勝線	4万7720円/m²	15万7755円/坪	+4.62％
札幌市営地下鉄南北線	70万2636円/m²	232万2765円/坪	+3.08％
札幌市営地下鉄東西線	39万3378円/m²	130万0423円/坪	+2.57％
札幌市営地下鉄東豊線	78万2929円/m²	258万8195円/坪	+3.09％
奥羽本線	2万4097円/m²	7万9661円/坪	+0.10％
東北本線	40万3781円/m²	133万4815円/坪	+2.48％
仙台市地下鉄南北線	53万0138円/m²	175万2524円/坪	+4.02％
仙台市地下鉄東西線	67万0336円/m²	221万5988円/坪	+4.01％
常磐線	18万8411円/m²	62万2849円/坪	+3.23％
つくばエクスプレス	68万9800円/m²	228万0333円/坪	+8.65％
宇都宮線	36万4088円/m²	120万3598円/坪	+2.07％
東武日光線	3万3761円/m²	11万1608円/坪	-0.42％
高崎線	48万2803円/m²	159万6043円/坪	+2.61％
東武伊勢崎線	25万7774円/m²	85万2145円/坪	+2.97％
東武小泉線	4万4662円/m²	14万7645円/坪	+1.02％
埼京線	355万0303円/m²	1173万6540円/坪	+8.05％
武蔵野線	27万0985円/m²	89万5820円/坪	+4.43％
川越線	32万9956円/m²	109万0764円/坪	+2.94％
東武野田線	24万9631円/m²	82万5227円/坪	+4.68％
東武東上線	50万8910円/m²	168万2348円/坪	+3.48％
埼玉高速鉄道線	51万7813円/m²	171万1781円/坪	+6.87％
秩父本線	4万0093円/m²	13万2539円/坪	+0.05％
総武本線	77万1858円/m²	255万1597円/坪	+5.11％
中央・総武緩行線	225万3184円/m²	744万8543円/坪	+9.60％
京葉線	112万7600円/m²	372万7603円/坪	+7.46％
JR成田線	13万1624円/m²	43万5121円/坪	+4.48％
内房線	10万2443円/m²	33万8654円/坪	+3.54％
外房線	13万3625円/m²	44万1738円/坪	+3.38％
東金線	2万3085円/m²	7万6315円/坪	+0.46％
京成本線	42万8135円/m²	141万5324円/坪	+5.43％
成田スカイアクセス線	16万5265円/m²	54万6330円/坪	+6.06％
京成松戸線	24万5508円/m²	81万1599円/坪	+6.71％
北総線	16万8405円/m²	55万6713円/坪	+5.46％
中央本線	100万9356円/m²	333万6716円/坪	+3.40％
中央線（東京都内）	219万7255円/m²	726万3655円/坪	+8.17％
山手線	664万2405円/m²	2195万8363円/坪	+13.50％
東海道線	49万6983円/m²	164万2921円/坪	+2.86％
京浜東北線	215万6979円/m²	713万0510円/坪	+8.79％
湘南新宿ライン	310万5495円/m²	1026万6102円/坪	+7.32％
青梅線	34万4112円/m²	113万7563円/坪	+3.24％
八高線	11万8227円/m²	39万0835円/坪	+2.14％
日比谷線	424万6467円/m²	1403万7909円/坪	+14.29％
銀座線	845万1666円/m²	2793万9393円/坪	+13.82％
丸ノ内線	613万9761円/m²	2029万6731円/坪	+12.55％
東西線	218万9839円/m²	723万9138円/坪	+10.16％
南北線	314万4071円/m²	1039万3624円/坪	+14.23％
有楽町線	376万8333円/m²	1245万7300円/坪	+10.38％
千代田線	472万2833円/m²	1561万2672円/坪	+11.17％
半蔵門線	710万3275円/m²	2348万1903円/坪	+12.52％
副都心線	494万0937円/m²	1633万3677円/坪	+9.82％
都営浅草線	372万7472円/m²	1232万2222円/坪	+15.86％
都営三田線	277万1195円/m²	916万0975円/坪	+12.00％
都営新宿線	372万8016円/m²	1232万4022円/坪	+10.17％
都営大江戸線	380万7896円/m²	1258万8086円/坪	+13.28％
東急田園都市線	161万4891円/m²	533万8483円/坪	+6.28％
東急東横線	266万0081円/m²	879万3656円/坪	+7.88％
東急目黒線	108万7848円/m²	359万6193円/坪	+8.61％
東急大井町線	107万3366円/m²	354万8319円/坪	+8.56％
東急池上線	105万2650円/m²	347万9834円/坪	+10.09％
東急多摩川線	93万0363円/m²	307万5582円/坪	+9.80％
東急世田谷線	108万4000円/m²	358万3471円/坪	+7.80％
京王線	183万4127円/m²	606万3231円/坪	+5.72％
京王井の頭線	398万8424円/m²	1318万4873円/坪	+9.60％
京王高尾線	16万0065円/m²	52万9141円/坪	+4.02％
西武新宿線	69万1610円/m²	228万6316円/坪	+5.62％
西武池袋線	60万5889円/m²	200万2941円/坪	+4.08％
小田急小田原線	101万4820円/m²	335万4776円/坪	+4.46％
小田急多摩線	25万0700円/m²	82万8760円/坪	+3.46％
京急本線	103万1265円/m²	340万9143円/坪	+6.13％
京急空港線	90万9714円/m²	300万7319円/坪	+9.42％
京成押上線	58万3166円/m²	192万7823円/坪	+10.73％
東京モノレール	251万0600円/m²	829万9504円/坪	+15.18％
ゆりかもめ	803万6666円/m²	2656万7493円/坪	+13.13％
りんかい線	110万4375円/m²	365万0826円/坪	+14.27％
日暮里・舎人ライナー	54万7619円/m²	181万0310円/坪	+7.42％
横須賀線	157万3103円/m²	520万0341円/坪	+5.21％
横須賀・総武快速線	135万9450円/m²	449万4050円/坪	+6.06％
南武線	72万5569円/m²	239万8578円/坪	+6.37％
みなとみらい線	183万3923円/m²	606万2555円/坪	+8.90％
ブルーライン	64万9082円/m²	214万5726円/坪	+5.39％
グリーンライン	48万3750円/m²	159万9173円/坪	+4.77％
江ノ島電鉄線	33万3178円/m²	110万1416円/坪	+5.38％
京王相模原線	27万5575円/m²	91万0991円/坪	+4.42％
相鉄本線	70万4914円/m²	233万0294円/坪	+5.33％
東急新横浜線	90万9454円/m²	300万6461円/坪	+6.87％
東急こどもの国線	25万5200円/m²	84万3636円/坪	+2.72％
京急大師線	100万0500円/m²	330万7438円/坪	+9.49％
京急逗子線	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+5.63％
京急久里浜線	9万8275円/m²	32万4876円/坪	+1.94％
小田急江ノ島線	26万7103円/m²	88万2988円/坪	+5.15％
七尾線	12万3448円/m²	40万8093円/坪	+1.77％
のと鉄道七尾線	1万4592円/m²	4万8238円/坪	-2.79％
身延線	4万4852円/m²	14万8271円/坪	-0.31％
飯田線	5万4146円/m²	17万8997円/坪	-0.55％
大糸線	4万1268円/m²	13万6424円/坪	+2.41％
小海線	1万8110円/m²	5万9870円/坪	+0.03％
しなの鉄道線	5万4008円/m²	17万8541円/坪	+1.92％
長野電鉄長野線	5万2151円/m²	17万2403円/坪	+0.49％
樽見鉄道線	4万6746円/m²	15万4533円/坪	+0.47％
御殿場線	9万3569円/m²	30万9320円/坪	+0.38％
伊豆箱根駿豆線	8万9332円/m²	29万5314円/坪	-0.47％
伊豆急行線	5万3176円/m²	17万5789円/坪	-0.49％
中央線（名古屋地区）	75万0829円/m²	248万2080円/坪	+2.36％
地下鉄東山線	128万9866円/m²	426万4020円/坪	+3.78％
地下鉄桜通線	99万5849円/m²	329万2064円/坪	+3.55％
名鉄名古屋本線	38万2837円/m²	126万5577円/坪	+1.80％
名鉄尾西線	8万9324円/m²	29万5287円/坪	+1.67％
名鉄豊田線	11万3702円/m²	37万5877円/坪	+1.35％
近鉄名古屋線	32万8786円/m²	108万6897円/坪	+0.91％
紀勢本線	4万3713円/m²	14万4505円/坪	-0.29％
琵琶湖線	22万2271円/m²	73万4781円/坪	+2.72％
湖西線	7万7755円/m²	25万7041円/坪	+1.07％
草津線	6万6716円/m²	22万0549円/坪	+2.31％
近江鉄道本線	3万2692円/m²	10万8073円/坪	+0.12％
JR京都線	155万9245円/m²	515万4529円/坪	+6.63％
片町線（学研都市線）	16万0309円/m²	52万9947円/坪	+2.65％
嵯峨野線	61万8385円/m²	204万4247円/坪	+3.19％
近鉄京都線	46万5689円/m²	153万9468円/坪	+3.90％
阪急京都線	124万0430円/m²	410万0596円/坪	+5.68％
阪急嵐山線	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+3.13％
関西本線	81万4213円/m²	269万1614円/坪	+1.71％
大和路線	94万4873円/m²	312万3547円/坪	+3.10％
大阪環状線	187万1175円/m²	618万5702円/坪	+9.26％
JR東西線	74万0250円/m²	244万7107円/坪	+9.40％
阪和線	19万7420円/m²	65万2630円/坪	+2.02％
御堂筋線	388万3297円/m²	1283万7346円/坪	+11.20％
谷町線	138万6342円/m²	458万2949円/坪	+8.95％
長堀鶴見緑地線	112万5303円/m²	372万0010円/坪	+10.44％
近鉄大阪線	10万2266円/m²	33万8072円/坪	+0.42％
近鉄南大阪線	21万0354円/m²	69万5385円/坪	+1.29％
近鉄けいはんな線	12万0371円/m²	39万7923円/坪	+1.40％
阪急神戸線	144万5940円/m²	477万9969円/坪	+4.94％
阪急宝塚線	118万1862円/m²	390万6984円/坪	+4.60％
阪急千里線	36万8285円/m²	121万7473円/坪	+6.38％
阪急箕面線	23万0785円/m²	76万2927円/坪	+4.26％
南海本線	54万3245円/m²	179万5852円/坪	+3.46％
南海高野線	83万8869円/m²	277万3121円/坪	+5.08％
京阪本線	85万3589円/m²	282万1783円/坪	+5.66％
阪神本線	90万8294円/m²	300万2627円/坪	+6.45％
泉北高速鉄道線	13万3423円/m²	44万1070円/坪	+2.60％
北大阪急行電鉄南北線	31万9941円/m²	105万7656円/坪	+5.17％
大阪モノレール	28万7835円/m²	95万1521円/坪	+5.21％
山陽本線	12万5450円/m²	41万4713円/坪	+1.31％
赤穂線	3万4806円/m²	11万5063円/坪	-0.29％
地下鉄西神・山手線	48万5396円/m²	160万4616円/坪	+4.22％
神戸電鉄有馬線	17万1157円/m²	56万5808円/坪	+3.12％
神戸電鉄三田線	6万6880円/m²	22万1093円/坪	+1.82％
神戸電鉄粟生線	7万5365円/m²	24万9141円/坪	+2.23％
山陽電鉄本線	12万8852円/m²	42万5957円/坪	+1.99％
阪急神戸高速線	160万0285円/m²	529万0200円/坪	+6.50％
阪急伊丹線	25万3062円/m²	83万6570円/坪	+3.67％
阪急今津線	32万2383円/m²	106万5730円/坪	+4.06％
阪急甲陽線	33万3600円/m²	110万2809円/坪	+2.83％
能勢電鉄妙見線／日生線	10万1832円/m²	33万6634円/坪	+1.89％
桜井線（万葉まほろば線）	19万6189円/m²	64万8560円/坪	+1.34％
近鉄奈良線	93万9612円/m²	310万6158円/坪	+3.64％
近鉄生駒線	7万1883円/m²	23万7630円/坪	-0.08％
芸備線	13万1271円/m²	43万3956円/坪	+0.47％
可部線	15万1803円/m²	50万1830円/坪	+2.39％
アストラムライン	43万5284円/m²	143万8955円/坪	+3.15％
山陰本線	15万8942円/m²	52万5431円/坪	+0.26％
鹿児島本線	15万5046円/m²	51万2549円/坪	+2.37％
日豊本線	7万0919円/m²	23万4445円/坪	+1.27％
筑豊本線	5万3285円/m²	17万6151円/坪	+1.98％
筑肥線	7万4912円/m²	24万7643円/坪	+3.54％
篠栗線	51万3563円/m²	169万7729円/坪	+4.62％
香椎線	15万9878円/m²	52万8522円/坪	+5.63％
久大本線	6万0063円/m²	19万8556円/坪	+2.28％
福岡市地下鉄空港線	159万1611円/m²	526万1524円/坪	+7.42％
福岡市地下鉄箱崎線	147万7500円/m²	488万4297円/坪	+8.89％
福岡市地下鉄七隈線	76万3909円/m²	252万5320円/坪	+6.76％
西鉄天神大牟田線	46万3591円/m²	153万2532円/坪	+3.38％
筑豊電気鉄道線	6万5316円/m²	21万5923円/坪	+2.49％
長崎本線	6万9268円/m²	22万8986円/坪	+1.69％
佐世保線	3万8696円/m²	12万7921円/坪	+0.88％
唐津線	3万9754円/m²	13万1419円/坪	+2.47％
豊肥本線	11万6147円/m²	38万3957円/坪	+3.18％
肥薩線	1万7977円/m²	5万9431円/坪	-0.55％
肥薩おれんじ鉄道線	1万7002円/m²	5万6205円/坪	-1.30％
日南線	4万8199円/m²	15万9338円/坪	+0.71％

沿線別の土地価格平均

路線

地価平均

坪単価平均

変動率

北海道新幹線

7万7253円/m²

25万5384円/坪

+0.42％

東北新幹線

35万3849円/m²

116万9749円/坪

+2.11％

秋田新幹線

85万3160円/m²

282万0365円/坪

+2.67％

山形新幹線

4万4437円/m²

14万6901円/坪

+0.23％

上越新幹線

12万0019円/m²

39万6758円/坪

+0.66％

北陸新幹線

34万5728円/m²

114万2905円/坪

+2.45％

東海道新幹線

102万5248円/m²

338万9251円/坪

+3.13％

山陽新幹線

43万2796円/m²

143万0732円/坪

+3.23％

九州新幹線

44万6687円/m²

147万6653円/坪

+2.52％

西九州新幹線

7万3513円/m²

24万3021円/坪

+1.85％

中央新幹線

200万7352円/m²

663万5875円/坪

+4.35％

函館本線

13万4201円/m²

44万3640円/坪

+0.78％

室蘭本線

1万5603円/m²

5万1580円/坪

-0.21％

札沼線

51万9400円/m²

171万7024円/坪

+0.85％

石勝線

4万7720円/m²

15万7755円/坪

+4.62％

札幌市営地下鉄南北線

70万2636円/m²

232万2765円/坪

+3.08％

札幌市営地下鉄東西線

39万3378円/m²

130万0423円/坪

+2.57％

札幌市営地下鉄東豊線

78万2929円/m²

258万8195円/坪

+3.09％

奥羽本線

2万4097円/m²

7万9661円/坪

+0.10％

東北本線

40万3781円/m²

133万4815円/坪

+2.48％

仙台市地下鉄南北線

53万0138円/m²

175万2524円/坪

+4.02％

仙台市地下鉄東西線

67万0336円/m²

221万5988円/坪

+4.01％

常磐線

18万8411円/m²

62万2849円/坪

+3.23％

つくばエクスプレス

68万9800円/m²

228万0333円/坪

+8.65％

宇都宮線

36万4088円/m²

120万3598円/坪

+2.07％

東武日光線

3万3761円/m²

11万1608円/坪

-0.42％

高崎線

48万2803円/m²

159万6043円/坪

+2.61％

東武伊勢崎線

25万7774円/m²

85万2145円/坪

+2.97％

東武小泉線

4万4662円/m²

14万7645円/坪

+1.02％

埼京線

355万0303円/m²

1173万6540円/坪

+8.05％

武蔵野線

27万0985円/m²

89万5820円/坪

+4.43％

川越線

32万9956円/m²

109万0764円/坪

+2.94％

東武野田線

24万9631円/m²

82万5227円/坪

+4.68％

東武東上線

50万8910円/m²

168万2348円/坪

+3.48％

埼玉高速鉄道線

51万7813円/m²

171万1781円/坪

+6.87％

秩父本線

4万0093円/m²

13万2539円/坪

+0.05％

総武本線

77万1858円/m²

255万1597円/坪

+5.11％

中央・総武緩行線

225万3184円/m²

744万8543円/坪

+9.60％

京葉線

112万7600円/m²

372万7603円/坪

+7.46％

JR成田線

13万1624円/m²

43万5121円/坪

+4.48％

内房線

10万2443円/m²

33万8654円/坪

+3.54％

外房線

13万3625円/m²

44万1738円/坪

+3.38％

東金線

2万3085円/m²

7万6315円/坪

+0.46％

京成本線

42万8135円/m²

141万5324円/坪

+5.43％

成田スカイアクセス線

16万5265円/m²

54万6330円/坪

+6.06％

京成松戸線

24万5508円/m²

81万1599円/坪

+6.71％

北総線

16万8405円/m²

55万6713円/坪

+5.46％

中央本線

100万9356円/m²

333万6716円/坪

+3.40％

中央線（東京都内）

219万7255円/m²

726万3655円/坪

+8.17％

山手線

664万2405円/m²

2195万8363円/坪

+13.50％

東海道線

49万6983円/m²

164万2921円/坪

+2.86％

京浜東北線

215万6979円/m²

713万0510円/坪

+8.79％

湘南新宿ライン

310万5495円/m²

1026万6102円/坪

+7.32％

青梅線

34万4112円/m²

113万7563円/坪

+3.24％

八高線

11万8227円/m²

39万0835円/坪

+2.14％

日比谷線

424万6467円/m²

1403万7909円/坪

+14.29％

銀座線

845万1666円/m²

2793万9393円/坪

+13.82％

丸ノ内線

613万9761円/m²

2029万6731円/坪

+12.55％

東西線

218万9839円/m²

723万9138円/坪

+10.16％

南北線

314万4071円/m²

1039万3624円/坪

+14.23％

有楽町線

376万8333円/m²

1245万7300円/坪

+10.38％

千代田線

472万2833円/m²

1561万2672円/坪

+11.17％

半蔵門線

710万3275円/m²

2348万1903円/坪

+12.52％

副都心線

494万0937円/m²

1633万3677円/坪

+9.82％

都営浅草線

372万7472円/m²

1232万2222円/坪

+15.86％

都営三田線

277万1195円/m²

916万0975円/坪

+12.00％

都営新宿線

372万8016円/m²

1232万4022円/坪

+10.17％

都営大江戸線

380万7896円/m²

1258万8086円/坪

+13.28％

東急田園都市線

161万4891円/m²

533万8483円/坪

+6.28％

東急東横線

266万0081円/m²

879万3656円/坪

+7.88％

東急目黒線

108万7848円/m²

359万6193円/坪

+8.61％

東急大井町線

107万3366円/m²

354万8319円/坪

+8.56％

東急池上線

105万2650円/m²

347万9834円/坪

+10.09％

東急多摩川線

93万0363円/m²

307万5582円/坪

+9.80％

東急世田谷線

108万4000円/m²

358万3471円/坪

+7.80％

京王線

183万4127円/m²

606万3231円/坪

+5.72％

京王井の頭線

398万8424円/m²

1318万4873円/坪

+9.60％

京王高尾線

16万0065円/m²

52万9141円/坪

+4.02％

西武新宿線

69万1610円/m²

228万6316円/坪

+5.62％

西武池袋線

60万5889円/m²

200万2941円/坪

+4.08％

小田急小田原線

101万4820円/m²

335万4776円/坪

+4.46％

小田急多摩線

25万0700円/m²

82万8760円/坪

+3.46％

京急本線

103万1265円/m²

340万9143円/坪

+6.13％

京急空港線

90万9714円/m²

300万7319円/坪

+9.42％

京成押上線

58万3166円/m²

192万7823円/坪

+10.73％

東京モノレール

251万0600円/m²

829万9504円/坪

+15.18％

ゆりかもめ

803万6666円/m²

2656万7493円/坪

+13.13％

りんかい線

110万4375円/m²

365万0826円/坪

+14.27％

日暮里・舎人ライナー

54万7619円/m²

181万0310円/坪

+7.42％

横須賀線

157万3103円/m²

520万0341円/坪

+5.21％

横須賀・総武快速線

135万9450円/m²

449万4050円/坪

+6.06％

南武線

72万5569円/m²

239万8578円/坪

+6.37％

みなとみらい線

183万3923円/m²

606万2555円/坪

+8.90％

ブルーライン

64万9082円/m²

214万5726円/坪

+5.39％

グリーンライン

48万3750円/m²

159万9173円/坪

+4.77％

江ノ島電鉄線

33万3178円/m²

110万1416円/坪

+5.38％

京王相模原線

27万5575円/m²

91万0991円/坪

+4.42％

相鉄本線

70万4914円/m²

233万0294円/坪

+5.33％

東急新横浜線

90万9454円/m²

300万6461円/坪

+6.87％

東急こどもの国線

25万5200円/m²

84万3636円/坪

+2.72％

京急大師線

100万0500円/m²

330万7438円/坪

+9.49％

京急逗子線

25万3000円/m²

83万6363円/坪

+5.63％

京急久里浜線

9万8275円/m²

32万4876円/坪

+1.94％

小田急江ノ島線

26万7103円/m²

88万2988円/坪

+5.15％

七尾線

12万3448円/m²

40万8093円/坪

+1.77％

のと鉄道七尾線

1万4592円/m²

4万8238円/坪

-2.79％

身延線

4万4852円/m²

14万8271円/坪

-0.31％

飯田線

5万4146円/m²

17万8997円/坪

-0.55％

大糸線

4万1268円/m²

13万6424円/坪

+2.41％

小海線

1万8110円/m²

5万9870円/坪

+0.03％

しなの鉄道線

5万4008円/m²

17万8541円/坪

+1.92％

長野電鉄長野線

5万2151円/m²

17万2403円/坪

+0.49％

樽見鉄道線

4万6746円/m²

15万4533円/坪

+0.47％

御殿場線

9万3569円/m²

30万9320円/坪

+0.38％

伊豆箱根駿豆線

8万9332円/m²

29万5314円/坪

-0.47％

伊豆急行線

5万3176円/m²

17万5789円/坪

-0.49％

中央線（名古屋地区）

75万0829円/m²

248万2080円/坪

+2.36％

地下鉄東山線

128万9866円/m²

426万4020円/坪

+3.78％

地下鉄桜通線

99万5849円/m²

329万2064円/坪

+3.55％

名鉄名古屋本線

38万2837円/m²

126万5577円/坪

+1.80％

名鉄尾西線

8万9324円/m²

29万5287円/坪

+1.67％

名鉄豊田線

11万3702円/m²

37万5877円/坪

+1.35％

近鉄名古屋線

32万8786円/m²

108万6897円/坪

+0.91％

紀勢本線

4万3713円/m²

14万4505円/坪

-0.29％

琵琶湖線

22万2271円/m²

73万4781円/坪

+2.72％

湖西線

7万7755円/m²

25万7041円/坪

+1.07％

草津線

6万6716円/m²

22万0549円/坪

+2.31％

近江鉄道本線

3万2692円/m²

10万8073円/坪

+0.12％

JR京都線

155万9245円/m²

515万4529円/坪

+6.63％

片町線（学研都市線）

16万0309円/m²

52万9947円/坪

+2.65％

嵯峨野線

61万8385円/m²

204万4247円/坪

+3.19％

近鉄京都線

46万5689円/m²

153万9468円/坪

+3.90％

阪急京都線

124万0430円/m²

410万0596円/坪

+5.68％

阪急嵐山線

27万9000円/m²

92万2314円/坪

+3.13％

関西本線

81万4213円/m²

269万1614円/坪

+1.71％

大和路線

94万4873円/m²

312万3547円/坪

+3.10％

大阪環状線

187万1175円/m²

618万5702円/坪

+9.26％

JR東西線

74万0250円/m²

244万7107円/坪

+9.40％

阪和線

19万7420円/m²

65万2630円/坪

+2.02％

御堂筋線

388万3297円/m²

1283万7346円/坪

+11.20％

谷町線

138万6342円/m²

458万2949円/坪

+8.95％

長堀鶴見緑地線

112万5303円/m²

372万0010円/坪

+10.44％

近鉄大阪線

10万2266円/m²

33万8072円/坪

+0.42％

近鉄南大阪線

21万0354円/m²

69万5385円/坪

+1.29％

近鉄けいはんな線

12万0371円/m²

39万7923円/坪

+1.40％

阪急神戸線

144万5940円/m²

477万9969円/坪

+4.94％

阪急宝塚線

118万1862円/m²

390万6984円/坪

+4.60％

阪急千里線

36万8285円/m²

121万7473円/坪

+6.38％

阪急箕面線

23万0785円/m²

76万2927円/坪

+4.26％

南海本線

54万3245円/m²

179万5852円/坪

+3.46％

南海高野線

83万8869円/m²

277万3121円/坪

+5.08％

京阪本線

85万3589円/m²

282万1783円/坪

+5.66％

阪神本線

90万8294円/m²

300万2627円/坪

+6.45％

泉北高速鉄道線

13万3423円/m²

44万1070円/坪

+2.60％

北大阪急行電鉄南北線

31万9941円/m²

105万7656円/坪

+5.17％

大阪モノレール

28万7835円/m²

95万1521円/坪

+5.21％

山陽本線

12万5450円/m²

41万4713円/坪

+1.31％

赤穂線

3万4806円/m²

11万5063円/坪

-0.29％

地下鉄西神・山手線

48万5396円/m²

160万4616円/坪

+4.22％

神戸電鉄有馬線

17万1157円/m²

56万5808円/坪

+3.12％

神戸電鉄三田線

6万6880円/m²

22万1093円/坪

+1.82％

神戸電鉄粟生線

7万5365円/m²

24万9141円/坪

+2.23％

山陽電鉄本線

12万8852円/m²

42万5957円/坪

+1.99％

阪急神戸高速線

160万0285円/m²

529万0200円/坪

+6.50％

阪急伊丹線

25万3062円/m²

83万6570円/坪

+3.67％

阪急今津線

32万2383円/m²

106万5730円/坪

+4.06％

阪急甲陽線

33万3600円/m²

110万2809円/坪

+2.83％

能勢電鉄妙見線／日生線

10万1832円/m²

33万6634円/坪

+1.89％

桜井線（万葉まほろば線）

19万6189円/m²

64万8560円/坪

+1.34％

近鉄奈良線

93万9612円/m²

310万6158円/坪

+3.64％

近鉄生駒線

7万1883円/m²

23万7630円/坪

-0.08％

芸備線

13万1271円/m²

43万3956円/坪

+0.47％

可部線

15万1803円/m²

50万1830円/坪

+2.39％

アストラムライン

43万5284円/m²

143万8955円/坪

+3.15％

山陰本線

15万8942円/m²

52万5431円/坪

+0.26％

鹿児島本線

15万5046円/m²

51万2549円/坪

+2.37％

日豊本線

7万0919円/m²

23万4445円/坪

+1.27％

筑豊本線

5万3285円/m²

17万6151円/坪

+1.98％

筑肥線

7万4912円/m²

24万7643円/坪

+3.54％

篠栗線

51万3563円/m²

169万7729円/坪

+4.62％

香椎線

15万9878円/m²

52万8522円/坪

+5.63％

久大本線

6万0063円/m²

19万8556円/坪

+2.28％

福岡市地下鉄空港線

159万1611円/m²

526万1524円/坪

+7.42％

福岡市地下鉄箱崎線

147万7500円/m²

488万4297円/坪

+8.89％

福岡市地下鉄七隈線

76万3909円/m²

252万5320円/坪

+6.76％

西鉄天神大牟田線

46万3591円/m²

153万2532円/坪

+3.38％

筑豊電気鉄道線

6万5316円/m²

21万5923円/坪

+2.49％

長崎本線

6万9268円/m²

22万8986円/坪

+1.69％

佐世保線

3万8696円/m²

12万7921円/坪

+0.88％

唐津線

3万9754円/m²

13万1419円/坪

+2.47％

豊肥本線

11万6147円/m²

38万3957円/坪

+3.18％

肥薩線

1万7977円/m²

5万9431円/坪

-0.55％

肥薩おれんじ鉄道線

1万7002円/m²

5万6205円/坪

-1.30％

日南線

4万8199円/m²

15万9338円/坪

+0.71％

日本全国の不動産の売却査定

当サイト『土地代データ』と提携しているリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の売却査定フォームです。

鉄道路線の地価

鉄道沿線の地価平均を公示地価・基準地価に基づいて計算しました。沿線の定義としては、路線の駅の存在する市区町村を各路線の沿線としました。特に都市部においては、駅から近いかどうかは、地価に大きな影響を与えます。路線ごとに街に特色があり、移住の際にはどの沿線にするかが重要なポイントとなります。
高価格帯の鉄道路線は、東京メトロ銀座線（845万1666円/m²）、ゆりかもめ（803万6666円/m²）、東京メトロ半蔵門線（710万3275円/m²）、山手線（664万2405円/m²）、東京メトロ丸ノ内線（613万9761円/m²）、東京メトロ副都心線（494万0937円/m²）、東京メトロ千代田線（472万2833円/m²）、東京メトロ日比谷線（424万6467円/m²）、京王井の頭線（398万8424円/m²）、Osaka Metro御堂筋線（388万3297円/m²）などです。