| 路線 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 北海道新幹線 | 4万8967円/m2 | 16万1876円/坪 | +2.22％ |  |
| 東北新幹線 | 42万0228円/m2 | 138万9185円/坪 | +12.51％ | |
| 秋田新幹線 | 4万2586円/m2 | 14万0780円/坪 | -0.95％ |  |
| 山形新幹線 | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | +0.86％ | |
| 上越新幹線 | 10万3133円/m2 | 34万0936円/坪 | +3.51％ | |
| 北陸新幹線 | 6万0327円/m2 | 19万9428円/坪 | +1.35％ | |
| 東海道新幹線 | 95万5402円/m2 | 315万8354円/坪 | +14.18％ | |
| 山陽新幹線 | 11万5888円/m2 | 38万3103円/坪 | +3.59％ | |
| 九州新幹線鹿児島ルート | 11万0606円/m2 | 36万5641円/坪 | +2.77％ | |
| 九州新幹線長崎ルート | 6万0606円/m2 | 20万0351円/坪 | +0.66％ | |
| 中央新幹線 | 119万8082円/m2 | 396万0602円/坪 | +18.95％ | |
| JR札沼線 | 16万5011円/m2 | 54万5492円/坪 | +9.61％ | |
| 仙台市地下鉄南北線 | 17万6716円/m2 | 58万4185円/坪 | +4.66％ | |
| 仙台市地下鉄東西線 | 18万1167円/m2 | 59万8901円/坪 | +4.60％ | |
| JR常磐線 | 13万4170円/m2 | 44万3538円/坪 | +3.24％ | |
| つくばエクスプレス | 89万8816円/m2 | 297万1295円/坪 | +8.33％ | |
| JR宇都宮線 | 23万4646円/m2 | 77万5690円/坪 | +5.34％ | |
| 東武日光線 | 3万7848円/m2 | 12万5118円/坪 | -1.31％ | |
| JR高崎線 | 11万2582円/m2 | 37万2172円/坪 | +2.23％ | |
| 東武伊勢崎線 | 22万6097円/m2 | 74万7430円/坪 | +2.68％ | |
| JR埼京線 | 126万7204円/m2 | 418万9105円/坪 | +2.10％ | |
| JR武蔵野線 | 21万2979円/m2 | 70万4065円/坪 | +0.04％ | |
| JR川越線 | 22万8804円/m2 | 75万6378円/坪 | +3.22％ | |
| 東武野田線 | 16万6383円/m2 | 55万0026円/坪 | +0.81％ | |
| 東武東上線 | 35万4837円/m2 | 117万3016円/坪 | +2.36％ | |
| 埼玉高速鉄道線 | 31万2563円/m2 | 103万3267円/坪 | +1.45％ | |
| 秩父本線 | 4万5639円/m2 | 15万0873円/坪 | -1.03％ | |
| JR京葉線 | 129万8182円/m2 | 429万1513円/坪 | +7.66％ | |
| JR成田線 | 9万2985円/m2 | 30万7388円/坪 | +0.67％ | |
| JR内房線 | 6万9742円/m2 | 23万0552円/坪 | +1.77％ | |
| JR外房線 | 9万9480円/m2 | 32万8860円/坪 | +1.26％ | |
| JR東金線 | 2万5086円/m2 | 8万2930円/坪 | -0.02％ | |
| 京成本線 | 31万4974円/m2 | 104万1238円/坪 | +1.40％ | |
| 京成成田空港線 | 17万5367円/m2 | 57万9726円/坪 | +1.12％ | |
| 新京成線 | 17万0318円/m2 | 56万3037円/坪 | +0.01％ | |
| 北総線 | 20万3135円/m2 | 67万1520円/坪 | +0.72％ | |
| JR中央線（東京都内） | 126万3456円/m2 | 417万6715円/坪 | +6.72％ | |
| JR中央本線 | 76万9667円/m2 | 254万4355円/坪 | +7.78％ | |
| JR山手線 | 221万8574円/m2 | 733万4130円/坪 | +4.59％ | |
| JR東海道本線 | 38万4049円/m2 | 126万9584円/坪 | +10.46％ | |
| JR京浜東北線 | 99万6892円/m2 | 329万5510円/坪 | +6.99％ | |
| 湘南新宿ライン | 106万5137円/m2 | 352万1115円/坪 | +3.16％ | |
| JR青梅線 | 24万6997円/m2 | 81万6522円/坪 | +1.38％ | |
| JR八高線 | 10万8112円/m2 | 35万7395円/坪 | +0.12％ | |
| 東京メトロ有楽町線 | 197万3667円/m2 | 652万4522円/坪 | +3.32％ | |
| 東京メトロ東西線 | 166万2255円/m2 | 549万5060円/坪 | +6.40％ | |
| 東急田園都市線 | 65万3703円/m2 | 216万1002円/坪 | +4.80％ | |
| 東急東横線 | 96万5208円/m2 | 319万0770円/坪 | +5.88％ | |
| 東急目黒線 | 62万7907円/m2 | 207万5727円/坪 | +1.30％ | |
| 東急大井町線 | 65万7493円/m2 | 217万3531円/坪 | +1.42％ | |
| 京王線 | 82万6796円/m2 | 273万3212円/坪 | +4.53％ | |
| 京王井の頭線 | 96万9190円/m2 | 320万3934円/坪 | +2.98％ | |
| 京王高尾線 | 15万5461円/m2 | 51万3923円/坪 | -0.58％ | |
| 西武新宿線 | 65万9428円/m2 | 217万9928円/坪 | +0.75％ | |
| 西武池袋線 | 34万6427円/m2 | 114万5215円/坪 | +0.21％ | |
| 小田急小田原線 | 72万6607円/m2 | 240万2008円/坪 | +5.45％ | |
| 京急本線 | 74万9229円/m2 | 247万6792円/坪 | +7.78％ | |
| 日暮里・舎人ライナー | 36万9640円/m2 | 122万1952円/坪 | -1.73％ | |
| JR横須賀線 | 123万3447円/m2 | 407万7510円/坪 | +8.00％ | |
| JR南武線 | 35万7429円/m2 | 118万1584円/坪 | -0.42％ | |
| みなとみらい線 | 80万2683円/m2 | 265万3500円/坪 | +14.76％ | |
| ブルーライン | 35万1756円/m2 | 116万2832円/坪 | +3.37％ | |
| グリーンライン | 30万2988円/m2 | 100万1616円/坪 | -0.02％ | |
| 江ノ島電鉄線 | 23万5756円/m2 | 77万9359円/坪 | -0.49％ | |
| 京王相模原線 | 21万0348円/m2 | 69万5367円/坪 | +0.03％ | |
| 相鉄本線 | 35万3380円/m2 | 116万8199円/坪 | +8.56％ | |
| JR身延線 | 5万1773円/m2 | 17万1150円/坪 | -0.95％ | |
| JR飯田線 | 6万2153円/m2 | 20万5465円/坪 | -0.35％ | |
| JR大糸線 | 4万3253円/m2 | 14万2985円/坪 | +1.24％ | |
| JR小海線 | 2万2238円/m2 | 7万3515円/坪 | -2.30％ | |
| しなの鉄道線 | 5万3594円/m2 | 17万7171円/坪 | -1.61％ | |
| 長野電鉄長野線 | 5万6831円/m2 | 18万7871円/坪 | -1.92％ | |
| 樽見鉄道線 | 5万2362円/m2 | 17万3097円/坪 | -0.91％ | |
| JR御殿場線 | 10万4505円/m2 | 34万5472円/坪 | -2.07％ | |
| 伊豆箱根駿豆線 | 9万1934円/m2 | 30万3914円/坪 | -1.01％ | |
| 伊豆急行線 | 5万9169円/m2 | 19万5601円/坪 | -1.22％ | |
| 地下鉄東山線 | 56万7488円/m2 | 187万5995円/坪 | +9.59％ | |
| 地下鉄桜通線 | 47万3574円/m2 | 156万5533円/坪 | +9.43％ | |
| 名鉄名古屋本線 | 21万5555円/m2 | 71万2579円/坪 | +10.10％ | |
| 名鉄尾西線 | 7万8323円/m2 | 25万8921円/坪 | -0.59％ | |
| 名鉄豊田線 | 10万0167円/m2 | 33万1131円/坪 | +3.73％ | |
| 近鉄名古屋線 | 17万9161円/m2 | 59万2268円/坪 | +22.51％ | |
| JR紀勢本線 | 4万0034円/m2 | 13万2345円/坪 | -2.38％ | |
| JR琵琶湖線 | 12万0383円/m2 | 39万7961円/坪 | +3.87％ | |
| JR湖西線 | 7万8415円/m2 | 25万9223円/坪 | +1.17％ | |
| JR草津線 | 5万5207円/m2 | 18万2503円/坪 | -0.45％ | |
| 近江鉄道本線 | 3万4603円/m2 | 11万4390円/坪 | -1.46％ | |
| JR京都線 | 41万9338円/m2 | 138万6242円/坪 | +3.21％ | |
| JR片町線 | 14万0609円/m2 | 46万4825円/坪 | -0.17％ | |
| 近鉄京都線 | 17万0998円/m2 | 56万5284円/坪 | +2.52％ | |
| 阪急京都線 | 40万8492円/m2 | 135万0389円/坪 | +2.68％ | |
| 大阪環状線 | 98万8008円/m2 | 326万6144円/坪 | +14.02％ | |
| JR阪和線 | 12万9781円/m2 | 42万9028円/坪 | +1.74％ | |
| 御堂筋線 | 77万2264円/m2 | 255万2940円/坪 | +11.80％ | |
| 谷町線 | 77万9464円/m2 | 257万6742円/坪 | +11.91％ | |
| 長堀鶴見緑地線 | 78万2355円/m2 | 258万6298円/坪 | +16.11％ | |
| 近鉄大阪線 | 10万2710円/m2 | 33万9539円/坪 | +0.39％ | |
| 近鉄南大阪線 | 15万2470円/m2 | 50万4033円/坪 | +1.39％ | |
| 近鉄けいはんな線 | 13万4573円/m2 | 44万4870円/坪 | -0.83％ | |
| 阪急神戸線 | 44万9390円/m2 | 148万5587円/坪 | +3.77％ | |
| 阪急宝塚線 | 42万6259円/m2 | 140万9122円/坪 | +3.62％ | |
| 阪急千里線 | 70万0787円/m2 | 231万6652円/坪 | +2.94％ | |
| 南海本線 | 27万8772円/m2 | 92万1563円/坪 | +14.57％ | |
| 南海高野線 | 41万4986円/m2 | 137万1856円/坪 | +17.93％ | |
| 京阪本線 | 40万2860円/m2 | 133万1770円/坪 | +12.35％ | |
| 阪神本線 | 44万5488円/m2 | 147万2689円/坪 | +4.07％ | |
| 泉北高速鉄道線 | 11万1558円/m2 | 36万8787円/坪 | +0.25％ | |
| 北大阪急行電鉄南北線 | 22万6704円/m2 | 74万9435円/坪 | -1.28％ | |
| 大阪モノレール | 20万2290円/m2 | 66万8728円/坪 | -0.80％ | |
| 地下鉄西神・山手線 | 21万4160円/m2 | 70万7970円/坪 | +0.03％ | |
| 神戸電鉄有馬線 | 11万3441円/m2 | 37万5013円/坪 | -4.01％ | |
| 神戸電鉄三田線 | 6万1513円/m2 | 20万3349円/坪 | -3.70％ | |
| 神戸電鉄粟生線 | 5万9402円/m2 | 19万6373円/坪 | -0.25％ | |
| 山陽電鉄本線 | 10万3956円/m2 | 34万3656円/坪 | -0.78％ | |
| 能勢電鉄妙見線／日生線 | 9万0903円/m2 | 30万0508円/坪 | -2.42％ | |
| JR桜井線 | 10万2166円/m2 | 33万7740円/坪 | -1.00％ | |
| 近鉄奈良線 | 42万1365円/m2 | 139万2945円/坪 | +16.48％ | |
| JR三江線 | 1万8340円/m2 | 6万0629円/坪 | -5.58％ | |
| JR芸備線 | 10万0199円/m2 | 33万1236円/坪 | +3.46％ | |
| JR可部線 | 10万7321円/m2 | 35万4783円/坪 | +0.64％ | |
| アストラムライン | 29万5093円/m2 | 97万5514円/坪 | +5.04％ | |
| JR香椎線 | 7万7849円/m2 | 25万7353円/坪 | +4.21％ | |
| JR篠栗線 | 22万1639円/m2 | 73万2690円/坪 | +9.05％ | |
| 西鉄天神大牟田線 | 20万7596円/m2 | 68万6268円/坪 | +5.25％ | |
| 筑豊電気鉄道線 | 5万4249円/m2 | 17万9336円/坪 | -1.32％ | |
2016年［平成28年］総平均
鉄道沿線の地価平均を公示地価・基準地価に基づいて計算しました。沿線の定義としては、路線の駅の存在する市区町村を各路線の沿線としました。特に都市部においては、駅から近いかどうかは、地価に大きな影響を与えます。路線ごとに街に特色があり、移住の際にはどの沿線にするかが重要なポイントとなります。
高価格帯の鉄道路線は、JR山手線（221万8574円/m2）、東京メトロ有楽町線（197万3667円/m2）、東京メトロ東西線（166万2255円/m2）、JR京葉線（129万8182円/m2）、JR埼京線（126万7204円/m2）、JR中央線（東京都内）（126万3456円/m2）、JR横須賀線（123万3447円/m2）、中央新幹線（中央リニア）【計画段階】（119万8082円/m2）、湘南新宿ライン（106万5137円/m2）、JR京浜東北線（99万6892円/m2）などです。
