沿線地価・坪単価｜2025年［令和7年］

沿線別の土地価格平均
路線	地価平均	坪単価平均	変動率
北海道新幹線	9万2723円/m²	30万6522円/坪	+1.41％
東北新幹線	87万1194円/m²	287万9980円/坪	+3.40％
秋田新幹線	178万8844円/m²	591万3533円/坪	+4.49％
山形新幹線	5万3292円/m²	17万6174円/坪	+1.21％
上越新幹線	15万8429円/m²	52万3733円/坪	+0.83％
北陸新幹線	78万2260円/m²	258万5983円/坪	+2.54％
東海道新幹線	153万0484円/m²	505万9452円/坪	+3.34％
山陽新幹線	42万7839円/m²	141万4344円/坪	+3.60％
九州新幹線	61万7915円/m²	204万2695円/坪	+3.38％
西九州新幹線	9万3124円/m²	30万7849円/坪	+2.88％
中央新幹線	219万2495円/m²	724万7918円/坪	+5.75％
函館本線	15万8539円/m²	52万4097円/坪	+2.31％
室蘭本線	1万6729円/m²	5万5303円/坪	+0.68％
札沼線	35万2343円/m²	116万4772円/坪	+4.17％
石勝線	4万1185円/m²	13万6150円/坪	+7.85％
札幌市営地下鉄南北線	44万3208円/m²	146万5151円/坪	+4.79％
札幌市営地下鉄東西線	33万8779円/m²	111万9932円/坪	+4.76％
札幌市営地下鉄東豊線	50万8103円/m²	167万9679円/坪	+5.22％
奥羽本線	3万2267円/m²	10万6671円/坪	+0.70％
東北本線	53万6598円/m²	177万3878円/坪	+4.27％
仙台市地下鉄南北線	40万6185円/m²	134万2761円/坪	+7.05％
仙台市地下鉄東西線	67万0859円/m²	221万7718円/坪	+7.31％
常磐線	19万3583円/m²	63万9946円/坪	+3.43％
つくばエクスプレス	58万7509円/m²	194万2180円/坪	+8.68％
宇都宮線	73万5383円/m²	243万1019円/坪	+2.25％
東武日光線	3万8296円/m²	12万6600円/坪	-0.43％
高崎線	85万6773円/m²	283万2308円/坪	+2.57％
東武伊勢崎線	21万3508円/m²	70万5813円/坪	+2.48％
東武小泉線	4万2364円/m²	14万0047円/坪	+0.46％
埼京線	306万0200円/m²	1011万6363円/坪	+8.13％
武蔵野線	28万0800円/m²	92万8266円/坪	+5.39％
川越線	30万8512円/m²	101万9874円/坪	+3.08％
東武野田線	26万8405円/m²	88万7291円/坪	+4.70％
東武東上線	50万5011円/m²	166万9458円/坪	+3.98％
埼玉高速鉄道線	49万1009円/m²	162万3171円/坪	+6.55％
秩父本線	4万9594円/m²	16万3948円/坪	+0.18％
総武本線	103万7670円/m²	343万0314円/坪	+6.40％
中央・総武緩行線	169万0722円/m²	558万9164円/坪	+9.67％
京葉線	193万6266円/m²	640万0880円/坪	+8.51％
JR成田線	13万0012円/m²	42万9793円/坪	+4.41％
内房線	10万4216円/m²	34万4517円/坪	+4.21％
外房線	16万5099円/m²	54万5782円/坪	+4.66％
東金線	3万1277円/m²	10万3395円/坪	+0.83％
京成本線	48万8083円/m²	161万3497円/坪	+6.83％
京成成田空港線	23万5246円/m²	77万7673円/坪	+6.61％
新京成線	23万5503円/m²	77万8523円/坪	+7.24％
北総線	28万9900円/m²	95万8348円/坪	+6.90％
中央本線	125万9071円/m²	416万2219円/坪	+4.89％
中央線（東京都内）	186万2672円/m²	615万7595円/坪	+7.43％
山手線	566万7277円/m²	1873万4800円/坪	+11.68％
東海道線	57万6809円/m²	190万6806円/坪	+3.17％
京浜東北線	215万7313円/m²	713万1615円/坪	+7.68％
湘南新宿ライン	236万9739円/m²	783万3848円/坪	+7.23％
青梅線	28万3989円/m²	93万8808円/坪	+3.20％
八高線	12万3706円/m²	40万8947円/坪	+1.68％
日比谷線	538万3873円/m²	1779万7930円/坪	+12.64％
銀座線	854万3435円/m²	2824万2762円/坪	+11.88％
丸ノ内線	639万8709円/m²	2115万2757円/坪	+11.37％
東西線	203万6607円/m²	673万2587円/坪	+10.37％
南北線	222万9195円/m²	736万9242円/坪	+12.24％
有楽町線	323万5682円/m²	1069万6471円/坪	+9.92％
千代田線	388万2720円/m²	1283万5438円/坪	+9.62％
半蔵門線	503万5484円/m²	1664万6230円/坪	+13.11％
副都心線	423万1704円/m²	1398万9105円/坪	+9.46％
都営浅草線	373万4265円/m²	1234万4677円/坪	+12.10％
都営三田線	269万1875円/m²	889万8760円/坪	+10.60％
都営新宿線	289万7837円/m²	957万9629円/坪	+9.39％
都営大江戸線	319万6308円/m²	1056万6308円/坪	+11.13％
東急田園都市線	134万3756円/m²	444万2170円/坪	+5.78％
東急東横線	212万2013円/m²	701万4920円/坪	+8.26％
東急目黒線	108万0612円/m²	357万2274円/坪	+8.47％
東急大井町線	107万4509円/m²	355万2096円/坪	+8.32％
東急池上線	121万1961円/m²	400万6484円/坪	+8.69％
東急多摩川線	101万5545円/m²	335万7175円/坪	+7.54％
東急世田谷線	90万7066円/m²	299万8567円/坪	+7.16％
京王線	144万4195円/m²	477万4201円/坪	+6.12％
京王井の頭線	276万2797円/m²	913万3215円/坪	+9.58％
京王高尾線	11万4955円/m²	38万0017円/坪	+2.40％
西武新宿線	47万0724円/m²	155万6114円/坪	+4.32％
西武池袋線	57万3785円/m²	189万6810円/坪	+4.05％
小田急小田原線	81万9345円/m²	270万8580円/坪	+4.18％
小田急多摩線	26万0423円/m²	86万0905円/坪	+4.11％
京急本線	78万3990円/m²	259万1705円/坪	+6.16％
京急空港線	75万3769円/m²	249万1799円/坪	+8.24％
東京モノレール	156万0571円/m²	515万8913円/坪	+12.05％
ゆりかもめ	600万5500円/m²	1985万2892円/坪	+9.44％
りんかい線	154万4571円/m²	510万6021円/坪	+11.80％
日暮里・舎人ライナー	47万3612円/m²	156万5660円/坪	+7.04％
横須賀線	179万6933円/m²	594万0277円/坪	+5.13％
横須賀・総武快速線	150万0893円/m²	496万1631円/坪	+6.29％
南武線	59万3796円/m²	196万2962円/坪	+5.88％
みなとみらい線	113万9900円/m²	376万8264円/坪	+8.45％
ブルーライン	45万0458円/m²	148万9120円/坪	+4.86％
グリーンライン	36万8460円/m²	121万8052円/坪	+3.84％
江ノ島電鉄線	27万1127円/m²	89万6290円/坪	+5.47％
京王相模原線	27万5425円/m²	91万0497円/坪	+4.50％
相鉄本線	45万7735円/m²	151万3174円/坪	+4.92％
東急新横浜線	58万4400円/m²	193万1900円/坪	+5.45％
東急こどもの国線	23万5789円/m²	77万9469円/坪	+2.12％
京急大師線	82万2357円/m²	271万8535円/坪	+7.75％
京急逗子線	22万2483円/m²	73万5483円/坪	+5.14％
京急久里浜線	10万3704円/m²	34万2824円/坪	+1.84％
七尾線	14万6574円/m²	48万4542円/坪	+1.63％
のと鉄道七尾線	2万3550円/m²	7万7851円/坪	-8.73％
身延線	5万3223円/m²	17万5945円/坪	-0.20％
飯田線	6万9202円/m²	22万8769円/坪	-0.01％
大糸線	4万9463円/m²	16万3514円/坪	+1.16％
小海線	2万9125円/m²	9万6280円/坪	+0.15％
しなの鉄道線	6万1234円/m²	20万2427円/坪	+1.25％
長野電鉄長野線	6万4172円/m²	21万2141円/坪	+0.67％
樽見鉄道線	5万3480円/m²	17万6796円/坪	-0.16％
御殿場線	10万3970円/m²	34万3705円/坪	+0.39％
伊豆箱根駿豆線	8万8617円/m²	29万2950円/坪	-0.72％
伊豆急行線	5万2600円/m²	17万3884円/坪	-0.92％
中央線（名古屋地区）	86万7609円/m²	286万8131円/坪	+3.62％
地下鉄東山線	101万5707円/m²	335万7710円/坪	+4.74％
地下鉄桜通線	83万1456円/m²	274万8615円/坪	+4.63％
名鉄名古屋本線	34万8268円/m²	115万1299円/坪	+2.88％
名鉄尾西線	9万1278円/m²	30万1745円/坪	+2.45％
名鉄豊田線	12万9634円/m²	42万8542円/坪	+2.78％
近鉄名古屋線	31万0921円/m²	102万7839円/坪	+1.66％
紀勢本線	5万4273円/m²	17万9417円/坪	-0.02％
琵琶湖線	24万5018円/m²	80万9979円/坪	+2.58％
湖西線	9万5971円/m²	31万7259円/坪	+1.41％
草津線	6万8977円/m²	22万8023円/坪	+1.28％
近江鉄道本線	3万5874円/m²	11万8594円/坪	-0.02％
JR京都線	99万9048円/m²	330万2638円/坪	+5.84％
片町線（学研都市線）	15万4319円/m²	51万0146円/坪	+2.76％
嵯峨野線	52万3033円/m²	172万9036円/坪	+4.29％
近鉄京都線	39万2476円/m²	129万7443円/坪	+4.88％
阪急京都線	88万2865円/m²	291万8562円/坪	+4.65％
阪急嵐山線	25万0500円/m²	82万8099円/坪	+2.53％
関西本線	81万4119円/m²	269万1302円/坪	+2.25％
大和路線	67万6986円/m²	223万7971円/坪	+2.69％
大阪環状線	148万7803円/m²	491万8360円/坪	+8.02％
JR東西線	93万5500円/m²	309万2561円/坪	+9.20％
阪和線	15万3576円/m²	50万7689円/坪	+1.97％
御堂筋線	295万0809円/m²	975万4742円/坪	+9.61％
谷町線	104万4076円/m²	345万1492円/坪	+7.53％
長堀鶴見緑地線	136万9801円/m²	452万8269円/坪	+9.46％
近鉄大阪線	13万6814円/m²	45万2278円/坪	+0.86％
近鉄南大阪線	15万2803円/m²	50万5135円/坪	+1.09％
近鉄けいはんな線	13万8382円/m²	45万7461円/坪	+1.45％
阪急神戸線	103万5153円/m²	342万1996円/坪	+4.53％
阪急宝塚線	83万0378円/m²	274万5051円/坪	+3.73％
阪急千里線	28万0854円/m²	92万8444円/坪	+5.21％
阪急箕面線	22万2827円/m²	73万6620円/坪	+1.95％
南海本線	50万6043円/m²	167万2871円/坪	+3.29％
南海高野線	80万7168円/m²	266万8326円/坪	+5.24％
京阪本線	73万4327円/m²	242万7528円/坪	+5.92％
阪神本線	69万7981円/m²	230万7376円/坪	+5.53％
泉北高速鉄道線	13万9973円/m²	46万2721円/坪	+2.47％
北大阪急行電鉄南北線	29万9350円/m²	98万9586円/坪	+4.63％
大阪モノレール	24万9799円/m²	82万5784円/坪	+4.40％
山陽本線	14万5917円/m²	48万2370円/坪	+1.83％
赤穂線	3万7392円/m²	12万3611円/坪	-0.44％
地下鉄西神・山手線	26万8639円/m²	88万8065円/坪	+3.44％
神戸電鉄有馬線	12万7077円/m²	42万0089円/坪	+2.98％
神戸電鉄三田線	6万5981円/m²	21万8120円/坪	+2.21％
神戸電鉄粟生線	6万1350円/m²	20万2811円/坪	+2.45％
山陽電鉄本線	11万9207円/m²	39万4075円/坪	+1.95％
阪急神戸高速線	115万4227円/m²	381万5627円/坪	+5.82％
阪急伊丹線	24万4432円/m²	80万8041円/坪	+3.45％
阪急今津線	27万2808円/m²	90万1846円/坪	+3.35％
阪急甲陽線	31万8983円/m²	105万4492円/坪	+3.05％
能勢電鉄妙見線／日生線	9万6156円/m²	31万7874円/坪	+1.45％
桜井線（万葉まほろば線）	10万7567円/m²	35万5594円/坪	+0.60％
近鉄奈良線	63万3127円/m²	209万2982円/坪	+2.85％
近鉄生駒線	8万6376円/m²	28万5541円/坪	-0.15％
芸備線	17万5123円/m²	57万8921円/坪	+1.43％
可部線	13万8337円/m²	45万7315円/坪	+2.49％
アストラムライン	47万8850円/m²	158万2975円/坪	+3.57％
山陰本線	23万0995円/m²	76万3620円/坪	+1.39％
鹿児島本線	19万6819円/m²	65万0644円/坪	+3.88％
日豊本線	8万6790円/m²	28万6911円/坪	+1.45％
筑豊本線	5万9426円/m²	19万6451円/坪	+3.12％
筑肥線	10万5376円/m²	34万8353円/坪	+5.32％
篠栗線	74万8824円/m²	247万5451円/坪	+9.13％
香椎線	17万4720円/m²	57万7588円/坪	+9.78％
久大本線	8万3681円/m²	27万6633円/坪	+3.35％
福岡市地下鉄空港線	128万3886円/m²	424万4251円/坪	+10.29％
福岡市地下鉄箱崎線	69万1000円/m²	228万4297円/坪	+14.36％
福岡市地下鉄七隈線	69万6405円/m²	230万2165円/坪	+9.28％
西鉄天神大牟田線	52万0016円/m²	171万9062円/坪	+6.73％
筑豊電気鉄道線	6万3379円/m²	20万9519円/坪	+3.15％
長崎本線	8万8912円/m²	29万3925円/坪	+2.68％
佐世保線	6万6223円/m²	21万8921円/坪	+1.72％
唐津線	5万5334円/m²	18万2925円/坪	+3.45％
豊肥本線	12万4260円/m²	41万0778円/坪	+4.37％
肥薩線	2万4173円/m²	7万9912円/坪	-0.60％
肥薩おれんじ鉄道線	2万6858円/m²	8万8788円/坪	-0.99％
日南線	5万6890円/m²	18万8067円/坪	+0.61％

沿線別の土地価格平均

路線

地価平均

坪単価平均

変動率

北海道新幹線

9万2723円/m²

30万6522円/坪

+1.41％

東北新幹線

87万1194円/m²

287万9980円/坪

+3.40％

秋田新幹線

178万8844円/m²

591万3533円/坪

+4.49％

山形新幹線

5万3292円/m²

17万6174円/坪

+1.21％

上越新幹線

15万8429円/m²

52万3733円/坪

+0.83％

北陸新幹線

78万2260円/m²

258万5983円/坪

+2.54％

東海道新幹線

153万0484円/m²

505万9452円/坪

+3.34％

山陽新幹線

42万7839円/m²

141万4344円/坪

+3.60％

九州新幹線

61万7915円/m²

204万2695円/坪

+3.38％

西九州新幹線

9万3124円/m²

30万7849円/坪

+2.88％

中央新幹線

219万2495円/m²

724万7918円/坪

+5.75％

函館本線

15万8539円/m²

52万4097円/坪

+2.31％

室蘭本線

1万6729円/m²

5万5303円/坪

+0.68％

札沼線

35万2343円/m²

116万4772円/坪

+4.17％

石勝線

4万1185円/m²

13万6150円/坪

+7.85％

札幌市営地下鉄南北線

44万3208円/m²

146万5151円/坪

+4.79％

札幌市営地下鉄東西線

33万8779円/m²

111万9932円/坪

+4.76％

札幌市営地下鉄東豊線

50万8103円/m²

167万9679円/坪

+5.22％

奥羽本線

3万2267円/m²

10万6671円/坪

+0.70％

東北本線

53万6598円/m²

177万3878円/坪

+4.27％

仙台市地下鉄南北線

40万6185円/m²

134万2761円/坪

+7.05％

仙台市地下鉄東西線

67万0859円/m²

221万7718円/坪

+7.31％

常磐線

19万3583円/m²

63万9946円/坪

+3.43％

つくばエクスプレス

58万7509円/m²

194万2180円/坪

+8.68％

宇都宮線

73万5383円/m²

243万1019円/坪

+2.25％

東武日光線

3万8296円/m²

12万6600円/坪

-0.43％

高崎線

85万6773円/m²

283万2308円/坪

+2.57％

東武伊勢崎線

21万3508円/m²

70万5813円/坪

+2.48％

東武小泉線

4万2364円/m²

14万0047円/坪

+0.46％

埼京線

306万0200円/m²

1011万6363円/坪

+8.13％

武蔵野線

28万0800円/m²

92万8266円/坪

+5.39％

川越線

30万8512円/m²

101万9874円/坪

+3.08％

東武野田線

26万8405円/m²

88万7291円/坪

+4.70％

東武東上線

50万5011円/m²

166万9458円/坪

+3.98％

埼玉高速鉄道線

49万1009円/m²

162万3171円/坪

+6.55％

秩父本線

4万9594円/m²

16万3948円/坪

+0.18％

総武本線

103万7670円/m²

343万0314円/坪

+6.40％

中央・総武緩行線

169万0722円/m²

558万9164円/坪

+9.67％

京葉線

193万6266円/m²

640万0880円/坪

+8.51％

JR成田線

13万0012円/m²

42万9793円/坪

+4.41％

内房線

10万4216円/m²

34万4517円/坪

+4.21％

外房線

16万5099円/m²

54万5782円/坪

+4.66％

東金線

3万1277円/m²

10万3395円/坪

+0.83％

京成本線

48万8083円/m²

161万3497円/坪

+6.83％

京成成田空港線

23万5246円/m²

77万7673円/坪

+6.61％

新京成線

23万5503円/m²

77万8523円/坪

+7.24％

北総線

28万9900円/m²

95万8348円/坪

+6.90％

中央本線

125万9071円/m²

416万2219円/坪

+4.89％

中央線（東京都内）

186万2672円/m²

615万7595円/坪

+7.43％

山手線

566万7277円/m²

1873万4800円/坪

+11.68％

東海道線

57万6809円/m²

190万6806円/坪

+3.17％

京浜東北線

215万7313円/m²

713万1615円/坪

+7.68％

湘南新宿ライン

236万9739円/m²

783万3848円/坪

+7.23％

青梅線

28万3989円/m²

93万8808円/坪

+3.20％

八高線

12万3706円/m²

40万8947円/坪

+1.68％

日比谷線

538万3873円/m²

1779万7930円/坪

+12.64％

銀座線

854万3435円/m²

2824万2762円/坪

+11.88％

丸ノ内線

639万8709円/m²

2115万2757円/坪

+11.37％

東西線

203万6607円/m²

673万2587円/坪

+10.37％

南北線

222万9195円/m²

736万9242円/坪

+12.24％

有楽町線

323万5682円/m²

1069万6471円/坪

+9.92％

千代田線

388万2720円/m²

1283万5438円/坪

+9.62％

半蔵門線

503万5484円/m²

1664万6230円/坪

+13.11％

副都心線

423万1704円/m²

1398万9105円/坪

+9.46％

都営浅草線

373万4265円/m²

1234万4677円/坪

+12.10％

都営三田線

269万1875円/m²

889万8760円/坪

+10.60％

都営新宿線

289万7837円/m²

957万9629円/坪

+9.39％

都営大江戸線

319万6308円/m²

1056万6308円/坪

+11.13％

東急田園都市線

134万3756円/m²

444万2170円/坪

+5.78％

東急東横線

212万2013円/m²

701万4920円/坪

+8.26％

東急目黒線

108万0612円/m²

357万2274円/坪

+8.47％

東急大井町線

107万4509円/m²

355万2096円/坪

+8.32％

東急池上線

121万1961円/m²

400万6484円/坪

+8.69％

東急多摩川線

101万5545円/m²

335万7175円/坪

+7.54％

東急世田谷線

90万7066円/m²

299万8567円/坪

+7.16％

京王線

144万4195円/m²

477万4201円/坪

+6.12％

京王井の頭線

276万2797円/m²

913万3215円/坪

+9.58％

京王高尾線

11万4955円/m²

38万0017円/坪

+2.40％

西武新宿線

47万0724円/m²

155万6114円/坪

+4.32％

西武池袋線

57万3785円/m²

189万6810円/坪

+4.05％

小田急小田原線

81万9345円/m²

270万8580円/坪

+4.18％

小田急多摩線

26万0423円/m²

86万0905円/坪

+4.11％

京急本線

78万3990円/m²

259万1705円/坪

+6.16％

京急空港線

75万3769円/m²

249万1799円/坪

+8.24％

東京モノレール

156万0571円/m²

515万8913円/坪

+12.05％

ゆりかもめ

600万5500円/m²

1985万2892円/坪

+9.44％

りんかい線

154万4571円/m²

510万6021円/坪

+11.80％

日暮里・舎人ライナー

47万3612円/m²

156万5660円/坪

+7.04％

横須賀線

179万6933円/m²

594万0277円/坪

+5.13％

横須賀・総武快速線

150万0893円/m²

496万1631円/坪

+6.29％

南武線

59万3796円/m²

196万2962円/坪

+5.88％

みなとみらい線

113万9900円/m²

376万8264円/坪

+8.45％

ブルーライン

45万0458円/m²

148万9120円/坪

+4.86％

グリーンライン

36万8460円/m²

121万8052円/坪

+3.84％

江ノ島電鉄線

27万1127円/m²

89万6290円/坪

+5.47％

京王相模原線

27万5425円/m²

91万0497円/坪

+4.50％

相鉄本線

45万7735円/m²

151万3174円/坪

+4.92％

東急新横浜線

58万4400円/m²

193万1900円/坪

+5.45％

東急こどもの国線

23万5789円/m²

77万9469円/坪

+2.12％

京急大師線

82万2357円/m²

271万8535円/坪

+7.75％

京急逗子線

22万2483円/m²

73万5483円/坪

+5.14％

京急久里浜線

10万3704円/m²

34万2824円/坪

+1.84％

七尾線

14万6574円/m²

48万4542円/坪

+1.63％

のと鉄道七尾線

2万3550円/m²

7万7851円/坪

-8.73％

身延線

5万3223円/m²

17万5945円/坪

-0.20％

飯田線

6万9202円/m²

22万8769円/坪

-0.01％

大糸線

4万9463円/m²

16万3514円/坪

+1.16％

小海線

2万9125円/m²

9万6280円/坪

+0.15％

しなの鉄道線

6万1234円/m²

20万2427円/坪

+1.25％

長野電鉄長野線

6万4172円/m²

21万2141円/坪

+0.67％

樽見鉄道線

5万3480円/m²

17万6796円/坪

-0.16％

御殿場線

10万3970円/m²

34万3705円/坪

+0.39％

伊豆箱根駿豆線

8万8617円/m²

29万2950円/坪

-0.72％

伊豆急行線

5万2600円/m²

17万3884円/坪

-0.92％

中央線（名古屋地区）

86万7609円/m²

286万8131円/坪

+3.62％

地下鉄東山線

101万5707円/m²

335万7710円/坪

+4.74％

地下鉄桜通線

83万1456円/m²

274万8615円/坪

+4.63％

名鉄名古屋本線

34万8268円/m²

115万1299円/坪

+2.88％

名鉄尾西線

9万1278円/m²

30万1745円/坪

+2.45％

名鉄豊田線

12万9634円/m²

42万8542円/坪

+2.78％

近鉄名古屋線

31万0921円/m²

102万7839円/坪

+1.66％

紀勢本線

5万4273円/m²

17万9417円/坪

-0.02％

琵琶湖線

24万5018円/m²

80万9979円/坪

+2.58％

湖西線

9万5971円/m²

31万7259円/坪

+1.41％

草津線

6万8977円/m²

22万8023円/坪

+1.28％

近江鉄道本線

3万5874円/m²

11万8594円/坪

-0.02％

JR京都線

99万9048円/m²

330万2638円/坪

+5.84％

片町線（学研都市線）

15万4319円/m²

51万0146円/坪

+2.76％

嵯峨野線

52万3033円/m²

172万9036円/坪

+4.29％

近鉄京都線

39万2476円/m²

129万7443円/坪

+4.88％

阪急京都線

88万2865円/m²

291万8562円/坪

+4.65％

阪急嵐山線

25万0500円/m²

82万8099円/坪

+2.53％

関西本線

81万4119円/m²

269万1302円/坪

+2.25％

大和路線

67万6986円/m²

223万7971円/坪

+2.69％

大阪環状線

148万7803円/m²

491万8360円/坪

+8.02％

JR東西線

93万5500円/m²

309万2561円/坪

+9.20％

阪和線

15万3576円/m²

50万7689円/坪

+1.97％

御堂筋線

295万0809円/m²

975万4742円/坪

+9.61％

谷町線

104万4076円/m²

345万1492円/坪

+7.53％

長堀鶴見緑地線

136万9801円/m²

452万8269円/坪

+9.46％

近鉄大阪線

13万6814円/m²

45万2278円/坪

+0.86％

近鉄南大阪線

15万2803円/m²

50万5135円/坪

+1.09％

近鉄けいはんな線

13万8382円/m²

45万7461円/坪

+1.45％

阪急神戸線

103万5153円/m²

342万1996円/坪

+4.53％

阪急宝塚線

83万0378円/m²

274万5051円/坪

+3.73％

阪急千里線

28万0854円/m²

92万8444円/坪

+5.21％

阪急箕面線

22万2827円/m²

73万6620円/坪

+1.95％

南海本線

50万6043円/m²

167万2871円/坪

+3.29％

南海高野線

80万7168円/m²

266万8326円/坪

+5.24％

京阪本線

73万4327円/m²

242万7528円/坪

+5.92％

阪神本線

69万7981円/m²

230万7376円/坪

+5.53％

泉北高速鉄道線

13万9973円/m²

46万2721円/坪

+2.47％

北大阪急行電鉄南北線

29万9350円/m²

98万9586円/坪

+4.63％

大阪モノレール

24万9799円/m²

82万5784円/坪

+4.40％

山陽本線

14万5917円/m²

48万2370円/坪

+1.83％

赤穂線

3万7392円/m²

12万3611円/坪

-0.44％

地下鉄西神・山手線

26万8639円/m²

88万8065円/坪

+3.44％

神戸電鉄有馬線

12万7077円/m²

42万0089円/坪

+2.98％

神戸電鉄三田線

6万5981円/m²

21万8120円/坪

+2.21％

神戸電鉄粟生線

6万1350円/m²

20万2811円/坪

+2.45％

山陽電鉄本線

11万9207円/m²

39万4075円/坪

+1.95％

阪急神戸高速線

115万4227円/m²

381万5627円/坪

+5.82％

阪急伊丹線

24万4432円/m²

80万8041円/坪

+3.45％

阪急今津線

27万2808円/m²

90万1846円/坪

+3.35％

阪急甲陽線

31万8983円/m²

105万4492円/坪

+3.05％

能勢電鉄妙見線／日生線

9万6156円/m²

31万7874円/坪

+1.45％

桜井線（万葉まほろば線）

10万7567円/m²

35万5594円/坪

+0.60％

近鉄奈良線

63万3127円/m²

209万2982円/坪

+2.85％

近鉄生駒線

8万6376円/m²

28万5541円/坪

-0.15％

芸備線

17万5123円/m²

57万8921円/坪

+1.43％

可部線

13万8337円/m²

45万7315円/坪

+2.49％

アストラムライン

47万8850円/m²

158万2975円/坪

+3.57％

山陰本線

23万0995円/m²

76万3620円/坪

+1.39％

鹿児島本線

19万6819円/m²

65万0644円/坪

+3.88％

日豊本線

8万6790円/m²

28万6911円/坪

+1.45％

筑豊本線

5万9426円/m²

19万6451円/坪

+3.12％

筑肥線

10万5376円/m²

34万8353円/坪

+5.32％

篠栗線

74万8824円/m²

247万5451円/坪

+9.13％

香椎線

17万4720円/m²

57万7588円/坪

+9.78％

久大本線

8万3681円/m²

27万6633円/坪

+3.35％

福岡市地下鉄空港線

128万3886円/m²

424万4251円/坪

+10.29％

福岡市地下鉄箱崎線

69万1000円/m²

228万4297円/坪

+14.36％

福岡市地下鉄七隈線

69万6405円/m²

230万2165円/坪

+9.28％

西鉄天神大牟田線

52万0016円/m²

171万9062円/坪

+6.73％

筑豊電気鉄道線

6万3379円/m²

20万9519円/坪

+3.15％

長崎本線

8万8912円/m²

29万3925円/坪

+2.68％

佐世保線

6万6223円/m²

21万8921円/坪

+1.72％

唐津線

5万5334円/m²

18万2925円/坪

+3.45％

豊肥本線

12万4260円/m²

41万0778円/坪

+4.37％

肥薩線

2万4173円/m²

7万9912円/坪

-0.60％

肥薩おれんじ鉄道線

2万6858円/m²

8万8788円/坪

-0.99％

日南線

5万6890円/m²

18万8067円/坪

+0.61％

日本全国の不動産の売却査定

当サイト『土地代データ』と提携しているリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の売却査定フォームです。

鉄道路線の地価

鉄道沿線の地価平均を公示地価・基準地価に基づいて計算しました。沿線の定義としては、路線の駅の存在する市区町村を各路線の沿線としました。特に都市部においては、駅から近いかどうかは、地価に大きな影響を与えます。路線ごとに街に特色があり、移住の際にはどの沿線にするかが重要なポイントとなります。
高価格帯の鉄道路線は、東京メトロ銀座線（854万3435円/m²）、東京メトロ丸ノ内線（639万8709円/m²）、ゆりかもめ（600万5500円/m²）、山手線（566万7277円/m²）、東京メトロ日比谷線（538万3873円/m²）、東京メトロ半蔵門線（503万5484円/m²）、東京メトロ副都心線（423万1704円/m²）、東京メトロ千代田線（388万2720円/m²）、都営浅草線（373万4265円/m²）、東京メトロ有楽町線（323万5682円/m²）などです。