洗足

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

洗足（せんぞく）の直近の地価は、公示地価の平均値が77万2250円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は255万2892円/坪であり、変動率+4.64％の上昇です。基準地価の平均値が74万4333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は246万0606円/坪であり、変動率+3.95％の上昇です。地価総平均は74万0857円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は244万9114円/坪であり、変動率+4.50％の上昇です。

洗足の最高額地点は「品川区旗の台1-1-15」（89万1000円/m²）で、最低価格地点は「大田区北千束2-25-5」（60万6000円/m²）です。

洗足は1989年（平成元年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は159万0000円/m²（1991年）、最安値は49万4500円/m²（2005年）で、両者の違いは3.22倍です。基準地価の最高値は82万5000円/m²（2008年）、最低値は62万0000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.33倍です。
洗足の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

洗足の土地価格平均を求めるにあたり、洗足駅付近、東京都目黒区洗足、目黒区南、目黒区原町2、品川区小山7、品川区荏原7、品川区旗の台1、品川区旗の台6、大田区北千束1、大田区北千束2の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）