2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
76万3285
円/m2
変動率
+3.04
%
上昇
坪単価
252万3258
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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洗足(せんぞく)の現在の地価は、公示地価の平均が77万2250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は255万2892円/坪、前年比は+4.64%の上昇です。基準地価の平均が75万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は248万3746円/坪、前年比は+0.92%の上昇です。地価総平均は76万3285円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は252万3258円/坪、前年比は+3.04%の上昇です。
洗足の最高額地点は「品川区旗の台1-1-15」(89万1000円/m2)で、最低額地点は「大田区北千束2-25-5」(60万6000円/m2)です。
洗足は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は159万0000円/m2(1991年)、最低値は49万4500円/m2(2005年)で、両者の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は82万5000円/m2(2008年)、最低値は62万0000円/m2(2014年)で、双方の落差は1.33倍です。
洗足の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
洗足の平均地価を求めるにあたり、洗足駅周辺、東京都目黒区洗足、目黒区南、目黒区原町2、品川区小山7、品川区荏原7、品川区旗の台1、品川区旗の台6、大田区北千束1、大田区北千束2の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -18.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -29.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -10.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -5.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 61万5333円/m2 | 203万4159円/坪 | -4.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | -3.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万7333円/m2 | 190万8539円/坪 | -2.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -3.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 54万7333円/m2 | 180万9366円/坪 | -1.90% | ![]() |
2003年[平成15年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | -1.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 53万7666円/m2 | 177万7410円/坪 | -0.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 53万7333円/m2 | 177万6308円/坪 | -0.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 56万2666円/m2 | 186万0055円/坪 | +4.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 65万9666円/m2 | 218万0716円/坪 | +16.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | +8.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 63万3333円/m2 | 209万3663円/坪 | -10.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -6.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 58万1666円/m2 | 192万2865円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 58万2250円/m2 | 192万4793円/坪 | -0.43% | ![]() |
2013年[平成25年] | 58万4250円/m2 | 193万1404円/坪 | +0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 58万8600円/m2 | 194万5785円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +3.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万8500円/m2 | 214万3801円/坪 | +4.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | +3.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万8428円/m2 | 234万1912円/坪 | +3.82% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万0857円/m2 | 244万9114円/坪 | +4.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 76万3285円/m2 | 252万3258円/坪 | +3.04% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -18.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -29.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -15.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -10.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 62万9500円/m2 | 208万0991円/坪 | -5.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -6.53% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | -4.65% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -2.46% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -2.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -3.98% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -1.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -1.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -0.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -0.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +1.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +15.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | +11.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -10.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -7.53% | ![]() |
2011年[平成23年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | -1.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 52万9500円/m2 | 175万0413円/坪 | -0.57% | ![]() |
2013年[平成25年] | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +2.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +3.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 62万9666円/m2 | 208万1542円/坪 | +5.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 67万4750円/m2 | 223万0578円/坪 | +3.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +4.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 73万8250円/m2 | 244万0495円/坪 | +4.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 77万2250円/m2 | 255万2892円/坪 | +4.64% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | -4.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | -3.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -2.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | -2.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | -1.11% | ![]() |
2004年[平成16年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -0.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +8.99% | ![]() |
2007年[平成19年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +20.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +1.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -11.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | -5.89% | ![]() |
2011年[平成23年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -1.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万9666円/m2 | 211万4600円/坪 | +3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万7333円/m2 | 220万6060円/坪 | +4.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万1666円/m2 | 228万6501円/坪 | +3.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | +3.46% | ![]() |
2019年[令和元年] | 74万4333円/m2 | 246万0606円/坪 | +3.95% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万1333円/m2 | 248万3746円/坪 | +0.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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