上目黒の最新の地価動向
上目黒(かみめぐろ)の直近の地価は、公示地価の平均が249万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は824万4628円/坪であり、前年比+0.63%の上昇です。基準地価の平均が279万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は922万3140円/坪で過去最高値であり、前年比+2.93%の上昇です。地価総平均は264万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は873万3884円/坪で過去最高値であり、前年比+1.78%の上昇です。
上目黒の最も高価格地点は「目黒区上目黒3-4-3」(415万0000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区上目黒3-24-10」(93万8000円/m2)です。
上目黒は1999年(平成11年)から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は337万0000円/m2(2008年)、最安値は160万9500円/m2(2013年)で、両者の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は279万0000円/m2(2022年)、最低値は78万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は3.55倍です。
上目黒の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
上目黒の地価平均を求めるにあたり、東京都目黒区上目黒の基準点の地価から計算しました。