戸越公園駅の不動産の売却価格査定
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2022年［令和4年］ 基準地価
平均
81万4000
円/m2
変動率
+2.88
％
坪単価
269万0909
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 品川区戸越5-5-15 | 戸越公園駅より230m | 94万8000 円/m2 | 313万3884 円/坪 | +3.04 ％ | |
| 2位 | 品川区豊町3-4-17 | 戸越公園駅より270m | 68万0000 円/m2 | 224万7933 円/坪 | +2.72 ％ |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸越公園駅（とごしこうえんえき）の現在の地価は、基準地価の平均が81万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は269万0909円/坪で過去最高値、前年比+2.88％の上昇です。
戸越公園駅の最高地価地点は「品川区戸越5-5-15」（94万8000円/m2）で、最低地価地点は「品川区豊町3-4-17」（68万0000円/m2）です。
戸越公園駅は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は81万4000円/m2（2022年）、最低値は48万3000円/m2（2013年）で、両者の差異は1.69倍です。
戸越公園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
戸越公園駅の地価平均を求めるにあたり、東京都品川区内、戸越公園駅近辺の地点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +3.52％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +6.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +4.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +6.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | +6.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 78万4500円/m2 | 259万3388円/坪 | +1.18％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万1000円/m2 | 261万4876円/坪 | +1.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +2.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
戸越公園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 369万5500円/m2 | 1221万6528円/坪 | +3.81％ | |
| 目黒駅の地価 | 165万8833円/m2 | 548万3746円/坪 | +4.10％ | |
| 大井町駅の地価 | 113万4166円/m2 | 374万9311円/坪 | +3.99％ | |
| 五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 大崎駅の地価 | 171万1600円/m2 | 565万8181円/坪 | +4.15％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 104万0857円/m2 | 344万0850円/坪 | +3.65％ | |
| 西小山駅の地価 | 95万3333円/m2 | 315万1515円/坪 | +4.10％ | |
| お台場の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50％ | |
| 大森駅の地価 | 101万5200円/m2 | 335万6033円/坪 | +3.62％ | |
| 洗足駅の地価 | 80万1500円/m2 | 264万9586円/坪 | +3.09％ | |
| 旗の台駅の地価 | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +3.56％ | |
| 高輪台駅の地価 | 253万0600円/m2 | 836万5619円/坪 | +3.77％ | |
| 戸越駅の地価 | 79万0500円/m2 | 261万3223円/坪 | +4.02％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 86万1666円/m2 | 284万8484円/坪 | +4.38％ | |
| 天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | +3.92％ | |
| 荏原町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +3.79％ | |
| 中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13％ | |
| 立会川駅の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +4.06％ | |
| 新馬場駅の地価 | 76万4250円/m2 | 252万6446円/坪 | +4.28％ | |
| 西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97％ | |
| 下神明駅の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.93％ | |
| 不動前駅の地価 | 88万1333円/m2 | 291万3498円/坪 | +3.71％ | |
| 北品川駅の地価 | 107万4666円/m2 | 355万2617円/坪 | +3.62％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72％ | |
| 池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94％ | |
| 北千束駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09％ | |
| 東五反田の地価 | 175万0600円/m2 | 578万7107円/坪 | +4.24％ | |
| 西五反田の地価 | 247万6400円/m2 | 818万6446円/坪 | +3.81％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | +4.31％ | |
| 上大崎の地価 | 183万6000円/m2 | 606万9421円/坪 | +3.91％ | |
| 東品川の地価 | 115万6000円/m2 | 382万1487円/坪 | +4.89％ | |
| 南品川の地価 | 69万1250円/m2 | 228万5123円/坪 | +3.99％ | |
| 東大井の地価 | 104万5333円/m2 | 345万5647円/坪 | +4.16％ | |
| 南大井の地価 | 136万7000円/m2 | 451万9008円/坪 | +3.94％ | |
| 豊町の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +3.94％ | |
| 二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 小山の地価 | 108万6333円/m2 | 359万1184円/坪 | +3.70％ | |
| 小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95％ | |
| 大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91％ | |
| 荏原の地価 | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +3.75％ | |
| 西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91％ | |
| 西中延の地価 | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +3.78％ | |
| 東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05％ | |
| 平塚の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +5.00％ | |
| 八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大崎（地区）の地価 | 190万4500円/m2 | 629万5867円/坪 | +4.15％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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