2021年[令和3年] 基準地価
平均
79万1000
円/m2
変動率
+1.00
%
上昇
坪単価
261万4876
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 品川区戸越5-5-15 | 戸越公園駅より230m | 92万0000 円/m2 | 304万1322 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 品川区豊町3-4-17 | 戸越公園駅より270m | 66万2000 円/m2 | 218万8429 円/坪 | +2.00 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸越公園(とごしこうえん)の現在の地価は、基準地価の平均が79万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は261万4876円/坪で過去最高値、前年比+1.00%の上昇です。
戸越公園の最高地価地点は「品川区戸越5-5-15」(92万0000円/m2)で、最低地価地点は「品川区豊町3-4-17」(66万2000円/m2)です。
戸越公園は2013年(平成25年)から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は79万1000円/m2(2021年)、最低値は48万3000円/m2(2013年)で、両者の差異は1.64倍です。
戸越公園の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
戸越公園の地価平均を求めるにあたり、東京都品川区内、戸越公園駅近辺の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +3.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +6.40% | ![]() |
2016年[平成28年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +4.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万7500円/m2 | 240万4958円/坪 | +6.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | +6.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万4500円/m2 | 259万3388円/坪 | +1.18% | ![]() |
2021年[令和3年] | 79万1000円/m2 | 261万4876円/坪 | +1.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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