戸越公園

とごしこうえん

2022年［令和4年］公示地価、基準地価

平均

81万4000

円/m²

変動率

+2.88

％

坪単価

269万0909

円/坪

戸越公園の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

戸越公園の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	品川区戸越5-5-15	戸越公園駅より230m	94万8000 円/m²	313万3884 円/坪	+3.04 ％
東京都品川区戸越5-5-15 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員20.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、共同住宅が多い商業地域
2位	品川区豊町3-4-17	戸越公園駅より270m	68万0000 円/m²	224万7933 円/坪	+2.72 ％
東京都品川区豊町3-4-17 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか共同住宅も多い住宅地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

戸越公園の最新の地価動向

戸越公園（とごしこうえん）の現在の地価は、基準地価の平均が81万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は269万0909円/坪で過去最高値、前年比+2.88％の上昇です。

戸越公園の最高地価地点は「品川区戸越5-5-15」（94万8000円/m²）で、最低地価地点は「品川区豊町3-4-17」（68万0000円/m²）です。

戸越公園は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、基準地価の最高値は81万4000円/m²（2022年）、最低値は48万3000円/m²（2013年）で、両者の差異は1.69倍です。
戸越公園の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

戸越公園の地価平均を求めるにあたり、東京都品川区内、戸越公園駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

戸越公園の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

戸越公園の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪
2014年［平成26年］	50万0000円/m²	165万2892円/坪	+3.52％
2015年［平成27年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+6.40％
2016年［平成28年］	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	72万7500円/m²	240万4958円/坪	+6.49％
2019年［令和元年］	77万5500円/m²	256万3636円/坪	+6.46％
2020年［令和2年］	78万4500円/m²	259万3388円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	79万1000円/m²	261万4876円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	81万4000円/m²	269万0909円/坪	+2.88％