緑が丘駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
80万6500
円/m2
変動率
+3.90
%
坪単価
266万6115
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 目黒区緑が丘2-3-2 | 緑が丘駅より600m | 88万5000 円/m2 | 292万5619 円/坪 | +4.98 % | |
2位 | 目黒区緑が丘3-5-15 | 緑が丘駅より220m | 72万8000 円/m2 | 240万6611 円/坪 | +2.82 % |
2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑が丘駅(みどりがおかえき)の直近の地価は、公示地価の平均が72万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は240万6611円/坪で過去最高であり、前年比は+2.82%の上昇です。基準地価の平均が88万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は292万5619円/坪であり、前年比は+4.98%の上昇です。地価総平均は80万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は266万6115円/坪であり、前年比は+3.90%の上昇です。
緑が丘駅の最高額地点は「目黒区緑が丘2-3-2」(88万5000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区緑が丘3-5-15」(72万8000円/m2)です。
緑が丘駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万8000円/m2(2023年)、最低値は60万4000円/m2(2016年)で、双方の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は210万0000円/m2(1987年)、最低値は57万2000円/m2(2004年)で、両者の落差は3.67倍です。
緑が丘駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
緑が丘駅(東京)の平均地価を求めるにあたり、緑が丘駅付近、東京都目黒区緑が丘、世田谷区奥沢1の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
緑が丘駅(みどりがおかえき)は東京都目黒区緑が丘3丁目1-12にある東急大井町線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約9000名です。緑が丘駅の隣駅は大岡山駅、自由が丘駅です。緑が丘駅は目黒区、世田谷区、大田区の境界付近に位置します。緑が丘駅周辺には東京工業大学、世田谷区立奥沢中学校、目黒区立第十一中学校、目黒区立緑ケ丘小学校、白菊幼稚園、大岡山保育園、奥沢保育園、グリーンヒル奥沢保育園があります。目黒区「緑が丘」地区の郵便番号は〒152-0034です。
緑が丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急大井町線の基準地価平均が78万1793円/m2です。標準地・基準地の価格は緑が丘駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -8.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -5.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -28.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -26.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -16.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -4.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -1.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -11.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 65万4500円/m2 | 216万3636円/坪 | +5.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +3.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 73万8500円/m2 | 244万1322円/坪 | +3.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万8000円/m2 | 250万5785円/坪 | +2.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 76万6000円/m2 | 253万2231円/坪 | +0.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 77万5500円/m2 | 256万3636円/坪 | +1.21% | ![]() |
2023年[令和5年] | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +3.90% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +4.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +3.65% | ![]() |
2019年[平成31年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +3.68% | ![]() |
2020年[令和2年] | 70万1000円/m2 | 231万7355円/坪 | +3.55% | ![]() |
2021年[令和3年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +0.85% | ![]() |
2023年[令和5年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +2.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -8.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -5.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -28.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -26.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -16.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -4.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -1.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -11.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +5.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +5.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +3.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +3.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +1.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +1.84% | ![]() |
2022年[令和4年] | 84万3000円/m2 | 278万6776円/坪 | +1.57% | ![]() |
2023年[令和5年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +4.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
緑が丘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | ![]() |
恵比寿駅の地価 | 249万2727円/m2 | 824万0420円/坪 | +4.30% | ![]() |
中目黒駅の地価 | 196万0888円/m2 | 648万2277円/坪 | +4.89% | ![]() |
自由が丘駅の地価 | 207万0714円/m2 | 684万5336円/坪 | +4.96% | ![]() |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | ![]() |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | ![]() |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | ![]() |
池尻大橋駅の地価 | 110万7666円/m2 | 366万1707円/坪 | +3.95% | ![]() |
祐天寺駅の地価 | 85万8857円/m2 | 283万9197円/坪 | +4.18% | ![]() |
学芸大学駅の地価 | 94万4400円/m2 | 312万1983円/坪 | +3.77% | ![]() |
都立大学駅の地価 | 98万9545円/m2 | 327万1224円/坪 | +3.67% | ![]() |
駒場東大前駅の地価 | 105万7400円/m2 | 349万5537円/坪 | +3.82% | ![]() |
神泉駅の地価 | 196万9727円/m2 | 651万1495円/坪 | +4.02% | ![]() |
池ノ上駅の地価 | 87万5500円/m2 | 289万4214円/坪 | +3.16% | ![]() |
駒沢大学駅の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +3.35% | ![]() |
碑文谷の地価 | 84万7666円/m2 | 280万2203円/坪 | +4.34% | ![]() |
上目黒の地価 | 279万2000円/m2 | 922万9752円/坪 | +5.07% | ![]() |
下目黒の地価 | 150万7666円/m2 | 498万4022円/坪 | +4.21% | ![]() |
青葉台の地価 | 170万3333円/m2 | 563万0853円/坪 | +4.84% | ![]() |
大橋の地価 | 153万3000円/m2 | 506万7768円/坪 | +4.36% | ![]() |
鷹番の地価 | 134万6000円/m2 | 444万9586円/坪 | +4.24% | ![]() |
中根の地価 | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +3.68% | ![]() |
八雲の地価 | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | +4.34% | ![]() |
三田の地価 | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +4.61% | ![]() |
東山の地価 | 97万4500円/m2 | 322万1487円/坪 | +3.95% | ![]() |
平町の地価 | 117万3333円/m2 | 387万8787円/坪 | +3.79% | ![]() |
原町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.56% | ![]() |
目黒本町の地価 | 85万4800円/m2 | 282万5785円/坪 | +3.66% | ![]() |
五本木の地価 | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +3.05% | ![]() |
柿の木坂の地価 | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | +3.25% | ![]() |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | ![]() |
駒場の地価 | 99万3666円/m2 | 328万4848円/坪 | +4.96% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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