2022年[令和4年] 公示地価
平均
72万8000
円/m2
変動率
+1.38
%
上昇
坪単価
240万6611
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 目黒区緑が丘2-3-2 | 緑が丘駅より600m | 83万0000 円/m2 | 274万3801 円/坪 | +1.84 % | |
2位 | 目黒区大岡山1-4-12 | 大岡山駅より520m | 74万8000 円/m2 | 247万2727 円/坪 | +1.91 % | |
3位 | 目黒区緑が丘3-5-15 | 緑が丘駅より220m | 70万8000 円/m2 | 234万0495 円/坪 | +0.85 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
緑が丘(みどりがおか)の最新の地価は、公示地価の平均値が72万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は240万6611円/坪で過去最高、変動率+1.38%の上昇です。基準地価の平均値が83万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は274万3801円/坪、変動率+1.84%の上昇です。地価総平均は75万5333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は249万6969円/坪、変動率+0.66%の上昇です。
緑が丘の最高額地点は「目黒区緑が丘2-3-2」(83万0000円/m2)で、最低額地点は「目黒区緑が丘3-5-15」(70万8000円/m2)です。
緑が丘は1987年(昭和62年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万8000円/m2(2022年)、最安値は61万8000円/m2(2016年)で、両者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は210万0000円/m2(1987年)、最低値は57万2000円/m2(2004年)で、双方の違いは3.67倍です。
緑が丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
緑が丘(東京)の土地価格平均を求めるにあたり、緑が丘駅近辺、東京都目黒区緑が丘、目黒区大岡山、世田谷区奥沢1、世田谷区奥沢2、大田区石川町1の基準点の地価より算定しました。
緑が丘駅(みどりがおかえき)は東京都目黒区緑が丘3丁目1-12にある東急大井町線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約9000名です。緑が丘駅の隣駅は大岡山駅、自由が丘駅です。緑が丘駅は目黒区、世田谷区、大田区の境界付近に位置します。緑が丘駅周辺には東京工業大学、世田谷区立奥沢中学校、目黒区立第十一中学校、目黒区立緑ケ丘小学校、白菊幼稚園、大岡山保育園、奥沢保育園、グリーンヒル奥沢保育園があります。目黒区「緑が丘」地区の郵便番号は〒152-0034です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -8.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -5.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -28.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -26.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -16.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -4.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -1.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -11.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 64万7000円/m2 | 213万8842円/坪 | +5.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 67万6333円/m2 | 223万5812円/坪 | +4.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +3.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +3.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +3.08% | ![]() |
2021年[令和3年] | 75万5333円/m2 | 249万6969円/坪 | +0.66% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 64万2500円/m2 | 212万3966円/坪 | +3.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +3.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +3.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +3.69% | ![]() |
2021年[令和3年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +0.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 72万8000円/m2 | 240万6611円/坪 | +1.38% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 205万0000円/m2 | 677万6859円/坪 | -2.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | -8.78% | ![]() |
1990年[平成2年] | 187万0000円/m2 | 618万1818円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -5.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -28.81% | ![]() |
1993年[平成5年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -26.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -16.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -4.56% | ![]() |
1997年[平成9年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | -1.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -5.02% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | -0.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -0.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
2006年[平成18年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.90% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.35% | ![]() |
2008年[平成20年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.68% | ![]() |
2009年[平成21年] | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -11.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -0.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +2.42% | ![]() |
2015年[平成27年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +5.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +5.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 74万4000円/m2 | 245万9504円/坪 | +5.53% | ![]() |
2018年[平成30年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +3.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +3.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | +1.88% | ![]() |
2021年[令和3年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +1.84% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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