緑が丘（東京）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

緑が丘（みどりがおか）の最新の地価は、公示地価の平均値が72万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は240万6611円/坪で過去最高、変動率+1.38％の上昇です。基準地価の平均値が83万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は274万3801円/坪、変動率+1.84％の上昇です。地価総平均は75万5333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は249万6969円/坪、変動率+0.66％の上昇です。

緑が丘の最高額地点は「目黒区緑が丘2-3-2」（83万0000円/m²）で、最低額地点は「目黒区緑が丘3-5-15」（70万8000円/m²）です。

緑が丘は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万8000円/m²（2022年）、最安値は61万8000円/m²（2016年）で、両者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は210万0000円/m²（1987年）、最低値は57万2000円/m²（2004年）で、双方の違いは3.67倍です。
緑が丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

緑が丘（東京）の土地価格平均を求めるにあたり、緑が丘駅近辺、東京都目黒区緑が丘、目黒区大岡山、世田谷区奥沢1、世田谷区奥沢2、大田区石川町1の基準点の地価より算定しました。

緑が丘駅（みどりがおかえき）は東京都目黒区緑が丘3丁目1-12にある東急大井町線の駅で、1日当たりの乗降数は平均約9000名です。緑が丘駅の隣駅は大岡山駅、自由が丘駅です。緑が丘駅は目黒区、世田谷区、大田区の境界付近に位置します。緑が丘駅周辺には東京工業大学、世田谷区立奥沢中学校、目黒区立第十一中学校、目黒区立緑ケ丘小学校、白菊幼稚園、大岡山保育園、奥沢保育園、グリーンヒル奥沢保育園があります。目黒区「緑が丘」地区の郵便番号は〒152-0034です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）