2022年[令和4年] 公示地価
平均
79万0000
円/m2
変動率
+1.12
%
上昇
坪単価
261万1570
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 世田谷区代沢2-2-15 | 池ノ上駅より430m | 84万0000 円/m2 | 277万6859 円/坪 | +0.72 % | |
2位 | 世田谷区代沢1-16-10 | 池ノ上駅より560m | 74万0000 円/m2 | 244万6280 円/坪 | +1.51 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
池ノ上(いけのうえ)の現在の地価は、公示地価の平均が79万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は261万1570円/坪であり、前年比+1.12%の上昇です。
池ノ上の最高額地点は「世田谷区代沢2-2-15」(84万0000円/m2)で、最も低価格地点は「世田谷区代沢1-16-10」(74万0000円/m2)です。
池ノ上は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は153万0000円/m2(1988年)、最安値は42万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.64倍です。
池ノ上の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
池ノ上の地価平均を求めるにあたり、東京都内、池ノ上駅近辺の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +3.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +14.45% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +124.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 153万0000円/m2 | 505万7851円/坪 | +34.21% | ![]() |
1989年[平成元年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | -7.84% | ![]() |
1990年[平成2年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | -0.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | -19.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -24.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | -12.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | -4.55% | ![]() |
1996年[平成8年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -4.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -2.21% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -4.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -3.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | -2.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | -1.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -0.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +0.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +2.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +13.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +13.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -10.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -6.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | -0.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +1.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +1.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +2.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +2.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | +2.95% | ![]() |
2019年[平成31年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +3.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.53% | ![]() |
2021年[令和3年] | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +1.12% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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