2022年[令和4年] 公示地価
平均
56万7400
円/m2
変動率
+0.69
%
上昇
坪単価
187万5702
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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洗足池(せんぞくいけ)の直近の地価は、公示地価の平均が56万7400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は187万5702円/坪であり、前年比+0.69%の上昇です。基準地価の平均が61万1000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は201万9834円/坪であり、前年比+0.00%の横這いです。地価総平均は57万1333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は188万8705円/坪であり、前年比-0.21%の下落です。
洗足池の最高価格地点は「大田区南千束2-8-2」(61万6000円/m2)で、最も低額地点は「大田区上池台2-40-2」(51万3000円/m2)です。
洗足池は1984年(昭和59年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は146万0000円/m2(1988年)、最安値は40万9000円/m2(1984年)で、二者の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は109万0000円/m2(1993年)、最低値は49万5000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.20倍です。
洗足池の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
洗足池の地価平均を求めるにあたり、洗足池駅周辺、東京都大田区東雪谷1、大田区東雪谷4、大田区上池台2、大田区上池台3、大田区南千束2、大田区南千束3の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +14.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +143.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +23.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -10.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -19.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 91万9500円/m2 | 303万9669円/坪 | -23.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 75万1500円/m2 | 248万4297円/坪 | -17.96% | ![]() |
1995年[平成7年] | 70万9500円/m2 | 234万5454円/坪 | -5.32% | ![]() |
1996年[平成8年] | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | -7.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -9.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -6.46% | ![]() |
1999年[平成11年] | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -3.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -4.21% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -4.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -1.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -0.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -0.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +2.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万8500円/m2 | 181万3223円/坪 | +14.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +4.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | -7.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -5.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.01% | ![]() |
2012年[平成24年] | 48万5500円/m2 | 160万4958円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 47万2666円/m2 | 156万2534円/坪 | -0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +1.76% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万0333円/m2 | 162万0936円/坪 | +1.94% | ![]() |
2016年[平成28年] | 50万3600円/m2 | 166万4793円/坪 | +2.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万0166円/m2 | 171万9559円/坪 | +2.97% | ![]() |
2018年[平成30年] | 53万4666円/m2 | 176万7493円/坪 | +2.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 55万4500円/m2 | 183万3057円/坪 | +3.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 57万2500円/m2 | 189万2561円/坪 | +3.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 57万1333円/m2 | 188万8705円/坪 | -0.21% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +2.93% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +14.96% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +143.80% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +23.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -10.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -19.01% | ![]() |
1993年[平成5年] | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | -23.57% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | -16.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | -3.67% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -3.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -5.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -5.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -2.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -4.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -2.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -0.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | +1.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +14.80% | ![]() |
2008年[平成20年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +9.38% | ![]() |
2009年[平成21年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | -8.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -7.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -2.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -0.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +1.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +2.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 51万0800円/m2 | 168万8595円/坪 | +2.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 52万4600円/m2 | 173万4214円/坪 | +2.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +3.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万4800円/m2 | 186万7107円/坪 | +3.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 56万3400円/m2 | 186万2479円/坪 | -0.25% | ![]() |
2022年[令和4年] | 56万7400円/m2 | 187万5702円/坪 | +0.69% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -19.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -6.96% | ![]() |
1996年[平成8年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -11.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -14.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -7.28% | ![]() |
1999年[平成11年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -4.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -3.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -3.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -0.99% | ![]() |
2003年[平成15年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -1.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +3.64% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +14.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -7.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -3.13% | ![]() |
2011年[平成23年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +1.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +1.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +2.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | +2.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +3.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +3.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +0.66% | ![]() |
2021年[令和3年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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