洗足池

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

洗足池（せんぞくいけ）の最新の地価は、公示地価の平均値が56万3400円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は186万2479円/坪、変動率-0.25％の下降です。基準地価の平均値が61万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は201万9834円/坪、変動率+0.66％の上昇です。地価総平均は57万2500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は189万2561円/坪、変動率+3.25％の上昇です。

洗足池の最高価格地点は「大田区上池台2-37-2」（61万1000円/m²）で、最低額地点は「大田区上池台2-40-2」（51万1000円/m²）です。

洗足池は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は146万0000円/m²（1988年）、最安値は40万9000円/m²（1984年）で、双方の違いは3.57倍です。基準地価の最高値は109万0000円/m²（1993年）、最低値は49万5000円/m²（2005年）で、両者の違いは2.20倍です。
洗足池の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

洗足池の土地価格平均を求めるにあたり、洗足池駅近辺、東京都大田区東雪谷1、大田区東雪谷4、大田区上池台2、大田区上池台3、大田区南千束2、大田区南千束3の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）