平均
140万4483
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+9.88
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
464万2919
円/坪
| 順位 | 区 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央区 | 664万8195円/m2 | 2197万7506円/坪 | +20.57％ |  |
| 2位 | 千代田区 | 538万5184円/m2 | 1780万2263円/坪 | +4.87％ | |
| 3位 | 港区 | 328万2508円/m2 | 1085万1267円/坪 | +7.08％ | |
| 4位 | 渋谷区 | 326万8176円/m2 | 1080万3889円/坪 | +16.74％ | |
| 5位 | 新宿区 | 292万8338円/m2 | 968万0459円/坪 | +7.53％ | |
| 6位 | 豊島区 | 127万4259円/m2 | 421万2428円/坪 | +6.43％ | |
| 7位 | 台東区 | 116万0512円/m2 | 383万6406円/坪 | +7.15％ | |
| 8位 | 目黒区 | 107万3348円/m2 | 354万8259円/坪 | +7.24％ | |
| 9位 | 文京区 | 105万1217円/m2 | 347万5098円/坪 | +5.62％ | |
| 10位 | 品川区 | 97万6060円/m2 | 322万6645円/坪 | +5.32％ | |
| 11位 | 中野区 | 73万1635円/m2 | 241万8628円/坪 | +9.24％ | |
| 12位 | 世田谷区 | 62万8519円/m2 | 207万7750円/坪 | +4.04％ | |
| 13位 | 杉並区 | 57万4568円/m2 | 189万9398円/坪 | +4.68％ | |
| 14位 | 大田区 | 56万7802円/m2 | 187万7034円/坪 | +4.53％ | |
| 15位 | 北区 | 56万7435円/m2 | 187万5821円/坪 | +6.42％ | |
| 16位 | 荒川区 | 53万0046円/m2 | 175万2219円/坪 | +4.47％ | |
| 17位 | 江東区 | 52万2253円/m2 | 172万6457円/坪 | +6.12％ | |
| 18位 | 墨田区 | 51万9046円/m2 | 171万5856円/坪 | +3.71％ | |
| 19位 | 板橋区 | 44万9029円/m2 | 148万4394円/坪 | +3.54％ | |
| 20位 | 練馬区 | 40万9257円/m2 | 135万2918円/坪 | +2.15％ | |
| 21位 | 江戸川区 | 36万7564円/m2 | 121万5090円/坪 | +3.56％ | |
| 22位 | 足立区 | 33万9880円/m2 | 112万3571円/坪 | +2.66％ | |
| 23位 | 葛飾区 | 33万9279円/m2 | 112万1585円/坪 | +2.38％ | |
2017年［平成29年］総平均
東京23区の最新公示地価は平均141万6792円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均468万3613円/坪で、前年からの変動率は+11.26％です。最新基準地価は平均137万6924円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均455万1815円/坪で、前年からの変動率は+6.86％です。
東京23区の地価総平均は、平方メートル単位で平均140万4483円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均464万2919円/坪（2017年［平成29年］）です。前年からの変動率は+9.88％です。
東京23区の地価は1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の過去最高値は429万4166円/m2（1991年）、過去最低値は56万5137円/m2（1983年）で、この二者の落差は7.60倍です。基準地価の過去最大値は460万1352円/m2（1990年）、過去最小値は54万7656円/m2（1983年）で、両者の落差は8.40倍です。
宅地の平均地価は55万0412.15円/m2、坪単価では181万9544円/坪です（2017年）。商業地の平均地価は251万3711.05円/m2、坪単価では830万9788円/坪です（2017年）。
東京23区の中で土地が高いのは、中央区（664万8195円/m2）、千代田区（538万5184円/m2）、港区（328万2508円/m2）、渋谷区（326万8176円/m2）、新宿区（292万8338円/m2）です。東京23区の中で土地が低いのは、葛飾区（33万9279円/m2）、足立区（33万9880円/m2）、江戸川区（36万7564円/m2）、練馬区（40万9257円/m2）、板橋区（44万9029円/m2）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 55万6828円/m2 | 184万0756円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 71万2480円/m2 | 235万5307円/坪 | +27.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 102万6091円/m2 | 339万2038円/坪 | +44.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 254万6867円/m2 | 841万9397円/坪 | +148.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 402万3178円/m2 | 1329万9764円/坪 | +57.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 430万3840円/m2 | 1422万7570円/坪 | +6.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 430万6366円/m2 | 1423万5921円/坪 | +0.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 440万4128円/m2 | 1455万9102円/坪 | +2.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 437万0724円/m2 | 1444万8674円/坪 | -0.76％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 385万6714円/m2 | 1274万9470円/坪 | -11.76％ | |
| 1993年［平成5年］ | 287万4225円/m2 | 950万1572円/坪 | -25.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 208万2584円/m2 | 688万4578円/坪 | -27.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 160万1698円/m2 | 529万4872円/坪 | -23.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 127万8360円/m2 | 422万5985円/坪 | -20.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 113万0198円/m2 | 373万6192円/坪 | -11.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 106万3344円/m2 | 351万5189円/坪 | -5.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万7530円/m2 | 329万7622円/坪 | -6.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 93万7776円/m2 | 310万0087円/坪 | -5.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 90万4207円/m2 | 298万9115円/坪 | -3.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 100万6098円/m2 | 332万5946円/坪 | +11.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 98万1606円/m2 | 324万4980円/坪 | -2.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 96万6830円/m2 | 319万6132円/坪 | -1.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 97万3353円/m2 | 321万7698円/坪 | +0.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 104万6538円/m2 | 345万9632円/坪 | +7.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 126万9325円/m2 | 419万6115円/坪 | +21.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 146万8552円/m2 | 485万4719円/坪 | +15.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 134万9029円/m2 | 445万9600円/坪 | -8.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 120万7006円/m2 | 399万0102円/坪 | -10.53％ | |
| 2011年［平成23年］ | 117万6395円/m2 | 388万8909円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 113万6762円/m2 | 375万7892円/坪 | -3.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 113万4961円/m2 | 375万1938円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 117万8472円/m2 | 389万5778円/坪 | +3.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 124万5248円/m2 | 411万6522円/坪 | +5.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 127万8253円/m2 | 422万5629円/坪 | +2.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 140万4483円/m2 | 464万2919円/坪 | +9.88％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 56万5137円/m2 | 186万8223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 69万3282円/m2 | 229万1843円/坪 | +22.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 97万1352円/m2 | 321万1084円/坪 | +40.11％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 204万6803円/m2 | 676万6291円/坪 | +110.72％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 369万8085円/m2 | 1222万5074円/坪 | +80.68％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 420万1982円/m2 | 1389万0850円/坪 | +13.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 412万9443円/m2 | 1365万1052円/坪 | -1.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 421万1087円/m2 | 1392万0951円/坪 | +1.98％ | |
| 1991年［平成3年］ | 429万4166円/m2 | 1419万5592円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 396万9975円/m2 | 1312万3886円/坪 | -7.55％ | |
| 1993年［平成5年］ | 297万4366円/m2 | 983万2616円/坪 | -25.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 212万1662円/m2 | 701万3759円/坪 | -28.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 162万8165円/m2 | 538万2364円/坪 | -23.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 129万1397円/m2 | 426万9081円/坪 | -20.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 111万7193円/m2 | 369万3201円/坪 | -13.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 105万4768円/m2 | 348万6838円/坪 | -5.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万2627円/m2 | 324万8355円/坪 | -6.84％ | |
| 2000年［平成12年］ | 92万8262円/m2 | 306万8637円/坪 | -5.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 89万8730円/m2 | 297万1009円/坪 | -3.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 106万5209円/m2 | 352万1353円/坪 | +18.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 104万1205円/m2 | 344万2002円/坪 | -2.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 102万2421円/m2 | 337万9906円/坪 | -1.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 102万6009円/m2 | 339万1768円/坪 | +0.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 109万2353円/m2 | 361万1085円/坪 | +6.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 131万2224円/m2 | 433万7930円/坪 | +20.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 156万9450円/m2 | 518万8264円/坪 | +19.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 145万8363円/m2 | 482万1036円/坪 | -7.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 127万9964円/m2 | 423万1286円/坪 | -12.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 125万6340円/m2 | 415万3192円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 120万9685円/m2 | 399万8960円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 118万6079円/m2 | 392万0925円/坪 | -1.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 123万8925円/m2 | 409万5622円/坪 | +4.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 129万4125円/m2 | 427万8100円/坪 | +4.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 127万3461円/m2 | 420万9790円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 141万6792円/m2 | 468万3613円/坪 | +11.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 54万7656円/m2 | 181万0433円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 73万2652円/m2 | 242万1990円/坪 | +33.78％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 108万0830円/m2 | 357万2991円/坪 | +47.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 301万6158円/m2 | 997万0773円/坪 | +179.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 439万3216円/m2 | 1452万3030円/坪 | +45.66％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 442万3871円/m2 | 1462万4368円/坪 | +0.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 449万1303円/m2 | 1484万7283円/坪 | +1.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 460万1352円/m2 | 1521万1084円/坪 | +2.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 444万8378円/m2 | 1470万5382円/坪 | -3.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 373万9983円/m2 | 1236万3581円/坪 | -15.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 274万1130円/m2 | 906万1587円/坪 | -26.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 202万2112円/m2 | 668万4669円/坪 | -26.23％ | |
| 1995年［平成7年］ | 155万6049円/m2 | 514万3964円/坪 | -23.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 125万5949円/m2 | 415万1898円/坪 | -19.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 115万2663円/m2 | 381万0457円/坪 | -8.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 107万7815円/m2 | 356万3025円/坪 | -6.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 102万1956円/m2 | 337万8367円/坪 | -5.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 95万3213円/m2 | 315万1118円/坪 | -6.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万3141円/m2 | 301万8650円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 89万2654円/m2 | 295万0924円/坪 | -2.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 86万7932円/m2 | 286万9199円/坪 | -2.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 86万1705円/m2 | 284万8613円/坪 | -0.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 87万3307円/m2 | 288万6967円/坪 | +1.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 95万9763円/m2 | 317万2773円/坪 | +9.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 118万8022円/m2 | 392万7345円/坪 | +23.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 127万8456円/m2 | 422万6302円/坪 | +7.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 114万2946円/m2 | 377万8334円/坪 | -10.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 107万0500円/m2 | 353万8842円/坪 | -6.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 102万7117円/m2 | 339万5428円/坪 | -4.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 100万1576円/m2 | 331万0996円/坪 | -2.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 104万0728円/m2 | 344万0425円/坪 | +3.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 106万9837円/m2 | 353万6651円/坪 | +2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 115万8063円/m2 | 382万8310円/坪 | +8.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 128万8515円/m2 | 425万9555円/坪 | +11.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 137万6924円/m2 | 455万1815円/坪 | +6.86％ | |
