2022年[令和4年] 公示地価
平均
166万8765
円/m2
変動率
+1.16
%
上昇
坪単価
551万6579
円/坪
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順位 | 区 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区 | 795万1375円/m2 | 2628万5537円/坪 | -0.67% | ![]() |
2位 | 千代田区 | 585万8216円/m2 | 1936万6005円/坪 | -0.84% | ![]() |
3位 | 渋谷区 | 454万7254円/m2 | 1503万2245円/坪 | +0.83% | ![]() |
4位 | 港区 | 401万6024円/m2 | 1327万6112円/坪 | +0.72% | ![]() |
5位 | 新宿区 | 333万4807円/m2 | 1102万4157円/坪 | +1.03% | ![]() |
6位 | 豊島区 | 153万4727円/m2 | 507万3478円/坪 | +1.60% | ![]() |
7位 | 台東区 | 149万9740円/m2 | 495万7820円/坪 | +1.14% | ![]() |
8位 | 文京区 | 128万0117円/m2 | 423万1793円/坪 | +2.08% | ![]() |
9位 | 目黒区 | 126万9980円/m2 | 419万8280円/坪 | +1.37% | ![]() |
10位 | 品川区 | 124万0166円/m2 | 409万9724円/坪 | +1.39% | ![]() |
11位 | 中野区 | 89万5226円/m2 | 295万9426円/坪 | +2.24% | ![]() |
12位 | 世田谷区 | 72万7538円/m2 | 240万5085円/坪 | +0.99% | ![]() |
13位 | 北区 | 72万2509円/m2 | 238万8459円/坪 | +1.43% | ![]() |
14位 | 荒川区 | 66万9206円/m2 | 221万2254円/坪 | +1.83% | ![]() |
15位 | 杉並区 | 66万4313円/m2 | 219万6079円/坪 | +2.02% | ![]() |
16位 | 大田区 | 66万3163円/m2 | 219万2275円/坪 | +1.24% | ![]() |
17位 | 墨田区 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +1.50% | ![]() |
18位 | 江東区 | 63万6437円/m2 | 210万3925円/坪 | +1.89% | ![]() |
19位 | 板橋区 | 50万3814円/m2 | 166万5501円/坪 | +1.10% | ![]() |
20位 | 練馬区 | 45万2245円/m2 | 149万5026円/坪 | +1.19% | ![]() |
21位 | 江戸川区 | 41万3252円/m2 | 136万6124円/坪 | +1.19% | ![]() |
22位 | 足立区 | 39万9236円/m2 | 131万9789円/坪 | +1.30% | ![]() |
23位 | 葛飾区 | 37万7380円/m2 | 124万7540円/坪 | +1.03% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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マークをクリックすると区地価を表示
東京23区の最新公示地価は平均166万8765円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均551万6579円/坪で、前年からの変動率は+1.16%です。最新基準地価は平均159万7975円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均528万2562円/坪で、前年からの変動率は+0.11%です。
東京23区の地価総平均は、平方メートル単位で平均165万1757円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均546万0353円/坪(2021年[令和3年])です。前年からの変動率は-0.74%です。
東京23区の地価は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の過去最高値は346万0053円/m2(1991年)、過去最低値は70万0913円/m2(1983年)で、この二者の落差は4.94倍です。基準地価の過去最大値は447万0552円/m2(1990年)、過去最小値は74万4444円/m2(1983年)で、両者の落差は6.01倍です。
宅地の平均地価は62万2543.11円/m2、坪単価では205万7993円/坪、変動率は+0.20%です(2021年)。商業地の平均地価は293万3980.41円/m2、坪単価では969万9108円/坪、変動率は-3.33%です(2021年)。
東京23区の中で土地が高いのは、中央区(795万1375円/m2)、千代田区(585万8216円/m2)、渋谷区(454万7254円/m2)、港区(401万6024円/m2)、新宿区(333万4807円/m2)です。東京23区の中で土地が低いのは、葛飾区(37万7380円/m2)、足立区(39万9236円/m2)、江戸川区(41万3252円/m2)、練馬区(45万2245円/m2)、板橋区(50万3814円/m2)です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 72万1328円/m2 | 238万4557円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 82万2236円/m2 | 271万8138円/坪 | +5.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 107万1584円/m2 | 354万2428円/坪 | +7.32% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 215万8135円/m2 | 713万4332円/坪 | +22.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 353万4412円/m2 | 1168万4009円/坪 | +78.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 382万7477円/m2 | 1265万2818円/坪 | +23.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 381万2251円/m2 | 1260万2483円/坪 | -2.83% | ![]() |
1990年[平成2年] | 393万1350円/m2 | 1299万6200円/坪 | +1.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 392万7750円/m2 | 1298万4298円/坪 | -0.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 349万7092円/m2 | 1156万0636円/坪 | -14.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 254万1329円/m2 | 840万1089円/坪 | -22.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 184万1322円/m2 | 608万7016円/坪 | -17.26% | ![]() |
1995年[平成7年] | 140万6620円/m2 | 464万9984円/坪 | -12.30% | ![]() |
1996年[平成8年] | 114万1853円/m2 | 377万4721円/坪 | -11.42% | ![]() |
1997年[平成9年] | 102万1994円/m2 | 337万8493円/坪 | -7.63% | ![]() |
1998年[平成10年] | 97万2815円/m2 | 321万5917円/坪 | -4.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 90万9150円/m2 | 300万5457円/坪 | -6.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 85万5155円/m2 | 282万6959円/坪 | -5.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 82万5162円/m2 | 272万7808円/坪 | -4.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 91万3428円/m2 | 301万9596円/坪 | -3.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 89万6818円/m2 | 296万4690円/坪 | -2.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 89万0950円/m2 | 294万5289円/坪 | -1.54% | ![]() |
2005年[平成17年] | 89万9218円/m2 | 297万2622円/坪 | -0.15% | ![]() |
2006年[平成18年] | 97万2169円/m2 | 321万3783円/坪 | +3.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 118万6594円/m2 | 392万2627円/坪 | +13.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 137万8545円/m2 | 455万7174円/坪 | +10.34% | ![]() |
2009年[平成21年] | 125万2472円/m2 | 414万0403円/坪 | -8.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 111万9939円/m2 | 370万2278円/坪 | -6.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 109万9398円/m2 | 363万4374円/坪 | -2.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 107万9258円/m2 | 356万7797円/坪 | -1.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 108万5027円/m2 | 358万6867円/坪 | +0.01% | ![]() |
2014年[平成26年] | 120万1408円/m2 | 397万1598円/坪 | +2.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 126万8664円/m2 | 419万3933円/坪 | +2.74% | ![]() |
2016年[平成28年] | 129万7464円/m2 | 428万9138円/坪 | +3.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 140万4483円/m2 | 464万2919円/坪 | +4.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 150万1810円/m2 | 496万4664円/坪 | +5.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 161万9389円/m2 | 535万3352円/坪 | +6.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 168万7861円/m2 | 557万9707円/坪 | +4.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 165万1757円/m2 | 546万0353円/坪 | -0.74% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 70万0913円/m2 | 231万7069円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 78万9896円/m2 | 261万1226円/坪 | +5.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 98万7685円/m2 | 326万5076円/坪 | +6.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 166万2771円/m2 | 549万6766円/坪 | +12.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 289万7820円/m2 | 957万9571円/坪 | +74.45% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 338万9765円/m2 | 1120万5835円/坪 | +40.25% | ![]() |
1989年[平成元年] | 334万7590円/m2 | 1106万6416円/坪 | -3.62% | ![]() |
1990年[平成2年] | 343万2047円/m2 | 1134万5611円/坪 | +0.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 346万0053円/m2 | 1143万8194円/坪 | +0.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 323万9066円/m2 | 1070万7656円/坪 | -11.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 241万6614円/m2 | 798万8807円/坪 | -22.16% | ![]() |
1994年[平成6年] | 175万4436円/m2 | 579万9790円/坪 | -17.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 134万5080円/m2 | 444万6546円/坪 | -11.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 108万8867円/m2 | 359万9560円/坪 | -11.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 96万1500円/m2 | 317万8514円/坪 | -7.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 91万6776円/m2 | 303万0664円/坪 | -4.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 86万0113円/m2 | 284万3351円/坪 | -6.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 81万2517円/m2 | 268万6007円/坪 | -5.89% | ![]() |
2001年[平成13年] | 78万1808円/m2 | 258万4491円/坪 | -4.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 92万4239円/m2 | 305万5337円/坪 | -3.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 90万7578円/m2 | 300万0257円/坪 | -2.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 89万9866円/m2 | 297万4766円/坪 | -1.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 90万1745円/m2 | 298万0978円/坪 | -0.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 95万9925円/m2 | 317万3306円/坪 | +2.69% | ![]() |
2007年[平成19年] | 115万9113円/m2 | 383万1779円/坪 | +13.10% | ![]() |
2008年[平成20年] | 139万3353円/m2 | 460万6126円/坪 | +13.10% | ![]() |
2009年[平成21年] | 128万8173円/m2 | 425万8425円/坪 | -7.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 113万2515円/m2 | 374万3851円/坪 | -7.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 111万8670円/m2 | 369万8084円/坪 | -2.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 109万4009円/m2 | 361万6560円/坪 | -1.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 109万4413円/m2 | 361万7896円/坪 | -0.29% | ![]() |
2014年[平成26年] | 125万0429円/m2 | 413万3651円/坪 | +2.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 131万6360円/m2 | 435万1605円/坪 | +2.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 130万1591円/m2 | 430万2781円/坪 | +3.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 141万6792円/m2 | 468万3613円/坪 | +4.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 151万3700円/m2 | 500万3967円/坪 | +4.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 161万9169円/m2 | 535万2626円/坪 | +6.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 172万0401円/m2 | 568万7277円/坪 | +6.26% | ![]() |
2021年[令和3年] | 167万6151円/m2 | 554万0995円/坪 | -1.13% | ![]() |
2022年[令和4年] | 166万8765円/m2 | 551万6579円/坪 | +1.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 74万4444円/m2 | 246万0973円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 86万0108円/m2 | 284万3332円/坪 | +5.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 116万9830円/m2 | 386万7207円/坪 | +8.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 266万4268円/m2 | 880万7497円/坪 | +32.73% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 422万3286円/m2 | 1396万1276円/坪 | +81.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 432万7568円/m2 | 1430万6012円/坪 | +4.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 431万4042円/m2 | 1426万1296円/坪 | -1.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 447万0552円/m2 | 1477万8685円/坪 | +2.28% | ![]() |
1991年[平成3年] | 443万2819円/m2 | 1465万3949円/坪 | -2.04% | ![]() |
1992年[平成4年] | 377万7799円/m2 | 1248万8592円/坪 | -17.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 271万4054円/m2 | 897万2081円/坪 | -22.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 198万2405円/m2 | 655万3407円/坪 | -17.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 151万9231円/m2 | 502万2251円/坪 | -14.04% | ![]() |
1996年[平成8年] | 123万8811円/m2 | 409万5244円/坪 | -12.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 113万1732円/m2 | 374万1266円/坪 | -7.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 107万4313円/m2 | 355万1450円/坪 | -5.19% | ![]() |
1999年[平成11年] | 101万1938円/m2 | 334万5252円/坪 | -7.04% | ![]() |
2000年[平成12年] | 94万6159円/m2 | 312万7800円/坪 | -5.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 91万7507円/m2 | 303万3082円/坪 | -4.24% | ![]() |
2002年[平成14年] | 88万6481円/m2 | 293万0515円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 87万0002円/m2 | 287万6041円/坪 | -2.46% | ![]() |
2004年[平成16年] | 86万8726円/m2 | 287万1821円/坪 | -1.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 89万2804円/m2 | 295万1420円/坪 | +0.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 100万3749円/m2 | 331万8179円/坪 | +7.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 125万8193円/m2 | 415万9318円/坪 | +16.28% | ![]() |
2008年[平成20年] | 134万0880円/m2 | 443万2663円/坪 | +3.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 116万6778円/m2 | 385万7117円/坪 | -11.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 109万0549円/m2 | 360万5121円/坪 | -4.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 105万7254円/m2 | 349万5055円/坪 | -1.97% | ![]() |
2012年[平成24年] | 104万7001円/m2 | 346万1161円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 106万4501円/m2 | 351万9012円/坪 | +0.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 111万4382円/m2 | 368万3907円/坪 | +2.55% | ![]() |
2015年[平成27年] | 118万3991円/m2 | 391万4021円/坪 | +3.03% | ![]() |
2016年[平成28年] | 128万8515円/m2 | 425万9555円/坪 | +3.79% | ![]() |
2017年[平成29年] | 137万6924円/m2 | 455万1815円/坪 | +4.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 147万5193円/m2 | 487万6673円/坪 | +5.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 161万9873円/m2 | 535万4955円/坪 | +6.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 161万6020円/m2 | 534万2217円/坪 | +1.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 159万7975円/m2 | 528万2562円/坪 | +0.11% | ![]() |
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