豊町

豊町の最新の地価動向

豊町（ゆたかちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が73万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は242万1487円/坪で過去最高、前年比は+1.39％の上昇です。基準地価の平均が68万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は224万7933円/坪で過去最高値、前年比は+2.72％の上昇です。地価総平均は71万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は236万3636円/坪で過去最高値、前年比は+1.83％の上昇です。

豊町の最高価格地点は「品川区豊町1-11-12」（81万3000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区豊町6-20-1」（65万2000円/m²）です。

豊町は2013年（平成25年）から10年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万2500円/m²（2022年）、最低値は59万7500円/m²（2016年）で、双方の落差は1.23倍です。基準地価の最高値は68万0000円/m²（2022年）、最低値は48万3000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.41倍です。
豊町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

豊町の平均地価を求めるにあたり、東京都品川区豊町の基準点の地価より算定しました。

豊町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	54万0500円/m2	178万6776円/坪
2014年［平成26年］	55万4500円/m2	183万3057円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+6.08％
2016年［平成28年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	+3.84％
2017年［平成29年］	60万4000円/m2	199万6694円/坪	+4.02％
2018年［平成30年］	64万0333円/m2	211万6804円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	67万4000円/m2	222万8099円/坪	+5.34％
2020年［令和2年］	70万1666円/m2	231万9559円/坪	+4.10％
2021年［令和3年］	70万2333円/m2	232万1763円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	71万5000円/m2	236万3636円/坪	+1.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪
2014年［平成26年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+1.84％
2015年［平成27年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	+5.75％
2016年［平成28年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	+4.66％
2017年［平成29年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	+4.03％
2018年［平成30年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	+5.75％
2019年［平成31年］	69万0500円/m2	228万2644円/坪	+5.21％
2020年［令和2年］	72万8000円/m2	240万6611円/坪	+5.53％
2021年［令和3年］	72万2500円/m2	238万8429円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	73万2500円/m2	242万1487円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+3.52％
2015年［平成27年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	+6.40％
2016年［平成28年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	+6.49％
2019年［令和元年］	64万1000円/m2	211万9008円/坪	+5.60％
2020年［令和2年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	+1.25％
2021年［令和3年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	+2.00％
2022年［令和4年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	+2.72％