三田

三田の最新の地価動向

三田（みた）の最新の地価は、公示地価の平均値が122万5000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は404万9586円/坪であり、変動率は+4.61％の上昇です。

三田の最も高価格地点は「目黒区三田2-1-5」（138万0000円/m²）で、最低価格地点は「目黒区三田2-18-8」（107万0000円/m²）です。

三田は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は200万0000円/m²（1988年）、最低値は65万4000円/m²（2001年）で、両者の差は3.06倍です。
三田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

三田の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区三田の基準点の地価を平均化しました。

三田の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪
1987年［昭和62年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+106.90％
1988年［昭和63年］	200万0000円/m2	661万1570円/坪	+11.11％
1989年［平成元年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	123万0000円/m2	406万6115円/坪	-25.45％
1994年［平成6年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	-24.39％
1995年［平成7年］	85万0000円/m2	280万9917円/坪	-8.60％
1996年［平成8年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-5.29％
1997年［平成9年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-5.59％
1998年［平成10年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-3.29％
1999年［平成11年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-3.40％
2000年［平成12年］	67万9000円/m2	224万4628円/坪	-4.37％
2001年［平成13年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	67万2500円/m2	222万3140円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	66万3500円/m2	219万3388円/坪	-1.34％
2004年［平成16年］	66万2500円/m2	219万0082円/坪	-0.16％
2005年［平成17年］	66万6000円/m2	220万1652円/坪	+0.53％
2006年［平成18年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+8.19％
2007年［平成19年］	92万2500円/m2	304万9586円/坪	+28.12％
2008年［平成20年］	106万7500円/m2	352万8925円/坪	+15.60％
2009年［平成21年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	-10.64％
2010年［平成22年］	86万9000円/m2	287万2727円/坪	-8.95％
2011年［平成23年］	85万7000円/m2	283万3057円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	84万8000円/m2	280万3305円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	84万7000円/m2	279万9999円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	89万3500円/m2	295万3719円/坪	+2.66％
2016年［平成28年］	95万4000円/m2	315万3719円/坪	+6.78％
2017年［平成29年］	99万6500円/m2	329万4214円/坪	+4.42％
2018年［平成30年］	103万8000円/m2	343万1404円/坪	+4.12％
2019年［平成31年］	108万5500円/m2	358万8429円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+4.00％
2021年［令和3年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+2.57％
2023年［令和5年］	122万5000円/m2	404万9586円/坪	+4.61％