2021年[令和3年] 公示地価
平均
47万9000
円/m2
変動率
-1.12
%
下落
坪単価
158万3471
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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大森町(おおもりまち)の現在の地価は、公示地価の平均が47万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は158万3471円/坪、前年比は-1.12%の下降です。基準地価の平均が47万9000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は158万3471円/坪、前年比は+0.87%の上昇です。地価総平均は48万2600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は159万5371円/坪、前年比は+3.21%の上昇です。
大森町の最も地価の高額な地点は「大田区大森西5-9-3」(58万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大田区大森東5-32-4」(37万3000円/m2)です。
大森町は1988年(昭和63年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万2000円/m2(2008年)、最低値は43万0500円/m2(2013年)で、双方の落差は1.14倍です。基準地価の最高値は92万0000円/m2(1988年)、最低値は36万8000円/m2(2001年)で、両者の落差は2.50倍です。
大森町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
大森町の平均地価を求めるにあたり、大森町駅周辺、東京都大田区大森西1、大森西3、大森西4、大森西5、大森中1、大森東2、大森東3の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -5.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +1.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -1.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -18.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -19.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -3.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -8.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -5.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -4.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | -2.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万3333円/m2 | 133万3333円/坪 | -2.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -1.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +12.13% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万2750円/m2 | 156万2809円/坪 | +6.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -5.39% | ![]() |
2010年[平成22年] | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | -4.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9000円/m2 | 138万5123円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万4750円/m2 | 137万1074円/坪 | -0.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 41万9750円/m2 | 138万7603円/坪 | +1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | +1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +2.87% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万3200円/m2 | 143万2066円/坪 | +2.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万6600円/m2 | 147万6363円/坪 | +3.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万6800円/m2 | 154万3140円/坪 | +4.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万2600円/m2 | 159万5371円/坪 | +3.21% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | ![]() |
2005年[平成17年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -0.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +10.98% | ![]() |
2008年[平成20年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +9.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -4.08% | ![]() |
2010年[平成22年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -5.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -1.84% | ![]() |
2012年[平成24年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +2.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万1666円/m2 | 142万6997円/坪 | +2.85% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万3666円/m2 | 146万6666円/坪 | +2.70% | ![]() |
2019年[平成31年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +4.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +4.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -1.12% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | -5.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 88万2000円/m2 | 291万5702円/坪 | +1.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -1.36% | ![]() |
1992年[平成4年] | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -18.39% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -19.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -7.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -3.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -8.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -5.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -4.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -1.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.33% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | +1.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万8500円/m2 | 144万9586円/坪 | +12.71% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +2.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -6.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | -3.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | -1.33% | ![]() |
2012年[平成24年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | +1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | +3.20% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +2.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | +3.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +4.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +0.87% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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