梅屋敷駅の不動産の売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価
平均
37万5000
円/m2
変動率
+2.59
%
坪単価
123万9669
円/坪
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2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
梅屋敷駅(うめやしきえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が37万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は123万9669円/坪であり、変動率+2.59%の上昇です。基準地価の平均値が53万1666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は175万7575円/坪であり、変動率+1.96%の上昇です。地価総平均は46万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は153万7190円/坪であり、変動率+1.46%の上昇です。
梅屋敷駅の最も高価格地点は「大田区大森西6-15-18」(75万1000円/m2)で、最低額地点は「大田区大森南3-22-9」(31万0000円/m2)です。
梅屋敷駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m2(1991年)、最安値は30万0500円/m2(2013年)で、両者の違いは3.16倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2(1987年)、最低値は42万8666円/m2(2013年)で、双方の違いは5.13倍です。
梅屋敷駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
梅屋敷駅の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区内、梅屋敷駅近辺の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +13.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +38.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +81.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -5.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -0.48% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万2666円/m2 | 357万9063円/坪 | -15.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万2750円/m2 | 252万1487円/坪 | -22.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 64万9750円/m2 | 214万7933円/坪 | -13.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 61万3500円/m2 | 202万8099円/坪 | -4.93% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万6250円/m2 | 190万4958円/坪 | -5.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万6250円/m2 | 173万9669円/坪 | -7.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -6.36% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -6.44% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万5250円/m2 | 143万8842円/坪 | -5.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -5.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -2.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万2250円/m2 | 126万3636円/坪 | -1.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万8750円/m2 | 125万2066円/坪 | -1.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 38万4250円/m2 | 127万0247円/坪 | +1.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万1750円/m2 | 139万4214円/坪 | +8.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万9750円/m2 | 145万3719円/坪 | +4.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | -6.99% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万2250円/m2 | 129万6694円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | -1.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -0.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万7400円/m2 | 124万7603円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万8600円/m2 | 128万4628円/坪 | +1.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万9400円/m2 | 132万0330円/坪 | +2.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 40万9600円/m2 | 135万4049円/坪 | +2.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万3800円/m2 | 140万0991円/坪 | +3.20% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万5800円/m2 | 147万3719円/坪 | +4.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万7400円/m2 | 151万2066円/坪 | +2.67% | ![]() |
2021年[令和3年] | 45万8600円/m2 | 151万6033円/坪 | +0.30% | ![]() |
2022年[令和4年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +1.46% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 80万8000円/m2 | 267万1074円/坪 | -14.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | -22.28% | ![]() |
1994年[平成6年] | 51万4500円/m2 | 170万0826円/坪 | -15.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 49万4500円/m2 | 163万4710円/坪 | -3.89% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -3.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -6.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -6.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | -7.35% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -6.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -4.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -2.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | -2.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -2.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | -0.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +4.45% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +6.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | -4.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -1.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | -0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +1.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +2.50% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | +2.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +2.47% | ![]() |
2019年[平成31年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +3.91% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | +4.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +0.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +0.72% | ![]() |
2023年[令和5年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.59% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.06% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +13.12% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +38.92% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +81.82% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -5.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -0.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -16.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -22.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -12.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -5.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -5.99% | ![]() |
1999年[平成11年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -5.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -4.63% | ![]() |
2001年[平成13年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -5.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -4.71% | ![]() |
2003年[平成15年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -2.04% | ![]() |
2004年[平成16年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -0.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +2.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 52万1500円/m2 | 172万3966円/坪 | +12.46% | ![]() |
2008年[平成20年] | 53万5500円/m2 | 177万0247円/坪 | +2.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 49万5500円/m2 | 163万8016円/坪 | -8.06% | ![]() |
2010年[平成22年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -3.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -1.02% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万7500円/m2 | 154万5454円/坪 | -0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | +0.40% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万4666円/m2 | 143万6914円/坪 | +1.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | +1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 45万4333円/m2 | 150万1928円/坪 | +2.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | +2.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | +3.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +5.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万1333円/m2 | 172万3415円/坪 | +1.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +0.33% | ![]() |
2022年[令和4年] | 53万1666円/m2 | 175万7575円/坪 | +1.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
梅屋敷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
田園調布(エリア)の地価 | 74万1625円/m2 | 245万1652円/坪 | +2.15% | ![]() |
大森駅の地価 | 101万5200円/m2 | 335万6033円/坪 | +3.62% | ![]() |
蒲田駅の地価 | 125万4833円/m2 | 414万8209円/坪 | +4.04% | ![]() |
京急蒲田駅の地価 | 113万4833円/m2 | 375万1515円/坪 | +4.10% | ![]() |
洗足駅の地価 | 80万1500円/m2 | 264万9586円/坪 | +3.09% | ![]() |
上池台の地価 | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +3.41% | ![]() |
雪が谷大塚駅の地価 | 65万8400円/m2 | 217万6528円/坪 | +3.26% | ![]() |
池上駅の地価 | 49万4333円/m2 | 163万4159円/坪 | +3.34% | ![]() |
石川台駅の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.58% | ![]() |
洗足池駅の地価 | 58万5600円/m2 | 193万5867円/坪 | +3.21% | ![]() |
長原駅の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +3.53% | ![]() |
久が原駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.44% | ![]() |
御嶽山駅の地価 | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +3.10% | ![]() |
荏原町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +3.79% | ![]() |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | ![]() |
穴守稲荷/天空橋の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +4.10% | ![]() |
馬込駅の地価 | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | +3.54% | ![]() |
西馬込駅の地価 | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | +3.13% | ![]() |
雑色駅の地価 | 48万0166円/m2 | 158万7327円/坪 | +3.32% | ![]() |
千鳥町駅の地価 | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +3.48% | ![]() |
蓮沼駅の地価 | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +3.36% | ![]() |
矢口渡駅の地価 | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +3.68% | ![]() |
武蔵新田駅の地価 | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.23% | ![]() |
下丸子駅の地価 | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | +3.30% | ![]() |
沼部駅の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.83% | ![]() |
糀谷駅の地価 | 62万7250円/m2 | 207万3553円/坪 | +3.75% | ![]() |
大鳥居駅の地価 | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +3.52% | ![]() |
羽田の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +3.01% | ![]() |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | ![]() |
平和島駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +3.60% | ![]() |
大森町駅の地価 | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | +3.28% | ![]() |
流通センター駅の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +3.64% | ![]() |
大岡山駅の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +3.07% | ![]() |
多摩川駅の地価 | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +2.23% | ![]() |
北千束駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09% | ![]() |
鵜の木駅の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.08% | ![]() |
昭和島駅の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64% | ![]() |
大井ふ頭の地価 | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | +4.31% | ![]() |
中馬込の地価 | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +3.52% | ![]() |
南馬込の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +2.54% | ![]() |
北馬込の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.39% | ![]() |
大森東の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +2.50% | ![]() |
大森西の地価 | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +3.62% | ![]() |
大森南の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64% | ![]() |
大森北の地価 | 80万5142円/m2 | 266万1629円/坪 | +4.14% | ![]() |
南雪谷の地価 | 66万3250円/m2 | 219万2561円/坪 | +3.68% | ![]() |
東雪谷の地価 | 56万6666円/m2 | 187万3278円/坪 | +3.11% | ![]() |
南千束の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +2.93% | ![]() |
仲六郷の地価 | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | +3.34% | ![]() |
東六郷の地価 | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +3.26% | ![]() |
南六郷の地価 | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +3.32% | ![]() |
東糀谷の地価 | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | +3.77% | ![]() |
西糀谷の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.50% | ![]() |
蒲田本町の地価 | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +4.06% | ![]() |
新蒲田の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.57% | ![]() |
西蒲田の地価 | 166万6200円/m2 | 550万8099円/坪 | +4.29% | ![]() |
南蒲田の地価 | 90万4500円/m2 | 299万0082円/坪 | +4.61% | ![]() |
山王の地価 | 103万7000円/m2 | 342万8099円/坪 | +3.05% | ![]() |
西嶺町の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +1.44% | ![]() |
東嶺町の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +3.01% | ![]() |
矢口の地価 | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +3.17% | ![]() |
東矢口の地価 | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +2.83% | ![]() |
西六郷の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +2.56% | ![]() |
仲池上の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +2.69% | ![]() |
萩中の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.41% | ![]() |
田園調布駅の地価 | 85万2600円/m2 | 281万8512円/坪 | +1.86% | ![]() |
雪谷大塚町の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +2.99% | ![]() |
田園調布南の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.83% | ![]() |
大森中の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.53% | ![]() |
千鳥の地価 | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +3.09% | ![]() |
2023年[令和5年]公示地価
2022年[令和4年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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