梅屋敷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

梅屋敷（うめやしき）の最新の地価は、公示地価の平均が36万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は119万6694円/坪であり、前年比+0.26％の上昇です。基準地価の平均が52万1333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は172万3415円/坪であり、前年比+1.58％の上昇です。地価総平均は45万7400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は151万2066円/坪であり、前年比+2.67％の上昇です。

梅屋敷の最高額地点は「大田区大森西6-15-18」（74万5000円/m²）で、最も低額地点は「大田区大森南3-22-9」（30万5000円/m²）です。

梅屋敷は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m²（1991年）、最安値は30万0500円/m²（2013年）で、二者の差異は3.16倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m²（1987年）、最低値は42万8666円/m²（2013年）で、両者の差異は5.13倍です。
梅屋敷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

梅屋敷の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区内、梅屋敷駅付近の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）