2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
182万7222
円/m2
変動率
-0.18
％
下落
坪単価
604万0404
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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中目黒（なかめぐろ）の直近の地価は、公示地価の平均が164万2500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は542万9752円/坪であり、前年比は-0.15％の下落です。基準地価の平均が219万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は726万1707円/坪であり、前年比は-0.24％の下落です。地価総平均は182万7222円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は604万0404円/坪であり、前年比は-0.18％の下落です。
中目黒の最高額地点は「目黒区上目黒三丁目1860番6外」（403万0000円/m2）で、最低額地点は「目黒区中目黒3-23-16」（87万6000円/m2）です。
中目黒は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は264万0000円/m2（1988年）、最低値は52万0000円/m2（1983年）で、両者の落差は5.08倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2（2020年）、最低値は70万2000円/m2（2004年）で、両者の落差は3.13倍です。
中目黒の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
中目黒の平均地価を求めるにあたり、中目黒駅付近、東京都目黒区中目黒の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +5.77％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +12.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | +102.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -4.84％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | -1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -1.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | -13.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 144万3333円/m2 | 477万1349円/坪 | -22.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 110万6666円/m2 | 365万8402円/坪 | -22.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 89万6666円/m2 | 296万4187円/坪 | -16.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 78万3333円/m2 | 258万9531円/坪 | -11.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 72万7000円/m2 | 240万3305円/坪 | -6.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万8666円/m2 | 234万2699円/坪 | -2.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 72万8750円/m2 | 240万9090円/坪 | -4.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | -4.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 67万9250円/m2 | 224万5454円/坪 | -2.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 95万0800円/m2 | 314万3140円/坪 | -2.28％ | |
| 2003年［平成15年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -1.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万8333円/m2 | 313万4986円/坪 | -0.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | +1.07％ | |
| 2006年［平成18年］ | 103万4166円/m2 | 341万8732円/坪 | +9.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | +25.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 151万4000円/m2 | 500万4958円/坪 | +12.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 134万8833円/m2 | 445万8953円/坪 | -10.78％ | |
| 2010年［平成22年］ | 115万8428円/m2 | 382万9515円/坪 | -7.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -2.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 123万4222円/m2 | 408万0073円/坪 | -1.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 124万1000円/m2 | 410万2479円/坪 | +0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 128万1111円/m2 | 423万5078円/坪 | +3.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 133万4222円/m2 | 441万0651円/坪 | +3.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 145万2333円/m2 | 480万1101円/坪 | +8.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 154万7444円/m2 | 511万5518円/坪 | +5.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 162万6000円/m2 | 537万5206円/坪 | +4.59％ | |
| 2019年［令和元年］ | 174万9888円/m2 | 578万4756円/坪 | +6.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 183万6111円/m2 | 606万9788円/坪 | +4.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 182万7222円/m2 | 604万0404円/坪 | -0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +5.77％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +12.18％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +19.94％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | +102.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -4.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 247万5000円/m2 | 818万1818円/坪 | -1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 242万5000円/m2 | 801万6528円/坪 | -1.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 208万5000円/m2 | 689万2561円/坪 | -13.38％ | |
| 1993年［平成5年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -22.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | -23.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | -19.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -13.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -8.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -2.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | -5.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | -5.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 61万8500円/m2 | 204万4628円/坪 | -2.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 110万8000円/m2 | 366万2809円/坪 | -1.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 108万8333円/m2 | 359万7796円/坪 | -1.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 107万1500円/m2 | 354万2148円/坪 | -0.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 107万0250円/m2 | 353万8016円/坪 | -0.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 114万2000円/m2 | 377万5206円/坪 | +7.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 141万7500円/m2 | 468万5950円/坪 | +21.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 171万3500円/m2 | 566万4462円/坪 | +18.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 152万8250円/m2 | 505万2066円/坪 | -10.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 125万0800円/m2 | 413万4876円/坪 | -8.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -2.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 112万2333円/m2 | 371万0192円/坪 | -1.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 112万2000円/m2 | 370万9090円/坪 | -0.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 115万6333円/m2 | 382万2589円/坪 | +2.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 119万5500円/m2 | 395万2066円/坪 | +3.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 130万0833円/m2 | 430万0275円/坪 | +8.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 138万4500円/m2 | 457万6859円/坪 | +5.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 145万0666円/m2 | 479万5592円/坪 | +4.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 154万4833円/m2 | 510万6887円/坪 | +5.77％ | |
| 2020年［令和2年］ | 165万4166円/m2 | 546万8319円/坪 | +6.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 164万2500円/m2 | 542万9752円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -20.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -4.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -1.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -3.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -1.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -3.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | -1.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -0.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +3.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 81万8500円/m2 | 270万5785円/坪 | +13.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | +33.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | +1.64％ | |
| 2009年［平成21年］ | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -11.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 92万7500円/m2 | 306万6115円/坪 | -6.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 147万5000円/m2 | 487万6033円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 145万8000円/m2 | 481万9834円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 147万9000円/m2 | 488万9256円/坪 | +1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 153万0666円/m2 | 506万0055円/坪 | +3.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 161万1666円/m2 | 532万7823円/坪 | +5.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 175万5333円/m2 | 580万2754円/坪 | +7.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 187万3333円/m2 | 619万2837円/坪 | +5.96％ | |
| 2018年［平成30年］ | 197万6666円/m2 | 653万4435円/坪 | +5.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 216万0000円/m2 | 714万0495円/坪 | +8.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +1.74％ | |
| 2021年［令和3年］ | 219万6666円/m2 | 726万1707円/坪 | -0.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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