2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
103万6000
円/m2
変動率
+4.12
%
上昇
坪単価
342万4793
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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駒場東大前(こまばとうだいまえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が109万1333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は360万7713円/坪、変動率は+4.78%の上昇です。基準地価の平均値が87万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は287万6033円/坪、変動率は+2.11%の上昇です。地価総平均は103万6000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は342万4793円/坪、変動率は+4.12%の上昇です。
駒場東大前の最も高額地点は「渋谷区上原2-29-7」(135万0000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区駒場1-10-7」(85万4000円/m2)です。
駒場東大前は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は360万0000円/m2(1988年)、最低値は70万0000円/m2(2001年)で、双方の差は5.14倍です。基準地価の最高値は157万0000円/m2(1987年)、最低値は46万0000円/m2(1983年)で、両者の差は3.41倍です。
駒場東大前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
駒場東大前の平均土地価格を求めるにあたり、駒場東大前駅周辺、東京都目黒区駒場の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +4.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 231万0000円/m2 | 763万6363円/坪 | +84.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 257万0000円/m2 | 849万5867円/坪 | +8.06% | ![]() |
1989年[平成元年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -6.12% | ![]() |
1990年[平成2年] | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 233万5000円/m2 | 771万9008円/坪 | -2.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | -27.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 125万5000円/m2 | 414万8760円/坪 | -23.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 99万7500円/m2 | 329万7520円/坪 | -18.23% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -11.28% | ![]() |
1996年[平成8年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -11.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -3.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 71万2500円/m2 | 235万5371円/坪 | -2.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -4.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 65万7500円/m2 | 217万3553円/坪 | -3.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 64万3500円/m2 | 212万7272円/坪 | -2.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 67万2333円/m2 | 222万2589円/坪 | -1.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 66万8666円/m2 | 221万0468円/坪 | -0.57% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -0.25% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万1333円/m2 | 221万9283円/坪 | +0.63% | ![]() |
2006年[平成18年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +9.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 89万9333円/m2 | 297万3002円/坪 | +21.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 100万5000円/m2 | 332万2314円/坪 | +10.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 88万9000円/m2 | 293万8842円/坪 | -11.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | -6.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -0.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | -0.66% | ![]() |
2013年[平成25年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +0.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | +2.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 87万2333円/m2 | 288万3746円/坪 | +4.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 92万7666円/m2 | 306万6666円/坪 | +6.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 97万0666円/m2 | 320万8815円/坪 | +4.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +4.16% | ![]() |
2019年[令和元年] | 99万4750円/m2 | 328万8429円/坪 | +4.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 103万6000円/m2 | 342万4793円/坪 | +4.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 305万0000円/m2 | 1008万2644円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +18.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | -8.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 330万0000円/m2 | 1090万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | -1.52% | ![]() |
1992年[平成4年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -29.23% | ![]() |
1993年[平成5年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -26.96% | ![]() |
1994年[平成6年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | -25.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -15.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -16.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -5.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -4.17% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -5.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 72万2000円/m2 | 238万6776円/坪 | -5.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -3.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 71万7000円/m2 | 237万0247円/坪 | -2.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 71万3500円/m2 | 235万8677円/坪 | -0.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万1500円/m2 | 235万2066円/坪 | -0.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +0.60% | ![]() |
2006年[平成18年] | 78万3000円/m2 | 258万8429円/坪 | +9.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +24.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 113万5000円/m2 | 375万2066円/坪 | +16.37% | ![]() |
2009年[平成21年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -11.88% | ![]() |
2010年[平成22年] | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | -8.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 91万2500円/m2 | 301万6528円/坪 | -0.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 90万3500円/m2 | 298万6776円/坪 | -0.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 90万4000円/m2 | 298万8429円/坪 | +0.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 92万9500円/m2 | 307万2727円/坪 | +2.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | +3.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 102万6000円/m2 | 339万1735円/坪 | +6.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 107万5500円/m2 | 355万5371円/坪 | +4.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 111万2500円/m2 | 367万7685円/坪 | +3.36% | ![]() |
2019年[平成31年] | 104万2333円/m2 | 344万5730円/坪 | +4.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 109万1333円/m2 | 360万7713円/坪 | +4.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +4.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +10.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +61.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +84.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | -1.91% | ![]() |
1989年[平成元年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -3.90% | ![]() |
1990年[平成2年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | -4.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -26.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -20.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -11.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -7.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -5.88% | ![]() |
1997年[平成9年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -1.56% | ![]() |
1998年[平成10年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -1.59% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | -1.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | -1.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 58万3000円/m2 | 192万7272円/坪 | -0.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -0.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -0.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +0.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 63万9000円/m2 | 211万2396円/坪 | +9.79% | ![]() |
2007年[平成19年] | 74万8000円/m2 | 247万2727円/坪 | +17.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -0.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -10.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -4.05% | ![]() |
2011年[平成23年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +2.34% | ![]() |
2015年[平成27年] | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +6.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 76万1000円/m2 | 251万5702円/坪 | +4.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +5.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | +5.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +2.11% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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