駒場東大前の最新の地価動向
駒場東大前(こまばとうだいまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が109万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は361万3223円/坪であり、前年比は+1.25%の上昇です。基準地価の平均が90万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は298万5123円/坪であり、前年比は+2.85%の上昇です。地価総平均は104万5500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は345万6198円/坪であり、前年比は+1.65%の上昇です。
駒場東大前の最高地価地点は「渋谷区上原2-29-7」(134万0000円/m2)で、最低地価地点は「目黒区駒場1-10-7」(85万9000円/m2)です。
駒場東大前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は360万0000円/m2(1988年)、最低値は70万0000円/m2(2001年)で、二者の落差は5.14倍です。基準地価の最高値は157万0000円/m2(1987年)、最低値は46万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.41倍です。
駒場東大前の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
駒場東大前の平均地価を求めるにあたり、駒場東大前駅付近、東京都目黒区駒場の基準点の地価より算出しました。