2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
79万7666
円/m2
変動率
+0.27
％
上昇
坪単価
263万6914
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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碑文谷（ひもんや）の最新の地価は、公示地価の平均が79万8000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は263万8016円/坪で過去最高であり、前年比は+0.13％の上昇です。基準地価の平均が79万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は263万6363円/坪であり、前年比は+0.34％の上昇です。地価総平均は79万7666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は263万6914円/坪であり、前年比は+0.27％の上昇です。
碑文谷の最高価格地点は「目黒区碑文谷六丁目125番8」（85万0000円/m2）で、最低価格地点は「目黒区碑文谷一丁目7番23」（74万5000円/m2）です。
碑文谷は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万8000円/m2（2021年）、最低値は61万7000円/m2（2013年）で、二者の落差は1.29倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m2（1987年）、最低値は58万1000円/m2（2004年）で、二者の落差は3.10倍です。
碑文谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
碑文谷の平均地価を求めるにあたり、東京都目黒区碑文谷の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +69.81％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -2.22％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -5.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -4.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -25.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -24.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -14.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -6.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -4.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -3.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | -2.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -2.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -0.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +1.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +6.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -10.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 62万3666円/m2 | 206万1707円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万8666円/m2 | 211万1294円/坪 | +2.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 65万7666円/m2 | 217万4104円/坪 | +2.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 69万5333円/m2 | 229万8622円/坪 | +5.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 72万7333円/m2 | 240万4407円/坪 | +4.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 75万3666円/m2 | 249万1460円/坪 | +3.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 78万1666円/m2 | 258万4022円/坪 | +3.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 79万5666円/m2 | 263万0303円/坪 | +1.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万7666円/m2 | 263万6914円/坪 | +0.27％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +2.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | +3.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +5.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | +3.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +4.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +4.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | +3.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | +0.13％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +69.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | -2.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | -5.68％ | |
| 1990年［平成2年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -4.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -25.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -24.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -14.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 71万0000円/m2 | 234万7107円/坪 | -6.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -4.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | -3.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 64万5000円/m2 | 213万2231円/坪 | -1.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | -2.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 59万7500円/m2 | 197万5206円/坪 | -2.78％ | |
| 2001年［平成13年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 58万2500円/m2 | 192万5619円/坪 | -0.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -0.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +1.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +6.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +18.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -10.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 62万7000円/m2 | 207万2727円/坪 | +0.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +2.53％ | |
| 2015年［平成27年］ | 66万2000円/m2 | 218万8429円/坪 | +2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 70万0500円/m2 | 231万5702円/坪 | +5.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | +5.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +3.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 78万6500円/m2 | 259万9999円/坪 | +3.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 79万5000円/m2 | 262万8099円/坪 | +1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 79万7500円/m2 | 263万6363円/坪 | +0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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