碑文谷の最新の地価動向
碑文谷(ひもんや)の最新の地価は、公示地価の平均値が83万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は274万3801円/坪で過去最高であり、変動率は+2.85%の上昇です。基準地価の平均値が81万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は269万4214円/坪であり、変動率は+2.22%の上昇です。地価総平均は81万2333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は268万5399円/坪であり、変動率は+1.86%の上昇です。
碑文谷の最高価格地点は「目黒区碑文谷6-8-12」(86万5000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区碑文谷1-12-20」(76万5000円/m2)です。
碑文谷は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万0000円/m2(2023年)、最低値は61万7000円/m2(2013年)で、両者の差は1.35倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m2(1987年)、最低値は58万1000円/m2(2004年)で、両者の差は3.10倍です。
碑文谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
碑文谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区碑文谷の基準点の地価より算出しました。