碑文谷

碑文谷の最新の地価動向

碑文谷（ひもんや）の最新の地価は、公示地価の平均値が83万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は274万3801円/坪で過去最高であり、変動率は+2.85％の上昇です。基準地価の平均値が81万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は269万4214円/坪であり、変動率は+2.22％の上昇です。地価総平均は81万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は268万5399円/坪であり、変動率は+1.86％の上昇です。

碑文谷の最高価格地点は「目黒区碑文谷6-8-12」（86万5000円/m²）で、最も低価格地点は「目黒区碑文谷1-12-20」（76万5000円/m²）です。

碑文谷は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は83万0000円/m²（2023年）、最低値は61万7000円/m²（2013年）で、両者の差は1.35倍です。基準地価の最高値は180万0000円/m²（1987年）、最低値は58万1000円/m²（2004年）で、両者の差は3.10倍です。
碑文谷の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

碑文谷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区碑文谷の基準点の地価より算出しました。

碑文谷の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪
1987年［昭和62年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+69.81％
1988年［昭和63年］	176万0000円/m2	581万8181円/坪	-2.22％
1989年［平成元年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	-5.68％
1990年［平成2年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	-4.82％
1992年［平成4年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-25.32％
1993年［平成5年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-24.58％
1994年［平成6年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-14.61％
1995年［平成7年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-6.58％
1996年［平成8年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	61万4500円/m2	203万1404円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	-0.45％
2004年［平成16年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	-0.27％
2005年［平成17年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	+1.28％
2006年［平成18年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+6.70％
2007年［平成19年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	+18.00％
2008年［平成20年］	73万6500円/m2	243万4710円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-10.39％
2010年［平成22年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	62万2500円/m2	205万7851円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-0.09％
2013年［平成25年］	62万3666円/m2	206万1707円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	63万8666円/m2	211万1294円/坪	+2.39％
2015年［平成27年］	65万7666円/m2	217万4104円/坪	+2.98％
2016年［平成28年］	69万5333円/m2	229万8622円/坪	+5.71％
2017年［平成29年］	72万7333円/m2	240万4407円/坪	+4.58％
2018年［平成30年］	75万3666円/m2	249万1460円/坪	+3.63％
2019年［令和元年］	78万1666円/m2	258万4022円/坪	+3.71％
2020年［令和2年］	79万5666円/m2	263万0303円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	79万7666円/m2	263万6914円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	81万2333円/m2	268万5399円/坪	+1.86％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪
2014年［平成26年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	+3.02％
2016年［平成28年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	+5.55％
2017年［平成29年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	+3.65％
2018年［平成30年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	+4.37％
2019年［平成31年］	77万2000円/m2	255万2066円/坪	+4.18％
2020年［令和2年］	79万7000円/m2	263万4710円/坪	+3.24％
2021年［令和3年］	79万8000円/m2	263万8016円/坪	+0.13％
2022年［令和4年］	80万7000円/m2	266万7768円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+2.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	106万0000円/m2	350万4132円/坪
1987年［昭和62年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+69.81％
1988年［昭和63年］	176万0000円/m2	581万8181円/坪	-2.22％
1989年［平成元年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	-5.68％
1990年［平成2年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	158万0000円/m2	522万3140円/坪	-4.82％
1992年［平成4年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-25.32％
1993年［平成5年］	89万0000円/m2	294万2148円/坪	-24.58％
1994年［平成6年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	-14.61％
1995年［平成7年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-6.58％
1996年［平成8年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-4.23％
1997年［平成9年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-3.68％
1998年［平成10年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	61万4500円/m2	203万1404円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	59万7500円/m2	197万5206円/坪	-2.78％
2001年［平成13年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-1.27％
2002年［平成14年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	58万2500円/m2	192万5619円/坪	-0.45％
2004年［平成16年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	-0.27％
2005年［平成17年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	+1.28％
2006年［平成18年］	62万8000円/m2	207万6033円/坪	+6.70％
2007年［平成19年］	74万1000円/m2	244万9586円/坪	+18.00％
2008年［平成20年］	73万6500円/m2	243万4710円/坪	-0.60％
2009年［平成21年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-10.39％
2010年［平成22年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	-4.52％
2011年［平成23年］	62万2500円/m2	205万7851円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	-0.09％
2013年［平成25年］	62万7000円/m2	207万2727円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	64万3000円/m2	212万5619円/坪	+2.53％
2015年［平成27年］	66万2000円/m2	218万8429円/坪	+2.96％
2016年［平成28年］	70万0500円/m2	231万5702円/坪	+5.79％
2017年［平成29年］	73万6000円/m2	243万3057円/坪	+5.04％
2018年［平成30年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+3.27％
2019年［令和元年］	78万6500円/m2	259万9999円/坪	+3.47％
2020年［令和2年］	79万5000円/m2	262万8099円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	79万7500円/m2	263万6363円/坪	+0.34％
2022年［令和4年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+2.22％