大森西の最新の地価動向
大森西(おおもりにし)の現在の地価は、公示地価の平均値が49万5666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は163万8567円/坪で過去最高、変動率+1.65%の上昇です。基準地価の平均値が58万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は194万8209円/坪、変動率+2.09%の上昇です。地価総平均は54万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は179万3388円/坪、変動率+1.87%の上昇です。
大森西の最も高価格地点は「大田区大森西6-15-18」(75万1000円/m2)で、最も低価格地点は「大田区大森西7-2-5」(41万0000円/m2)です。
大森西は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万5666円/m2(2022年)、最安値は43万0500円/m2(2013年)で、双方の違いは1.15倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2(1987年)、最低値は44万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは4.94倍です。
大森西の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
大森西の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区大森西の基準点の地価を平均化しました。