大森西の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
60万3833
円/m2
変動率
+6.60
%
坪単価
199万6143
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大森西(おおもりにし)の現在の地価は、公示地価の平均値が54万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は180万1652円/坪で過去最高、変動率+6.04%の上昇です。基準地価の平均値が66万2666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は219万0633円/坪、変動率+7.17%の上昇です。地価総平均は60万3833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は199万6143円/坪、変動率+6.60%の上昇です。
大森西の最も高価格地点は「大田区大森西6-15-18」(84万7000円/m2)で、最も低価格地点は「大田区大森西7-2-5」(45万6000円/m2)です。
大森西は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万5000円/m2(2024年)、最安値は43万0500円/m2(2013年)で、双方の違いは1.27倍です。基準地価の最高値は220万0000円/m2(1987年)、最低値は44万5000円/m2(2005年)で、両者の違いは4.94倍です。
大森西の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
大森西の土地価格平均を求めるにあたり、東京都大田区大森西の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.06% | |
1985年[昭和60年] | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +13.12% | |
1986年[昭和61年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +38.92% | |
1987年[昭和62年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +81.82% | |
1988年[昭和63年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -5.00% | |
1989年[平成元年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -0.96% | |
1992年[平成4年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -16.43% | |
1993年[平成5年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -22.74% | |
1994年[平成6年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -12.58% | |
1995年[平成7年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -5.98% | |
1996年[平成8年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -6.69% | |
1997年[平成9年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.23% | |
1998年[平成10年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -5.99% | |
1999年[平成11年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -5.53% | |
2000年[平成12年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -4.63% | |
2001年[平成13年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -5.29% | |
2002年[平成14年] | 45万8750円/m2 | 151万6528円/坪 | -4.71% | |
2003年[平成15年] | 45万1250円/m2 | 149万1735円/坪 | -1.68% | |
2004年[平成16年] | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | -1.56% | |
2005年[平成17年] | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | -0.31% | |
2006年[平成18年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +1.95% | |
2007年[平成19年] | 49万1600円/m2 | 162万5123円/坪 | +12.86% | |
2008年[平成20年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +6.04% | |
2009年[平成21年] | 49万1000円/m2 | 162万3140円/坪 | -6.02% | |
2010年[平成22年] | 46万7400円/m2 | 154万5123円/坪 | -4.70% | |
2011年[平成23年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -1.55% | |
2012年[平成24年] | 45万5400円/m2 | 150万5454円/坪 | -0.94% | |
2013年[平成25年] | 45万5600円/m2 | 150万6115円/坪 | +0.02% | |
2014年[平成26年] | 46万1600円/m2 | 152万5950円/坪 | +1.36% | |
2015年[平成27年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +1.62% | |
2016年[平成28年] | 48万1400円/m2 | 159万1404円/坪 | +2.68% | |
2017年[平成29年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +2.61% | |
2018年[平成30年] | 51万2200円/m2 | 169万3223円/坪 | +3.53% | |
2019年[令和元年] | 51万6666円/m2 | 170万7988円/坪 | +5.11% | |
2020年[令和2年] | 53万4500円/m2 | 176万6942円/坪 | +3.44% | |
2021年[令和3年] | 53万2833円/m2 | 176万1432円/坪 | -0.31% | |
2022年[令和4年] | 54万2500円/m2 | 179万3388円/坪 | +1.87% | |
2023年[令和5年] | 56万5833円/m2 | 187万0523円/坪 | +4.20% | |
2024年[令和6年] | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | +6.60% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -1.10% | |
2004年[平成16年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -0.68% | |
2006年[平成18年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | +10.98% | |
2008年[平成20年] | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +9.82% | |
2009年[平成21年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -4.08% | |
2010年[平成22年] | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -5.72% | |
2011年[平成23年] | 43万7500円/m2 | 144万6280円/坪 | -1.84% | |
2012年[平成24年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -1.18% | |
2013年[平成25年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -0.34% | |
2014年[平成26年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +1.18% | |
2015年[平成27年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | +1.60% | |
2016年[平成28年] | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +2.54% | |
2017年[平成29年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | +2.85% | |
2018年[平成30年] | 48万0500円/m2 | 158万8429円/坪 | +2.95% | |
2019年[平成31年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +4.17% | |
2020年[令和2年] | 49万2333円/m2 | 162万7548円/坪 | +5.05% | |
2021年[令和3年] | 48万7333円/m2 | 161万1019円/坪 | -0.87% | |
2022年[令和4年] | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +1.65% | |
2023年[令和5年] | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +3.62% | |
2024年[令和6年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +6.04% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | +6.06% | |
1985年[昭和60年] | 87万1000円/m2 | 287万9338円/坪 | +13.12% | |
1986年[昭和61年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +38.92% | |
1987年[昭和62年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +81.82% | |
1988年[昭和63年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | -5.00% | |
1989年[平成元年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 207万0000円/m2 | 684万2975円/坪 | -0.96% | |
1992年[平成4年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -16.43% | |
1993年[平成5年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -22.74% | |
1994年[平成6年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -12.58% | |
1995年[平成7年] | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | -5.98% | |
1996年[平成8年] | 67万7500円/m2 | 223万9669円/坪 | -6.69% | |
1997年[平成9年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | -9.23% | |
1998年[平成10年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -5.99% | |
1999年[平成11年] | 53万6500円/m2 | 177万3553円/坪 | -5.53% | |
2000年[平成12年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -4.63% | |
2001年[平成13年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -5.29% | |
2002年[平成14年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -4.71% | |
2003年[平成15年] | 45万1666円/m2 | 149万3112円/坪 | -1.87% | |
2004年[平成16年] | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -1.34% | |
2005年[平成17年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -0.19% | |
2006年[平成18年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | +2.59% | |
2007年[平成19年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | +13.49% | |
2008年[平成20年] | 54万0333円/m2 | 178万6225円/坪 | +3.52% | |
2009年[平成21年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -7.31% | |
2010年[平成22年] | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | -4.03% | |
2011年[平成23年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -1.35% | |
2012年[平成24年] | 47万1000円/m2 | 155万7024円/坪 | -0.78% | |
2013年[平成25年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +0.27% | |
2014年[平成26年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +1.48% | |
2015年[平成27年] | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | +1.63% | |
2016年[平成28年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +2.78% | |
2017年[平成29年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +2.45% | |
2018年[平成30年] | 53万3333円/m2 | 176万3085円/坪 | +3.92% | |
2019年[令和元年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | +5.73% | |
2020年[令和2年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | +1.84% | |
2021年[令和3年] | 57万8333円/m2 | 191万1845円/坪 | +0.26% | |
2022年[令和4年] | 58万9333円/m2 | 194万8209円/坪 | +2.09% | |
2023年[令和5年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | +4.77% | |
2024年[令和6年] | 66万2666円/m2 | 219万0633円/坪 | +7.17% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大森西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56% | |
蒲田駅の地価 | 136万4307円/m2 | 451万0108円/坪 | +6.75% | |
京急蒲田駅の地価 | 107万7142円/m2 | 356万0802円/坪 | +7.21% | |
洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93% | |
池上駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +5.84% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
洗足池駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +5.69% | |
長原駅の地価 | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.27% | |
久が原駅の地価 | 63万7125円/m2 | 210万6198円/坪 | +5.52% | |
御嶽山駅の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.26% | |
荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72% | |
梅屋敷駅の地価 | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +6.37% | |
穴守稲荷駅の地価 | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +5.43% | |
馬込駅の地価 | 58万5200円/m2 | 193万4545円/坪 | +6.45% | |
西馬込駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.95% | |
雑色駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.78% | |
千鳥町駅の地価 | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +5.60% | |
蓮沼駅の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +6.19% | |
矢口渡駅の地価 | 55万4714円/m2 | 183万3766円/坪 | +5.93% | |
武蔵新田駅の地価 | 54万3166円/m2 | 179万5592円/坪 | +6.04% | |
下丸子駅の地価 | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +6.00% | |
沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
糀谷駅の地価 | 61万8250円/m2 | 204万3801円/坪 | +6.16% | |
大鳥居駅の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.92% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
平和島駅の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.07% | |
大森町駅の地価 | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | +6.25% | |
流通センター駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +5.99% | |
大岡山駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +7.26% | |
多摩川駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.82% | |
北千束駅の地価 | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28% | |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | |
昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46% | |
田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73% | |
六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34% | |
田園調布(エリア)の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10% | |
上池台の地価 | 64万9285円/m2 | 214万6399円/坪 | +6.00% | |
羽田の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +5.73% | |
大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19% | |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | |
南馬込の地価 | 60万0800円/m2 | 198万6115円/坪 | +5.82% | |
北馬込の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.04% | |
大森東の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +6.09% | |
大森南の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +5.78% | |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | |
南雪谷の地価 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +5.60% | |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | |
仲六郷の地価 | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.90% | |
東六郷の地価 | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +5.96% | |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | |
蒲田本町の地価 | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | +6.63% | |
新蒲田の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +5.67% | |
西蒲田の地価 | 163万4500円/m2 | 540万3305円/坪 | +6.49% | |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | |
山王の地価 | 100万4833円/m2 | 332万1763円/坪 | +6.00% | |
西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | % | |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | |
矢口の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.04% | |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | |
西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27% | |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | |
萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59% | |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
大森中の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +6.52% | |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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