山王の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
100万4833
円/m2
変動率
+6.00
%
坪単価
332万1763
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山王(さんのう)の直近の地価は、公示地価の平均が109万2250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は361万0743円/坪、前年比+5.35%の上昇です。基準地価の平均が83万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は274万3801円/坪、前年比+7.30%の上昇です。地価総平均は100万4833円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は332万1763円/坪、前年比+6.00%の上昇です。
山王の最高価格地点は「大田区山王2-5-10」(219万0000円/m2)で、最も低額地点は「大田区山王1-35-5」(68万5000円/m2)です。
山王は1990年(平成2年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は865万0000円/m2(1991年)、最安値は78万5000円/m2(2006年)で、二者の差異は11.02倍です。基準地価の最高値は425万0000円/m2(1991年)、最低値は58万0000円/m2(2012年)で、二者の差異は7.33倍です。
山王の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
山王の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区山王の地点(標準地/基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 645万0000円/m2 | 2132万2314円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 572万5000円/m2 | 1892万5619円/坪 | -13.47% | |
1993年[平成5年] | 430万5000円/m2 | 1423万1404円/坪 | -25.46% | |
1994年[平成6年] | 256万6666円/m2 | 848万4848円/坪 | -23.17% | |
1995年[平成7年] | 201万6666円/m2 | 666万6666円/坪 | -18.66% | |
1996年[平成8年] | 163万3333円/m2 | 539万9449円/坪 | -15.69% | |
1997年[平成9年] | 133万8333円/m2 | 442万4242円/坪 | -16.79% | |
1998年[平成10年] | 116万5333円/m2 | 385万2341円/坪 | -12.22% | |
1999年[平成11年] | 103万6666円/m2 | 342万6997円/坪 | -10.77% | |
2000年[平成12年] | 91万7000円/m2 | 303万1404円/坪 | -10.88% | |
2001年[平成13年] | 85万4666円/m2 | 282万5344円/坪 | -6.85% | |
2002年[平成14年] | 82万2333円/m2 | 271万8457円/坪 | -3.51% | |
2003年[平成15年] | 80万4666円/m2 | 266万0055円/坪 | -2.05% | |
2004年[平成16年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | -1.05% | |
2005年[平成17年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 75万8750円/m2 | 250万8264円/坪 | +3.96% | |
2007年[平成19年] | 87万6750円/m2 | 289万8347円/坪 | +14.63% | |
2008年[平成20年] | 98万9250円/m2 | 327万0247円/坪 | +10.62% | |
2009年[平成21年] | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | -8.48% | |
2010年[平成22年] | 85万0750円/m2 | 281万2396円/坪 | -6.26% | |
2011年[平成23年] | 82万9750円/m2 | 274万2975円/坪 | -2.43% | |
2012年[平成24年] | 74万9000円/m2 | 247万6033円/坪 | -1.50% | |
2013年[平成25年] | 74万4800円/m2 | 246万2148円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 76万2000円/m2 | 251万9008円/坪 | +2.18% | |
2015年[平成27年] | 78万1800円/m2 | 258万4462円/坪 | +2.54% | |
2016年[平成28年] | 76万6666円/m2 | 253万4435円/坪 | +3.72% | |
2017年[平成29年] | 79万4500円/m2 | 262万6446円/坪 | +3.49% | |
2018年[平成30年] | 82万5166円/m2 | 272万7823円/坪 | +3.81% | |
2019年[令和元年] | 86万7833円/m2 | 286万8870円/坪 | +4.85% | |
2020年[令和2年] | 91万0833円/m2 | 301万1019円/坪 | +4.20% | |
2021年[令和3年] | 91万0666円/m2 | 301万0468円/坪 | -0.02% | |
2022年[令和4年] | 91万7333円/m2 | 303万2506円/坪 | +0.96% | |
2023年[令和5年] | 94万9000円/m2 | 313万7190円/坪 | +3.59% | |
2024年[令和6年] | 100万4833円/m2 | 332万1763円/坪 | +6.00% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 865万0000円/m2 | 2859万5041円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 805万0000円/m2 | 2661万1570円/坪 | -6.94% | |
1993年[平成5年] | 613万0000円/m2 | 2026万4462円/坪 | -23.85% | |
1994年[平成6年] | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | -24.96% | |
1995年[平成7年] | 222万5000円/m2 | 735万5371円/坪 | -19.02% | |
1996年[平成8年] | 177万0000円/m2 | 585万1239円/坪 | -16.03% | |
1997年[平成9年] | 145万7500円/m2 | 481万8181円/坪 | -15.63% | |
1998年[平成10年] | 126万9000円/m2 | 419万5041円/坪 | -11.87% | |
1999年[平成11年] | 114万0500円/m2 | 377万0247円/坪 | -9.42% | |
2000年[平成12年] | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | -10.90% | |
2001年[平成13年] | 94万2500円/m2 | 311万5702円/坪 | -6.21% | |
2002年[平成14年] | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | -3.94% | |
2003年[平成15年] | 88万3000円/m2 | 291万9008円/坪 | -2.10% | |
2004年[平成16年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | -0.96% | |
2005年[平成17年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +2.81% | |
2007年[平成19年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +14.17% | |
2008年[平成20年] | 104万5666円/m2 | 345万6749円/坪 | +12.85% | |
2009年[平成21年] | 96万5000円/m2 | 319万0082円/坪 | -7.94% | |
2010年[平成22年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -6.81% | |
2011年[平成23年] | 87万7000円/m2 | 289万9173円/坪 | -2.53% | |
2012年[平成24年] | 86万1666円/m2 | 284万8484円/坪 | -1.61% | |
2013年[平成25年] | 85万3333円/m2 | 282万0936円/坪 | -0.75% | |
2014年[平成26年] | 87万4333円/m2 | 289万0358円/坪 | +2.31% | |
2015年[平成27年] | 89万5666円/m2 | 296万0881円/坪 | +2.31% | |
2016年[平成28年] | 83万4750円/m2 | 275万9504円/坪 | +4.09% | |
2017年[平成29年] | 86万5500円/m2 | 286万1157円/坪 | +3.45% | |
2018年[平成30年] | 89万9250円/m2 | 297万2727円/坪 | +3.82% | |
2019年[平成31年] | 94万7750円/m2 | 313万3057円/坪 | +5.02% | |
2020年[令和2年] | 100万3750円/m2 | 331万8181円/坪 | +5.16% | |
2021年[令和3年] | 100万3500円/m2 | 331万7355円/坪 | -0.04% | |
2022年[令和4年] | 100万6500円/m2 | 332万7272円/坪 | +0.45% | |
2023年[令和5年] | 103万7000円/m2 | 342万8099円/坪 | +3.05% | |
2024年[令和6年] | 109万2250円/m2 | 361万0743円/坪 | +5.35% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 425万0000円/m2 | 1404万9586円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -20.00% | |
1993年[平成5年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -27.06% | |
1994年[平成6年] | 195万0000円/m2 | 644万6280円/坪 | -21.37% | |
1995年[平成7年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -17.95% | |
1996年[平成8年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -15.00% | |
1997年[平成9年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -19.12% | |
1998年[平成10年] | 95万8000円/m2 | 316万6942円/坪 | -12.91% | |
1999年[平成11年] | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | -13.47% | |
2000年[平成12年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -10.86% | |
2001年[平成13年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | -8.12% | |
2002年[平成14年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -2.65% | |
2003年[平成15年] | 64万8000円/m2 | 214万2148円/坪 | -1.97% | |
2004年[平成16年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -1.23% | |
2005年[平成17年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +6.25% | |
2007年[平成19年] | 78万9000円/m2 | 260万8264円/坪 | +16.03% | |
2008年[平成20年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | +3.93% | |
2009年[平成21年] | 73万7000円/m2 | 243万6363円/坪 | -10.12% | |
2010年[平成22年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | -4.61% | |
2011年[平成23年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | -2.13% | |
2012年[平成24年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -1.16% | |
2013年[平成25年] | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +0.42% | |
2014年[平成26年] | 59万3500円/m2 | 196万1983円/坪 | +1.99% | |
2015年[平成27年] | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +2.88% | |
2016年[平成28年] | 63万0500円/m2 | 208万4297円/坪 | +3.16% | |
2017年[平成29年] | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | +3.57% | |
2018年[平成30年] | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +3.80% | |
2019年[令和元年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +4.51% | |
2020年[令和2年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +2.28% | |
2021年[令和3年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +2.00% | |
2023年[令和5年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.67% | |
2024年[令和6年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +7.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
山王エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
大森駅の地価 | 105万4705円/m2 | 348万6631円/坪 | +6.56% | |
蒲田駅の地価 | 136万4307円/m2 | 451万0108円/坪 | +6.75% | |
京急蒲田駅の地価 | 107万7142円/m2 | 356万0802円/坪 | +7.21% | |
洗足駅の地価 | 86万2285円/m2 | 285万0531円/坪 | +6.92% | |
雪が谷大塚駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +4.93% | |
池上駅の地価 | 63万7500円/m2 | 210万7438円/坪 | +5.84% | |
石川台駅の地価 | 60万8750円/m2 | 201万2396円/坪 | +4.33% | |
洗足池駅の地価 | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | +5.69% | |
長原駅の地価 | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | +6.27% | |
久が原駅の地価 | 63万7125円/m2 | 210万6198円/坪 | +5.52% | |
御嶽山駅の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +5.26% | |
荏原町駅の地価 | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | +6.72% | |
梅屋敷駅の地価 | 49万5875円/m2 | 163万9256円/坪 | +6.37% | |
穴守稲荷駅の地価 | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +5.43% | |
馬込駅の地価 | 58万5200円/m2 | 193万4545円/坪 | +6.45% | |
西馬込駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +5.95% | |
雑色駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.78% | |
千鳥町駅の地価 | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +5.60% | |
蓮沼駅の地価 | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +6.19% | |
矢口渡駅の地価 | 55万4714円/m2 | 183万3766円/坪 | +5.93% | |
武蔵新田駅の地価 | 54万3166円/m2 | 179万5592円/坪 | +6.04% | |
下丸子駅の地価 | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | +6.00% | |
沼部駅の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
糀谷駅の地価 | 61万8250円/m2 | 204万3801円/坪 | +6.16% | |
大鳥居駅の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.92% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
平和島駅の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.07% | |
大森町駅の地価 | 54万1200円/m2 | 178万9090円/坪 | +6.25% | |
流通センター駅の地価 | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +5.99% | |
大岡山駅の地価 | 94万1000円/m2 | 311万0743円/坪 | +7.26% | |
多摩川駅の地価 | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +5.82% | |
北千束駅の地価 | 74万9333円/m2 | 247万7134円/坪 | +7.28% | |
鵜の木駅の地価 | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | +5.12% | |
昭和島駅の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +14.46% | |
田園調布駅の地価 | 77万7555円/m2 | 257万0431円/坪 | +3.73% | |
六郷土手駅の地価 | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +6.34% | |
田園調布(エリア)の地価 | 72万9272円/m2 | 241万0818円/坪 | +4.10% | |
上池台の地価 | 64万9285円/m2 | 214万6399円/坪 | +6.00% | |
羽田の地価 | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | +5.73% | |
大井ふ頭の地価 | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +5.19% | |
中馬込の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +6.75% | |
南馬込の地価 | 60万0800円/m2 | 198万6115円/坪 | +5.82% | |
北馬込の地価 | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +6.04% | |
大森東の地価 | 45万1333円/m2 | 149万2011円/坪 | +6.09% | |
大森西の地価 | 60万3833円/m2 | 199万6143円/坪 | +6.60% | |
大森南の地価 | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +5.78% | |
大森北の地価 | 86万4142円/m2 | 285万6670円/坪 | +6.77% | |
南雪谷の地価 | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +5.60% | |
東雪谷の地価 | 59万4666円/m2 | 196万5840円/坪 | +5.00% | |
南千束の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.43% | |
仲六郷の地価 | 55万3250円/m2 | 182万8925円/坪 | +5.90% | |
東六郷の地価 | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | +5.96% | |
南六郷の地価 | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | +5.42% | |
東糀谷の地価 | 53万9750円/m2 | 178万4297円/坪 | +5.67% | |
西糀谷の地価 | 61万5666円/m2 | 203万5261円/坪 | +6.10% | |
蒲田本町の地価 | 78万2666円/m2 | 258万7327円/坪 | +6.63% | |
新蒲田の地価 | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +5.67% | |
西蒲田の地価 | 163万4500円/m2 | 540万3305円/坪 | +6.49% | |
南蒲田の地価 | 96万9000円/m2 | 320万3305円/坪 | +7.03% | |
西嶺町の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | % | |
東嶺町の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +4.87% | |
矢口の地価 | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +6.04% | |
東矢口の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +5.60% | |
西六郷の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +6.27% | |
仲池上の地価 | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +6.11% | |
萩中の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +6.59% | |
雪谷大塚町の地価 | 57万7000円/m2 | 190万7438円/坪 | +4.53% | |
田園調布南の地価 | 53万7000円/m2 | 177万5206円/坪 | +4.53% | |
大森中の地価 | 47万3500円/m2 | 156万5289円/坪 | +6.52% | |
千鳥の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +4.77% | |
中央の地価 | 53万8500円/m2 | 178万0165円/坪 | +4.81% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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