恵比寿の最新の地価動向
恵比寿(えびす)の最新の地価は、公示地価の平均値が247万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は817万7410円/坪であり、変動率は+1.76%の上昇です。基準地価の平均値が274万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は905万7851円/坪であり、変動率は+2.53%の上昇です。地価総平均は252万2090円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は833万7490円/坪であり、変動率は+1.90%の上昇です。
恵比寿の最も高価格地点は「渋谷区恵比寿西1-10-8」(576万0000円/m2)で、最も低価格地点は「渋谷区東3-7-11」(92万3000円/m2)です。
恵比寿は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は1390万0000円/m2(1991年)、最低値は134万1833円/m2(2004年)で、両者の差は10.36倍です。基準地価の最高値は306万0000円/m2(1991年)、最低値は115万0000円/m2(1994年)で、双方の差は2.66倍です。
恵比寿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
恵比寿の平均土地価格を求めるにあたり、恵比寿駅周辺、東京都渋谷区恵比寿、渋谷区恵比寿南、渋谷区恵比寿西の基準点の地価から計算しました。