東六郷の公示地価・基準地価・坪単価

東六郷の不動産売却価格査定

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東六郷の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区東六郷1-5-12	雑色駅より770m	41万2000 円/m²	136万1983 円/坪	+3.26 ％
東京都大田区東六郷1-5-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・工場　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小工場、住宅、共同住宅等の混在する地域
2位	大田区東六郷3-14-5	六郷土手駅より650m	39万7000 円/m²	131万2396 円/坪	+2.58 ％
東京都大田区東六郷3-14-5 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が存する住宅地域

東六郷の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区東六郷1-5-12

雑色駅より770m

41万2000 円/m²

136万1983 円/坪

+3.26 ％

2位

大田区東六郷3-14-5

六郷土手駅より650m

39万7000 円/m²

131万2396 円/坪

+2.58 ％

東六郷の最新の地価動向

東六郷（ひがしろくごう）の直近の地価は、公示地価の平均値が41万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は136万1983円/坪、変動率は+3.26％の上昇です。基準地価の平均値が39万7000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は131万2396円/坪、変動率は+2.58％の上昇です。地価総平均は39万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は131万5702円/坪、変動率は+1.67％の上昇です。

東六郷の最も地価の高い地点は「大田区東六郷1-5-12」（41万2000円/m²）で、最も地価の低い地点は「大田区東六郷3-14-5」（39万7000円/m²）です。

東六郷は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m²（1995年）、最低値は33万5000円/m²（2013年）で、二者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m²（1993年）、最低値は32万2000円/m²（2013年）で、両者の差は1.74倍です。
東六郷の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

東六郷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区東六郷の標準地・基準地の地価を平均化しました。

東六郷の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
1994年［平成6年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-8.93％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	47万5500円/m²	157万1900円/坪	-2.96％
1997年［平成9年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-7.05％
1998年［平成10年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-4.30％
1999年［平成11年］	40万4500円/m²	133万7190円/坪	-4.37％
2000年［平成12年］	38万5500円/m²	127万4380円/坪	-4.71％
2001年［平成13年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	35万9500円/m²	118万8429円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-1.80％
2004年［平成16年］	34万7500円/m²	114万8760円/坪	-1.56％
2005年［平成17年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	-0.58％
2006年［平成18年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+6.92％
2008年［平成20年］	38万4500円/m²	127万1074円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	35万3500円/m²	116万8595円/坪	-8.10％
2010年［平成22年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	-4.47％
2011年［平成23年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-1.63％
2012年［平成24年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	-0.90％
2013年［平成25年］	32万8500円/m²	108万5950円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	33万7500円/m²	111万5702円/坪	+1.36％
2016年［平成28年］	34万5500円/m²	114万2148円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+3.05％
2018年［平成30年］	36万5500円/m²	120万8264円/坪	+2.68％
2019年［令和元年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+3.98％
2020年［令和2年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+3.17％
2021年［令和3年］	39万1500円/m²	129万4214円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	+1.67％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪
1996年［平成8年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	-2.65％
1997年［平成9年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	-6.29％
1998年［平成10年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-4.67％
2000年［平成12年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	-4.86％
2002年［平成14年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-2.15％
2003年［平成15年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-2.47％
2004年［平成16年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-1.97％
2005年［平成17年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-1.15％
2006年［平成18年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	+6.69％
2008年［平成20年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+5.99％
2009年［平成21年］	36万7000円/m²	121万3223円/坪	-5.66％
2010年［平成22年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	-1.74％
2012年［平成24年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-0.88％
2013年［平成25年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	33万9000円/m²	112万0661円/坪	+1.19％
2015年［平成27年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+1.18％
2016年［平成28年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+2.33％
2017年［平成29年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+2.56％
2018年［平成30年］	36万8000円/m²	121万6528円/坪	+2.22％
2019年［平成31年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+2.99％
2020年［令和2年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+5.28％
2021年［令和3年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	56万0000円/m²	185万1239円/坪
1994年［平成6年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-8.93％
1995年［平成7年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	47万4000円/m²	156万6942円/坪	-3.27％
1997年［平成9年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-7.81％
1998年［平成10年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-4.07％
2000年［平成12年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	-5.24％
2001年［平成13年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-3.95％
2002年［平成14年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-2.74％
2003年［平成15年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	-1.14％
2005年［平成17年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+0.86％
2007年［平成19年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+7.14％
2008年［平成20年］	38万0000円/m²	125万6198円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+2.41％
2017年［平成29年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+3.53％
2018年［平成30年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+3.13％
2019年［令和元年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+4.96％
2020年［令和2年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+1.05％
2021年［令和3年］	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+2.58％

東六郷の土地の売却価格査定

東六郷エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東六郷の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷駅の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大森北の地価	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％