東六郷の最新の地価動向
東六郷(ひがしろくごう)の直近の地価は、公示地価の平均値が39万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万9008円/坪、変動率は+0.76%の上昇です。基準地価の平均値が39万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万2396円/坪、変動率は+2.58%の上昇です。地価総平均は39万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は131万5702円/坪、変動率は+1.67%の上昇です。
東六郷の最も地価の高い地点は「大田区東六郷1-5-12」(39万9000円/m2)で、最も地価の低い地点は「大田区東六郷3-14-5」(39万7000円/m2)です。
東六郷は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万0000円/m2(1995年)、最低値は33万5000円/m2(2013年)で、二者の差は1.46倍です。基準地価の最高値は56万0000円/m2(1993年)、最低値は32万2000円/m2(2013年)で、両者の差は1.74倍です。
東六郷の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
東六郷の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区東六郷の基準点の地価を平均化しました。