大崎広小路

大崎広小路の最新の地価動向

大崎広小路（おおさきひろこうじ）の現在の地価は、公示地価の平均値が244万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は809万6969円/坪、変動率+0.95％の上昇です。

大崎広小路の最も高価格地点は「品川区西五反田1丁目2番3外」（551万0000円/m²）で、最低価格地点は「品川区大崎4-8-3」（72万8000円/m²）です。

大崎広小路は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は279万0000円/m²（2008年）、最安値は54万0000円/m²（1999年）で、両者の違いは5.17倍です。
大崎広小路の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大崎広小路の土地価格平均を求めるにあたり、大崎広小路駅周辺、東京都品川区大崎3丁目北西部、大崎4丁目、大崎5丁目、西五反田1丁目、西五反田6丁目、西五反田7丁目、西五反田8丁目の基準点の地価より計算しました。

大崎広小路の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪
1988年［昭和63年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	+20.00％
1989年［平成元年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-5.83％
1990年［平成2年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	104万0000円/m2	343万8016円/坪	-7.96％
1993年［平成5年］	84万0000円/m2	277万6859円/坪	-19.23％
1994年［平成6年］	69万0000円/m2	228万0991円/坪	-17.86％
1995年［平成7年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-5.07％
1996年［平成8年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	-7.63％
1997年［平成9年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-3.31％
1998年［平成10年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-4.27％
1999年［平成11年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	193万6500円/m2	640万1652円/坪	-3.15％
2001年［平成13年］	182万7500円/m2	604万1322円/坪	-5.51％
2002年［平成14年］	176万9000円/m2	584万7933円/坪	-2.45％
2003年［平成15年］	173万6500円/m2	574万0495円/坪	-1.50％
2004年［平成16年］	170万5000円/m2	563万6363円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	170万5000円/m2	563万6363円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	181万5500円/m2	600万1652円/坪	+5.61％
2007年［平成19年］	228万9000円/m2	756万6942円/坪	+21.59％
2008年［平成20年］	279万0000円/m2	922万3140円/坪	+16.38％
2009年［平成21年］	250万5000円/m2	828万0991円/坪	-10.61％
2010年［平成22年］	225万9000円/m2	746万7768円/坪	-8.81％
2011年［平成23年］	219万1500円/m2	724万4628円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	211万4500円/m2	699万0082円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	211万4500円/m2	699万0082円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	216万0000円/m2	714万0495円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	227万0000円/m2	750万4132円/坪	+5.39％
2016年［平成28年］	186万1666円/m2	615万4269円/坪	+4.55％
2017年［平成29年］	195万0333円/m2	644万7382円/坪	+4.59％
2018年［平成30年］	208万6000円/m2	689万5867円/坪	+6.73％
2019年［平成31年］	227万4000円/m2	751万7355円/坪	+7.90％
2020年［令和2年］	247万8666円/m2	819万3939円/坪	+7.68％
2021年［令和3年］	244万6000円/m2	808万5950円/坪	-1.15％
2022年［令和4年］	244万9333円/m2	809万6969円/坪	+0.95％