八潮

八潮の最新の地価動向

八潮（やしお）の直近の地価は、公示地価の平均が45万2000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は149万4214円/坪で過去最高であり、前年比+4.15％の上昇です。

八潮は1995年（平成7年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万2000円/m²（2023年）、最安値は28万3000円/m²（2012年）で、二者の差異は1.60倍です。
八潮の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

八潮の地価平均を求めるにあたり、東京都品川区八潮の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

八潮の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪
1996年［平成8年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-4.41％
2002年［平成14年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.65％
2005年［平成17年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-1.03％
2006年［平成18年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.39％
2007年［平成19年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+9.62％
2008年［平成20年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+9.09％
2009年［平成21年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-9.48％
2010年［平成22年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-6.98％
2011年［平成23年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.83％
2014年［平成26年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+3.78％
2015年［平成27年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+3.31％
2016年［平成28年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+5.13％
2017年［平成29年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+5.18％
2018年［平成30年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+5.22％
2019年［平成31年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+5.51％
2020年［令和2年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+4.96％
2021年［令和3年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+3.98％
2022年［令和4年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	+3.83％
2023年［令和5年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+4.15％

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