大井町駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
107万4714
円/m2
変動率
+4.10
%
坪単価
355万2774
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大井町駅(おおいまちえき)の最新の地価は、公示地価の平均が113万4166円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は374万9311円/坪、前年比+3.99%の上昇です。基準地価の平均が71万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は237万3553円/坪で過去最高値、前年比+4.82%の上昇です。地価総平均は107万4714円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は355万2774円/坪、前年比+4.10%の上昇です。
大井町駅の最高価格地点は「品川区大井1-10-3」(220万0000円/m2)で、最も低価格地点は「品川区大井7-3-7」(64万1000円/m2)です。
大井町駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は145万6666円/m2(1994年)、最安値は40万8000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は71万8000円/m2(2023年)、最低値は58万0000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.24倍です。
大井町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
大井町駅の地価平均を求めるにあたり、大井町駅付近、東京都品川区大井、東大井5、東大井6、南品川6、広町2の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
大井町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の基準地価平均が166万9560円/m2、東急大井町線の基準地価平均が78万1793円/m2です。標準地・基準地の価格は大井町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.94% | |
1985年[昭和60年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.29% | |
1986年[昭和61年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +15.30% | |
1987年[昭和62年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +70.30% | |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +22.09% | |
1989年[平成元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.37% | |
1990年[平成2年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -0.91% | |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.85% | |
1992年[平成4年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -15.06% | |
1993年[平成5年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -19.49% | |
1994年[平成6年] | 145万6666円/m2 | 481万5427円/坪 | -12.31% | |
1995年[平成7年] | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | -10.84% | |
1996年[平成8年] | 104万2666円/m2 | 344万6831円/坪 | -7.35% | |
1997年[平成9年] | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | -5.51% | |
1998年[平成10年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -3.47% | |
1999年[平成11年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -4.12% | |
2000年[平成12年] | 80万2333円/m2 | 265万2341円/坪 | -4.02% | |
2001年[平成13年] | 76万3666円/m2 | 252万4517円/坪 | -4.26% | |
2002年[平成14年] | 74万1666円/m2 | 245万1790円/坪 | -3.16% | |
2003年[平成15年] | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | -2.10% | |
2004年[平成16年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.31% | |
2005年[平成17年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -0.42% | |
2006年[平成18年] | 74万3333円/m2 | 245万7300円/坪 | +3.89% | |
2007年[平成19年] | 89万1666円/m2 | 294万7658円/坪 | +17.04% | |
2008年[平成20年] | 103万7666円/m2 | 343万0303円/坪 | +13.12% | |
2009年[平成21年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -11.71% | |
2010年[平成22年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -7.93% | |
2011年[平成23年] | 82万1333円/m2 | 271万5151円/坪 | -1.68% | |
2012年[平成24年] | 80万9333円/m2 | 267万5482円/坪 | -1.09% | |
2013年[平成25年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.23% | |
2014年[平成26年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +1.28% | |
2015年[平成27年] | 77万8750円/m2 | 257万4380円/坪 | +4.55% | |
2016年[平成28年] | 86万7600円/m2 | 286万8099円/坪 | +5.23% | |
2017年[平成29年] | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | +4.19% | |
2018年[平成30年] | 90万4500円/m2 | 299万0082円/坪 | +5.79% | |
2019年[令和元年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +6.39% | |
2020年[令和2年] | 103万0142円/m2 | 340万5430円/坪 | +6.00% | |
2021年[令和3年] | 101万9285円/m2 | 336万9539円/坪 | -0.81% | |
2022年[令和4年] | 103万3000円/m2 | 341万4876円/坪 | +1.62% | |
2023年[令和5年] | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.94% | |
1985年[昭和60年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.29% | |
1986年[昭和61年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +15.30% | |
1987年[昭和62年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +70.30% | |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +22.09% | |
1989年[平成元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.37% | |
1990年[平成2年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -0.91% | |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.85% | |
1992年[平成4年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -15.06% | |
1993年[平成5年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -19.49% | |
1994年[平成6年] | 145万6666円/m2 | 481万5427円/坪 | -12.31% | |
1995年[平成7年] | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | -10.84% | |
1996年[平成8年] | 104万2666円/m2 | 344万6831円/坪 | -7.35% | |
1997年[平成9年] | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | -5.51% | |
1998年[平成10年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -3.47% | |
1999年[平成11年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -4.12% | |
2000年[平成12年] | 80万2333円/m2 | 265万2341円/坪 | -4.02% | |
2001年[平成13年] | 76万3666円/m2 | 252万4517円/坪 | -4.26% | |
2002年[平成14年] | 74万1666円/m2 | 245万1790円/坪 | -3.16% | |
2003年[平成15年] | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | -2.10% | |
2004年[平成16年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.31% | |
2005年[平成17年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -0.42% | |
2006年[平成18年] | 74万3333円/m2 | 245万7300円/坪 | +3.89% | |
2007年[平成19年] | 89万1666円/m2 | 294万7658円/坪 | +17.04% | |
2008年[平成20年] | 103万7666円/m2 | 343万0303円/坪 | +13.12% | |
2009年[平成21年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -11.71% | |
2010年[平成22年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -7.93% | |
2011年[平成23年] | 82万1333円/m2 | 271万5151円/坪 | -1.68% | |
2012年[平成24年] | 80万9333円/m2 | 267万5482円/坪 | -1.09% | |
2013年[平成25年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.23% | |
2014年[平成26年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +1.28% | |
2015年[平成27年] | 77万8750円/m2 | 257万4380円/坪 | +4.55% | |
2016年[平成28年] | 86万7600円/m2 | 286万8099円/坪 | +5.23% | |
2017年[平成29年] | 90万5800円/m2 | 299万4380円/坪 | +4.19% | |
2018年[平成30年] | 96万2800円/m2 | 318万2809円/坪 | +5.80% | |
2019年[平成31年] | 103万2400円/m2 | 341万2892円/坪 | +6.59% | |
2020年[令和2年] | 109万2833円/m2 | 361万2672円/坪 | +6.95% | |
2021年[令和3年] | 107万8000円/m2 | 356万3636円/坪 | -1.27% | |
2022年[令和4年] | 109万1000円/m2 | 360万6611円/坪 | +1.44% | |
2023年[令和5年] | 113万4166円/m2 | 374万9311円/坪 | +3.99% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +5.69% | |
2019年[令和元年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +5.38% | |
2020年[令和2年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +1.24% | |
2021年[令和3年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.99% | |
2022年[令和4年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +2.70% | |
2023年[令和5年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +4.82% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大井町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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