2022年[令和4年] 公示地価
平均
109万1000
円/m2
変動率
+1.44
%
上昇
坪単価
360万6611
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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大井町(おおいまち)の最新の地価は、公示地価の平均が109万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は360万6611円/坪、前年比+1.44%の上昇です。基準地価の平均が66万7000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は220万4958円/坪で過去最高値、前年比+1.99%の上昇です。地価総平均は101万9285円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は336万9539円/坪、前年比-0.81%の下落です。
大井町の最高価格地点は「品川区大井1-10-3」(212万0000円/m2)で、最も低価格地点は「品川区大井7-3-7」(61万9000円/m2)です。
大井町は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は145万6666円/m2(1994年)、最安値は40万8000円/m2(1983年)で、双方の差異は3.57倍です。基準地価の最高値は66万7000円/m2(2021年)、最低値は58万0000円/m2(2017年)で、両者の差異は1.15倍です。
大井町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
大井町の地価平均を求めるにあたり、大井町駅付近、東京都品川区大井、東大井5、東大井6、南品川6、広町2の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +15.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +70.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +22.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -0.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -15.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -19.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 145万6666円/m2 | 481万5427円/坪 | -12.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | -10.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 104万2666円/m2 | 344万6831円/坪 | -7.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -3.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 80万2333円/m2 | 265万2341円/坪 | -4.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 76万3666円/m2 | 252万4517円/坪 | -4.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 74万1666円/m2 | 245万1790円/坪 | -3.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | -2.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万3333円/m2 | 245万7300円/坪 | +3.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 89万1666円/m2 | 294万7658円/坪 | +17.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 103万7666円/m2 | 343万0303円/坪 | +13.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -11.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -7.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 82万1333円/m2 | 271万5151円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 80万9333円/m2 | 267万5482円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 77万8750円/m2 | 257万4380円/坪 | +4.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 86万7600円/m2 | 286万8099円/坪 | +5.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 85万1500円/m2 | 281万4876円/坪 | +4.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 90万4500円/m2 | 299万0082円/坪 | +5.79% | ![]() |
2019年[令和元年] | 96万8000円/m2 | 319万9999円/坪 | +6.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 103万0142円/m2 | 340万5430円/坪 | +6.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 101万9285円/m2 | 336万9539円/坪 | -0.81% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.94% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +4.29% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +15.30% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +70.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +22.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -5.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | -0.91% | ![]() |
1991年[平成3年] | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | -2.85% | ![]() |
1992年[平成4年] | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | -15.06% | ![]() |
1993年[平成5年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -19.49% | ![]() |
1994年[平成6年] | 145万6666円/m2 | 481万5427円/坪 | -12.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 119万1666円/m2 | 393万9393円/坪 | -10.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 104万2666円/m2 | 344万6831円/坪 | -7.35% | ![]() |
1997年[平成9年] | 95万1666円/m2 | 314万6005円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 89万6000円/m2 | 296万1983円/坪 | -3.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | -4.12% | ![]() |
2000年[平成12年] | 80万2333円/m2 | 265万2341円/坪 | -4.02% | ![]() |
2001年[平成13年] | 76万3666円/m2 | 252万4517円/坪 | -4.26% | ![]() |
2002年[平成14年] | 74万1666円/m2 | 245万1790円/坪 | -3.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 72万5333円/m2 | 239万7796円/坪 | -2.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.31% | ![]() |
2005年[平成17年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -0.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 74万3333円/m2 | 245万7300円/坪 | +3.89% | ![]() |
2007年[平成19年] | 89万1666円/m2 | 294万7658円/坪 | +17.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 103万7666円/m2 | 343万0303円/坪 | +13.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -11.71% | ![]() |
2010年[平成22年] | 83万8666円/m2 | 277万2451円/坪 | -7.93% | ![]() |
2011年[平成23年] | 82万1333円/m2 | 271万5151円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 80万9333円/m2 | 267万5482円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 73万6500円/m2 | 243万4710円/坪 | -0.23% | ![]() |
2014年[平成26年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +1.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 77万8750円/m2 | 257万4380円/坪 | +4.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 86万7600円/m2 | 286万8099円/坪 | +5.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 90万5800円/m2 | 299万4380円/坪 | +4.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 96万2800円/m2 | 318万2809円/坪 | +5.80% | ![]() |
2019年[平成31年] | 103万2400円/m2 | 341万2892円/坪 | +6.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 109万2833円/m2 | 361万2672円/坪 | +6.95% | ![]() |
2021年[令和3年] | 107万8000円/m2 | 356万3636円/坪 | -1.27% | ![]() |
2022年[令和4年] | 109万1000円/m2 | 360万6611円/坪 | +1.44% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | +5.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 64万6000円/m2 | 213万5537円/坪 | +5.38% | ![]() |
2020年[令和2年] | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +1.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.99% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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