2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
207万8600
円/m2
変動率
+6.98
%
上昇
坪単価
687万1404
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
五反田(ごたんだ)の最新の地価は、公示地価の平均値が219万2888円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は724万9219円/坪、変動率は+7.65%の上昇です。基準地価の平均値が105万0000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は347万1074円/坪、変動率は+0.96%の上昇です。地価総平均は207万8600円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は687万1404円/坪、変動率は+6.98%の上昇です。
五反田の最高価格地点は「品川区西五反田1-2-10」(561万0000円/m2)で、最も低額地点は「品川区大崎4-8-3」(72万6000円/m2)です。
五反田は1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は532万5000円/m2(1988年)、最低値は104万5000円/m2(1999年)で、二者の差は5.10倍です。基準地価の最高値は455万0000円/m2(1987年)、最低値は73万0000円/m2(2004年)で、二者の差は6.23倍です。
五反田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
五反田の平均土地価格を求めるにあたり、五反田駅周辺、東京都品川区東五反田1、東五反田5、西五反田1、西五反田2、西五反田6、西五反田7、西五反田8、大崎4、大崎5の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 501万3333円/m2 | 1657万3002円/坪 | +7.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 499万0000円/m2 | 1649万5867円/坪 | -1.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 499万0000円/m2 | 1649万5867円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 479万0000円/m2 | 1583万4710円/坪 | -4.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 402万6666円/m2 | 1331万1294円/坪 | -17.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 284万6666円/m2 | 941万0468円/坪 | -27.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 218万0000円/m2 | 720万6611円/坪 | -21.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | -15.79% | ![]() |
1996年[平成8年] | 139万6666円/m2 | 461万7079円/坪 | -15.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 114万2666円/m2 | 377万7410円/坪 | -12.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 102万5000円/m2 | 338万8429円/坪 | -6.96% | ![]() |
1999年[平成11年] | 94万2666円/m2 | 311万6253円/坪 | -6.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 150万3250円/m2 | 496万9421円/坪 | -4.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 142万6250円/m2 | 471万4876円/坪 | -4.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 135万5428円/m2 | 448万0755円/坪 | -2.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 132万7571円/m2 | 438万8665円/坪 | -1.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 130万5714円/m2 | 431万6410円/坪 | -1.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 124万8750円/m2 | 412万8099円/坪 | +0.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 134万6375円/m2 | 445万0826円/坪 | +8.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 167万7250円/m2 | 554万4628円/坪 | +23.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 197万8750円/m2 | 654万1322円/坪 | +15.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 175万0625円/m2 | 578万7190円/坪 | -12.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 158万2250円/m2 | 523万0578円/坪 | -9.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 154万2375円/m2 | 509万8760円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 150万9000円/m2 | 498万8429円/坪 | -1.56% | ![]() |
2013年[平成25年] | 150万6875円/m2 | 498万1404円/坪 | -0.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 154万3625円/m2 | 510万2892円/坪 | +2.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 161万2500円/m2 | 533万0578円/坪 | +4.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 159万1666円/m2 | 526万1707円/坪 | +4.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 168万3100円/m2 | 556万3966円/坪 | +4.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 178万9800円/m2 | 591万6694円/坪 | +5.94% | ![]() |
2019年[令和元年] | 192万7200円/m2 | 637万0909円/坪 | +7.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 207万8600円/m2 | 687万1404円/坪 | +6.98% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 532万5000円/m2 | 1760万3305円/坪 | +12.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | -2.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | -8.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | -24.36% | ![]() |
1994年[平成6年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -21.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 207万7500円/m2 | 686万7768円/坪 | -14.08% | ![]() |
1996年[平成8年] | 165万2500円/m2 | 546万2809円/坪 | -15.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 131万7500円/m2 | 435万5371円/坪 | -13.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -9.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -6.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 176万1000円/m2 | 582万1487円/坪 | -6.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 165万8333円/m2 | 548万2093円/坪 | -5.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 145万9666円/m2 | 482万5344円/坪 | -3.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 142万7166円/m2 | 471万7906円/坪 | -2.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 140万1666円/m2 | 463万3608円/坪 | -1.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 131万9285円/m2 | 436万1275円/坪 | -0.13% | ![]() |
2006年[平成18年] | 141万1571円/m2 | 466万6351円/坪 | +7.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 175万5428円/m2 | 580万3069円/坪 | +22.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 210万7142円/m2 | 696万5761円/坪 | +17.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 187万1428円/m2 | 618万6540円/坪 | -11.50% | ![]() |
2010年[平成22年] | 168万2571円/m2 | 556万2219円/坪 | -9.90% | ![]() |
2011年[平成23年] | 163万7571円/m2 | 541万3459円/坪 | -2.30% | ![]() |
2012年[平成24年] | 159万9857円/m2 | 528万8783円/坪 | -1.73% | ![]() |
2013年[平成25年] | 159万7000円/m2 | 527万9338円/坪 | -0.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 163万5714円/m2 | 540万7319円/坪 | +2.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +4.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 167万1875円/m2 | 552万6859円/坪 | +4.66% | ![]() |
2017年[平成29年] | 176万1222円/m2 | 582万2222円/坪 | +4.74% | ![]() |
2018年[平成30年] | 187万7555円/m2 | 620万6795円/坪 | +6.37% | ![]() |
2019年[平成31年] | 202万5777円/m2 | 669万6786円/坪 | +7.34% | ![]() |
2020年[令和2年] | 219万2888円/m2 | 724万9219円/坪 | +7.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -3.52% | ![]() |
1989年[平成元年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 379万0000円/m2 | 1252万8925円/坪 | -13.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -33.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -32.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -23.53% | ![]() |
1995年[平成7年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -19.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -15.71% | ![]() |
1997年[平成9年] | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -10.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -1.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -1.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | ![]() |
2005年[平成17年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +17.88% | ![]() |
2007年[平成19年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +26.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -4.42% | ![]() |
2009年[平成21年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -16.20% | ![]() |
2010年[平成22年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -2.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -0.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | -0.34% | ![]() |
2013年[平成25年] | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +0.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | +2.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +3.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +2.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +3.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +2.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +0.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告