五反田駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
226万2000
円/m2
変動率
+4.09
％
坪単価
747万7685
円/坪
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2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
五反田駅（ごたんだえき）の直近の地価は、公示地価の平均が226万2000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は747万7685円/坪であり、前年比は+4.09％の上昇です。
五反田駅の最高額地点は「品川区西五反田1丁目2番3外」（565万0000円/m2）で、最低額地点は「品川区大崎4-8-3」（75万8000円/m2）です。
五反田駅は1987年（昭和62年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は532万5000円/m2（1988年）、最低値は104万5000円/m2（1999年）で、両者の落差は5.10倍です。
五反田駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
五反田駅の平均地価を求めるにあたり、五反田駅付近、東京都品川区東五反田1、東五反田5、西五反田1、西五反田2、西五反田6、西五反田7、西五反田8、大崎4、大崎5の地点の地価から計算しました。
五反田駅（JR）
五反田駅（東急池上線）
五反田駅（都営浅草線）
五反田大橋より
五反田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、都営浅草線の基準地価平均が259万1628円/m2です。地価は五反田駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 532万5000円/m2 | 1760万3305円/坪 | +12.50％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | -2.92％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 529万0000円/m2 | 1748万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 477万5000円/m2 | 1578万5123円/坪 | -8.96％ | |
| 1993年［平成5年］ | 342万0000円/m2 | 1130万5785円/坪 | -24.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -21.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 207万7500円/m2 | 686万7768円/坪 | -14.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 165万2500円/m2 | 546万2809円/坪 | -15.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 131万7500円/m2 | 435万5371円/坪 | -13.69％ | |
| 1998年［平成10年］ | 114万5000円/m2 | 378万5123円/坪 | -9.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | -6.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 176万1000円/m2 | 582万1487円/坪 | -6.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 165万8333円/m2 | 548万2093円/坪 | -5.80％ | |
| 2002年［平成14年］ | 145万9666円/m2 | 482万5344円/坪 | -3.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 142万7166円/m2 | 471万7906円/坪 | -2.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 140万1666円/m2 | 463万3608円/坪 | -1.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 131万9285円/m2 | 436万1275円/坪 | -0.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 141万1571円/m2 | 466万6351円/坪 | +7.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 175万5428円/m2 | 580万3069円/坪 | +22.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 210万7142円/m2 | 696万5761円/坪 | +17.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 187万1428円/m2 | 618万6540円/坪 | -11.50％ | |
| 2010年［平成22年］ | 168万2571円/m2 | 556万2219円/坪 | -9.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 163万7571円/m2 | 541万3459円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 159万9857円/m2 | 528万8783円/坪 | -1.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 159万7000円/m2 | 527万9338円/坪 | -0.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 163万5714円/m2 | 540万7319円/坪 | +2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 171万0000円/m2 | 565万2892円/坪 | +4.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 167万1875円/m2 | 552万6859円/坪 | +4.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 176万1222円/m2 | 582万2222円/坪 | +4.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 187万7555円/m2 | 620万6795円/坪 | +6.37％ | |
| 2019年［平成31年］ | 202万5777円/m2 | 669万6786円/坪 | +7.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 219万2888円/m2 | 724万9219円/坪 | +7.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 216万5333円/m2 | 715万8126円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 217万8666円/m2 | 720万2203円/坪 | +0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
五反田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97％ | |
| 目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42％ | |
| 大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10％ | |
| 大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88％ | |
| 西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13％ | |
| 大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75％ | |
| 洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00％ | |
| 旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27％ | |
| 高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58％ | |
| 戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62％ | |
| 荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93％ | |
| 中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13％ | |
| 立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66％ | |
| 新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50％ | |
| 西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97％ | |
| 下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48％ | |
| 不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45％ | |
| 北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72％ | |
| 北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73％ | |
| 天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94％ | |
| 東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51％ | |
| 西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78％ | |
| 上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58％ | |
| 東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01％ | |
| 南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34％ | |
| 東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33％ | |
| 南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20％ | |
| 豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77％ | |
| 二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44％ | |
| 小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95％ | |
| 大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91％ | |
| 荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32％ | |
| 西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91％ | |
| 西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46％ | |
| 東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05％ | |
| 平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16％ | |
| 八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大崎（地区）の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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