五反田の最新の地価動向
五反田(ごたんだ)の直近の地価は、公示地価の平均が226万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は747万7685円/坪であり、前年比は+4.09%の上昇です。
五反田の最高額地点は「品川区西五反田1丁目2番3外」(565万0000円/m2)で、最低額地点は「品川区大崎4-8-3」(75万8000円/m2)です。
五反田は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は532万5000円/m2(1988年)、最低値は104万5000円/m2(1999年)で、両者の落差は5.10倍です。
五反田の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
五反田の平均地価を求めるにあたり、五反田駅付近、東京都品川区東五反田1、東五反田5、西五反田1、西五反田2、西五反田6、西五反田7、西五反田8、大崎4、大崎5の基準点の地価から計算しました。