五反田

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五反田（ごたんだ）の最新の地価は、地価公示価格の平均値が187万7555円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は620万6795円/坪、変動率は+6.35％の上昇です。基準地価の平均値が100万0000円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は330万5785円/坪、変動率は+2.04％の上昇です。地価総平均は178万9800円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は591万6694円/坪、変動率は+5.81％の上昇です。

五反田の最高価格地点は「品川区西五反田1丁目2番3外」（466万0000円/m²）で、最も低額地点は「品川区大崎4丁目213番16」（64万1000円/m²）です。

五反田は1987年（昭和62年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は945万0000円/m²（1991年）、最低値は145万9166円/m²（2005年）で、二者の差は6.48倍です。基準地価の最高値は455万0000円/m²（1987年）、最低値は73万0000円/m²（2004年）で、二者の差は6.23倍です。
五反田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示価格の8割程度が目安になります。

五反田の平均土地価格を求めるにあたり、五反田駅周辺、東京都品川区東五反田1、東五反田5、西五反田1、西五反田2、西五反田6、西五反田7、西五反田8、大崎4、大崎5の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）