武蔵小山駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
100万2500
円/m2
変動率
+3.88
%
坪単価
331万4049
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
武蔵小山駅(むさしこやまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が104万0857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は344万0850円/坪、変動率+3.65%の上昇です。基準地価の平均値が73万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は242万6446円/坪、変動率+5.46%の上昇です。地価総平均は100万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は331万4049円/坪、変動率+3.88%の上昇です。
武蔵小山駅の最も高額地点は「品川区小山3-23-3」(164万0000円/m2)で、最も低価格地点は「目黒区目黒本町5-31-8」(69万1000円/m2)です。
武蔵小山駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は130万0000円/m2(1988年)、最安値は40万0000円/m2(1983年)で、双方の違いは3.25倍です。基準地価の最高値は109万0000円/m2(1987年)、最低値は37万5000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.91倍です。
武蔵小山駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
武蔵小山駅の土地価格平均を求めるにあたり、武蔵小山駅近辺、東京都品川区小山2、品川区小山3、品川区小山4、品川区小山台、品川区荏原2、品川区荏原3、品川区荏原4、目黒区目黒本町3の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
武蔵小山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急目黒線の基準地価平均が84万8516円/m2です。標準地・基準地の価格は武蔵小山駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 38万7500円/m2 | 128万0991円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +3.84% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | +7.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 56万2500円/m2 | 185万9504円/坪 | +30.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | +95.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +7.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -6.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 108万5000円/m2 | 358万6776円/坪 | -2.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -16.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -19.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -14.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | -5.42% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -3.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | -1.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | -4.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | -5.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 71万8333円/m2 | 237万4655円/坪 | -2.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | -1.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 68万0250円/m2 | 224万8760円/坪 | -1.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 67万4250円/m2 | 222万8925円/坪 | -0.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 67万2500円/m2 | 222万3140円/坪 | -0.07% | ![]() |
2006年[平成18年] | 70万4500円/m2 | 232万8925円/坪 | +5.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +13.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +8.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 78万3250円/m2 | 258万9256円/坪 | -11.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 72万7750円/m2 | 240万5785円/坪 | -7.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -1.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | -0.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +0.20% | ![]() |
2014年[平成26年] | 72万2500円/m2 | 238万8429円/坪 | +2.12% | ![]() |
2015年[平成27年] | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +3.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 79万8000円/m2 | 263万8016円/坪 | +5.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 83万3571円/m2 | 275万5608円/坪 | +3.96% | ![]() |
2018年[平成30年] | 86万7625円/m2 | 286万8181円/坪 | +5.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 91万4500円/m2 | 302万3140円/坪 | +5.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 96万0500円/m2 | 317万5206円/坪 | +4.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 95万4875円/m2 | 315万6611円/坪 | -0.36% | ![]() |
2022年[令和4年] | 96万5750円/m2 | 319万2561円/坪 | +1.27% | ![]() |
2023年[令和5年] | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +5.00% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +8.33% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +15.38% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +109.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | +18.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -3.85% | ![]() |
1990年[平成2年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -13.60% | ![]() |
1993年[平成5年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -23.15% | ![]() |
1994年[平成6年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -20.48% | ![]() |
1995年[平成7年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -9.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -5.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -3.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 99万6500円/m2 | 329万4214円/坪 | -1.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | -5.57% | ![]() |
2000年[平成12年] | 86万4000円/m2 | 285万6198円/坪 | -5.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -3.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 75万7666円/m2 | 250万4683円/坪 | -2.43% | ![]() |
2003年[平成15年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -1.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 73万7666円/m2 | 243万8567円/坪 | -1.01% | ![]() |
2005年[平成17年] | 73万3333円/m2 | 242万4242円/坪 | -0.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 76万1333円/m2 | 251万6804円/坪 | +3.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 87万4666円/m2 | 289万1460円/坪 | +14.74% | ![]() |
2008年[平成20年] | 97万8333円/m2 | 323万4159円/坪 | +11.72% | ![]() |
2009年[平成21年] | 86万9333円/m2 | 287万3829円/坪 | -11.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | -7.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 78万7666円/m2 | 260万3856円/坪 | -1.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | -1.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | +2.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 81万5666円/m2 | 269万6418円/坪 | +2.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +6.09% | ![]() |
2017年[平成29年] | 87万4500円/m2 | 289万0909円/坪 | +3.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 90万1857円/m2 | 298万1345円/坪 | +4.88% | ![]() |
2019年[平成31年] | 95万0857円/m2 | 314万3329円/坪 | +5.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 100万2428円/m2 | 331万3813円/坪 | +5.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 99万4285円/m2 | 328万6894円/坪 | -0.66% | ![]() |
2022年[令和4年] | 100万4285円/m2 | 331万9952円/坪 | +1.09% | ![]() |
2023年[令和5年] | 104万0857円/m2 | 344万0850円/坪 | +3.65% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +2.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +6.49% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +46.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +81.67% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | -2.75% | ![]() |
1989年[平成元年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -8.49% | ![]() |
1990年[平成2年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -5.15% | ![]() |
1992年[平成4年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -19.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -16.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -8.06% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | -1.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -1.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -1.82% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -1.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -2.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -3.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -1.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -0.40% | ![]() |
2003年[平成15年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -1.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -0.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +1.24% | ![]() |
2006年[平成18年] | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +8.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +10.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -0.51% | ![]() |
2009年[平成21年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -10.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -4.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -0.40% | ![]() |
2012年[平成24年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | +0.81% | ![]() |
2014年[平成26年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | +2.20% | ![]() |
2015年[平成27年] | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +6.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +4.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | +6.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +5.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +1.06% | ![]() |
2021年[令和3年] | 67万9000円/m2 | 224万4628円/坪 | +1.80% | ![]() |
2022年[令和4年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +2.50% | ![]() |
2023年[令和5年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +5.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
武蔵小山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | ![]() |
目黒駅の地価 | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% | ![]() |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | ![]() |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | ![]() |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | ![]() |
中目黒駅の地価 | 196万0888円/m2 | 648万2277円/坪 | +4.89% | ![]() |
自由が丘駅の地価 | 207万0714円/m2 | 684万5336円/坪 | +4.96% | ![]() |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | ![]() |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | ![]() |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | ![]() |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | ![]() |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | ![]() |
祐天寺駅の地価 | 85万8857円/m2 | 283万9197円/坪 | +4.18% | ![]() |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | ![]() |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | ![]() |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | ![]() |
学芸大学駅の地価 | 94万4400円/m2 | 312万1983円/坪 | +3.77% | ![]() |
都立大学駅の地価 | 98万9545円/m2 | 327万1224円/坪 | +3.67% | ![]() |
駒場東大前駅の地価 | 108万5250円/m2 | 358万7603円/坪 | +4.10% | ![]() |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | ![]() |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | ![]() |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | ![]() |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | ![]() |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | ![]() |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | ![]() |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | ![]() |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | ![]() |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | ![]() |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | ![]() |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | ![]() |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | ![]() |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | ![]() |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | ![]() |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | ![]() |
緑が丘駅の地価 | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +3.90% | ![]() |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | ![]() |
碑文谷の地価 | 84万7666円/m2 | 280万2203円/坪 | +4.34% | ![]() |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
上目黒の地価 | 279万2000円/m2 | 922万9752円/坪 | +5.07% | ![]() |
下目黒の地価 | 150万7666円/m2 | 498万4022円/坪 | +4.21% | ![]() |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | ![]() |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | ![]() |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | ![]() |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | ![]() |
青葉台の地価 | 170万3333円/m2 | 563万0853円/坪 | +4.84% | ![]() |
大橋の地価 | 153万3000円/m2 | 506万7768円/坪 | +4.36% | ![]() |
鷹番の地価 | 134万6000円/m2 | 444万9586円/坪 | +4.24% | ![]() |
中根の地価 | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +3.68% | ![]() |
八雲の地価 | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | +4.34% | ![]() |
三田の地価 | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +4.61% | ![]() |
東山の地価 | 97万4500円/m2 | 322万1487円/坪 | +3.95% | ![]() |
平町の地価 | 117万3333円/m2 | 387万8787円/坪 | +3.79% | ![]() |
原町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.56% | ![]() |
目黒本町の地価 | 85万4800円/m2 | 282万5785円/坪 | +3.66% | ![]() |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | ![]() |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | ![]() |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | ![]() |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | ![]() |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | ![]() |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | ![]() |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | ![]() |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | ![]() |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | ![]() |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | ![]() |
五本木の地価 | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +3.05% | ![]() |
柿の木坂の地価 | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | +3.25% | ![]() |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | ![]() |
駒場の地価 | 99万3666円/m2 | 328万4848円/坪 | +4.96% | ![]() |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | ![]() |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | ![]() |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | ![]() |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | ![]() |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | ![]() |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | ![]() |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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