目黒駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
175万6142
円/m2
変動率
+4.42
%
坪単価
580万5430
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
目黒駅(めぐろえき)の現在の地価は、公示地価の平均が168万4181円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は556万7543円/坪であり、前年比+3.99%の上昇です。基準地価の平均が202万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は667万7685円/坪であり、前年比+6.03%の上昇です。地価総平均は175万6142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は580万5430円/坪であり、前年比+4.42%の上昇です。
目黒駅の最高額地点は「目黒区下目黒1-1-11」(413万0000円/m2)で、最も低額地点は「目黒区下目黒2-10-10」(80万3000円/m2)です。
目黒駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は715万0000円/m2(1991年)、最安値は87万0000円/m2(1986年)で、両者の差異は8.22倍です。基準地価の最高値は1240万0000円/m2(1991年)、最低値は147万5666円/m2(2016年)で、両者の差異は8.40倍です。
目黒駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
目黒駅の地価平均を求めるにあたり、目黒駅近辺、東京都品川区上大崎2~4丁目、東京都目黒区目黒1~2丁目、下目黒1~2丁目、東京都港区白金台5丁目(南西部)の地点の地価から算出しました。
目黒駅 西口
目黒駅 正面口
目黒駅 南側:目黒セントラルスクエア、JR東急目黒ビル
ホリプロ
目黒雅叙園アルコタワーアネックス
目黒駅 東側
目黒駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の基準地価平均が479万4385円/m2、東京メトロ南北線の基準地価平均が220万7261円/m2、都営三田線の基準地価平均が217万3365円/m2、東急目黒線の基準地価平均が84万8516円/m2です。地価は目黒駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | +106.90% | |
1988年[昭和63年] | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +5.56% | |
1989年[平成元年] | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | -2.50% | |
1990年[平成2年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | +2.22% | |
1991年[平成3年] | 890万0000円/m2 | 2942万1487円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 778万3333円/m2 | 2573万0027円/坪 | -12.72% | |
1993年[平成5年] | 545万5000円/m2 | 1803万3057円/坪 | -24.86% | |
1994年[平成6年] | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | -27.53% | |
1995年[平成7年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | -21.23% | |
1996年[平成8年] | 203万3000円/m2 | 672万0661円/坪 | -17.18% | |
1997年[平成9年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | -14.89% | |
1998年[平成10年] | 150万3000円/m2 | 496万8595円/坪 | -8.79% | |
1999年[平成11年] | 140万2000円/m2 | 463万4710円/坪 | -6.17% | |
2000年[平成12年] | 130万9800円/m2 | 432万9917円/坪 | -6.00% | |
2001年[平成13年] | 126万4600円/m2 | 418万0495円/坪 | -3.41% | |
2002年[平成14年] | 116万4571円/m2 | 384万9822円/坪 | -2.21% | |
2003年[平成15年] | 113万8714円/m2 | 376万4344円/坪 | -2.17% | |
2004年[平成16年] | 112万1428円/m2 | 370万7201円/坪 | -1.41% | |
2005年[平成17年] | 111万9857円/m2 | 370万2007円/坪 | -0.15% | |
2006年[平成18年] | 120万7285円/m2 | 399万1027円/坪 | +7.48% | |
2007年[平成19年] | 142万1875円/m2 | 470万0413円/坪 | +24.52% | |
2008年[平成20年] | 163万0375円/m2 | 538万9669円/坪 | +14.33% | |
2009年[平成21年] | 143万4875円/m2 | 474万3388円/坪 | -11.95% | |
2010年[平成22年] | 130万4625円/m2 | 431万2809円/坪 | -8.98% | |
2011年[平成23年] | 121万3777円/m2 | 401万2488円/坪 | -2.59% | |
2012年[平成24年] | 116万5600円/m2 | 385万3223円/坪 | -1.53% | |
2013年[平成25年] | 115万0272円/m2 | 380万2554円/坪 | +0.13% | |
2014年[平成26年] | 118万5818円/m2 | 392万0060円/坪 | +2.75% | |
2015年[平成27年] | 123万6909円/m2 | 408万8955円/坪 | +3.90% | |
2016年[平成28年] | 119万4769円/m2 | 394万9650円/坪 | +4.86% | |
2017年[平成29年] | 138万7285円/m2 | 458万6068円/坪 | +4.14% | |
2018年[平成30年] | 146万5571円/m2 | 484万4864円/坪 | +4.72% | |
2019年[令和元年] | 156万2214円/m2 | 516万4344円/坪 | +5.51% | |
2020年[令和2年] | 166万0571円/m2 | 548万9492円/坪 | +5.27% | |
2021年[令和3年] | 165万3357円/m2 | 546万5643円/坪 | -0.02% | |
2022年[令和4年] | 167万8500円/m2 | 554万8760円/坪 | +1.83% | |
2023年[令和5年] | 175万6142円/m2 | 580万5430円/坪 | +4.42% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 690万0000円/m2 | 2280万9917円/坪 | +106.90% | |
1988年[昭和63年] | 700万0000円/m2 | 2314万0495円/坪 | +5.56% | |
1989年[平成元年] | 695万0000円/m2 | 2297万5206円/坪 | -2.50% | |
1990年[平成2年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | +1.67% | |
1991年[平成3年] | 715万0000円/m2 | 2363万6363円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 642万5000円/m2 | 2123万9669円/坪 | -11.42% | |
1993年[平成5年] | 474万3333円/m2 | 1568万0440円/坪 | -23.44% | |
1994年[平成6年] | 293万7500円/m2 | 971万0743円/坪 | -26.65% | |
1995年[平成7年] | 215万0000円/m2 | 710万7438円/坪 | -20.88% | |
1996年[平成8年] | 174万3750円/m2 | 576万4462円/坪 | -15.92% | |
1997年[平成9年] | 143万7500円/m2 | 475万2066円/坪 | -14.38% | |
1998年[平成10年] | 127万8750円/m2 | 422万7272円/坪 | -8.63% | |
1999年[平成11年] | 120万2500円/m2 | 397万5206円/坪 | -5.63% | |
2000年[平成12年] | 112万2250円/m2 | 370万9917円/坪 | -5.91% | |
2001年[平成13年] | 108万0750円/m2 | 357万2727円/坪 | -3.53% | |
2002年[平成14年] | 103万0333円/m2 | 340万6060円/坪 | -2.39% | |
2003年[平成15年] | 100万6833円/m2 | 332万8374円/坪 | -2.19% | |
2004年[平成16年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 98万8166円/m2 | 326万6666円/坪 | -0.18% | |
2006年[平成18年] | 104万6833円/m2 | 346万0606円/坪 | +6.46% | |
2007年[平成19年] | 121万0714円/m2 | 400万2361円/坪 | +23.00% | |
2008年[平成20年] | 142万0428円/m2 | 469万5631円/坪 | +15.39% | |
2009年[平成21年] | 125万4142円/m2 | 414万5926円/坪 | -11.82% | |
2010年[平成22年] | 113万6714円/m2 | 375万7733円/坪 | -9.10% | |
2011年[平成23年] | 106万4250円/m2 | 351万8181円/坪 | -2.56% | |
2012年[平成24年] | 103万2888円/m2 | 341万4508円/坪 | -1.47% | |
2013年[平成25年] | 103万2555円/m2 | 341万3406円/坪 | -0.05% | |
2014年[平成26年] | 105万8777円/m2 | 350万0091円/坪 | +2.47% | |
2015年[平成27年] | 110万2888円/m2 | 364万5913円/坪 | +3.80% | |
2016年[平成28年] | 111万0500円/m2 | 367万1074円/坪 | +5.35% | |
2017年[平成29年] | 134万0272円/m2 | 443万0653円/坪 | +3.97% | |
2018年[平成30年] | 141万2090円/m2 | 466万8069円/坪 | +4.62% | |
2019年[平成31年] | 150万3545円/m2 | 497万0398円/坪 | +5.53% | |
2020年[令和2年] | 161万4636円/m2 | 533万7640円/坪 | +6.09% | |
2021年[令和3年] | 160万2272円/m2 | 529万6769円/坪 | -0.37% | |
2022年[令和4年] | 161万8363円/m2 | 534万9962円/坪 | +1.43% | |
2023年[令和5年] | 168万4181円/m2 | 556万7543円/坪 | +3.99% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +3.33% | |
1991年[平成3年] | 1240万0000円/m2 | 4099万1735円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -15.32% | |
1993年[平成5年] | 759万0000円/m2 | 2509万0909円/坪 | -27.71% | |
1994年[平成6年] | 530万0000円/m2 | 1752万0661円/坪 | -30.17% | |
1995年[平成7年] | 410万0000円/m2 | 1355万3718円/坪 | -22.64% | |
1996年[平成8年] | 319万0000円/m2 | 1054万5454円/坪 | -22.20% | |
1997年[平成9年] | 265万0000円/m2 | 876万0330円/坪 | -16.93% | |
1998年[平成10年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -9.43% | |
1999年[平成11年] | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | -8.33% | |
2000年[平成12年] | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -6.36% | |
2001年[平成13年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -2.91% | |
2002年[平成14年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -1.50% | |
2003年[平成15年] | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -2.03% | |
2004年[平成16年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | -1.04% | |
2005年[平成17年] | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +13.61% | |
2007年[平成19年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +33.64% | |
2008年[平成20年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | +6.90% | |
2009年[平成21年] | 270万0000円/m2 | 892万5619円/坪 | -12.90% | |
2010年[平成22年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | -8.15% | |
2011年[平成23年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | -2.82% | |
2012年[平成24年] | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | -2.07% | |
2013年[平成25年] | 168万0000円/m2 | 555万3719円/坪 | +1.69% | |
2014年[平成26年] | 175万7500円/m2 | 580万9917円/坪 | +4.01% | |
2015年[平成27年] | 184万0000円/m2 | 608万2644円/坪 | +4.35% | |
2016年[平成28年] | 147万5666円/m2 | 487万8236円/坪 | +2.67% | |
2017年[平成29年] | 155万9666円/m2 | 515万5922円/坪 | +4.74% | |
2018年[平成30年] | 166万1666円/m2 | 549万3112円/坪 | +5.06% | |
2019年[令和元年] | 177万7333円/m2 | 587万5482円/坪 | +5.43% | |
2020年[令和2年] | 182万9000円/m2 | 604万6280円/坪 | +2.23% | |
2021年[令和3年] | 184万0666円/m2 | 608万4848円/坪 | +1.26% | |
2022年[令和4年] | 189万9000円/m2 | 627万7685円/坪 | +3.27% | |
2023年[令和5年] | 202万0000円/m2 | 667万7685円/坪 | +6.03% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
目黒駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 326万3090円/m2 | 1078万7077円/坪 | +3.97% | |
大井町駅の地価 | 107万4714円/m2 | 355万2774円/坪 | +4.10% | |
五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09% | |
大崎駅の地価 | 154万8000円/m2 | 511万7355円/坪 | +4.72% | |
中目黒駅の地価 | 196万0888円/m2 | 648万2277円/坪 | +4.89% | |
自由が丘駅の地価 | 207万0714円/m2 | 684万5336円/坪 | +4.96% | |
武蔵小山駅の地価 | 100万2500円/m2 | 331万4049円/坪 | +3.88% | |
西小山駅の地価 | 84万8750円/m2 | 280万5785円/坪 | +5.13% | |
大森駅の地価 | 98万6705円/m2 | 326万1837円/坪 | +3.75% | |
洗足駅の地価 | 80万6428円/m2 | 266万5879円/坪 | +4.00% | |
旗の台駅の地価 | 84万1000円/m2 | 278万0165円/坪 | +4.27% | |
高輪台駅の地価 | 163万7166円/m2 | 541万2121円/坪 | +4.58% | |
祐天寺駅の地価 | 85万8857円/m2 | 283万9197円/坪 | +4.18% | |
戸越駅の地価 | 96万7000円/m2 | 319万6694円/坪 | +4.27% | |
戸越銀座駅の地価 | 92万4285円/m2 | 305万5489円/坪 | +5.26% | |
戸越公園駅の地価 | 85万4333円/m2 | 282万4242円/坪 | +5.01% | |
学芸大学駅の地価 | 94万4400円/m2 | 312万1983円/坪 | +3.77% | |
都立大学駅の地価 | 98万9545円/m2 | 327万1224円/坪 | +3.67% | |
駒場東大前駅の地価 | 105万7400円/m2 | 349万5537円/坪 | +3.82% | |
荏原中延駅の地価 | 82万0750円/m2 | 271万3223円/坪 | +4.62% | |
荏原町駅の地価 | 73万6333円/m2 | 243万4159円/坪 | +3.93% | |
中延駅の地価 | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14% | |
青物横丁駅の地価 | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +5.08% | |
鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13% | |
立会川駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +4.66% | |
新馬場駅の地価 | 80万7400円/m2 | 266万9090円/坪 | +4.50% | |
西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04% | |
大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97% | |
下神明駅の地価 | 74万2666円/m2 | 245万5096円/坪 | +4.48% | |
不動前駅の地価 | 87万5250円/m2 | 289万3388円/坪 | +4.45% | |
北品川駅の地価 | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +4.63% | |
品川シーサイド駅の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +5.54% | |
大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72% | |
北千束駅の地価 | 69万7333円/m2 | 230万5234円/坪 | +3.72% | |
緑が丘駅の地価 | 80万6500円/m2 | 266万6115円/坪 | +3.90% | |
大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
お台場の地価 | 77万7666円/m2 | 257万0798円/坪 | +3.73% | |
碑文谷の地価 | 84万7666円/m2 | 280万2203円/坪 | +4.34% | |
天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05% | |
上目黒の地価 | 279万2000円/m2 | 922万9752円/坪 | +5.07% | |
下目黒の地価 | 150万7666円/m2 | 498万4022円/坪 | +4.21% | |
池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94% | |
東五反田の地価 | 166万8833円/m2 | 551万6804円/坪 | +4.51% | |
西五反田の地価 | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% | |
大井ふ頭の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +3.78% | |
青葉台の地価 | 170万3333円/m2 | 563万0853円/坪 | +4.84% | |
大橋の地価 | 153万3000円/m2 | 506万7768円/坪 | +4.36% | |
鷹番の地価 | 134万6000円/m2 | 444万9586円/坪 | +4.24% | |
中根の地価 | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +3.68% | |
八雲の地価 | 101万7000円/m2 | 336万1983円/坪 | +4.34% | |
三田の地価 | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | +4.61% | |
東山の地価 | 97万4500円/m2 | 322万1487円/坪 | +3.95% | |
平町の地価 | 117万3333円/m2 | 387万8787円/坪 | +3.79% | |
原町の地価 | 83万0500円/m2 | 274万5454円/坪 | +4.56% | |
目黒本町の地価 | 85万4800円/m2 | 282万5785円/坪 | +3.66% | |
上大崎の地価 | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | +4.58% | |
東品川の地価 | 111万2000円/m2 | 367万6033円/坪 | +5.01% | |
南品川の地価 | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.34% | |
東大井の地価 | 96万3500円/m2 | 318万5123円/坪 | +4.33% | |
南大井の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +4.20% | |
豊町の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +4.77% | |
二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05% | |
小山の地価 | 105万4750円/m2 | 348万6776円/坪 | +4.44% | |
小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95% | |
大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91% | |
五本木の地価 | 84万6000円/m2 | 279万6694円/坪 | +3.05% | |
柿の木坂の地価 | 85万7000円/m2 | 283万3057円/坪 | +3.25% | |
東が丘の地価 | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | +5.30% | |
駒場の地価 | 99万3666円/m2 | 328万4848円/坪 | +4.96% | |
荏原の地価 | 91万1000円/m2 | 301万1570円/坪 | +4.32% | |
西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91% | |
西中延の地価 | 72万4500円/m2 | 239万5041円/坪 | +4.46% | |
東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05% | |
平塚の地価 | 96万0333円/m2 | 317万4655円/坪 | +6.16% | |
八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15% | |
大崎(地区)の地価 | 172万3200円/m2 | 569万6528円/坪 | +4.33% |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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