目黒駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

目黒駅の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	目黒区下目黒1-1-11	目黒駅より200m	413万0000 円/m²	1365万2892 円/坪	+4.29 ％
東京都目黒区下目黒1-1-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 508m²（153坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員21.8m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	品川区上大崎2-13-35	目黒駅より200m	378万0000 円/m²	1249万5867 円/坪	+4.13 ％
東京都品川区上大崎2-13-35 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 275m²（83坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南・幅員30.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所、共同住宅の多い商業地域
3位	品川区上大崎1-1-14	目黒駅より500m	158万0000 円/m²	522万3140 円/坪	+4.64 ％
東京都品川区上大崎1-1-14 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
4位	品川区上大崎2-13-41	目黒駅より200m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+2.22 ％
東京都品川区上大崎2-13-41 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 126m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模中層店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	目黒区三田2-1-5	恵比寿駅より620m	138万0000 円/m²	456万1983 円/坪	+5.34 ％
東京都目黒区三田2-1-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、事務所等の混在する住宅地域
6位	目黒区下目黒3-4-2	目黒駅より750m	137万0000 円/m²	452万8925 円/坪	+3.79 ％
東京都目黒区下目黒3-4-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 144m²（43坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所兼店舗付共同住宅が多い商業地域
7位	品川区上大崎2-6-12	目黒駅より680m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+4.27 ％
東京都品川区上大崎2-6-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 248m²（75坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションが建ち並ぶ山手の住宅地域
7位	品川区上大崎3-10-35	目黒駅より500m	122万0000 円/m²	403万3057 円/坪	+4.27 ％
東京都品川区上大崎3-10-35 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 513m²（155坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンションが多く見られる高台の住宅地域
9位	目黒区目黒2-1-18	中目黒駅より1,000m	115万0000 円/m²	380万1652 円/坪	+5.50 ％
東京都目黒区目黒2-1-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,001m²（302坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員15.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の中高層マンションを中心とする住宅地域
10位	目黒区三田2-18-8	目黒駅より800m	107万0000 円/m²	353万7190 円/坪	+3.88 ％
東京都目黒区三田2-18-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
11位	目黒区下目黒5-16-17	目黒駅より1,600m	82万3000 円/m²	272万0661 円/坪	+3.39 ％
東京都目黒区下目黒5-16-17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 273m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅・共同住宅等が混在する住宅地域
12位	目黒区下目黒2-10-10	目黒駅より740m	80万3000 円/m²	265万4545 円/坪	+3.48 ％
東京都目黒区下目黒2-10-10 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 276m²（83坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、小売店舗等の混在する地域
13位	目黒区下目黒3-5-22	目黒駅より760m	77万7000 円/m²	256万8595 円/坪	+3.32 ％
東京都目黒区下目黒3-5-22 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

目黒駅の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

目黒区下目黒1-1-11

目黒駅より200m

413万0000 円/m²

1365万2892 円/坪

+4.29 ％

2位

品川区上大崎2-13-35

目黒駅より200m

378万0000 円/m²

1249万5867 円/坪

+4.13 ％

3位

品川区上大崎1-1-14

目黒駅より500m

158万0000 円/m²

522万3140 円/坪

+4.64 ％

4位

品川区上大崎2-13-41

目黒駅より200m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+2.22 ％

4位

目黒区三田2-1-5

恵比寿駅より620m

138万0000 円/m²

456万1983 円/坪

+5.34 ％

6位

目黒区下目黒3-4-2

目黒駅より750m

137万0000 円/m²

452万8925 円/坪

+3.79 ％

7位

品川区上大崎2-6-12

目黒駅より680m

122万0000 円/m²

403万3057 円/坪

+4.27 ％

7位

品川区上大崎3-10-35

目黒駅より500m

122万0000 円/m²

403万3057 円/坪

+4.27 ％

9位

目黒区目黒2-1-18

中目黒駅より1,000m

115万0000 円/m²

380万1652 円/坪

+5.50 ％

10位

目黒区三田2-18-8

目黒駅より800m

107万0000 円/m²

353万7190 円/坪

+3.88 ％

11位

目黒区下目黒5-16-17

目黒駅より1,600m

82万3000 円/m²

272万0661 円/坪

+3.39 ％

12位

目黒区下目黒2-10-10

目黒駅より740m

80万3000 円/m²

265万4545 円/坪

+3.48 ％

13位

目黒区下目黒3-5-22

目黒駅より760m

77万7000 円/m²

256万8595 円/坪

+3.32 ％

目黒駅の最新の地価動向

目黒駅（めぐろえき）の現在の地価は、公示地価の平均が165万8833円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は548万3746円/坪であり、前年比+4.10％の上昇です。基準地価の平均が189万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は627万7685円/坪であり、前年比+3.27％の上昇です。地価総平均は165万3933円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は546万7548円/坪であり、前年比+1.92％の上昇です。

目黒駅の最高額地点は「目黒区下目黒1-1-11」（413万0000円/m²）で、最も低額地点は「目黒区下目黒3-5-22」（77万7000円/m²）です。

目黒駅は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は715万0000円/m²（1991年）、最安値は87万0000円/m²（1986年）で、両者の差異は8.22倍です。基準地価の最高値は1240万0000円/m²（1991年）、最低値は147万5666円/m²（2016年）で、両者の差異は8.40倍です。
目黒駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

目黒駅の地価平均を求めるにあたり、目黒駅近辺、東京都品川区上大崎2、品川区上大崎3、品川区上大崎4、目黒区目黒1、目黒区目黒2、目黒区下目黒1、目黒区下目黒2、目黒区三田、港区白金台5-22、港区白金台5-23の基準点の地価から算出しました。

目黒駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪
1987年［昭和62年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	+106.90％
1988年［昭和63年］	700万0000円/m²	2314万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	863万3333円/m²	2853万9944円/坪	-2.50％
1990年［平成2年］	890万0000円/m²	2942万1487円/坪	+2.22％
1991年［平成3年］	890万0000円/m²	2942万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	778万3333円/m²	2573万0027円/坪	-12.72％
1993年［平成5年］	545万5000円/m²	1803万3057円/坪	-24.86％
1994年［平成6年］	341万0000円/m²	1127万2727円/坪	-27.53％
1995年［平成7年］	254万0000円/m²	839万6694円/坪	-21.23％
1996年［平成8年］	203万3000円/m²	672万0661円/坪	-17.18％
1997年［平成9年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	-14.89％
1998年［平成10年］	150万3000円/m²	496万8595円/坪	-8.79％
1999年［平成11年］	140万2000円/m²	463万4710円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	130万9800円/m²	432万9917円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	126万4600円/m²	418万0495円/坪	-3.41％
2002年［平成14年］	110万7750円/m²	366万1983円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	108万3875円/m²	358万3057円/坪	-2.07％
2004年［平成16年］	106万8750円/m²	353万3057円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	106万7875円/m²	353万0165円/坪	-0.06％
2006年［平成18年］	115万0375円/m²	380万2892円/坪	+7.40％
2007年［平成19年］	137万1111円/m²	453万2598円/坪	+25.00％
2008年［平成20年］	157万5888円/m²	520万9550円/坪	+14.75％
2009年［平成21年］	138万8777円/m²	459万1000円/坪	-11.79％
2010年［平成22年］	126万3555円/m²	417万7043円/坪	-8.91％
2011年［平成23年］	118万4700円/m²	391万6363円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	114万2727円/m²	377万7610円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	113万0583円/m²	373万7465円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	116万5666円/m²	385万3443円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	121万5000円/m²	401万6528円/坪	+3.84％
2016年［平成28年］	118万3714円/m²	391万3105円/坪	+5.02％
2017年［平成29年］	136万7466円/m²	452万0550円/坪	+4.19％
2018年［平成30年］	144万3866円/m²	477万3112円/坪	+4.71％
2019年［令和元年］	153万8066円/m²	508万4517円/坪	+5.49％
2020年［令和2年］	163万3866円/m²	540万1212円/坪	+5.25％
2021年［令和3年］	162万7800円/m²	538万1157円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	165万3933円/m²	546万7548円/坪	+1.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	87万0000円/m²	287万6033円/坪
1987年［昭和62年］	690万0000円/m²	2280万9917円/坪	+106.90％
1988年［昭和63年］	700万0000円/m²	2314万0495円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	695万0000円/m²	2297万5206円/坪	-2.50％
1990年［平成2年］	715万0000円/m²	2363万6363円/坪	+1.67％
1991年［平成3年］	715万0000円/m²	2363万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	642万5000円/m²	2123万9669円/坪	-11.42％
1993年［平成5年］	474万3333円/m²	1568万0440円/坪	-23.44％
1994年［平成6年］	293万7500円/m²	971万0743円/坪	-26.65％
1995年［平成7年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-20.88％
1996年［平成8年］	174万3750円/m²	576万4462円/坪	-15.92％
1997年［平成9年］	143万7500円/m²	475万2066円/坪	-14.38％
1998年［平成10年］	127万8750円/m²	422万7272円/坪	-8.63％
1999年［平成11年］	120万2500円/m²	397万5206円/坪	-5.63％
2000年［平成12年］	112万2250円/m²	370万9917円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	108万0750円/m²	357万2727円/坪	-3.53％
2002年［平成14年］	98万4571円/m²	325万4781円/坪	-2.39％
2003年［平成15年］	96万3000円/m²	318万3471円/坪	-2.08％
2004年［平成16年］	94万8571円/m²	313万5773円/坪	-1.26％
2005年［平成17年］	94万7571円/m²	313万2467円/坪	-0.07％
2006年［平成18年］	100万4714円/m²	332万1369円/坪	+6.51％
2007年［平成19年］	118万0000円/m²	390万0826円/坪	+23.76％
2008年［平成20年］	138万5375円/m²	457万9752円/坪	+15.73％
2009年［平成21年］	122万4875円/m²	404万9173円/坪	-11.66％
2010年［平成22年］	111万1500円/m²	367万4380円/坪	-9.00％
2011年［平成23年］	104万8555円/m²	346万6299円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	102万1000円/m²	337万5206円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	102万0700円/m²	337万4214円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	104万7300円/m²	346万2148円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+3.74％
2016年［平成28年］	110万4090円/m²	364万9887円/坪	+5.50％
2017年［平成29年］	131万9416円/m²	436万1707円/坪	+4.04％
2018年［平成30年］	138万9416円/m²	459万3112円/坪	+4.62％
2019年［平成31年］	147万8250円/m²	488万6776円/坪	+5.51％
2020年［令和2年］	158万5083円/m²	523万9944円/坪	+6.00％
2021年［令和3年］	157万4583円/m²	520万5234円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	159万2666円/m²	526万5013円/坪	+1.58％
2023年［令和5年］	165万8833円/m²	548万3746円/坪	+4.10％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	1200万0000円/m²	3966万9421円/坪
1990年［平成2年］	1240万0000円/m²	4099万1735円/坪	+3.33％
1991年［平成3年］	1240万0000円/m²	4099万1735円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1050万0000円/m²	3471万0743円/坪	-15.32％
1993年［平成5年］	759万0000円/m²	2509万0909円/坪	-27.71％
1994年［平成6年］	530万0000円/m²	1752万0661円/坪	-30.17％
1995年［平成7年］	410万0000円/m²	1355万3718円/坪	-22.64％
1996年［平成8年］	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	-22.20％
1997年［平成9年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	-16.93％
1998年［平成10年］	240万0000円/m²	793万3884円/坪	-9.43％
1999年［平成11年］	220万0000円/m²	727万2727円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	206万0000円/m²	680万9917円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-2.91％
2002年［平成14年］	197万0000円/m²	651万2396円/坪	-1.50％
2003年［平成15年］	193万0000円/m²	638万0165円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	217万0000円/m²	717万3553円/坪	+13.61％
2007年［平成19年］	290万0000円/m²	958万6776円/坪	+33.64％
2008年［平成20年］	310万0000円/m²	1024万7933円/坪	+6.90％
2009年［平成21年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	-12.90％
2010年［平成22年］	248万0000円/m²	819万8347円/坪	-8.15％
2011年［平成23年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	236万0000円/m²	780万1652円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+1.69％
2014年［平成26年］	175万7500円/m²	580万9917円/坪	+4.01％
2015年［平成27年］	184万0000円/m²	608万2644円/坪	+4.35％
2016年［平成28年］	147万5666円/m²	487万8236円/坪	+2.67％
2017年［平成29年］	155万9666円/m²	515万5922円/坪	+4.74％
2018年［平成30年］	166万1666円/m²	549万3112円/坪	+5.06％
2019年［令和元年］	177万7333円/m²	587万5482円/坪	+5.43％
2020年［令和2年］	182万9000円/m²	604万6280円/坪	+2.23％
2021年［令和3年］	184万0666円/m²	608万4848円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	189万9000円/m²	627万7685円/坪	+3.27％

目黒駅

目黒駅の地価マップ

目黒駅の地価ランキング

目黒駅の最新の地価動向

目黒駅の地価推移グラフ

目黒駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

目黒駅

目黒駅の地価マップ

目黒駅の地価ランキング

目黒駅の最新の地価動向

目黒駅の地価推移グラフ

目黒駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

著作権について

運営会社

目黒駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）