鵜の木

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鵜の木（うのき）の直近の地価は、公示地価の平均が45万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は150万4132円/坪であり、前年比は+1.11％の上昇です。

鵜の木は1987年（昭和62年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万0000円/m²（1988年）、最低値は38万2000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.67倍です。
鵜の木の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

鵜の木の平均地価を求めるにあたり、鵜の木駅付近、東京都大田区鵜の木の基準点の地価を平均化しました。

鵜の木駅（うのきえき）は東京都大田区鵜の木2-4-1にある東急多摩川線の駅で、1日あたりの平均乗降数は約1万8500人です。鵜の木駅の隣駅は沼部駅、下丸子駅です。鵜の木駅は大田区の西部に位置し、駅西方を多摩川が流れます。駅東方を環八通りが通ります。多摩川の対岸は神奈川県川崎市中原区です。鵜の木駅近辺には東京高等学校、大田区立嶺町小学校、大田区立東調布第三小学校、鵜ノ木幼稚園、鵜の木いまいずみ保育園、アスクうのき保育園、テンダーラビング保育園久が原、鵜の木児童館、まいばすけっと鵜の木2丁目店、ミスタータイヤマン南久が原店、鵜ノ木八幡神社、光明寺、観蔵院があります。大田区「鵜の木」地区は鵜の木一丁目、鵜の木二丁目、鵜の木三丁目からなり、住民数は約1万2500人、郵便番号は〒146-0091です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）