2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
156万8666
円/m2
変動率
-0.83
％
下落
坪単価
518万5674
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東五反田（ひがしごたんだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が165万2400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は546万2479円/坪、変動率-0.83％の下落です。基準地価の平均値が115万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は380万1652円/坪です。
東五反田の最高額地点は「品川区東五反田1-2-39」（220万0000円/m2）で、最低額地点は「品川区東五反田4-2-11」（94万2000円/m2）です。
東五反田は1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は945万0000円/m2（1991年）、最安値は91万7500円/m2（2005年）で、両者の違いは10.30倍です。
東五反田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東五反田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区東五反田の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +5.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 851万0000円/m2 | 2813万2231円/坪 | -9.95％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -29.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -24.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -16.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 174万7500円/m2 | 577万6859円/坪 | -18.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -18.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -8.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -6.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 103万0500円/m2 | 340万6611円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -4.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 98万2333円/m2 | 324万7382円/坪 | -3.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -2.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -1.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | +0.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +8.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 121万8750円/m2 | 402万8925円/坪 | +22.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 141万1250円/m2 | 466万5289円/坪 | +15.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -12.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | -9.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 111万3750円/m2 | 368万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 115万8500円/m2 | 382万9752円/坪 | +3.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 120万8500円/m2 | 399万5041円/坪 | +4.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 137万6800円/m2 | 455万1404円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 145万5600円/m2 | 481万1900円/坪 | +5.41％ | |
| 2019年［令和元年］ | 155万4000円/m2 | 513万7190円/坪 | +6.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 166万6400円/m2 | 550万8760円/坪 | +6.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 156万8666円/m2 | 518万5674円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +5.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 851万0000円/m2 | 2813万2231円/坪 | -9.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -29.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -24.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -16.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 174万7500円/m2 | 577万6859円/坪 | -18.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -18.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -8.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -6.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 103万0500円/m2 | 340万6611円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -4.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 98万2333円/m2 | 324万7382円/坪 | -3.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -2.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -1.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | +0.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +8.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 121万8750円/m2 | 402万8925円/坪 | +22.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 141万1250円/m2 | 466万5289円/坪 | +15.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -12.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | -9.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 111万3750円/m2 | 368万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 115万8500円/m2 | 382万9752円/坪 | +3.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 120万8500円/m2 | 399万5041円/坪 | +4.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 137万6800円/m2 | 455万1404円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 145万5600円/m2 | 481万1900円/坪 | +5.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 155万4000円/m2 | 513万7190円/坪 | +6.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 166万6400円/m2 | 550万8760円/坪 | +6.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 165万2400円/m2 | 546万2479円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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