2021年［令和3年］ 公示地価
平均
165万2400
円/m2
変動率
-0.83
％
下落
坪単価
546万2479
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東五反田（ひがしごたんだ）の最新の地価は、公示地価の平均値が165万2400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は546万2479円/坪、変動率-0.83％の下落です。基準地価の平均値が105万0000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は347万1074円/坪、変動率+0.96％の上昇です。地価総平均は156万3666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は516万9146円/坪、変動率+5.82％の上昇です。
東五反田の最高額地点は「品川区東五反田1-2-39」（220万0000円/m2）で、最低額地点は「品川区東五反田4-2-11」（94万2000円/m2）です。
東五反田は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は945万0000円/m2（1991年）、最安値は91万7500円/m2（2005年）で、両者の違いは10.30倍です。基準地価の最高値は455万0000円/m2（1987年）、最低値は73万0000円/m2（2004年）で、双方の違いは6.23倍です。
東五反田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
東五反田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区東五反田の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 692万0000円/m2 | 2287万6033円/坪 | +0.74％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 692万0000円/m2 | 2287万6033円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 692万0000円/m2 | 2287万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 662万0000円/m2 | 2188万4297円/坪 | -6.84％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 552万0000円/m2 | 1824万7933円/坪 | -21.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 385万0000円/m2 | 1272万7272円/坪 | -31.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 229万3333円/m2 | 758万1267円/坪 | -23.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 182万6666円/m2 | 603万8567円/坪 | -17.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | -17.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 118万1000円/m2 | 390万4132円/坪 | -15.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 106万9333円/m2 | 353万4986円/坪 | -5.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 98万6000円/m2 | 325万9504円/坪 | -6.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 93万0333円/m2 | 307万5482円/坪 | -4.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 89万6666円/m2 | 296万4187円/坪 | -2.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 91万9250円/m2 | 303万8842円/坪 | -2.18％ | |
| 2003年［平成15年］ | 90万0500円/m2 | 297万6859円/坪 | -1.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | -0.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | +0.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 97万2000円/m2 | 321万3223円/坪 | +10.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 120万1000円/m2 | 397万0247円/坪 | +23.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +11.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 117万3000円/m2 | 387万7685円/坪 | -13.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 106万7600円/m2 | 352万9256円/坪 | -8.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 105万2000円/m2 | 347万7685円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 104万0800円/m2 | 344万0661円/坪 | -0.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 104万1400円/m2 | 344万2644円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 107万0800円/m2 | 353万9834円/坪 | +2.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 111万2800円/m2 | 367万8677円/坪 | +3.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 115万6800円/m2 | 382万4132円/坪 | +3.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 131万0666円/m2 | 433万2782円/坪 | +4.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 137万9666円/m2 | 456万0881円/坪 | +4.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 146万8333円/m2 | 485万3994円/坪 | +6.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 156万3666円/m2 | 516万9146円/坪 | +5.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +5.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 945万0000円/m2 | 3123万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 851万0000円/m2 | 2813万2231円/坪 | -9.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 600万0000円/m2 | 1983万4710円/坪 | -29.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 279万0000円/m2 | 922万3140円/坪 | -24.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 221万5000円/m2 | 732万2314円/坪 | -16.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 174万7500円/m2 | 577万6859円/坪 | -18.69％ | |
| 1997年［平成9年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -18.01％ | |
| 1998年［平成10年］ | 121万1500円/m2 | 400万4958円/坪 | -8.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -6.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 103万0500円/m2 | 340万6611円/坪 | -5.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -4.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 98万2333円/m2 | 324万7382円/坪 | -3.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 95万7333円/m2 | 316万4738円/坪 | -2.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 94万4000円/m2 | 312万0661円/坪 | -1.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 91万7500円/m2 | 303万3057円/坪 | +0.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 99万2500円/m2 | 328万0991円/坪 | +8.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 121万8750円/m2 | 402万8925円/坪 | +22.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 141万1250円/m2 | 466万5289円/坪 | +15.16％ | |
| 2009年［平成21年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -12.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 111万4500円/m2 | 368万4297円/坪 | -9.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 109万6000円/m2 | 362万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 108万2750円/m2 | 357万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 111万3750円/m2 | 368万1818円/坪 | +2.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 115万8500円/m2 | 382万9752円/坪 | +3.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 120万8500円/m2 | 399万5041円/坪 | +4.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 137万6800円/m2 | 455万1404円/坪 | +4.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 145万5600円/m2 | 481万1900円/坪 | +5.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 155万4000円/m2 | 513万7190円/坪 | +6.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 166万6400円/m2 | 550万8760円/坪 | +6.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 165万2400円/m2 | 546万2479円/坪 | -0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 455万0000円/m2 | 1504万1322円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | -3.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 379万0000円/m2 | 1252万8925円/坪 | -13.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 253万0000円/m2 | 836万3636円/坪 | -33.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -32.81％ | |
| 1994年［平成6年］ | 130万0000円/m2 | 429万7520円/坪 | -23.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -19.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 88万5000円/m2 | 292万5619円/坪 | -15.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 79万3000円/m2 | 262万1487円/坪 | -10.40％ | |
| 1998年［平成10年］ | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | -5.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -1.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +17.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +26.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -4.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | -16.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | -0.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 87万3000円/m2 | 288万5950円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 87万6000円/m2 | 289万5867円/坪 | +0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 89万9000円/m2 | 297万1900円/坪 | +2.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +3.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +2.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +3.16％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +2.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 104万0000円/m2 | 343万8016円/坪 | +4.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
