2022年[令和4年] 公示地価
平均
170万6000
円/m2
変動率
+2.82
%
上昇
坪単価
563万9669
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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青葉台(あおばだい)の直近の地価は、公示地価の平均値が170万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は563万9669円/坪で過去最高であり、変動率は+2.82%の上昇です。基準地価の平均値が117万0000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は386万7768円/坪であり、変動率は+0.00%の横ばいです。地価総平均は157万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は521万2121円/坪で過去最高値であり、変動率は+0.46%の上昇です。
青葉台の最高価格地点は「目黒区青葉台3-5-44」(235万0000円/m2)で、最低価格地点は「目黒区青葉台3-13-14」(112万0000円/m2)です。
青葉台は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は170万6000円/m2(2022年)、最低値は85万0000円/m2(2003年)で、二者の差は2.01倍です。基準地価の最高値は117万0000円/m2(2021年)、最低値は61万8000円/m2(2004年)で、二者の差は1.89倍です。
青葉台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
青葉台の平均土地価格を求めるにあたり、東京都目黒区青葉台の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -20.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -4.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -2.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -0.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | -2.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -0.80% | ![]() |
2004年[平成16年] | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | +0.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 85万9000円/m2 | 283万9669円/坪 | +2.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 96万0666円/m2 | 317万5757円/坪 | +12.41% | ![]() |
2007年[平成19年] | 124万6666円/m2 | 412万1212円/坪 | +30.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 141万6666円/m2 | 468万3195円/坪 | +12.32% | ![]() |
2009年[平成21年] | 125万6666円/m2 | 415万4269円/坪 | -11.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 115万8333円/m2 | 382万9201円/坪 | -7.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 113万3333円/m2 | 374万6556円/坪 | -2.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 122万1000円/m2 | 403万6363円/坪 | -1.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 119万7400円/m2 | 395万8347円/坪 | +0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 123万4400円/m2 | 408万0661円/坪 | +3.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 127万7000円/m2 | 422万1487円/坪 | +3.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 129万2666円/m2 | 427万3278円/坪 | +7.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 136万2333円/m2 | 450万3581円/坪 | +5.39% | ![]() |
2018年[平成30年] | 141万8000円/m2 | 468万7603円/坪 | +4.07% | ![]() |
2019年[令和元年] | 149万3333円/m2 | 493万6639円/坪 | +5.39% | ![]() |
2020年[令和2年] | 156万8333円/m2 | 518万4572円/坪 | +4.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 157万6666円/m2 | 521万2121円/坪 | +0.46% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2001年[平成13年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
2002年[平成14年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 95万3000円/m2 | 315万0413円/坪 | +0.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +0.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 105万2500円/m2 | 347万9338円/坪 | +10.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +27.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 161万5000円/m2 | 533万8842円/坪 | +19.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | -11.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 131万0000円/m2 | 433万0578円/坪 | -8.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -1.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 128万7500円/m2 | 425万6198円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 132万7500円/m2 | 438万8429円/坪 | +3.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 135万8000円/m2 | 448万9256円/坪 | +7.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 143万0800円/m2 | 472万9917円/坪 | +5.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 148万7600円/m2 | 491万7685円/坪 | +3.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 156万2000円/m2 | 516万3636円/坪 | +4.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 164万8000円/m2 | 544万7933円/坪 | +5.20% | ![]() |
2021年[令和3年] | 165万8000円/m2 | 548万0991円/坪 | +0.55% | ![]() |
2022年[令和4年] | 170万6000円/m2 | 563万9669円/坪 | +2.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 90万0000円/m2 | 297万5206円/坪 | -20.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -10.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | -7.41% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | -4.13% | ![]() |
1998年[平成10年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -2.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -1.99% | ![]() |
2000年[平成12年] | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | -3.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | -0.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -4.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -1.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 61万8000円/m2 | 204万2975円/坪 | -0.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +7.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 77万7000円/m2 | 256万8595円/坪 | +17.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +35.14% | ![]() |
2008年[平成20年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | -2.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -10.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | -6.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 84万0000円/m2 | 277万6859円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 83万4000円/m2 | 275万7024円/坪 | -0.71% | ![]() |
2013年[平成25年] | 83万7000円/m2 | 276万6942円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 86万2000円/m2 | 284万9586円/坪 | +2.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +4.99% | ![]() |
2016年[平成28年] | 96万6000円/m2 | 319万3388円/坪 | +6.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +5.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +4.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | +7.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +1.74% | ![]() |
2021年[令和3年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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