大森北

大森北の最新の地価動向

大森北（おおもりきた）の最新の地価は、公示地価の平均が74万2833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は245万5647円/坪であり、前年比+2.14％の上昇です。

大森北の最も高額地点は「大田区大森北1-15-15」（140万0000円/m²）で、最低価格地点は「大田区大森北3-18-8」（46万6000円/m²）です。

大森北は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は495万0000円/m²（1990年）、最安値は51万8000円/m²（2005年）で、二者の差異は9.56倍です。
大森北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大森北の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区大森北の基準点の地価から算出しました。

大森北の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪
1984年［昭和59年］	141万0000円/m2	466万1157円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	+13.48％
1986年［昭和61年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	385万0000円/m2	1272万7272円/坪	+100.52％
1988年［昭和63年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	+24.68％
1989年［平成元年］	480万0000円/m2	1586万7768円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	495万0000円/m2	1636万3636円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	262万6666円/m2	868万3195円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	238万6666円/m2	788万9807円/坪	-11.09％
1993年［平成5年］	184万7333円/m2	610万6887円/坪	-22.96％
1994年［平成6年］	142万3000円/m2	470万4132円/坪	-20.46％
1995年［平成7年］	118万0333円/m2	390万1928円/坪	-12.28％
1996年［平成8年］	103万4333円/m2	341万9283円/坪	-10.61％
1997年［平成9年］	85万8333円/m2	283万7465円/坪	-14.16％
1998年［平成10年］	75万0333円/m2	248万0440円/坪	-11.33％
1999年［平成11年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪	-10.21％
2000年［平成12年］	59万4333円/m2	196万4738円/坪	-9.89％
2001年［平成13年］	56万1333円/m2	185万5647円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	54万0333円/m2	178万6225円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	52万1666円/m2	172万4517円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	63万4000円/m2	209万5867円/坪	+10.54％
2009年［平成21年］	59万9333円/m2	198万1267円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	56万3333円/m2	186万2258円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	55万0333円/m2	181万9283円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	54万3333円/m2	179万6143円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	65万2750円/m2	215万7851円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	66万6250円/m2	220万2479円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	67万8500円/m2	224万2975円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	66万4000円/m2	219万5041円/坪	+3.78％
2017年［平成29年］	68万4800円/m2	226万3801円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	70万3800円/m2	232万6611円/坪	+2.74％
2019年［平成31年］	68万5666円/m2	226万6666円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	72万7000円/m2	240万3305円/坪	+5.40％
2021年［令和3年］	72万4500円/m2	239万5041円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	74万2833円/m2	245万5647円/坪	+2.14％