大森北の公示地価・土地価格相場・坪単価

大森北の不動産の売却価格査定

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大森北の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区大森北1-15-15	大森駅より380m	149万0000 円/m²	492万5619 円/坪	+6.43 ％
東京都大田区大森北1-15-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅、駐車場　地積 603m²（182坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンションが多い利便性のよい共同住宅地域
2位	大田区大森北1-30-2	大森駅より300m	104万0000 円/m²	343万8016 円/坪	+2.97 ％
東京都大田区大森北1-30-2 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 137m²（41坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況アーケード小売店舗街の駅に近い商業地域
3位	大田区大森北3-4-5	大森駅より650m	98万0000 円/m²	323万9669 円/坪
東京都大田区大森北3-4-5 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況道路沿いに店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	大田区大森北5-9-11	平和島駅より750m	57万9000 円/m²	191万4049 円/坪	+4.32 ％
東京都大田区大森北5-9-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 157m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層共同住宅、低層店舗等が混在する商業地域
5位	大田区大森北6-14-11	平和島駅より110m	55万8000 円/m²	184万4628 円/坪	+3.14 ％
東京都大田区大森北6-14-11 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
6位	大田区大森北4-21-5	大森駅より720m	50万7000 円/m²	167万6033 円/坪	+4.54 ％
東京都大田区大森北4-21-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域
7位	大田区大森北3-18-8	大森海岸駅より500m	48万2000 円/m²	159万3388 円/坪	+3.43 ％
東京都大田区大森北3-18-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

大森北の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区大森北1-15-15

大森駅より380m

149万0000 円/m²

492万5619 円/坪

+6.43 ％

2位

大田区大森北1-30-2

大森駅より300m

104万0000 円/m²

343万8016 円/坪

+2.97 ％

3位

大田区大森北3-4-5

大森駅より650m

98万0000 円/m²

323万9669 円/坪

4位

大田区大森北5-9-11

平和島駅より750m

57万9000 円/m²

191万4049 円/坪

+4.32 ％

5位

大田区大森北6-14-11

平和島駅より110m

55万8000 円/m²

184万4628 円/坪

+3.14 ％

6位

大田区大森北4-21-5

大森駅より720m

50万7000 円/m²

167万6033 円/坪

+4.54 ％

7位

大田区大森北3-18-8

大森海岸駅より500m

48万2000 円/m²

159万3388 円/坪

+3.43 ％

大森北の最新の地価動向

大森北（おおもりきた）の最新の地価は、公示地価の平均が80万5142円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は266万1629円/坪であり、前年比+4.14％の上昇です。

大森北の最も高額地点は「大田区大森北1-15-15」（149万0000円/m²）で、最低価格地点は「大田区大森北3-18-8」（48万2000円/m²）です。

大森北は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は495万0000円/m²（1990年）、最安値は51万8000円/m²（2005年）で、二者の差異は9.56倍です。
大森北の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

大森北の地価平均を求めるにあたり、東京都大田区大森北の標準地・基準地の地価から算出しました。

大森北の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	135万0000円/m²	446万2809円/坪
1984年［昭和59年］	141万0000円/m²	466万1157円/坪	+4.44％
1985年［昭和60年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+13.48％
1986年［昭和61年］	192万0000円/m²	634万7107円/坪	+20.00％
1987年［昭和62年］	385万0000円/m²	1272万7272円/坪	+100.52％
1988年［昭和63年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+24.68％
1989年［平成元年］	480万0000円/m²	1586万7768円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	495万0000円/m²	1636万3636円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	238万6666円/m²	788万9807円/坪	-11.09％
1993年［平成5年］	184万7333円/m²	610万6887円/坪	-22.96％
1994年［平成6年］	142万3000円/m²	470万4132円/坪	-20.46％
1995年［平成7年］	118万0333円/m²	390万1928円/坪	-12.28％
1996年［平成8年］	103万4333円/m²	341万9283円/坪	-10.61％
1997年［平成9年］	85万8333円/m²	283万7465円/坪	-14.16％
1998年［平成10年］	75万0333円/m²	248万0440円/坪	-11.33％
1999年［平成11年］	66万8000円/m²	220万8264円/坪	-10.21％
2000年［平成12年］	59万4333円/m²	196万4738円/坪	-9.89％
2001年［平成13年］	56万1333円/m²	185万5647円/坪	-5.12％
2002年［平成14年］	54万0333円/m²	178万6225円/坪	-3.35％
2003年［平成15年］	52万7000円/m²	174万2148円/坪	-2.34％
2004年［平成16年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	-1.62％
2005年［平成17年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	-0.25％
2006年［平成18年］	52万1666円/m²	172万4517円/坪	+0.51％
2007年［平成19年］	56万7000円/m²	187万4380円/坪	+8.10％
2008年［平成20年］	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+10.54％
2009年［平成21年］	59万9333円/m²	198万1267円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	56万3333円/m²	186万2258円/坪	-5.83％
2011年［平成23年］	55万0333円/m²	181万9283円/坪	-2.10％
2012年［平成24年］	54万3333円/m²	179万6143円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	65万2750円/m²	215万7851円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	66万6250円/m²	220万2479円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	67万8500円/m²	224万2975円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	66万4000円/m²	219万5041円/坪	+3.78％
2017年［平成29年］	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+2.96％
2018年［平成30年］	70万3800円/m²	232万6611円/坪	+2.74％
2019年［平成31年］	68万5666円/m²	226万6666円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+5.40％
2021年［令和3年］	72万4500円/m²	239万5041円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	74万2833円/m²	245万5647円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	80万5142円/m²	266万1629円/坪	+4.14％

大森北の土地の売却価格査定

大森北エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大森北の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
田園調布（エリア）の地価	74万1625円/m²	245万1652円/坪	+2.15％
大森駅の地価	101万5200円/m²	335万6033円/坪	+3.62％
蒲田駅の地価	125万4833円/m²	414万8209円/坪	+4.04％
京急蒲田駅の地価	113万4833円/m²	375万1515円/坪	+4.10％
洗足駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+3.09％
上池台の地価	58万8500円/m²	194万5454円/坪	+3.41％
雪が谷大塚駅の地価	65万8400円/m²	217万6528円/坪	+3.26％
池上駅の地価	49万4333円/m²	163万4159円/坪	+3.34％
石川台駅の地価	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+2.58％
洗足池駅の地価	58万5600円/m²	193万5867円/坪	+3.21％
長原駅の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+3.53％
久が原駅の地価	58万8000円/m²	194万3801円/坪	+3.44％
御嶽山駅の地価	53万2000円/m²	175万8677円/坪	+3.10％
荏原町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+3.79％
中延駅の地価	86万3333円/m²	285万3994円/坪	+4.14％
梅屋敷駅の地価	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.59％
穴守稲荷／天空橋の地価	43万9500円/m²	145万2892円/坪	+4.10％
馬込駅の地価	52万4333円/m²	173万3333円/坪	+3.54％
西馬込駅の地価	54万9333円/m²	181万5977円/坪	+3.13％
雑色駅の地価	48万0166円/m²	158万7327円/坪	+3.32％
千鳥町駅の地価	56万9333円/m²	188万2093円/坪	+3.48％
蓮沼駅の地価	61万7000円/m²	203万9669円/坪	+3.36％
矢口渡駅の地価	61万0333円/m²	201万7630円/坪	+3.68％
武蔵新田駅の地価	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+3.23％
下丸子駅の地価	46万9666円/m²	155万2617円/坪	+3.30％
沼部駅の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
糀谷駅の地価	62万7250円/m²	207万3553円/坪	+3.75％
大鳥居駅の地価	57万3500円/m²	189万5867円/坪	+3.52％
羽田の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+3.01％
大森海岸駅の地価	94万6750円/m²	312万9752円/坪	+3.97％
平和島駅の地価	60万8000円/m²	200万9917円/坪	+3.60％
大森町駅の地価	50万3333円/m²	166万3911円/坪	+3.28％
流通センター駅の地価	74万0000円/m²	244万6280円/坪	+3.64％
大岡山駅の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+3.07％
多摩川駅の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+2.23％
北千束駅の地価	63万4000円/m²	209万5867円/坪	+3.09％
鵜の木駅の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+3.08％
昭和島駅の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
大井ふ頭の地価	49万9333円/m²	165万0688円/坪	+4.31％
中馬込の地価	54万1500円/m²	179万0082円/坪	+3.52％
南馬込の地価	52万3000円/m²	172万8925円/坪	+2.54％
北馬込の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+3.39％
大森東の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.50％
大森西の地価	51万3666円/m²	169万8071円/坪	+3.62％
大森南の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.64％
南雪谷の地価	66万3250円/m²	219万2561円/坪	+3.68％
東雪谷の地価	56万6666円/m²	187万3278円/坪	+3.11％
南千束の地価	61万4500円/m²	203万1404円/坪	+2.93％
仲六郷の地価	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+3.34％
東六郷の地価	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+3.26％
南六郷の地価	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+3.32％
東糀谷の地価	50万9750円/m²	168万5123円/坪	+3.77％
西糀谷の地価	58万0000円/m²	191万7355円/坪	+3.50％
蒲田本町の地価	65万3000円/m²	215万8677円/坪	+4.06％
新蒲田の地価	47万9000円/m²	158万3471円/坪	+3.57％
西蒲田の地価	166万6200円/m²	550万8099円/坪	+4.29％
南蒲田の地価	90万4500円/m²	299万0082円/坪	+4.61％
山王の地価	103万7000円/m²	342万8099円/坪	+3.05％
西嶺町の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+1.44％
東嶺町の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+3.01％
矢口の地価	48万8000円/m²	161万3223円/坪	+3.17％
東矢口の地価	53万9500円/m²	178万3471円/坪	+2.83％
西六郷の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+2.56％
仲池上の地価	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+2.69％
萩中の地価	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+2.41％
田園調布駅の地価	85万2600円/m²	281万8512円/坪	+1.86％
雪谷大塚町の地価	55万2000円/m²	182万4793円/坪	+2.99％
田園調布南の地価	51万4000円/m²	169万9173円/坪	+2.83％
大森中の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+3.53％
千鳥の地価	57万4000円/m²	189万7520円/坪	+3.09％