田園調布の公示地価・基準地価・坪単価

田園調布の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	大田区田園調布2-51-8	田園調布駅より90m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+0.93 ％
東京都大田区田園調布2-51-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 133m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
1位	大田区田園調布3-23-15	田園調布駅より280m	108万0000 円/m²	357万0247 円/坪	+0.00 ％
東京都大田区田園調布3-23-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 930m²（281坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況大規模住宅が建ち並ぶ名声のある住宅地域
3位	大田区田園調布3-44-3	田園調布駅より730m	71万9000 円/m²	237万6859 円/坪	+0.00 ％
東京都大田区田園調布3-44-3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 437m²（132坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
4位	世田谷区玉川田園調布2-8-15	田園調布駅より680m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+0.28 ％
東京都世田谷区玉川田園調布2-8-15 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 492m²（148坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
5位	大田区田園調布4-27-8	田園調布駅より780m	66万8000 円/m²	220万8264 円/坪	+0.45 ％
東京都大田区田園調布4-27-8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
6位	大田区田園調布2-5-1	田園調布駅より700m	65万0000 円/m²	214万8760 円/坪	+0.00 ％
東京都大田区田園調布2-5-1 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員9.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
7位	大田区田園調布2-24-21	多摩川駅より530m	62万8000 円/m²	207万6033 円/坪	+0.00 ％
東京都大田区田園調布2-24-21 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 263m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い閑静な住宅地域
8位	大田区田園調布1-16-18	多摩川駅より740m	57万0000 円/m²	188万4297 円/坪	+0.53 ％
東京都大田区田園調布1-16-18 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも見られる住宅地域
9位	大田区田園調布南19-3	沼部駅より400m	54万5000 円/m²	180万1652 円/坪	+0.37 ％
東京都大田区田園調布南19-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、中層共同住宅が混在する商業地域
10位	大田区田園調布南5-13	鵜の木駅より750m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+1.11 ％
東京都大田区田園調布南5-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
11位	大田区田園調布5-53-15	田園調布駅より1,100m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+0.48 ％
東京都大田区田園調布5-53-15 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

田園調布の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大田区田園調布2-51-8

田園調布駅より90m

108万0000 円/m²

357万0247 円/坪

+0.93 ％

1位

大田区田園調布3-23-15

田園調布駅より280m

108万0000 円/m²

357万0247 円/坪

+0.00 ％

3位

大田区田園調布3-44-3

田園調布駅より730m

71万9000 円/m²

237万6859 円/坪

+0.00 ％

4位

世田谷区玉川田園調布2-8-15

田園調布駅より680m

70万5000 円/m²

233万0578 円/坪

+0.28 ％

5位

大田区田園調布4-27-8

田園調布駅より780m

66万8000 円/m²

220万8264 円/坪

+0.45 ％

6位

大田区田園調布2-5-1

田園調布駅より700m

65万0000 円/m²

214万8760 円/坪

+0.00 ％

7位

大田区田園調布2-24-21

多摩川駅より530m

62万8000 円/m²

207万6033 円/坪

+0.00 ％

8位

大田区田園調布1-16-18

多摩川駅より740m

57万0000 円/m²

188万4297 円/坪

+0.53 ％

9位

大田区田園調布南19-3

沼部駅より400m

54万5000 円/m²

180万1652 円/坪

+0.37 ％

10位

大田区田園調布南5-13

鵜の木駅より750m

45万5000 円/m²

150万4132 円/坪

+1.11 ％

11位

大田区田園調布5-53-15

田園調布駅より1,100m

42万0000 円/m²

138万8429 円/坪

+0.48 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

田園調布（でんえんちょうふ）の現在の地価は、公示地価の平均値が72万5444円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は239万8163円/坪であり、変動率は+0.30％の上昇です。基準地価の平均値が55万2666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は182万6997円/坪であり、変動率は+0.49％の上昇です。地価総平均は68万2250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は225万5371円/坪であり、変動率は+0.35％の上昇です。

田園調布の最も地価の高額な地点は「大田区田園調布2-51-8」（108万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「大田区田園調布5-53-15」（42万0000円/m²）です。

田園調布は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は256万0000円/m²（1988年）、最低値は54万1600円/m²（2001年）で、二者の差は4.73倍です。基準地価の最高値は142万0000円/m²（1987年）、最低値は33万3000円/m²（1983年）で、両者の差は4.26倍です。
田園調布の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

田園調布の平均土地価格を求めるにあたり、東京都大田区田園調布、大田区田園調布本町、大田区田園調布南、世田谷区玉川田園調布の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪
1984年［昭和59年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+9.01％
1985年［昭和60年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+8.26％
1986年［昭和61年］	111万7500円/m²	369万4214円/坪	+61.58％
1987年［昭和62年］	181万0000円/m²	598万3471円/坪	+109.63％
1988年［昭和63年］	215万3333円/m²	711万8457円/坪	+13.76％
1989年［平成元年］	200万3333円/m²	662万2589円/坪	-8.46％
1990年［平成2年］	200万6666円/m²	663万3608円/坪	+0.36％
1991年［平成3年］	194万0000円/m²	641万3223円/坪	-3.25％
1992年［平成4年］	155万6750円/m²	514万6280円/坪	-21.36％
1993年［平成5年］	111万1600円/m²	367万4710円/坪	-23.88％
1994年［平成6年］	89万8400円/m²	296万9917円/坪	-17.00％
1995年［平成7年］	79万9000円/m²	264万1322円/坪	-9.47％
1996年［平成8年］	70万4800円/m²	232万9917円/坪	-10.80％
1997年［平成9年］	63万3800円/m²	209万5206円/坪	-9.51％
1998年［平成10年］	58万2833円/m²	192万6721円/坪	-5.78％
1999年［平成11年］	55万2000円/m²	182万4793円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	52万4333円/m²	173万3333円/坪	-4.81％
2001年［平成13年］	50万9571円/m²	168万4533円/坪	-2.47％
2002年［平成14年］	54万2750円/m²	179万4214円/坪	+0.12％
2003年［平成15年］	55万1375円/m²	182万2727円/坪	+1.15％
2004年［平成16年］	55万9875円/m²	185万0826円/坪	+1.31％
2005年［平成17年］	56万7125円/m²	187万4793円/坪	+1.08％
2006年［平成18年］	58万0125円/m²	191万7768円/坪	+2.25％
2007年［平成19年］	66万2500円/m²	219万0082円/坪	+13.86％
2008年［平成20年］	72万5375円/m²	239万7933円/坪	+8.50％
2009年［平成21年］	65万4375円/m²	216万3223円/坪	-9.92％
2010年［平成22年］	61万0625円/m²	201万8595円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	59万5500円/m²	196万8595円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	58万7750円/m²	194万2975円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	58万5125円/m²	193万4297円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	59万3500円/m²	196万1983円/坪	+1.37％
2015年［平成27年］	60万6000円/m²	200万3305円/坪	+1.90％
2016年［平成28年］	62万2700円/m²	205万8512円/坪	+3.01％
2017年［平成29年］	63万6800円/m²	210万5123円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	65万7250円/m²	217万2727円/坪	+2.84％
2019年［令和元年］	67万3833円/m²	222万7548円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	68万3916円/m²	226万0881円/坪	+1.44％
2021年［令和3年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	68万2250円/m²	225万5371円/坪	+0.35％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

33万3000円/m²

110万0826円/坪

1984年［昭和59年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

+9.01％

1985年［昭和60年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

+8.26％

1986年［昭和61年］

111万7500円/m²

369万4214円/坪

+61.58％

1987年［昭和62年］

181万0000円/m²

598万3471円/坪

+109.63％

1988年［昭和63年］

215万3333円/m²

711万8457円/坪

+13.76％

1989年［平成元年］

200万3333円/m²

662万2589円/坪

-8.46％

1990年［平成2年］

200万6666円/m²

663万3608円/坪

+0.36％

1991年［平成3年］

194万0000円/m²

641万3223円/坪

-3.25％

1992年［平成4年］

155万6750円/m²

514万6280円/坪

-21.36％

1993年［平成5年］

111万1600円/m²

367万4710円/坪

-23.88％

1994年［平成6年］

89万8400円/m²

296万9917円/坪

-17.00％

1995年［平成7年］

79万9000円/m²

264万1322円/坪

-9.47％

1996年［平成8年］

70万4800円/m²

232万9917円/坪

-10.80％

1997年［平成9年］

63万3800円/m²

209万5206円/坪

-9.51％

1998年［平成10年］

58万2833円/m²

192万6721円/坪

-5.78％

1999年［平成11年］

55万2000円/m²

182万4793円/坪

-5.30％

2000年［平成12年］

52万4333円/m²

173万3333円/坪

-4.81％

2001年［平成13年］

50万9571円/m²

168万4533円/坪

-2.47％

2002年［平成14年］

54万2750円/m²

179万4214円/坪

+0.12％

2003年［平成15年］

55万1375円/m²

182万2727円/坪

+1.15％

2004年［平成16年］

55万9875円/m²

185万0826円/坪

+1.31％

2005年［平成17年］

56万7125円/m²

187万4793円/坪

+1.08％

2006年［平成18年］

58万0125円/m²

191万7768円/坪

+2.25％

2007年［平成19年］

66万2500円/m²

219万0082円/坪

+13.86％

2008年［平成20年］

72万5375円/m²

239万7933円/坪

+8.50％

2009年［平成21年］

65万4375円/m²

216万3223円/坪

-9.92％

2010年［平成22年］

61万0625円/m²

201万8595円/坪

-6.42％

2011年［平成23年］

59万5500円/m²

196万8595円/坪

-2.24％

2012年［平成24年］

58万7750円/m²

194万2975円/坪

-1.28％

2013年［平成25年］

58万5125円/m²

193万4297円/坪

-0.38％

2014年［平成26年］

59万3500円/m²

196万1983円/坪

+1.37％

2015年［平成27年］

60万6000円/m²

200万3305円/坪

+1.90％

2016年［平成28年］

62万2700円/m²

205万8512円/坪

+3.01％

2017年［平成29年］

63万6800円/m²

210万5123円/坪

+2.26％

2018年［平成30年］

65万7250円/m²

217万2727円/坪

+2.84％

2019年［令和元年］

67万3833円/m²

222万7548円/坪

+2.65％

2020年［令和2年］

68万3916円/m²

226万0881円/坪

+1.44％

2021年［令和3年］

68万0000円/m²

224万7933円/坪

-0.49％

2022年［令和4年］

68万2250円/m²

225万5371円/坪

+0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	160万0000円/m²	528万9256円/坪
1987年［昭和62年］	200万5000円/m²	662万8099円/坪	+95.63％
1988年［昭和63年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	+23.45％
1989年［平成元年］	240万5000円/m²	795万0413円/坪	-7.46％
1990年［平成2年］	241万0000円/m²	796万6942円/坪	+0.55％
1991年［平成3年］	235万0000円/m²	776万8595円/坪	-1.54％
1992年［平成4年］	179万2333円/m²	592万5068円/坪	-19.99％
1993年［平成5年］	121万9500円/m²	403万1404円/坪	-25.17％
1994年［平成6年］	97万0000円/m²	320万6611円/坪	-18.75％
1995年［平成7年］	85万5000円/m²	282万6446円/坪	-10.33％
1996年［平成8年］	75万9750円/m²	251万1570円/坪	-9.59％
1997年［平成9年］	67万9750円/m²	224万7107円/坪	-10.09％
1998年［平成10年］	63万8750円/m²	211万1570円/坪	-6.11％
1999年［平成11年］	60万4750円/m²	199万9173円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	57万0500円/m²	188万5950円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	54万1600円/m²	179万0413円/坪	-3.44％
2002年［平成14年］	58万0500円/m²	191万9008円/坪	+0.17％
2003年［平成15年］	59万1333円/m²	195万4820円/坪	+1.39％
2004年［平成16年］	60万1166円/m²	198万7327円/坪	+1.43％
2005年［平成17年］	60万9833円/m²	201万5977円/坪	+1.23％
2006年［平成18年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+1.83％
2007年［平成19年］	70万8500円/m²	234万2148円/坪	+13.41％
2008年［平成20年］	78万9000円/m²	260万8264円/坪	+10.72％
2009年［平成21年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	-8.87％
2010年［平成22年］	66万5666円/m²	220万0550円/坪	-7.27％
2011年［平成23年］	64万7666円/m²	214万1046円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	63万9000円/m²	211万2396円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	63万4833円/m²	209万8622円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	64万3666円/m²	212万7823円/坪	+1.31％
2015年［平成27年］	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+2.03％
2016年［平成28年］	66万2875円/m²	219万1322円/坪	+3.14％
2017年［平成29年］	67万8625円/m²	224万3388円/坪	+2.43％
2018年［平成30年］	69万4777円/m²	229万6786円/坪	+2.84％
2019年［平成31年］	71万3555円/m²	235万8861円/坪	+2.89％
2020年［令和2年］	72万8444円/m²	240万8080円/坪	+2.25％
2021年［令和3年］	72万3333円/m²	239万1184円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	72万5444円/m²	239万8163円/坪	+0.30％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

160万0000円/m²

528万9256円/坪

1987年［昭和62年］

200万5000円/m²

662万8099円/坪

+95.63％

1988年［昭和63年］

256万0000円/m²

846万2809円/坪

+23.45％

1989年［平成元年］

240万5000円/m²

795万0413円/坪

-7.46％

1990年［平成2年］

241万0000円/m²

796万6942円/坪

+0.55％

1991年［平成3年］

235万0000円/m²

776万8595円/坪

-1.54％

1992年［平成4年］

179万2333円/m²

592万5068円/坪

-19.99％

1993年［平成5年］

121万9500円/m²

403万1404円/坪

-25.17％

1994年［平成6年］

97万0000円/m²

320万6611円/坪

-18.75％

1995年［平成7年］

85万5000円/m²

282万6446円/坪

-10.33％

1996年［平成8年］

75万9750円/m²

251万1570円/坪

-9.59％

1997年［平成9年］

67万9750円/m²

224万7107円/坪

-10.09％

1998年［平成10年］

63万8750円/m²

211万1570円/坪

-6.11％

1999年［平成11年］

60万4750円/m²

199万9173円/坪

-5.37％

2000年［平成12年］

57万0500円/m²

188万5950円/坪

-5.63％

2001年［平成13年］

54万1600円/m²

179万0413円/坪

-3.44％

2002年［平成14年］

58万0500円/m²

191万9008円/坪

+0.17％

2003年［平成15年］

59万1333円/m²

195万4820円/坪

+1.39％

2004年［平成16年］

60万1166円/m²

198万7327円/坪

+1.43％

2005年［平成17年］

60万9833円/m²

201万5977円/坪

+1.23％

2006年［平成18年］

62万2000円/m²

205万6198円/坪

+1.83％

2007年［平成19年］

70万8500円/m²

234万2148円/坪

+13.41％

2008年［平成20年］

78万9000円/m²

260万8264円/坪

+10.72％

2009年［平成21年］

71万8000円/m²

237万3553円/坪

-8.87％

2010年［平成22年］

66万5666円/m²

220万0550円/坪

-7.27％

2011年［平成23年］

64万7666円/m²

214万1046円/坪

-2.50％

2012年［平成24年］

63万9000円/m²

211万2396円/坪

-1.32％

2013年［平成25年］

63万4833円/m²

209万8622円/坪

-0.62％

2014年［平成26年］

64万3666円/m²

212万7823円/坪

+1.31％

2015年［平成27年］

65万8000円/m²

217万5206円/坪

+2.03％

2016年［平成28年］

66万2875円/m²

219万1322円/坪

+3.14％

2017年［平成29年］

67万8625円/m²

224万3388円/坪

+2.43％

2018年［平成30年］

69万4777円/m²

229万6786円/坪

+2.84％

2019年［平成31年］

71万3555円/m²

235万8861円/坪

+2.89％

2020年［令和2年］

72万8444円/m²

240万8080円/坪

+2.25％

2021年［令和3年］

72万3333円/m²

239万1184円/坪

-0.65％

2022年［令和4年］

72万5444円/m²

239万8163円/坪

+0.30％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪
1984年［昭和59年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	+9.01％
1985年［昭和60年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+8.26％
1986年［昭和61年］	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+61.58％
1987年［昭和62年］	142万0000円/m²	469万4214円/坪	+123.62％
1988年［昭和63年］	134万0000円/m²	442万9752円/坪	-5.63％
1989年［平成元年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	-10.45％
1990年［平成2年］	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	112万0000円/m²	370万2479円/坪	-6.67％
1992年［平成4年］	85万0000円/m²	280万9917円/坪	-24.11％
1993年［平成5年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-20.00％
1994年［平成6年］	61万2000円/m²	202万3140円/坪	-10.00％
1995年［平成7年］	57万5000円/m²	190万0826円/坪	-6.05％
1996年［平成8年］	48万5000円/m²	160万3305円/坪	-15.65％
1997年［平成9年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-7.22％
1998年［平成10年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	44万6500円/m²	147万6033円/坪	-5.16％
2000年［平成12年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-3.19％
2001年［平成13年］	42万9500円/m²	141万9834円/坪	-0.54％
2002年［平成14年］	42万9500円/m²	141万9834円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	43万1500円/m²	142万6446円/坪	+0.44％
2004年［平成16年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+0.97％
2005年［平成17年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+0.64％
2006年［平成18年］	45万4500円/m²	150万2479円/坪	+3.49％
2007年［平成19年］	52万4500円/m²	173万3884円/坪	+15.23％
2008年［平成20年］	53万4500円/m²	176万6942円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	46万3500円/m²	153万2231円/坪	-13.07％
2010年［平成22年］	44万5500円/m²	147万2727円/坪	-3.88％
2011年［平成23年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	-1.48％
2012年［平成24年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+1.53％
2016年［平成28年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+2.60％
2017年［平成29年］	46万9500円/m²	155万2066円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	54万4666円/m²	180万0550円/坪	+2.85％
2019年［令和元年］	55万4666円/m²	183万3608円/坪	+1.96％
2020年［令和2年］	55万0333円/m²	181万9283円/坪	-0.98％
2021年［令和3年］	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-0.01％
2022年［令和4年］	55万2666円/m²	182万6997円/坪	+0.49％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

33万3000円/m²

110万0826円/坪

1984年［昭和59年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

+9.01％

1985年［昭和60年］

39万3000円/m²

129万9173円/坪

+8.26％

1986年［昭和61年］

63万5000円/m²

209万9173円/坪

+61.58％

1987年［昭和62年］

142万0000円/m²

469万4214円/坪

+123.62％

1988年［昭和63年］

134万0000円/m²

442万9752円/坪

-5.63％

1989年［平成元年］

120万0000円/m²

396万6942円/坪

-10.45％

1990年［平成2年］

120万0000円/m²

396万6942円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

112万0000円/m²

370万2479円/坪

-6.67％

1992年［平成4年］

85万0000円/m²

280万9917円/坪

-24.11％

1993年［平成5年］

68万0000円/m²

224万7933円/坪

-20.00％

1994年［平成6年］

61万2000円/m²

202万3140円/坪

-10.00％

1995年［平成7年］

57万5000円/m²

190万0826円/坪

-6.05％

1996年［平成8年］

48万5000円/m²

160万3305円/坪

-15.65％

1997年［平成9年］

45万0000円/m²

148万7603円/坪

-7.22％

1998年［平成10年］

47万1000円/m²

155万7024円/坪

-4.44％

1999年［平成11年］

44万6500円/m²

147万6033円/坪

-5.16％

2000年［平成12年］

43万2000円/m²

142万8099円/坪

-3.19％

2001年［平成13年］

42万9500円/m²

141万9834円/坪

-0.54％

2002年［平成14年］

42万9500円/m²

141万9834円/坪

+0.00％

2003年［平成15年］

43万1500円/m²

142万6446円/坪

+0.44％

2004年［平成16年］

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+0.97％

2005年［平成17年］

43万9000円/m²

145万1239円/坪

+0.64％

2006年［平成18年］

45万4500円/m²

150万2479円/坪

+3.49％

2007年［平成19年］

52万4500円/m²

173万3884円/坪

+15.23％

2008年［平成20年］

53万4500円/m²

176万6942円/坪

+1.87％

2009年［平成21年］

46万3500円/m²

153万2231円/坪

-13.07％

2010年［平成22年］

44万5500円/m²

147万2727円/坪

-3.88％

2011年［平成23年］

43万9000円/m²

145万1239円/坪

-1.48％

2012年［平成24年］

43万4000円/m²

143万4710円/坪

-1.15％

2013年［平成25年］

43万6000円/m²

144万1322円/坪

+0.36％

2014年［平成26年］

44万3000円/m²

146万4462円/坪

+1.55％

2015年［平成27年］

45万0000円/m²

148万7603円/坪

+1.53％

2016年［平成28年］

46万2000円/m²

152万7272円/坪

+2.60％

2017年［平成29年］

46万9500円/m²

155万2066円/坪

+1.56％

2018年［平成30年］

54万4666円/m²

180万0550円/坪

+2.85％

2019年［令和元年］

55万4666円/m²

183万3608円/坪

+1.96％

2020年［令和2年］

55万0333円/m²

181万9283円/坪

-0.98％

2021年［令和3年］

55万0000円/m²

181万8181円/坪

-0.01％

2022年［令和4年］

55万2666円/m²

182万6997円/坪

+0.49％

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