西五反田の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
264万4800
円/m2
変動率
+6.91
%
坪単価
874万3140
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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西五反田(にしごたんだ)の直近の地価は、公示地価の平均値が264万4800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は874万3140円/坪であり、変動率+6.91%の上昇です。基準地価の平均値が89万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は297万3553円/坪であり、変動率+4.81%の上昇です。地価総平均は202万5857円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は669万7048円/坪であり、変動率+4.09%の上昇です。
西五反田の最も高価格地点は「品川区西五反田1-2-10」(600万0000円/m2)で、最低額地点は「品川区西五反田4-20-4」(77万9000円/m2)です。
西五反田は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は335万0000円/m2(2000年)、最安値は157万9000円/m2(2005年)で、両者の違いは2.12倍です。基準地価の最高値は175万0000円/m2(1988年)、最低値は57万6000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.04倍です。
西五反田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
西五反田の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区西五反田の地点の地価から算定しました。
五反田駅(JR)西口
五反田駅(都営浅草線)
西五反田
五反田大橋より
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +11.11% | |
1985年[昭和60年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +6.25% | |
1986年[昭和61年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +54.41% | |
1987年[昭和62年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +66.67% | |
1988年[昭和63年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -2.86% | |
1990年[平成2年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -2.94% | |
1992年[平成4年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -7.88% | |
1993年[平成5年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -15.13% | |
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -14.73% | |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -11.82% | |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -11.34% | |
1997年[平成9年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30% | |
1998年[平成10年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -4.49% | |
1999年[平成11年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.04% | |
2000年[平成12年] | 201万5000円/m2 | 666万1157円/坪 | -2.86% | |
2001年[平成13年] | 191万1500円/m2 | 631万9008円/坪 | -4.09% | |
2002年[平成14年] | 144万8600円/m2 | 478万8760円/坪 | -1.74% | |
2003年[平成15年] | 142万1200円/m2 | 469万8181円/坪 | -1.77% | |
2004年[平成16年] | 139万8200円/m2 | 462万2148円/坪 | -1.26% | |
2005年[平成17年] | 139万7400円/m2 | 461万9504円/坪 | +0.02% | |
2006年[平成18年] | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | +6.52% | |
2007年[平成19年] | 184万4000円/m2 | 609万5867円/坪 | +20.94% | |
2008年[平成20年] | 221万3200円/m2 | 731万6363円/坪 | +16.36% | |
2009年[平成21年] | 196万8200円/m2 | 650万6446円/坪 | -11.61% | |
2010年[平成22年] | 178万0800円/m2 | 588万6942円/坪 | -8.66% | |
2011年[平成23年] | 172万8600円/m2 | 571万4380円/坪 | -2.52% | |
2012年[平成24年] | 168万5400円/m2 | 557万1570円/坪 | -1.64% | |
2013年[平成25年] | 168万2200円/m2 | 556万0991円/坪 | -0.13% | |
2014年[平成26年] | 152万4166円/m2 | 503万8567円/坪 | +2.27% | |
2015年[平成27年] | 159万5000円/m2 | 527万2727円/坪 | +4.53% | |
2016年[平成28年] | 151万0285円/m2 | 499万2680円/坪 | +4.26% | |
2017年[平成29年] | 158万1285円/m2 | 522万7390円/坪 | +4.38% | |
2018年[平成30年] | 169万0714円/m2 | 558万9138円/坪 | +6.67% | |
2019年[令和元年] | 183万0285円/m2 | 605万0531円/坪 | +7.50% | |
2020年[令和2年] | 197万2714円/m2 | 652万1369円/坪 | +6.10% | |
2021年[令和3年] | 194万8428円/m2 | 644万1086円/坪 | -0.69% | |
2022年[令和4年] | 195万6000円/m2 | 646万6115円/坪 | +1.22% | |
2023年[令和5年] | 202万5857円/m2 | 669万7048円/坪 | +4.09% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 335万0000円/m2 | 1107万4380円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 316万0000円/m2 | 1044万6280円/坪 | -5.67% | |
2002年[平成14年] | 164万5000円/m2 | 543万8016円/坪 | -3.48% | |
2003年[平成15年] | 161万0750円/m2 | 532万4793円/坪 | -2.22% | |
2004年[平成16年] | 158万2000円/m2 | 522万9752円/坪 | -1.58% | |
2005年[平成17年] | 157万9000円/m2 | 521万9834円/坪 | -0.28% | |
2006年[平成18年] | 168万1000円/m2 | 555万7024円/坪 | +6.11% | |
2007年[平成19年] | 209万2500円/m2 | 691万7355円/坪 | +21.91% | |
2008年[平成20年] | 254万7750円/m2 | 842万2314円/坪 | +19.72% | |
2009年[平成21年] | 227万0250円/m2 | 750万4958円/坪 | -11.23% | |
2010年[平成22年] | 204万6000円/m2 | 676万3636円/坪 | -9.51% | |
2011年[平成23年] | 198万2750円/m2 | 655万4545円/坪 | -2.88% | |
2012年[平成24年] | 192万9000円/m2 | 637万6859円/坪 | -2.02% | |
2013年[平成25年] | 192万4000円/m2 | 636万0330円/坪 | -0.30% | |
2014年[平成26年] | 196万7750円/m2 | 650万4958円/坪 | +2.35% | |
2015年[平成27年] | 205万7750円/m2 | 680万2479円/坪 | +4.19% | |
2016年[平成28年] | 183万7800円/m2 | 607万5371円/坪 | +4.74% | |
2017年[平成29年] | 192万4400円/m2 | 636万1652円/坪 | +4.30% | |
2018年[平成30年] | 205万8800円/m2 | 680万5950円/坪 | +6.74% | |
2019年[平成31年] | 223万4200円/m2 | 738万5785円/坪 | +7.95% | |
2020年[令和2年] | 242万9800円/m2 | 803万2396円/坪 | +8.07% | |
2021年[令和3年] | 239万3200円/m2 | 791万1404円/坪 | -1.34% | |
2022年[令和4年] | 239万5000円/m2 | 791万7355円/坪 | +0.66% | |
2023年[令和5年] | 247万6400円/m2 | 818万6446円/坪 | +3.81% | |
2024年[令和6年] | 264万4800円/m2 | 874万3140円/坪 | +6.91% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +11.11% | |
1985年[昭和60年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +6.25% | |
1986年[昭和61年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +54.41% | |
1987年[昭和62年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +66.67% | |
1988年[昭和63年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +0.00% | |
1989年[平成元年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | -2.86% | |
1990年[平成2年] | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | -2.94% | |
1992年[平成4年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -7.88% | |
1993年[平成5年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | -15.13% | |
1994年[平成6年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -14.73% | |
1995年[平成7年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -11.82% | |
1996年[平成8年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -11.34% | |
1997年[平成9年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | -9.30% | |
1998年[平成10年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -4.49% | |
1999年[平成11年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -6.04% | |
2000年[平成12年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -2.86% | |
2001年[平成13年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -2.50% | |
2002年[平成14年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +0.00% | |
2003年[平成15年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +0.00% | |
2004年[平成16年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 67万1000円/m2 | 221万8181円/坪 | +1.21% | |
2006年[平成18年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +8.20% | |
2007年[平成19年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +17.08% | |
2008年[平成20年] | 87万5000円/m2 | 289万2561円/坪 | +2.94% | |
2009年[平成21年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -13.14% | |
2010年[平成22年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | -5.26% | |
2011年[平成23年] | 71万2000円/m2 | 235万3719円/坪 | -1.11% | |
2012年[平成24年] | 71万1000円/m2 | 235万0413円/坪 | -0.14% | |
2013年[平成25年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +0.56% | |
2014年[平成26年] | 63万7000円/m2 | 210万5785円/坪 | +1.96% | |
2015年[平成27年] | 66万9500円/m2 | 221万3223円/坪 | +5.20% | |
2016年[平成28年] | 69万1500円/m2 | 228万5950円/坪 | +3.31% | |
2017年[平成29年] | 72万3500円/m2 | 239万1735円/坪 | +4.58% | |
2018年[平成30年] | 77万0500円/m2 | 254万7107円/坪 | +6.49% | |
2019年[令和元年] | 82万0500円/m2 | 271万2396円/坪 | +6.40% | |
2020年[令和2年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +1.20% | |
2021年[令和3年] | 83万6500円/m2 | 276万5289円/坪 | +0.92% | |
2022年[令和4年] | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +2.63% | |
2023年[令和5年] | 89万9500円/m2 | 297万3553円/坪 | +4.81% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西五反田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
目黒駅の地価 | 181万1818円/m2 | 598万9481円/坪 | +7.26% | |
大井町駅の地価 | 122万7500円/m2 | 405万7851円/坪 | +7.90% | |
五反田駅の地価 | 242万1000円/m2 | 800万3305円/坪 | +7.07% | |
大崎駅の地価 | 183万5800円/m2 | 606万8760円/坪 | +7.37% | |
武蔵小山駅の地価 | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +7.31% | |
西小山駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +7.29% | |
大森駅の地価 | 108万4666円/m2 | 358万5674円/坪 | +6.46% | |
洗足駅の地価 | 84万5750円/m2 | 279万5867円/坪 | +5.57% | |
旗の台駅の地価 | 83万2000円/m2 | 275万0413円/坪 | +6.05% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
戸越駅の地価 | 84万9500円/m2 | 280万8264円/坪 | +7.51% | |
戸越銀座駅の地価 | 93万6666円/m2 | 309万6418円/坪 | +8.50% | |
戸越公園駅の地価 | 90万3000円/m2 | 298万5123円/坪 | +6.86% | |
荏原中延駅の地価 | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | +7.19% | |
荏原町駅の地価 | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +6.56% | |
中延駅の地価 | 88万0500円/m2 | 291万0743円/坪 | +7.92% | |
青物横丁駅の地価 | 89万0500円/m2 | 294万3801円/坪 | +8.71% | |
鮫洲駅の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +8.74% | |
立会川駅の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +6.21% | |
新馬場駅の地価 | 82万1250円/m2 | 271万4876円/坪 | +7.28% | |
西大井駅の地価 | 74万5750円/m2 | 246万5289円/坪 | +7.52% | |
大森海岸駅の地価 | 102万4750円/m2 | 338万7603円/坪 | +7.77% | |
下神明駅の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +6.44% | |
不動前駅の地価 | 90万7000円/m2 | 299万8347円/坪 | +6.55% | |
北品川駅の地価 | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +7.43% | |
品川シーサイド駅の地価 | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | +10.13% | |
大崎広小路駅の地価 | 268万3000円/m2 | 886万9421円/坪 | +6.61% | |
北千束駅の地価 | 67万4000円/m2 | 222万8099円/坪 | +6.31% | |
大井競馬場前駅の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
天王洲アイルの地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +7.79% | |
池田山の地価 | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +5.30% | |
東五反田の地価 | 187万8000円/m2 | 620万8264円/坪 | +7.06% | |
大井ふ頭の地価 | 52万2666円/m2 | 172万7823円/坪 | +5.58% | |
上大崎の地価 | 197万6000円/m2 | 653万2231円/坪 | +7.29% | |
東品川の地価 | 125万6666円/m2 | 415万4269円/坪 | +8.91% | |
南品川の地価 | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +6.75% | |
東大井の地価 | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | +7.49% | |
南大井の地価 | 147万2500円/m2 | 486万7768円/坪 | +7.66% | |
豊町の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +6.86% | |
二葉の地価 | 74万2500円/m2 | 245万4545円/坪 | +7.14% | |
小山の地価 | 115万5000円/m2 | 381万8181円/坪 | +6.23% | |
小山台の地価 | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +8.28% | |
大井の地価 | 125万4500円/m2 | 414万7107円/坪 | +8.28% | |
荏原の地価 | 107万7000円/m2 | 356万0330円/坪 | +7.61% | |
西品川の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.02% | |
西中延の地価 | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +6.59% | |
東中延の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +7.78% | |
平塚の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +10.48% | |
八潮の地価 | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98% | |
大崎(地区)の地価 | 203万9750円/m2 | 674万2975円/坪 | +7.09% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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