下神明

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

下神明（しもしんめい）の直近の地価は、公示地価の平均が71万7500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は237万1900円/坪で過去最高であり、前年比は+5.56％の上昇です。基準地価の平均が64万1000円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は211万9008円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.60％の上昇です。地価総平均は66万7333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は220万6060円/坪であり、前年比は+5.67％の上昇です。

下神明の最も高価格地点は「品川区豊町1-11-12」（80万7000円/m²）で、最も低価格地点は「品川区西品川1-13-3」（62万8000円/m²）です。

下神明は1993年（平成5年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万7500円/m²（2020年）、最低値は41万5000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.73倍です。基準地価の最高値は64万1000円/m²（2019年）、最低値は48万3000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.33倍です。
下神明の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

下神明の平均地価を求めるにあたり、下神明駅付近、東京都品川区西品川1、西品川2、豊町1、豊町2、豊町3、豊町4、二葉1の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）