中延駅の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価
平均
86万3333
円/m2
変動率
+4.14
％
坪単価
285万3994
円/坪
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2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
中延駅（なかのぶえき）の最新の地価は、公示地価の平均が86万3333円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は285万3994円/坪で過去最高であり、前年比+4.14％の上昇です。基準地価の平均が65万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は214万8760円/坪で過去最高値であり、前年比+1.88％の上昇です。地価総平均は78万4250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は259万2561円/坪であり、前年比+1.42％の上昇です。
中延駅の最高額地点は「品川区中延6-3-8」（99万4000円/m2）で、最も低額地点は「大田区北馬込2-48-11」（65万0000円/m2）です。
中延駅は2002年（平成14年）から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は86万3333円/m2（2023年）、最安値は49万4000円/m2（2004年）で、二者の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は65万0000円/m2（2022年）、最低値は56万0000円/m2（2015年）で、両者の差異は1.16倍です。
中延駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
中延駅の地価平均を求めるにあたり、中延駅付近、東京都品川区中延3、品川区中延4、品川区中延6、品川区豊町5、品川区豊町6、品川区戸越6、品川区二葉3、品川区二葉4、品川区西大井6、大田区北馬込2の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -1.57％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +7.63％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +15.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | +10.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -13.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -8.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 60万1333円/m2 | 198万7878円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +4.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 66万6500円/m2 | 220万3305円/坪 | +3.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 70万5250円/m2 | 233万1404円/坪 | +5.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +5.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 78万4500円/m2 | 259万3388円/坪 | +4.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 77万3500円/m2 | 255万7024円/坪 | -1.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 78万4250円/m2 | 259万2561円/坪 | +1.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -1.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万7500円/m2 | 180万9917円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +7.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +15.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 75万9500円/m2 | 251万0743円/坪 | +10.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 65万9000円/m2 | 217万8512円/坪 | -13.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 60万4500円/m2 | 199万8347円/坪 | -8.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | -1.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +3.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万4666円/m2 | 219万7245円/坪 | +4.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 69万1000円/m2 | 228万4297円/坪 | +3.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 73万6666円/m2 | 243万5261円/坪 | +6.64％ | |
| 2019年［平成31年］ | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | +6.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 83万3333円/m2 | 275万4820円/坪 | +6.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 81万8666円/m2 | 270万6336円/坪 | -1.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 82万9000円/m2 | 274万0495円/坪 | +1.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 86万3333円/m2 | 285万3994円/坪 | +4.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +3.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 59万3000円/m2 | 196万0330円/坪 | +2.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 61万1000円/m2 | 201万9834円/坪 | +3.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +3.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +1.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
中延駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 品川駅の地価 | 369万5500円/m2 | 1221万6528円/坪 | +3.81％ | |
| 目黒駅の地価 | 165万8833円/m2 | 548万3746円/坪 | +4.10％ | |
| 田園調布（エリア）の地価 | 74万1625円/m2 | 245万1652円/坪 | +2.15％ | |
| 大井町駅の地価 | 113万4166円/m2 | 374万9311円/坪 | +3.99％ | |
| 五反田駅の地価 | 226万2000円/m2 | 747万7685円/坪 | +4.09％ | |
| 大崎駅の地価 | 171万1600円/m2 | 565万8181円/坪 | +4.15％ | |
| 武蔵小山駅の地価 | 104万0857円/m2 | 344万0850円/坪 | +3.65％ | |
| 西小山駅の地価 | 95万3333円/m2 | 315万1515円/坪 | +4.10％ | |
| お台場の地価 | 78万1500円/m2 | 258万3471円/坪 | +2.50％ | |
| 大森駅の地価 | 101万5200円/m2 | 335万6033円/坪 | +3.62％ | |
| 蒲田駅の地価 | 125万4833円/m2 | 414万8209円/坪 | +4.04％ | |
| 京急蒲田駅の地価 | 113万4833円/m2 | 375万1515円/坪 | +4.10％ | |
| 洗足駅の地価 | 80万1500円/m2 | 264万9586円/坪 | +3.09％ | |
| 旗の台駅の地価 | 78万5000円/m2 | 259万5041円/坪 | +3.56％ | |
| 高輪台駅の地価 | 253万0600円/m2 | 836万5619円/坪 | +3.77％ | |
| 戸越駅の地価 | 79万0500円/m2 | 261万3223円/坪 | +4.02％ | |
| 戸越銀座駅の地価 | 86万1666円/m2 | 284万8484円/坪 | +4.38％ | |
| 戸越公園駅の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +2.88％ | |
| 上池台の地価 | 58万8500円/m2 | 194万5454円/坪 | +3.41％ | |
| 雪が谷大塚駅の地価 | 65万8400円/m2 | 217万6528円/坪 | +3.26％ | |
| 池上駅の地価 | 49万4333円/m2 | 163万4159円/坪 | +3.34％ | |
| 石川台駅の地価 | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +2.58％ | |
| 洗足池駅の地価 | 58万5600円/m2 | 193万5867円/坪 | +3.21％ | |
| 長原駅の地価 | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | +3.53％ | |
| 久が原駅の地価 | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | +3.44％ | |
| 御嶽山駅の地価 | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +3.10％ | |
| 天王洲アイルの地価 | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 荏原中延駅の地価 | 79万3500円/m2 | 262万3140円/坪 | +3.92％ | |
| 荏原町駅の地価 | 77万1500円/m2 | 255万0413円/坪 | +3.79％ | |
| 青物横丁駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 梅屋敷駅の地価 | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +2.59％ | |
| 穴守稲荷／天空橋の地価 | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | +4.10％ | |
| 鮫洲駅の地価 | 98万4000円/m2 | 325万2892円/坪 | +4.13％ | |
| 立会川駅の地価 | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | +4.06％ | |
| 新馬場駅の地価 | 76万4250円/m2 | 252万6446円/坪 | +4.28％ | |
| 西大井駅の地価 | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +4.04％ | |
| 馬込駅の地価 | 52万4333円/m2 | 173万3333円/坪 | +3.54％ | |
| 西馬込駅の地価 | 54万9333円/m2 | 181万5977円/坪 | +3.13％ | |
| 雑色駅の地価 | 48万0166円/m2 | 158万7327円/坪 | +3.32％ | |
| 千鳥町駅の地価 | 56万9333円/m2 | 188万2093円/坪 | +3.48％ | |
| 蓮沼駅の地価 | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | +3.36％ | |
| 矢口渡駅の地価 | 61万0333円/m2 | 201万7630円/坪 | +3.68％ | |
| 武蔵新田駅の地価 | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.23％ | |
| 下丸子駅の地価 | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | +3.30％ | |
| 沼部駅の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.83％ | |
| 糀谷駅の地価 | 62万7250円/m2 | 207万3553円/坪 | +3.75％ | |
| 大鳥居駅の地価 | 57万3500円/m2 | 189万5867円/坪 | +3.52％ | |
| 羽田の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +3.01％ | |
| 大森海岸駅の地価 | 94万6750円/m2 | 312万9752円/坪 | +3.97％ | |
| 平和島駅の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +3.60％ | |
| 大森町駅の地価 | 50万3333円/m2 | 166万3911円/坪 | +3.28％ | |
| 流通センター駅の地価 | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +3.64％ | |
| 大岡山駅の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +3.07％ | |
| 下神明駅の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +3.93％ | |
| 不動前駅の地価 | 88万1333円/m2 | 291万3498円/坪 | +3.71％ | |
| 北品川駅の地価 | 107万4666円/m2 | 355万2617円/坪 | +3.62％ | |
| 品川シーサイド駅の地価 | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | +5.46％ | |
| 多摩川駅の地価 | 64万2000円/m2 | 212万2314円/坪 | +2.23％ | |
| 大崎広小路駅の地価 | 252万2666円/m2 | 833万9393円/坪 | +3.72％ | |
| 池田山の地価 | 132万0000円/m2 | 436万3636円/坪 | +3.94％ | |
| 北千束駅の地価 | 63万4000円/m2 | 209万5867円/坪 | +3.09％ | |
| 鵜の木駅の地価 | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +3.08％ | |
| 東五反田の地価 | 175万0600円/m2 | 578万7107円/坪 | +4.24％ | |
| 西五反田の地価 | 247万6400円/m2 | 818万6446円/坪 | +3.81％ | |
| 昭和島駅の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64％ | |
| 大井競馬場前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大井ふ頭の地価 | 49万9333円/m2 | 165万0688円/坪 | +4.31％ | |
| 中馬込の地価 | 54万1500円/m2 | 179万0082円/坪 | +3.52％ | |
| 南馬込の地価 | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | +2.54％ | |
| 北馬込の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +3.39％ | |
| 大森東の地価 | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +2.50％ | |
| 大森西の地価 | 51万3666円/m2 | 169万8071円/坪 | +3.62％ | |
| 大森南の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +1.64％ | |
| 大森北の地価 | 80万5142円/m2 | 266万1629円/坪 | +4.14％ | |
| 南雪谷の地価 | 66万3250円/m2 | 219万2561円/坪 | +3.68％ | |
| 東雪谷の地価 | 56万6666円/m2 | 187万3278円/坪 | +3.11％ | |
| 南千束の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +2.93％ | |
| 仲六郷の地価 | 55万2666円/m2 | 182万6997円/坪 | +3.34％ | |
| 東六郷の地価 | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +3.26％ | |
| 南六郷の地価 | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +3.32％ | |
| 東糀谷の地価 | 50万9750円/m2 | 168万5123円/坪 | +3.77％ | |
| 西糀谷の地価 | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +3.50％ | |
| 蒲田本町の地価 | 65万3000円/m2 | 215万8677円/坪 | +4.06％ | |
| 新蒲田の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +3.57％ | |
| 西蒲田の地価 | 166万6200円/m2 | 550万8099円/坪 | +4.29％ | |
| 南蒲田の地価 | 90万4500円/m2 | 299万0082円/坪 | +4.61％ | |
| 上大崎の地価 | 183万6000円/m2 | 606万9421円/坪 | +3.91％ | |
| 東品川の地価 | 115万6000円/m2 | 382万1487円/坪 | +4.89％ | |
| 南品川の地価 | 69万1250円/m2 | 228万5123円/坪 | +3.99％ | |
| 東大井の地価 | 104万5333円/m2 | 345万5647円/坪 | +4.16％ | |
| 南大井の地価 | 136万7000円/m2 | 451万9008円/坪 | +3.94％ | |
| 豊町の地価 | 84万5000円/m2 | 279万3388円/坪 | +3.94％ | |
| 山王の地価 | 103万7000円/m2 | 342万8099円/坪 | +3.05％ | |
| 二葉の地価 | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | +4.05％ | |
| 小山の地価 | 108万6333円/m2 | 359万1184円/坪 | +3.70％ | |
| 小山台の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +2.95％ | |
| 大井の地価 | 115万4250円/m2 | 381万5702円/坪 | +3.91％ | |
| 西嶺町の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +1.44％ | |
| 東嶺町の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +3.01％ | |
| 矢口の地価 | 48万8000円/m2 | 161万3223円/坪 | +3.17％ | |
| 東矢口の地価 | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +2.83％ | |
| 西六郷の地価 | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +2.56％ | |
| 仲池上の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +2.69％ | |
| 萩中の地価 | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.41％ | |
| 田園調布駅の地価 | 85万2600円/m2 | 281万8512円/坪 | +1.86％ | |
| 雪谷大塚町の地価 | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | +2.99％ | |
| 田園調布南の地価 | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +2.83％ | |
| 大森中の地価 | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +3.53％ | |
| 千鳥の地価 | 57万4000円/m2 | 189万7520円/坪 | +3.09％ | |
| 荏原の地価 | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +3.75％ | |
| 西品川の地価 | 66万5000円/m2 | 219万8347円/坪 | +3.91％ | |
| 西中延の地価 | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | +3.78％ | |
| 東中延の地価 | 87万4000円/m2 | 288万9256円/坪 | +4.05％ | |
| 平塚の地価 | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +5.00％ | |
| 八潮の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.15％ | |
| 大崎（地区）の地価 | 190万4500円/m2 | 629万5867円/坪 | +4.15％ | |
2023年［令和5年］公示地価
2022年［令和4年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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