大井ふ頭の最新の地価動向
大井ふ頭(おおいふとう)の直近の地価は、公示地価の平均値が49万9333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は165万0688円/坪で過去最高、変動率+4.31%の上昇です。基準地価の平均値が73万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は241万9834円/坪です。
大井ふ頭の最高額地点は「大田区東海2-1-2」(74万0000円/m2)で、最も低額地点は「大田区城南島2-9-15」(30万6000円/m2)です。
大井ふ頭は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万9333円/m2(2023年)、最安値は28万3000円/m2(2012年)で、両者の違いは1.76倍です。
大井ふ頭の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
大井ふ頭の土地価格平均を求めるにあたり、東京都品川区八潮、大田区東海、大田区城南島の基準点の地価より計算しました。