大井ふ頭

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大井ふ頭（おおいふとう）の直近の地価は、公示地価の平均値が47万9666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は158万5674円/坪で過去最高、変動率は+4.17％の上昇です。基準地価の平均値が73万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は241万9834円/坪です。

大井ふ頭の最高額地点は「大田区東海2-1-2」（73万2000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区城南島2-9-15」（29万1000円/m²）です。

大井ふ頭は1995年（平成7年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万9666円/m²（2022年）、最低値は28万3000円/m²（2012年）で、両者の差は1.69倍です。
大井ふ頭の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大井ふ頭の平均土地価格を求めるにあたり、東京都品川区八潮、大田区東海、大田区城南島の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）