2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
60万8400
円/m2
変動率
+3.06
%
上昇
坪単価
201万1239
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大田区西蒲田7-51-11 | 蒲田駅より430m | 82万7000 円/m2 | 273万3884 円/坪 | +1.72 % | |
2位 | 大田区東矢口1-7-19 | 蓮沼駅より430m | 49万0000 円/m2 | 161万9834 円/坪 | +2.51 % | |
3位 | 大田区新蒲田2-23-15 | 蓮沼駅より700m | 43万9000 円/m2 | 145万1239 円/坪 | +0.69 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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蓮沼(はすぬま)の直近の地価は、公示地価の平均値が59万2000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は195万7024円/坪であり、変動率+4.30%の上昇です。基準地価の平均値が63万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は209万2561円/坪で過去最高値であり、変動率+1.21%の上昇です。地価総平均は60万8400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は201万1239円/坪であり、変動率+3.06%の上昇です。
蓮沼の最も高価格地点は「大田区西蒲田7-51-11」(82万7000円/m2)で、最も低額地点は「大田区新蒲田2-23-15」(43万9000円/m2)です。
蓮沼は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万3000円/m2(1993年)、最安値は40万9000円/m2(2001年)で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は63万3000円/m2(2020年)、最低値は36万8000円/m2(2012年)で、双方の違いは1.72倍です。
蓮沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、蓮沼駅付近、東京都大田区西蒲田7-11、西蒲田7-12、西蒲田7-13、西蒲田7-14、西蒲田7-15、西蒲田7-16、西蒲田7-17、西蒲田7-18、西蒲田7-19、西蒲田7-20、西蒲田7-21、西蒲田7-22、西蒲田7-23、西蒲田7-34、西蒲田7-35、西蒲田7-36、西蒲田7-37、西蒲田7-38、西蒲田7-39、西蒲田7-40、西蒲田7-41、西蒲田7-51、西蒲田7-52、西蒲田7-53、西蒲田7-54、西蒲田7-55、西蒲田7-56、西蒲田7-57、西蒲田7-58、西蒲田7-59、西蒲田7-60の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -13.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -4.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -3.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -7.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -5.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -5.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | -8.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -3.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | -2.58% | ![]() |
2003年[平成15年] | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | -3.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 46万3333円/m2 | 153万1680円/坪 | -0.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | -0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +0.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +8.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 54万8666円/m2 | 181万3774円/坪 | +7.39% | ![]() |
2009年[平成21年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | -7.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 48万1333円/m2 | 159万1184円/坪 | -4.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | -1.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -0.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 45万6750円/m2 | 150万9917円/坪 | -0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | +1.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万8750円/m2 | 154万9586円/坪 | +1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 48万3000円/m2 | 159万6694円/坪 | +3.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 54万5800円/m2 | 180万4297円/坪 | +2.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 56万3400円/m2 | 186万2479円/坪 | +3.09% | ![]() |
2019年[令和元年] | 58万9400円/m2 | 194万8429円/坪 | +4.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 60万8400円/m2 | 201万1239円/坪 | +3.06% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 71万3000円/m2 | 235万7024円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -13.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万9000円/m2 | 194万7107円/坪 | -4.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | -3.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万3000円/m2 | 172万8925円/坪 | -7.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | -5.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -5.26% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -8.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -4.88% | ![]() |
2002年[平成14年] | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | -2.20% | ![]() |
2003年[平成15年] | 50万9000円/m2 | 168万2644円/坪 | -4.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 50万4000円/m2 | 166万6115円/坪 | -1.04% | ![]() |
2005年[平成17年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 50万4500円/m2 | 166万7768円/坪 | +0.24% | ![]() |
2007年[平成19年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +7.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 61万0500円/m2 | 201万8181円/坪 | +11.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | -6.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | -6.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -0.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | -0.35% | ![]() |
2014年[平成26年] | 49万1666円/m2 | 162万5344円/坪 | +1.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | +1.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 51万2666円/m2 | 169万4765円/坪 | +2.93% | ![]() |
2017年[平成29年] | 52万7666円/m2 | 174万4352円/坪 | +2.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +2.81% | ![]() |
2019年[平成31年] | 56万6000円/m2 | 187万1074円/坪 | +4.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +4.30% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2000年[平成12年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | ||
2001年[平成13年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.96% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -2.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -0.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -0.26% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +8.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -10.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -0.54% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +0.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +1.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +3.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | +2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +3.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 62万4500円/m2 | 206万4462円/坪 | +5.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +1.21% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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