蓮沼

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

蓮沼（はすぬま）の直近の地価は、公示地価の平均値が58万4666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は193万2782円/坪であり、変動率-1.18％の下落です。基準地価の平均値が63万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は209万2561円/坪で過去最高値であり、変動率+1.21％の上昇です。地価総平均は60万8400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は201万1239円/坪であり、変動率+3.06％の上昇です。

蓮沼の最も高価格地点は「大田区西蒲田7-51-11」（82万7000円/m²）で、最も低額地点は「大田区新蒲田2-23-15」（43万9000円/m²）です。

蓮沼は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万3000円/m²（1993年）、最安値は40万9000円/m²（2001年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は63万3000円/m²（2020年）、最低値は36万8000円/m²（2012年）で、双方の違いは1.72倍です。
蓮沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

蓮沼の土地価格平均を求めるにあたり、蓮沼駅付近、東京都大田区西蒲田7-11、西蒲田7-12、西蒲田7-13、西蒲田7-14、西蒲田7-15、西蒲田7-16、西蒲田7-17、西蒲田7-18、西蒲田7-19、西蒲田7-20、西蒲田7-21、西蒲田7-22、西蒲田7-23、西蒲田7-34、西蒲田7-35、西蒲田7-36、西蒲田7-37、西蒲田7-38、西蒲田7-39、西蒲田7-40、西蒲田7-41、西蒲田7-51、西蒲田7-52、西蒲田7-53、西蒲田7-54、西蒲田7-55、西蒲田7-56、西蒲田7-57、西蒲田7-58、西蒲田7-59、西蒲田7-60の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）