2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
78万6800
円/m2
変動率
+2.18
%
上昇
坪単価
260万0991
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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荏原町(えばらまち)の現在の地価は、公示地価の平均値が73万8000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は243万9669円/坪、変動率は+4.76%の上昇です。基準地価の平均値が81万9333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は270万8539円/坪、変動率は+0.46%の上昇です。地価総平均は78万6800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は260万0991円/坪、変動率は+2.18%の上昇です。
荏原町の最高額地点は「品川区中延6-3-8」(95万1000円/m2)で、最低価格地点は「大田区北馬込1-25-5」(52万5000円/m2)です。
荏原町は1985年(昭和60年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万6000円/m2(2008年)、最低値は60万5000円/m2(2005年)で、両者の差は1.50倍です。基準地価の最高値は241万0000円/m2(1988年)、最低値は66万3000円/m2(2005年)で、双方の差は3.63倍です。
荏原町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
荏原町の平均土地価格を求めるにあたり、荏原町駅付近、東京都品川区中延4、品川区中延5、品川区中延6、品川区西中延3、品川区旗の台3、品川区旗の台4、大田区北馬込の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +43.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +40.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -4.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -1.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -11.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -22.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -22.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -17.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -10.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | -7.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -4.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | -5.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -5.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -3.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -2.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 67万0500円/m2 | 221万6528円/坪 | -1.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -1.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 64万3666円/m2 | 212万7823円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | +9.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 82万4333円/m2 | 272万5068円/坪 | +17.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 86万9000円/m2 | 287万2727円/坪 | +5.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 76万3333円/m2 | 252万3415円/坪 | -12.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万1333円/m2 | 235万1515円/坪 | -6.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | -1.73% | ![]() |
2012年[平成24年] | 69万4333円/m2 | 229万5316円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +0.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 70万9666円/m2 | 234万6005円/坪 | +1.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 69万4500円/m2 | 229万5867円/坪 | +4.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +3.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 69万2600円/m2 | 228万9586円/坪 | +3.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 72万9200円/m2 | 241万0578円/坪 | +5.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +5.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 78万6800円/m2 | 260万0991円/坪 | +2.18% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2005年[平成17年] | 60万5000円/m2 | 199万9999円/坪 | ||
2006年[平成18年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +12.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | +18.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 90万6000円/m2 | 299万5041円/坪 | +12.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 77万8000円/m2 | 257万1900円/坪 | -14.13% | ![]() |
2010年[平成22年] | 70万4000円/m2 | 232万7272円/坪 | -9.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 69万3000円/m2 | 229万0909円/坪 | -1.56% | ![]() |
2012年[平成24年] | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | -1.30% | ![]() |
2013年[平成25年] | 68万4000円/m2 | 226万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 69万9000円/m2 | 231万0743円/坪 | +2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | +3.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +4.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | +3.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 66万3500円/m2 | 219万3388円/坪 | +5.02% | ![]() |
2019年[平成31年] | 70万3000円/m2 | 232万3966円/坪 | +5.57% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万8000円/m2 | 243万9669円/坪 | +4.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | +43.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +40.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 241万0000円/m2 | 796万6942円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -4.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 225万0000円/m2 | 743万8016円/坪 | -1.75% | ![]() |
1992年[平成4年] | 200万0000円/m2 | 661万1570円/坪 | -11.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 155万0000円/m2 | 512万3966円/坪 | -22.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 120万0000円/m2 | 396万6942円/坪 | -22.58% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -17.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -10.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 84万7500円/m2 | 280万1652円/坪 | -7.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | -4.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 76万5500円/m2 | 253万0578円/坪 | -5.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | -5.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -3.79% | ![]() |
2002年[平成14年] | 68万2500円/m2 | 225万6198円/坪 | -2.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 67万0500円/m2 | 221万6528円/坪 | -1.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -1.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 71万6000円/m2 | 236万6942円/坪 | +8.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +16.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 85万0500円/m2 | 281万1570円/坪 | +1.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 75万6000円/m2 | 249万9173円/坪 | -11.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -5.43% | ![]() |
2011年[平成23年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | -1.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 69万9500円/m2 | 231万2396円/坪 | -0.36% | ![]() |
2013年[平成25年] | 70万2000円/m2 | 232万0661円/坪 | +0.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +1.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 68万5000円/m2 | 226万4462円/坪 | +4.55% | ![]() |
2016年[平成28年] | 70万6666円/m2 | 233万6088円/坪 | +3.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +3.89% | ![]() |
2018年[平成30年] | 77万3000円/m2 | 255万5371円/坪 | +4.98% | ![]() |
2019年[令和元年] | 81万6333円/m2 | 269万8622円/坪 | +5.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万9333円/m2 | 270万8539円/坪 | +0.46% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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