荏原町の最新の地価動向
荏原町(えばらまち)の最新の地価は、公示地価の平均が74万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は245万4545円/坪であり、前年比は+1.69%の上昇です。基準地価の平均が83万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は277万0247円/坪であり、前年比は+2.35%の上昇です。地価総平均は79万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は264万3966円/坪であり、前年比は+2.08%の上昇です。
荏原町の最高額地点は「品川区中延6-3-8」(95万4000円/m2)で、最も低価格地点は「大田区北馬込1-25-5」(53万1000円/m2)です。
荏原町は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は90万6000円/m2(2008年)、最低値は60万5000円/m2(2005年)で、二者の落差は1.50倍です。基準地価の最高値は241万0000円/m2(1988年)、最低値は66万3000円/m2(2005年)で、二者の落差は3.63倍です。
荏原町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
荏原町の平均地価を求めるにあたり、荏原町駅近辺、東京都品川区中延4、品川区中延5、品川区中延6、品川区西中延3、品川区旗の台3、品川区旗の台4、大田区北馬込の基準点の地価より計算しました。