流通センター

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

流通センター（りゅうつうせんたー）の現在の地価は、公示地価の平均値が71万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は236万0330円/坪で過去最高、変動率+3.63％の上昇です。基準地価の平均値が62万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は205万4545円/坪、変動率+4.71％の上昇です。地価総平均は65万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は215万6473円/坪、変動率+4.17％の上昇です。

流通センターの最高価格地点は「大田区東海2-1-2」（73万2000円/m²）で、最も低価格地点は「大田区平和島3-1-11」（51万1000円/m²）です。

流通センターは1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は71万4000円/m²（2022年）、最安値は43万0000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.66倍です。基準地価の最高値は97万6000円/m²（1991年）、最低値は32万3000円/m²（1983年）で、両者の違いは3.02倍です。
流通センターの相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

流通センターの土地価格平均を求めるにあたり、流通センター駅周辺、東京都大田区平和島、大田区平和の森公園、大田区東海の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）