2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
81万4666
円/m2
変動率
+2.51
%
上昇
坪単価
269万3112
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大田区北千束3-28-13 | 大岡山駅より1m | 105万0000 円/m2 | 347万1074 円/坪 | +2.94 % | |
2位 | 目黒区大岡山1-4-12 | 大岡山駅より520m | 73万4000 円/m2 | 242万6446 円/坪 | +3.82 % | |
3位 | 大田区北千束1-39-7 | 大岡山駅より350m | 66万0000 円/m2 | 218万1818 円/坪 | +0.76 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大岡山(おおおかやま)の最新の地価は、公示地価の平均が73万4000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は242万6446円/坪で過去最高であり、前年比は+3.82%の上昇です。基準地価の平均が85万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は282万6446円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.85%の上昇です。地価総平均は81万4666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は269万3112円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.51%の上昇です。
大岡山の最高価格地点は「大田区北千束3-28-13」(105万0000円/m2)で、最も低額地点は「大田区北千束1-39-7」(66万0000円/m2)です。
大岡山は2014年(平成26年)から7年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万4000円/m2(2020年)、最低値は63万2000円/m2(2016年)で、両者の落差は1.16倍です。基準地価の最高値は85万5000円/m2(2020年)、最低値は70万0000円/m2(2014年)で、双方の落差は1.22倍です。
大岡山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
大岡山の平均地価を求めるにあたり、大岡山駅近辺、東京都大田区北千束1、大田区北千束3、目黒区大岡山、目黒区南の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 71万7333円/m2 | 237万1349円/坪 | +5.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 73万9666円/m2 | 244万5179円/坪 | +3.27% | ![]() |
2018年[平成30年] | 76万3333円/m2 | 252万3415円/坪 | +3.19% | ![]() |
2019年[令和元年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | +3.82% | ![]() |
2020年[令和2年] | 81万4666円/m2 | 269万3112円/坪 | +2.51% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 63万2000円/m2 | 208万9256円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +3.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +3.82% | ![]() |
2019年[平成31年] | 70万7000円/m2 | 233万7190円/坪 | +3.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 73万4000円/m2 | 242万6446円/坪 | +3.82% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2014年[平成26年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | ||
2015年[平成27年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +2.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | +5.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +3.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | +2.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 83万7500円/m2 | 276万8595円/坪 | +3.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +1.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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