大岡山

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

大岡山（おおおかやま）の最新の地価は、公示地価の平均が73万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は242万6446円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が85万7000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は283万3057円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.31％の上昇です。地価総平均は81万6000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は269万7520円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.20％の上昇です。

大岡山の最高価格地点は「大田区北千束三丁目392番1」（105万0000円/m²）で、最も低額地点は「大田区北千束一丁目790番16」（66万4000円/m²）です。

大岡山は2014年（平成26年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万4000円/m²（2021年）、最低値は63万2000円/m²（2016年）で、両者の落差は1.16倍です。基準地価の最高値は85万7000円/m²（2021年）、最低値は70万0000円/m²（2014年）で、双方の落差は1.22倍です。
大岡山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大岡山の平均地価を求めるにあたり、大岡山駅近辺、東京都大田区北千束1、大田区北千束3、目黒区大岡山、目黒区南の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）